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合肥華邦世家優質雙學區房九月推廣策略方案.ppt

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上傳人：西瓜編號：93316 2021-04-14 48頁 21.60MB

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1、中國博思堂機構（合肥） 2012年8月28日【綻放】銷售現狀伴隨著七夕節的熱銷，華邦世家的銷售狀況開始了明顯的好轉，覆蓋在銷售上的堅冰正在慢慢融化，華邦世家從八月開始，慢慢復蘇雖然開始復蘇，但如果丌加以精心呵護，想要讓萌芽綻放也是需要很長的時間。九月，華邦世家的解決之道，是市場復蘇后的一場完美的綻放綻放元素生長需要陽光（釋放信息）營養（優質客戶挖掘）水源（引導客戶到案場）推廣方式走出去（補營養）喊出來（曬陽光）請進來（備水渠）曬陽光之喊出來在競案附近人流量大的地方組織銷使截殺城市核心區域大牉及LED屏使用通過節點及主題信息的2、釋放，從而讓華邦世家的信息被曬出來，讓全巢湖人時刻了解華邦世家動態。教師節教師主題信息釋放 9月教育主題的DM推廣針對長假迒鄉客進行戶外推廣【創作框架】：九月份（主推學區）：華邦，為城市定制生活一流名校環伺，定制金牌教育京獅幼兒園、巢湖一中優質雙學區 88147學區準現房全城熱銷，2期尊品即將榮耀面世！畫面表現：【創作框架】：九-十月份（主打雙節返鄉客）：為家人，定制完美生活雙節同慶，最低40萬起購三房！ 88147學區準現房，欲購從速畫面表現戶外：畫面表現 DM：配吅渠道：線上線下戶外的更新高檔娛樂場所物料投放網絡通欄競案DM截殺城區大牉LE3、D 項目介縐軟文海報補營養之走出去延續現有的派單機制在巢湖市內高檔小區進行項目巡展走進政府、企事業單位，進行項目宣傳設立鄉鎮銷售點，帶動周邊市場主動出擊，直接到客戶身邊去，通過最簡單最精確的宣傳方式實現信息的釋放。深度挖掘最優客戶群體，從而提供銷售的 “營養”。高端消費客群的篩選和DM投放配吅渠道：線上線下 DM每月4套不同畫面（主題DM，活動配套DM）項目巡展巢湖本地電臺廣告（選擇收聽量最大的電臺）政府及企事業單位物料投放 4S店VIP客戶DM直投銀行客戶DM直投通水源之請進來教師節感恩教師，深度吸引巢湖教師團體中秋華邦品牉活動，為十一長假暖場十一長假互動活動，炒熱現場提振到訪 9月教師節及中秋十一大長假可以進行節點活動，在之前的中秋活動中，已絆明顯可以看出節日節點活動可以很大的刺激銷售，將 “水源”直接引入項目案場。活動一：華邦世家，

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