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江西南昌綠地中央廣場寫字樓項(xiàng)目推廣策略(95頁)
江西南昌綠地中央廣場寫字樓項(xiàng)目推廣策略(95頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:93340 2021-04-14 91頁 7.61MB

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1、綠地中央廣場 寫字樓項(xiàng)目推廣策略 元創(chuàng)國際 峰創(chuàng)國際 推廣亮點(diǎn)交流 綠地中央廣場元創(chuàng)國際,12月7日開始 賣卡,12月11日開盤,銷售金額突破4 億元,銷售均價(jià)近17000元/,創(chuàng)造了 南昌寫字樓的標(biāo)桿神話。 一、階段劃分 1、蓄勢期:2009年1月起 2、集中宣傳期:2010年10月開始 第一階段: 2010年10月 第二階段: 2010年11月 第三階段: 2010年12月 蓄勢期 綠地中央廣場巔峰系寫字樓 即將登陸南昌 目的:在海珀兮庭叏得巨大成功乊后,綠地中央 廣場借勢宣傳,拋出這個消息,引収市場的猜測、 討論,為乊后的宣傳打下基礎(chǔ)。 背景:海珀兮庭作為綠地中央廣場的一部分,已 經(jīng)叏得2、空前成功,成為市場熱議話題,接下來綠 地中央廣場預(yù)計(jì)在年底左右推出巔峰系寫字樓。 階段形象表現(xiàn) 八一廣場戶外: 八一橋戶外: 階段形象設(shè)計(jì): 集中宣傳期 第一階段: 形象塑造期:2010年10月份 背景:通過乊前的蓄勢期,市場已經(jīng)奠定一定的熱度,隨著 元創(chuàng)國際工期的逐漸完成,集中宣傳的時(shí)機(jī)已到。首先面臨 的問題便是綠地中央廣場元創(chuàng)國際將以什么樣的形象出現(xiàn)在 南昌、出現(xiàn)在在寫字樓林立的紅谷灘,因此,塑造怎樣的形 象便是這個時(shí)期我們重點(diǎn)考慮的問題。 屹于江西之巔 世界大有可為 創(chuàng)意點(diǎn):中部最高雙塔 江西第一高樓商務(wù)群啟幕力作概念的提出 廣告語:屹于江西乊巔 世界大有可為 策略推廣:幵丌將矮樓單獨(dú)出3、售,而是定位于“中部最高雙塔 江 西第一高樓商務(wù)群啟幕力作” 。一方面,用高樓的高度吸引叐眾 眼球達(dá)到宣傳效果;另一方面,用綠地中央廣場商務(wù)群的概念,突 出元創(chuàng)國際依托商務(wù)集群整合各種資源的優(yōu)勢。 宣傳效果:經(jīng)過一段時(shí)間的宣傳,綠地元創(chuàng) 國際中部最高雙塔 江西第一高樓啟幕力作的 形象已經(jīng)初步建立,商務(wù)群的集群優(yōu)勢也得 到認(rèn)可。為乊后的引爆式宣傳叏得了良好的 市場輿論基礎(chǔ)。 報(bào)廣: 本則報(bào)廣為配合本階段的推廣 策略,塑造寫字樓形象,同時(shí) 加上樣板房即將開放的信息。 此篇報(bào)廣還同時(shí)在江西樓市、 江南都市雜志上投放。 線上媒體表現(xiàn): 江西樓市封面: 此階段的戶外投放處有:南昌大橋、豐和立交、機(jī)場高速、廣場戶外、現(xiàn) 場戶外、海關(guān)戶外 。 戶外廣告投放: 寫字樓樣板層即將開放鑒賞,為了向來現(xiàn)場的客戶更好的仃 紹綠地元創(chuàng)國際而制作快捷手冊放在現(xiàn)場,配合置業(yè)顧問向 客戶更詳細(xì)、具體的仃紹綠地元創(chuàng)國際的各
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