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湖北省武漢八大商圈盤點(55頁)
湖北省武漢八大商圈盤點(55頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:93411 2021-04-14 55頁 7.15MB

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1、武漢八大商圈盤點 武漢商圈分布圖武漢商圈分布圖 武漢三鎮(zhèn)被長江漢水自然分割,呈“三鎮(zhèn)鼎立”之勢。 經(jīng)過多年的培育和營造,武漢三鎮(zhèn)根據(jù)各區(qū)域特點的 不同,已經(jīng)基本形成較具規(guī)模的8大零售商圈。其中漢 口2個:武廣商圈、江漢路商圈;武昌4個:光谷商圈、 街道口商圈、中南商圈、徐東商圈;漢陽2個:王家灣 商圈、鐘家村商圈。 近年來,武漢各大商圈呈現(xiàn)出遍地開花的“繁華”景 象,在8大商圈之上,又形成了9大新興商圈,但每個 商圈的命運各有千秋,有的寶刀未老,有的逐漸沒落, 有的嶄露頭角整體來說,武漢商圈趨于分散發(fā)展, 分版塊布局的特點,商業(yè)的檔次和規(guī)模正在提升。 三鎮(zhèn)之漢口三鎮(zhèn)之漢口 武廣商圈是武漢最繁華2、的商圈之一,區(qū)域內(nèi)主要的商業(yè) 運營項目包括武漢國際廣場、武漢廣場、世貿(mào)廣場、新 世界百貨、SOGO等,商業(yè)項目的集中產(chǎn)生了極強的聚合 效應,且區(qū)域內(nèi)還有武漢國際會展中心作為展覽、貿(mào)易 平臺為本區(qū)域提供了強大的人氣及商機。隨著酒店式公 寓及商務公寓、寫字樓等項目的入市,武廣商圈已經(jīng)擺 脫了單純“就商業(yè)論商業(yè)”的初級商圈模式,將城市中 的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文化、 娛樂及交通等生活空間融合,加上區(qū)域內(nèi)的國際會展中 心、中山公園、協(xié)和醫(yī)院等大型的公共配套設施,形成 一種多元和多功能的都市綜合體,具有強大的復合效應。 該區(qū)域的商業(yè)形態(tài)結構更趨于完善、合理,也由此奠定 了該區(qū)域持續(xù)3、發(fā)展的空間。 武廣商圈武廣商圈 區(qū)位區(qū)位 以武漢廣場為核心,南側從解放大道開始,北側至建設大道上,東起新華路,西 至航空路; 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合 由中高檔百貨、品牌超市和專業(yè)市場及商業(yè)步行街、酒店、餐飲娛樂等業(yè)態(tài)組成; 商業(yè)體量商業(yè)體量 72.5萬平方米 客戶特征客戶特征 武漢市高收入或中高收入者,周邊寫字樓白領人群,省內(nèi)三線城市部分中高收入 者; 可達性可達性 地處漢口中心城區(qū),跨越解放大道和建設大道兩條城市干道,周邊支路較少; 解放大道經(jīng)多年改造,交通狀況日益好轉,偶爾有堵車的跡象; 目前已開通的輕軌一號線經(jīng)過武廣商圈; 地鐵2號線穿越該商圈。 商圈優(yōu)勢商圈優(yōu)勢 武漢傳統(tǒng)商業(yè)聚集地,地段優(yōu)勢明顯;品牌優(yōu)勢突出,知名度較高; 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 隨著摩爾城的建成開業(yè),將帶動商圈的形象檔次升級,并朝多樣性、多元化發(fā)展, 業(yè)態(tài)組合更加豐富及合理化。 概況 以“創(chuàng)導生活新時尚”為經(jīng)營宗旨,實行名品
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