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1、產(chǎn)業(yè)投資有限公司工程質(zhì)量樣板先行管理制度 一、目的為提高質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范公司質(zhì)量驗(yàn)收行為，公司所屬項(xiàng)目在重要分部分項(xiàng)工程大面積展開施工之前，推廣實(shí)施樣板先行，以達(dá)到做優(yōu)工程質(zhì)量、提升產(chǎn)品品質(zhì)的目的，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于產(chǎn)業(yè)投資有限公司開發(fā)項(xiàng)目。三、制度說明建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位在工程管理的范圍、周期、對(duì)象及關(guān)注點(diǎn)上都有較大不同，因此本制度側(cè)重于站在公司角度，從項(xiàng)目開發(fā)的全過程及所有分部分項(xiàng)中提煉出質(zhì)量關(guān)注點(diǎn)，進(jìn)而制定樣板工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通過推廣實(shí)施樣板先行制度，達(dá)到全面提升產(chǎn)品品質(zhì)的目的。四、實(shí)施內(nèi)容按照專業(yè)不同，分為土建、安裝及景觀三部分，分別選擇重要分項(xiàng)工程作為2、實(shí)施樣板先行的內(nèi)容。1.土建分部重要分項(xiàng)工程包括鋼筋、模板、混凝土、回填土、主體結(jié)構(gòu)對(duì)拉螺栓封堵、砌體、一般抹灰、保溫、門窗、飾面磚、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防水工程、裝配式構(gòu)件及安裝等。2.安裝分部重要分項(xiàng)工程包括套管安裝、地暖、給水、排水、衛(wèi)生器具、等電位、開關(guān)插座燈具、照明配電箱等。3.景觀分部重要分項(xiàng)工程包括土壤處理、苗木栽植、鋪裝工程、園林理水、設(shè)施安裝。對(duì)以上分項(xiàng)工程質(zhì)量控制，其質(zhì)量包括施工質(zhì)量和觀感質(zhì)量，在滿足現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的基礎(chǔ)上，增加公司質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。非樣板分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制仍按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。五、樣板工程的實(shí)施1.開工前，施工單位編制樣板工程施工方案，由監(jiān)理單位3、建設(shè)單位審核。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，對(duì)于不同建筑類型、不同設(shè)計(jì)深度的產(chǎn)品，根據(jù)需要合理增減分項(xiàng)工程作為樣板先行的實(shí)施內(nèi)容，完善分項(xiàng)工程樣板施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)作為招標(biāo)文件和施工合同的附件，避免不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。2.樣板工程施工前，項(xiàng)目工程管理部應(yīng)組織施工單位做好施工前的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，施工單位應(yīng)將建設(shè)單位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及擬宣傳的內(nèi)容準(zhǔn)確傳達(dá)到施工作業(yè)人員。施工時(shí)，質(zhì)量控制要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，施工質(zhì)量高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，并按照要求給予直觀醒目的展示。3.樣板工序的展示在樣板工程施工前，項(xiàng)目視場(chǎng)地條件和工期要求，選擇具有代表性和可操作性的分項(xiàng)工程進(jìn)行工序展示，將施工質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行全過程、全方位的實(shí)物展示，并配以文字說明，驗(yàn)收合格后，向?qū)嶋H操作者實(shí)物交底，增強(qiáng)直觀感。六、樣板工程的驗(yàn)收程序1.樣板工程施工完成后，由總包單位先進(jìn)行自檢，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。2.樣板工程驗(yàn)收合格后，張貼“公司標(biāo)志銘牌”。3.本制度由工程管理部負(fù)責(zé)解釋。4.本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。附件：公司標(biāo)志銘牌圖樣