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1、1安裝質(zhì)量交房檢查標(biāo)準(zhǔn)孔洞預(yù)留預(yù)留孔：1、空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器等預(yù)留孔無(wú)遺漏，并應(yīng)靠近安裝設(shè)備位置、高度符合設(shè)備安裝要求；2、孔口內(nèi)高外低、傾斜10度左右；3、孔中無(wú)阻隔物，孔口收邊平整、圓滑。4、外口無(wú)障礙物（管道、外墻裝飾等），防雨水倒灌措施到位。2預(yù)埋套管交房樣板3燈具無(wú)松動(dòng)、破損，表面整潔、開(kāi)關(guān)正常、位置正確；燈泡完好、規(guī)格型號(hào)正確，符合設(shè)計(jì)要求。開(kāi)關(guān)、插座接線(xiàn)盒、配電箱 位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)及交樓標(biāo)準(zhǔn)要求，使用、通電（測(cè)試燈試電）；表面完好，無(wú)破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；開(kāi)、關(guān)位置與標(biāo)示對(duì)應(yīng)，控制燈具正確；配電箱無(wú)銹蝕損壞，布線(xiàn)整齊，接點(diǎn)緊固，負(fù)2、荷及支線(xiàn)開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)清楚，漏電開(kāi)關(guān)自檢正常，箱體接地良好電表編號(hào)與房號(hào)對(duì)應(yīng)正確 4開(kāi)關(guān)插座交房樣板5配電箱交房樣板6門(mén)鈴、（可視）對(duì)講位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求及交樓標(biāo)準(zhǔn)；表面完好，無(wú)破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；使用正常，聲音清晰，無(wú)雜音、串音 7給水：給水分戶(hù)總閥開(kāi)關(guān)正常、操作靈活自如、無(wú)滲漏、無(wú)進(jìn)水;水表無(wú)損傷，運(yùn)轉(zhuǎn)方向正確。外墻管與外墻涂料顏色一致：排水：試水：排水順暢、有吸力，不滲漏。洗衣機(jī)地漏不應(yīng)設(shè)在廚房菜盆、灶臺(tái)、冰箱、衛(wèi)生間洗臉盆的前方或陽(yáng)臺(tái)上經(jīng)常行走的部位。配件齊全，安裝到位。預(yù)留口位置準(zhǔn)確，保護(hù)有效，管內(nèi)無(wú)異物。排水管無(wú)污染、無(wú)劃傷，外墻3、管與外墻涂料顏色一致：預(yù)留排污口防返臭措施到位 8給排水管安裝交房樣板9給排水管安裝交房樣板10衛(wèi)生潔具洗手盆、座便器：潔具及配件安裝牢固端正，無(wú)破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如；潔具及存水彎無(wú)滲漏，排水暢通有吸力，無(wú)反臭現(xiàn)象；座便器緊靠墻面，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏。水龍頭、花灑：安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)自如，表面無(wú)損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象。潔具小配件：齊全完好，安裝位置恰當(dāng)、符合使用要求。11洗菜盆、水龍頭：表面無(wú)損傷、銹蝕；菜盆閉水器啟閉靈活自如，關(guān)閉時(shí)不滲漏、開(kāi)啟時(shí)排水暢道，排水管存水彎不滲漏；水龍頭安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)靈活自如，表面無(wú)損傷、銹蝕，出水流4、速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象；上水軟管表面無(wú)損傷、與角閥及水龍頭連接處無(wú)滲漏。121、檢驗(yàn)方法建筑給排水工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l安裝牢固、支吊架符合驗(yàn)收規(guī)范安裝牢固、支吊架符合驗(yàn)收規(guī)范l坡度、坡向符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范坡度、坡向符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范l清掃口、塑料伸縮接、阻火圈符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范清掃口、塑料伸縮接、阻火圈符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范l穿墻、穿板套管符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范穿墻、穿板套管符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范l給水暗埋管標(biāo)識(shí)清楚給水暗埋管標(biāo)識(shí)清楚l安裝牢固：手扳、目測(cè)安裝牢固：手扳、目測(cè)l支、吊架間距尺量支、吊架間距尺量l坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉線(xiàn)和尺坡度、坡向：用坡度尺、5、水平尺、拉線(xiàn)和尺量量l清掃口、伸縮接、阻火圈目測(cè)清掃口、伸縮接、阻火圈目測(cè)l套管、暗埋管目測(cè)套管、暗埋管目測(cè)l全部檢查全部檢查管道、配件安裝 安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法13建筑給排水工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量l地漏形式附和設(shè)計(jì)，有效水封深度不小于50mml存水彎設(shè)置附和設(shè)計(jì)，有效水封深度不小于50mml目測(cè)l有效水封深度尺l全部檢查地漏、存水彎質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量l管道、配件等接口嚴(yán)密、無(wú)滲漏l管道暢通、不堵塞l通水檢查l全部檢查管道系統(tǒng)功能14檢查水井水表設(shè)置情況安裝平穩(wěn)牢固、無(wú)滲漏、表前防盜閥、表后截止閥或球閥；水表牌號(hào)應(yīng)與戶(hù)位號(hào)一致。戶(hù)內(nèi)總水閥和裝修水龍頭安裝到位、開(kāi)啟靈活、無(wú)滲6、漏；閥門(mén)高度離地800。戶(hù)內(nèi)給水管檢查 檢驗(yàn)方法實(shí)操展示15排污管道灌水實(shí)驗(yàn)排污管道灌水實(shí)驗(yàn)管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通。暢通。球能從測(cè)試點(diǎn)被水沖至被測(cè)管道的球能從測(cè)試點(diǎn)被水沖至被測(cè)管道的最底部的污水井。最底部的污水井。排污管道通球?qū)嶒?yàn)排污管道通球?qū)嶒?yàn) 檢驗(yàn)方法實(shí)操展示檢驗(yàn)方法實(shí)操展示16給水管道支架穩(wěn)固性給水管道支架穩(wěn)固性給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間距參照規(guī)范擇錄。距參照規(guī)范擇錄。排水管道應(yīng)安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮排水管道應(yīng)安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮節(jié)、隔節(jié)、隔6 6層應(yīng)設(shè)置清掃口、順直度采用紅層應(yīng)設(shè)置清掃口、順直度采7、用紅外線(xiàn)多線(xiàn)墨線(xiàn)儀進(jìn)行測(cè)試。外線(xiàn)多線(xiàn)墨線(xiàn)儀進(jìn)行測(cè)試。給排水管順直度檢查給排水管順直度檢查 檢驗(yàn)方法實(shí)操展示檢驗(yàn)方法實(shí)操展示17給排水管順直度檢查給排水管順直度檢查地漏檢查地漏檢查 檢驗(yàn)方法實(shí)操展示檢驗(yàn)方法實(shí)操展示 排給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架排給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間距按規(guī)范要求設(shè)置間距按規(guī)范要求設(shè)置 地漏型式符合設(shè)計(jì)要求；深水封地地漏型式符合設(shè)計(jì)要求；深水封地漏水封深度不小于漏水封深度不小于5050 ，沖水排水，沖水排水通暢；通暢；182 2、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)方法 建筑電氣工程建筑電氣工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l導(dǎo)線(xiàn)材質(zhì)、規(guī)導(dǎo)線(xiàn)材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要格符合設(shè)計(jì)要8、求求l目測(cè)目測(cè)l與設(shè)計(jì)圖核與設(shè)計(jì)圖核對(duì)對(duì)配電箱內(nèi)進(jìn)出線(xiàn)配電箱內(nèi)進(jìn)出線(xiàn)全部檢查全部檢查質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l電氣元件規(guī)格、型電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)l電氣件標(biāo)識(shí)清楚、電氣件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活動(dòng)作靈活l箱體接地正確箱體接地正確l規(guī)格、型號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙核數(shù)量與圖紙核對(duì)對(duì)l電氣元件動(dòng)作電氣元件動(dòng)作檢查檢查l接地：目測(cè)接地：目測(cè)l電氣元件全電氣元件全數(shù)核對(duì)數(shù)核對(duì)l每個(gè)開(kāi)關(guān)動(dòng)每個(gè)開(kāi)關(guān)動(dòng)作不少于作不少于2 2次次線(xiàn)路敷設(shè)線(xiàn)路敷設(shè)配電箱安裝配電箱安裝19質(zhì)量要質(zhì)量要求求檢驗(yàn)檢驗(yàn)方法方法檢查檢查數(shù)量數(shù)量l距地距地2.4m2.4m燈燈具外殼具外殼接地9、接地l光源無(wú)光源無(wú)損壞、損壞、燈具與燈具與開(kāi)關(guān)對(duì)開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)正確應(yīng)正確l接接地：地：拆開(kāi)拆開(kāi)燈具燈具檢查檢查l其其余通余通電檢電檢查查全部全部檢查檢查燈具安裝燈具安裝2 2、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)方法建筑電氣工程建筑電氣工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座符合設(shè)計(jì)、接符合設(shè)計(jì)、接線(xiàn)符合驗(yàn)收規(guī)線(xiàn)符合驗(yàn)收規(guī)范范l開(kāi)關(guān)靈活開(kāi)關(guān)靈活l接地?zé)o串接接地?zé)o串接l除空調(diào)插座除空調(diào)插座外、其他插座外、其他插座應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置裝置l與圖紙核對(duì)與圖紙核對(duì)l接線(xiàn)：拆開(kāi)接線(xiàn)：拆開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座檢開(kāi)關(guān)、插座檢查查l帶漏電的插帶漏電的插座用適配儀進(jìn)座用適配儀進(jìn)行模擬檢查行模擬檢查l開(kāi)關(guān)動(dòng)作10、檢開(kāi)關(guān)動(dòng)作檢查查l開(kāi)關(guān)、插座形開(kāi)關(guān)、插座形式全檢式全檢l開(kāi)關(guān)、插座接開(kāi)關(guān)、插座接線(xiàn)沒(méi)回拆開(kāi)不線(xiàn)沒(méi)回拆開(kāi)不少于少于1 1個(gè)，每戶(hù)個(gè)，每戶(hù)不少于不少于4 4個(gè)個(gè)l漏電全數(shù)檢查漏電全數(shù)檢查l每個(gè)開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作不少于動(dòng)作不少于2 2遍遍質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)檢驗(yàn)方法方法檢查檢查數(shù)量數(shù)量l材料、材料、聯(lián)結(jié)方式聯(lián)結(jié)方式符合設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)和驗(yàn)收規(guī)范范l目測(cè)目測(cè)全部全部檢查檢查開(kāi)關(guān)、插座安裝開(kāi)關(guān)、插座安裝等電位聯(lián)等電位聯(lián)結(jié)結(jié)20配電箱內(nèi)各線(xiàn)間、金屬欄桿、等電位絕緣阻值均不得低于配電箱內(nèi)各線(xiàn)間、金屬欄桿、等電位絕緣阻值均不得低于0.5M0.5M；接地；接地連接正確連接正確 ；配電箱、外墻窗、欄桿等11、電位、接地、線(xiàn)間絕緣測(cè)試配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線(xiàn)間絕緣測(cè)試 檢驗(yàn)方法實(shí)操展示檢驗(yàn)方法實(shí)操展示21室內(nèi)裝修電源插座高度檢查室內(nèi)裝修電源插座高度檢查配電箱配置和設(shè)置高度檢查配電箱配置和設(shè)置高度檢查強(qiáng)弱電箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)示完好，標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作強(qiáng)弱電箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)示完好，標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活，接線(xiàn)、插座等相續(xù)正確；電表讀數(shù)、戶(hù)位正確。靈活，接線(xiàn)、插座等相續(xù)正確；電表讀數(shù)、戶(hù)位正確。300mm1.8m分戶(hù)檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法分戶(hù)檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法檢驗(yàn)方法實(shí)操展示檢驗(yàn)方法實(shí)操展示223 3）通風(fēng)、空調(diào)工程）通風(fēng)、空調(diào)工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)12、方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l廚房、無(wú)外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施、和廚房、無(wú)外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施、和預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置及條件預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置及條件l采用豎向通風(fēng)時(shí)：有防止支管回流和豎采用豎向通風(fēng)時(shí)：有防止支管回流和豎井泄露的措施井泄露的措施l目測(cè)目測(cè)l與圖紙核對(duì)與圖紙核對(duì)l全部檢查全部檢查廚房衛(wèi)生間通風(fēng)廚房衛(wèi)生間通風(fēng)質(zhì)量要求質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢查數(shù)量l室外機(jī)位設(shè)擱置位置，便于裝卸、安裝室外機(jī)位設(shè)擱置位置，便于裝卸、安裝l預(yù)留穿墻孔洞、無(wú)滲漏、反坡預(yù)留穿墻孔洞、無(wú)滲漏、反坡l冷凝水有組織排放冷凝水有組織排放l目測(cè)目測(cè)l與圖紙核與圖紙核對(duì)對(duì)l全部檢查全部檢查空調(diào)設(shè)備的安裝空調(diào)設(shè)備的安裝分戶(hù)檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法分戶(hù)檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法23