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房地產(chǎn)營(yíng)銷體系之銷售禮儀及儀表規(guī)范培訓(xùn)課件(44頁(yè))
房地產(chǎn)營(yíng)銷體系之銷售禮儀及儀表規(guī)范培訓(xùn)課件(44頁(yè)).pdf
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培訓(xùn)課件
上傳人:十二 編號(hào):933681 2024-06-05 44頁(yè) 1.95MB

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1、營(yíng)銷培訓(xùn)體系系列之銷售禮儀及儀表規(guī)范會(huì)場(chǎng)紀(jì)律手機(jī)靜音;不能交頭接耳;不能遲到;未經(jīng)許可不能接電話;未經(jīng)許可不能中途離場(chǎng)禮儀及儀表/儀態(tài)規(guī)范/基本禮貌要求/禮貌禮節(jié)/電話禮儀目 錄1、指甲修剪整齊,不得留長(zhǎng)指甲和使用有色指甲油,保持雙手清潔。2、經(jīng)常刷牙,保持牙齒及口腔清潔無(wú)異味。3、頭發(fā)經(jīng)常清洗,發(fā)型符合售樓處標(biāo)準(zhǔn)。4、養(yǎng)成勤洗澡的好習(xí)慣,5、防止身體異味。1、個(gè)人面貌男士:面部應(yīng)保持干凈,不可蓄胡須。頭發(fā)前不過(guò)眉,后不過(guò)領(lǐng),發(fā)角不過(guò)耳,必須梳理整齊,不可剃光頭、染夸張彩發(fā)。女士:面部化妝應(yīng)保持清雅淡妝,不得濃妝艷抹。頭發(fā)前不過(guò)眉,發(fā)髻不得盤于頭頂或盤得過(guò)大,戴公司統(tǒng)一發(fā)放發(fā)夾,不得挑染、濃染2、彩發(fā)。2、面部與發(fā)型飾物男員工:除佩戴一枚結(jié)婚戒指外,身體裸露部分不得佩 戴其他飾物。女員工:不得佩戴沉重或夸張的飾物,可佩戴結(jié)婚戒指一枚、耳釘一對(duì)。衣著規(guī)范穿公司的統(tǒng)一制服,更換冬夏裝的時(shí)間要統(tǒng)一,上裝、襯衫衣鈕應(yīng)扣好,領(lǐng)帶和領(lǐng)巾應(yīng)正確系結(jié)于頸部,女員工領(lǐng)巾或絲巾的系法要一致。鞋子統(tǒng)一著黑色皮鞋,并隨時(shí)保持鞋面整潔、光亮。女員工以中跟鞋為宜。襪子女士:按規(guī)定穿肉色絲襪,并隨時(shí)保持絲襪無(wú)破洞、抽絲。男士:應(yīng)穿著深色襪子。3、衣著規(guī)范及飾物1、不應(yīng)使用濃郁的香水。2、不允許將鑰匙掛在腰帶間。4、男員工襯衣口袋不允許放任何物品。5、女員工馬甲口袋不允許放筆或是其他物品。6、案場(chǎng)人員不允許戴有色眼鏡3、。4、其他絲巾的藝術(shù)性已幾乎可與寶石及繪畫媲美,但是如果僅僅重視遠(yuǎn)看效果的話,也僅僅是一塊漂亮的布而已。如果你能將其巧妙搭配,就能充分調(diào)動(dòng)絲巾色彩的效果,發(fā)揮畫龍點(diǎn)睛的作用。絲巾的藝術(shù)1、將方巾折成風(fēng)琴狀百褶長(zhǎng)帶圍在頸上。2、打兩次活結(jié),即成一個(gè)平結(jié)。或者也可以用別針把兩端固定起來(lái)。3、將平結(jié)調(diào)至適當(dāng)位置,整理成花朵形狀。女士絲巾的系法男士領(lǐng)帶的系法禮儀及儀表/儀態(tài)規(guī)范/基本禮貌要求/禮貌禮節(jié)/電話禮儀目 錄儀態(tài)是指人的頭部、面部、身體、腕、手指及腿、腳等的動(dòng)作。可分為站姿、坐姿、行姿三大類。優(yōu)美的站、坐、行姿是個(gè)人優(yōu)雅氣質(zhì)的展現(xiàn)。售樓員應(yīng)保持正確的“三姿”,做到“三輕”:說(shuō)話輕、走路輕、操作4、輕。一、站姿迎客站姿:垂臂式、前握指式、后握指式。(1)站直,雙腿并攏、腳跟相靠,腳尖分開45度60度,身體重心在兩腳中間。(2)胸部微挺,腹部自然收縮,髖部上提挺直背脊。(3)頭正,頸直,雙眼平視前方,嘴微閉,面帶微笑。垂 臂 式 雙肩舒展、齊平,雙臂自然下垂,虎口向前,手指自然彎曲,中指貼褲縫。前握指式雙肩舒展、齊平,雙臂自然彎曲,右手握住左手的第二個(gè)指關(guān)節(jié),呈心交叉于小腹部(或胸前)。后握指式雙肩舒展、齊平,雙臂后背,右自然握拳,左手握住右手的手腕交叉于身。(適用于男員工)迎客站姿:垂臂式、前握指式、后握指式。二、坐姿適宜于女士:1、從座位左邊入座,背向座位,雙腿并攏,右腳后退半步,使腿5、肚貼在座位邊,手沿大腿側(cè)后部輕輕地把裙子向前攏一下,輕穩(wěn)和緩地坐下,然后將右腳與左腳并齊,身體挺直。2、雙眼平視前方,嘴微閉,面帶微笑;雙腿并攏,小腿與 地面垂直,雙膝和雙腳跟并攏;雙肩放松下沉,雙臂自然彎曲內(nèi)收,雙手呈握指式,雙手在上,手指自然彎曲,放在雙腿上或座位扶手上。適宜于男士:從座位左邊入座,背向座位,雙腿并攏,右腳后退半步,使腿肚貼在座位邊,輕穩(wěn)和緩地坐下,身體挺直。雙眼平視前方,嘴微閉,面帶微笑;雙腳向外平移,兩腳間距離不超過(guò)肩寬,兩小腿垂直于地面,兩膝蓋分開,兩手放在兩膝蓋上。三、行姿(1)頭正、頸直、下頜微收,目光平視,面帶笑容。(2)挺胸收腹、提臀,上體稍向前。(3)雙肩平6、齊下沉,雙臂放松伸直,手指自然彎曲。擺動(dòng)兩臂以肩關(guān)節(jié)為軸,上臂帶動(dòng)前臂呈直線前后擺動(dòng),擺幅不超過(guò)30度。(4)提髖,大腿帶動(dòng)小腿向前邁步,腳尖略微分開,腳跟先著地,身體重心落在前腳掌上。前腳落地和后腳離地時(shí),膝蓋須伸直。(5)步位直,腳落地時(shí)要直。女士行走時(shí)兩腳在一條直線上,男士行走,兩腳在兩條直線上。(6)步幅適度。前腳跟與后腳尖之間的距離通常是1-1.5個(gè)腳長(zhǎng)。(7)步速平穩(wěn)。行走速度保持均衡,女士每分鐘118-120步,男士每分鐘 108-110步。行姿指的是人們行走時(shí)的姿勢(shì)。優(yōu)美的行姿有動(dòng)態(tài)美,穩(wěn)健、輕盈、大方、有節(jié)奏感。售樓處員工有時(shí)要撿起掉在地上的東西或拿取放在低處的物品,這時(shí)需要7、用蹲姿。規(guī)范要求:男士:下蹲時(shí)左腳在前,全腳著地,右腳稍后,腳掌著地,后跟提起;右膝低于左膝,臀部向下,身體基本上由右腳支撐。四、蹲姿:右腳置于左腳的左前側(cè),使右腿從前面與左腿交叉。下蹲時(shí),右小腿 垂直于地面,右腳全腳著地,蹲下后左腳腳跟抬起,腳撐著地,兩腿前后靠緊支撐身體;臀部向下,上身稍前傾。女士:禮儀及儀表/儀態(tài)規(guī)范/基本禮貌要求/禮貌禮節(jié)/電話禮儀目 錄1、在任何場(chǎng)合,見到上司或同事都要面帶微笑,主動(dòng)問(wèn)好:“您早!”“您好!“下午好!”“晚上好!”等。2、總經(jīng)理等公司高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)面相遇時(shí)應(yīng)放慢行走速度,向外側(cè)讓路并點(diǎn)頭行致意禮。3、路遇上司或同事應(yīng)主動(dòng)問(wèn)好,如不便打擾,可用手勢(shì)或點(diǎn)頭致意8、。4、不可隨意將自己的客戶、熟人或朋友介紹給上司。5、受到上司的批評(píng)不可當(dāng)眾反駁。一、尊重上司6、進(jìn)入辦公室和客房都應(yīng)敲門,應(yīng)允后再進(jìn)入。7、會(huì)見上司,一定要應(yīng)允方可前往,一般應(yīng)先打電話預(yù)約會(huì)見時(shí)間和地點(diǎn)。如會(huì)見地點(diǎn)在宴會(huì)廳、餐廳或會(huì)議室等地,而上司正在參加會(huì)議或會(huì)見賓客時(shí),一定要通過(guò)服務(wù)人員或秘書等進(jìn)行聯(lián)絡(luò),切不可橫闖直入。8、進(jìn)入上司專用辦公室,必須得到允許方可坐下。上司不請(qǐng)坐,不要隨便坐下,更不可翻動(dòng)室內(nèi)物品、瞟視文件等。9、當(dāng)公司的高層領(lǐng)導(dǎo)到售樓處視察或來(lái)訪時(shí),坐著的人要起身,以示敬意。一、尊重上司1、乘電梯要先出后進(jìn)。乘電梯時(shí)要先讓客戶,賓客中先讓女士或兒童出入,在電梯內(nèi)要面對(duì)電梯門9、而站。2、按電梯鍵時(shí),一次輕觸就可以,不要連續(xù)按鍵。按鍵時(shí),要用手指輕按,不可用手中的物品直接觸鍵,更不能用鑰匙等觸鍵,以免發(fā)生意外。3、乘電梯時(shí)不能戴墨鏡,男士要把帽子脫去,帽檐朝下放在左臂上。4、等候電梯時(shí),如電梯內(nèi)已滿員或運(yùn)行的方向與自己等候的方向相反時(shí),要耐心等待,不要口出怨言。5、和客戶一起乘坐電梯時(shí),應(yīng)先進(jìn)電梯,右手按住電梯里的開門鍵,左手放于電梯門邊,以免電梯門閉,關(guān)然后按電梯到目的樓層,下電梯時(shí),應(yīng)以同樣姿勢(shì),等客戶先出梯。二、禮乘電梯微笑是任何服務(wù)取得成功的法寶。人們強(qiáng)調(diào)微笑,是表示對(duì)客戶的歡迎和友善。微笑服務(wù)是指售樓員以真誠(chéng)的笑容向客戶提供服務(wù),使客戶在接受服務(wù)過(guò)程中體會(huì)到10、一種親切感,還可以融洽顧客與售樓員之間的良好關(guān)系。對(duì)客戶服務(wù)的微笑要發(fā)自內(nèi)心,表達(dá)出對(duì)客戶真心的感謝和歡迎,要笑得自然、得體、親切,不可皮笑肉不笑。作為服務(wù)行業(yè)應(yīng)該切記的是:當(dāng)您與客戶見面時(shí),首先是微笑,然后才是語(yǔ)言。三、微笑服務(wù)禮儀及儀表/儀態(tài)規(guī)范/基本禮貌要求/禮貌禮節(jié)/電話禮儀目 錄親切微笑地主動(dòng)向客戶或同事問(wèn)候;親切微笑地回答客戶問(wèn)題,為客戶提供服務(wù);與客戶或同事目光相遇時(shí),應(yīng)微笑致意。一、微笑a、男職工:雙手自然下垂,貼褲外縫,也可雙手背在身后或交叉放在身前,兩腿略分開與肩同寬。b、女職工:雙手自然交叉放在身前,右手在上,左手在上,雙腿并攏站直,挺胸收腹,目光注視前方,不倚、靠、趴、11、勾、交手抱臂等。c、遇有兩人以上在一起,應(yīng)保持在15厘米以上距離,不得拉手、搭背或倚靠。二、站挺胸、抬頭,目視前方,注意周圍客情,步伐適中,不搖不晃,輕松自如。在前臺(tái)區(qū)域不得奔跑,遇到客人應(yīng)主動(dòng)讓行。不可碰撞陳設(shè),不得在控臺(tái)內(nèi)隨意走動(dòng),不得手插口袋。三、行走行進(jìn)間目光與客人或同事相遇,應(yīng)自然點(diǎn)頭,微笑致意。給別人讓路時(shí),不背對(duì)他人,應(yīng)面對(duì)對(duì)方,退至方便他人行進(jìn)處。需要他人讓路時(shí),應(yīng)講:“對(duì)不起。”當(dāng)別人主動(dòng)為你讓路時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō):“謝謝。”四、路遇目光注視他人,說(shuō):“您請(qǐng)”,或簡(jiǎn)要重復(fù)對(duì)方的問(wèn)詢。要用右手,手心朝上,大拇指自 然張開,手臂略彎,目光隨著手臂伸展的方向移去,不方便的情況下可用目光12、示意,切勿用手指對(duì)著客人指指點(diǎn)點(diǎn)。五、指示方向1、引領(lǐng)他人時(shí)步子不能太快,與其保持三步左右的距離,兩三步回顧一下,環(huán)境條件允許的話盡可能避免背對(duì)他人,而應(yīng)側(cè)身45度,照顧他人,向前行進(jìn)。2、引領(lǐng)中遇到門時(shí),若門開的方向與行進(jìn)的方向一致,應(yīng)上前推開門,用手按住門,側(cè)身站在門旁,微笑點(diǎn)頭示意,待他人進(jìn)門后,輕輕關(guān)上門繼續(xù)引領(lǐng);若門開的方向與行進(jìn)的方向相反,應(yīng)上前拉開門,側(cè)身站在門旁,微笑點(diǎn)頭示意,待他人進(jìn)門后,輕輕關(guān)上門繼續(xù)引領(lǐng)。六、引領(lǐng)態(tài)度謙恭,雙手將物品遞到客人面前或手中,切忌不到位時(shí)就隨手遞交;如果客人坐在席位上,要從客人右側(cè)呈上,其高度以方便客人接好為準(zhǔn),切忌越過(guò)客人身體遞交。七、遞交物品13、敲門前要看清門上是否有“請(qǐng)勿打擾”牌或雙鎖,然后用手輕敲3下,靜候反應(yīng),若無(wú)反應(yīng),可略重敲3下,靜候。切勿用力過(guò)重,或用器具(如鑰匙)敲門。八、敲門與客人或同事交談時(shí),應(yīng)保持一臂有余的距離,不要太近,也不能太遠(yuǎn),不能左顧右盼,心不在焉,眼睛要注視對(duì)方,目光親切自然,音量適中。九、交談1、介紹他人時(shí),掌心向上,四指伸直并攏,拇指張開,手腕與前臂成一直線,以肘關(guān)節(jié)為軸,整個(gè)手臂略彎曲,手掌基本上抬至肩的高度并指向被介紹的一方,面帶微笑,目視被介紹的一方,介紹時(shí)應(yīng)先介紹地位低者,再介紹尊者。2、介紹自己時(shí),右手五指伸直并攏,用手掌輕按自己的左胸,應(yīng)目視對(duì)方或大家,表情親切坦然。十、介紹握手時(shí),與對(duì)方14、保持一步的距離,兩腳成八字站立,上體微前傾,目視對(duì)方,伸出右手,四指并攏,拇指張開,手掌與地面垂直,肘關(guān)節(jié)微屈抬至腰部,與對(duì)方右手相握。十一、握手鼓掌時(shí)應(yīng)用右手手掌拍擊左手掌心。十二、鼓掌在客人面前1、不得打哈欠,伸懶腰;2、不得掏耳垢,挖鼻孔,剔牙齒,剪指甲,整理頭發(fā);3、不得在前臺(tái)整理衣服;4、不得對(duì)著他人咳嗽,打噴嚏(如不能抑制,應(yīng)側(cè)轉(zhuǎn)過(guò)頭,逼開客人并用手帕掩口,隨即對(duì)客人道歉:“對(duì)不起。”);5、不得竊竊私語(yǔ)或嬉笑喧嘩,不要過(guò)分注視客人。禁忌禮儀及儀表/儀態(tài)規(guī)范/基本禮貌要求/禮貌禮節(jié)/電話禮儀目 錄親切、禮貌、專業(yè)的電話服務(wù)能使每個(gè)打進(jìn)電話的人感到受重視。使用以下電話技巧,會(huì)給每個(gè)打進(jìn)電話的人一個(gè)美好的印象。1、始終保持微笑;2、吐詞清楚,避免使用方言、專業(yè)術(shù)語(yǔ)等;3、電話鈴響三聲之內(nèi)接起電話;4、接電話時(shí)左手拿聽筒,右手拿筆,隨時(shí)準(zhǔn)備記錄;5、開始語(yǔ)應(yīng)是“您好,很高興為您服務(wù)”;6、結(jié)束時(shí)說(shuō):“謝謝您的來(lái)電”,并讓對(duì)方先掛電話。電話用語(yǔ):接電話“您好,很高興為您服務(wù)”轉(zhuǎn)電話“請(qǐng)稍等,我來(lái)幫您轉(zhuǎn)電話,謝謝來(lái)電。”xxx先生,請(qǐng)稍等,我馬上幫您。”xxx 先生,謝謝您的等候。”留言“對(duì)不起。王先生現(xiàn)在不在,他去開會(huì)了。我可以為您留言嗎?”交際禮儀給出了一個(gè)規(guī)范的做法:地位高者先掛電話。如果客戶來(lái)電話,客戶是上帝,應(yīng)該讓客戶先掛電話。等待:
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  12. 2023城鎮(zhèn)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(163頁(yè)).pdf
  13. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設(shè)計(jì)方案105頁(yè).doc
  14. 2022城市更新改造補(bǔ)短板老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(206頁(yè)).docx
  15. 2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(84頁(yè)).pdf
  16. 2023生活區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附圖)(121頁(yè)).pdf
  17. 縣城配電網(wǎng)110kV輸變電工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告266頁(yè).doc
  18. 水天苑小區(qū)地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(149頁(yè)).doc
  19. 2023城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(122頁(yè)).pdf
  20. 田螺山河姆渡文化遺址生活館室內(nèi)設(shè)計(jì)方案(247頁(yè)).pdf
  21. 淮南礦業(yè)集團(tuán)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設(shè)計(jì)方案(92頁(yè)).doc
  22. 建筑工程公司資料員取證培訓(xùn)課件(307頁(yè)).ppt
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