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1、國泰Rio Mall6月招商宣傳方案及拾樂街試運營方案2022.6.10,一、現階段招商宣傳需求、問題分析、計劃方案,招商宣傳需求1、招商宣傳，小泰IP網紅炒作、拾樂街達到運營狀態問題分析1、地產商業項目招商推廣，由地產板塊整體宣發，商管自招商大會開幕啟動宣傳，媒體手段：招商團隊電話營銷、全國專業賬號，合作第三方招商團隊協助，以及地方渠道全媒體廣而告之推廣，釋放內容：項目規劃的商業景象呈現；2、國泰Rio Mall根據原推廣規劃，該階段主要由營銷渠道統一宣傳項目。商管自7月份開始投入推廣，現拾樂街運營即將啟幕，單純招商宣傳不適合該階段節奏；3、營運初期商業未正式開放、大型活動類投入與回報不成比2、例、可延后根據場地開展烘托定位類話題活動；4、全國疫情防控，商務出差減少，動車、機場等人群緊縮，線下商務媒體投入與回報不成比例；5、商業內廣告位競品排他，投放受到限制，但可以選擇目標商業周邊社區門禁和道閘；6、推進的扶持政策，不適合在招商推廣中大肆宣發，網紅品牌共造在招商手冊說明，由招商一對一洽談。對外以項目場景及拾樂街運營為話題，推動招商宣傳；計劃方案1、宣傳整體項目為主，主要話題：拾樂街7月份達到營運狀態及項目商業景象、小泰網紅地呈現；2、招商宣傳媒體選擇，立足地方新媒體大數據篩選，全國專業新媒體賬號、及競品周邊；,拾樂街7月份達到營運狀態項目網紅商業街景象呈現借小泰噱頭宣傳項目,1、6月3、21-6月25日,拾樂街7月份達到運營狀態星巴克、麥當勞開業營銷保時捷、漫展活動其他品牌開業,2、7月初拾樂街達到運營狀態,二、招商宣傳及拾樂街試營業媒體節點,8月份拾樂街其他品牌逐一開業釋放，至9月集中開業,招商宣傳：新媒體大數據定向+抖音賬號+專業賬號+競品周邊拾樂街運營：新媒體精準投放3-8公里+抖音賬號+民生賬號+B站,招商：微信、今日頭條 DMP定向拾樂街運營：微信、抖音、LBS定向 B站 圖文 和聯合活動微信日活超10億、抖音日活破6億今日頭條移動新聞咨詢排名第一,1、新媒體精準投放,社區道閘、輕軌、視覺畫面類1個月,2、大眾媒體,抖音、微信抖音主副賬號、公眾號,3、官方賬號,二、4、招商宣傳及拾樂街試營業媒體計劃,招商專業賬號：贏商網、聯商網；宣小泰網紅地：民生賬號拾樂街試運營：民生賬號,和開業投放年輕群體，及選擇年輕新媒體小紅書、B站不同，招商階段選擇朋友圈點贊關聯、及新聞咨詢第一APP今日頭條，該媒體強關聯百度搜索，可實現商務人群刪選定位；,避開廣播、出租車等短促且不能視覺化呈現的媒體，選擇輕軌畫面、歐亞賣場、摩天活力城、棲樂薈等周邊社區道閘；,二、媒體排布,備注：流媒體投放素材，年輕聚力場視頻；最終投放根據媒體資源和價格，存在變動,三、拾樂街運營方案,1、拾樂街達到運營狀態話題重點：拾樂街運營狀態呈現、項目商業景象呈現重點：星巴克、麥當勞開業釋放氛圍營造+互動不熟人5、類派對-跨界小泰見面會盛夏Bilibili 原創音樂人街頭文化節（根據場地開放情況）,2、拾樂街達到運營狀態氛圍包裝重點：星巴克、麥當勞樓體巨幔品牌網紅互動氛圍氛圍營造+互動不熟人類派對暨跨界小泰見面會,3、拾樂街達到運營狀態SP重點：星巴克、麥當勞其他品牌為輔，以最終洽談為準,拾樂街達到運營狀態時間：7月初拾樂街達到運營狀態主題：長春Rio紅 拾樂街美食獵奇 初運營、項目9月正式開業,三、拾樂街試運營方案營銷引流聯動,活動時間：7月17日活動主題：國泰Rio Mall漫展企劃活動內容：提前1個月宣傳預熱報名，賽事、大胃王比賽、王者榮耀、吃檸檬大賽等,活動時間：7月17日活動主題：長春保時捷車6、友會周年慶活動活動內容：車隊集結展風姿、潮玩潮趣新享受,國泰Rio Mall商家聯動：1、品牌洽談節點：7月8日2、物料結束節點：7月15日3、活動宣傳：到場圈層宣發：抖音話題推送；公眾號福利券領??；品牌引流物料:統一印刷，商鋪活動手冊4、品牌聯動活動：品牌自主主題活動；品牌特殊引流活動；品牌福利活動：卷類、辦卡類、菜品類、禮品類等；,長春Rio紅 拾樂街美食獵奇尋美食獵奇的城市青年國泰Rio Mall 拾樂街 年輕聚力場,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,你來了 就熟了 國泰Rio Mall 不熟人類派對暨跨界小泰見面會,SHOWFORYOUTH,探秘美食我熟食色街美食地圖7、/攻略夜色小酌我熟夜生活一條街打卡推薦制造浪漫我熟最浪漫旋轉木馬約會地標造浪狂歡我熟都市演繹音浪不停電FUN肆嗨購我熟全景跨境購酷樂潮玩我熟T-SHOW藝術潮玩館次元體驗我熟CJ電競酒店,SHOWFORYOUTH,線上以“我和小泰很合拍”為話題線下拍照打卡互動消費者參與傳播，與不同的小泰立牌合影發布朋友/抖音帶項目位置定位信息即可免費領取商家提供的專屬福利/優惠券（如星巴克咖啡、麥當勞薯條等）,打卡任務,SHOWFORYOUTH,與各商家聯動，結合年輕人喜歡的打卡方式通過發布互動信息進店消費打卡，享受店內隱藏菜品/集贊贏好禮,打卡任務,與小泰立牌合影發布朋友圈/抖音至餐館就餐,向店員出示打卡內8、容，即可獲得店內隱藏菜品,與小泰合拍打卡美食餐館發現“隱藏菜品”,發布抖音帶固定話題，集贊贏驚喜好禮,星巴克 麥當勞專項策劃大學生憑學生證可免費領取星巴克、麥當勞限定產品一份2000杯星巴克咖啡全城派發3000只麥當勞甜筒免費發,SHOWFORYOUTH,備注：最終以實際洽談為準,向上吧！青年！拾樂街不“塑”之客空杯計劃 星巴克飲品空杯回收送小泰星球徽章集齊一定數量可免費換購店內固定產品僅限18-30歲青年,SHOWFORYOUTH,備注：最終以實際洽談為準,有Way青年 有點卷拾樂街青年咖啡文化節 星巴克咖啡卷全城派發【心靈有卷】T恤涂鴉【反卷攻略】巨型咖啡裝置拍照打卡，平躺這一杯【羊毛卷】9、薅羊毛優惠享不停,SHOWFORYOUTH,備注：最終以實際洽談為準,開麥一下 薯你最炸麥當勞“泰開心”系列薯條新品暴擊 大學生憑借學生證，每人可免費領取一份沒有學生證可轉發海報/參與抖音話題贏取買一份送一份,SHOWFORYOUTH,備注：最終以實際洽談為準,吃心不改 甜skr個人拾樂街3000只麥當勞mini甜筒免費派發長春即將下一場M記甜筒雨席卷街道、辦公室、商場、家里.關注項目微信公眾號，每天參與抽獎中獎用戶將獲得2個麥當勞mini甜筒,SHOWFORYOUTH,備注：最終以實際洽談為準,SP內容商家優惠 泰有誠意,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,干飯“食”光餐飲X10、X折起，持大學生學生證即可享受專屬折扣餐飲團購券，￥85團￥100通用券滿額立減消費滿XXX元立減XX元整點秒殺0.1元秒殺特惠餐飲單品霸王餐計劃價值￥100無門檻吃飯券免費領：關注公眾號，文末點“在看”+點贊“，每日整點抽獎，抽取三位小可愛，送吃飯券,備注：最終以實際洽談為準,拾樂街氛圍包裝國泰Rio Mall 拾樂街 年輕聚力場,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,潮這看！拾樂街攜麥當勞盛裝開業,SHOWFORYOUTH,你來了 就熟了 國泰Rio Mall 不熟人類派對暨跨界小泰見面會,SHOWFORYOUTH,探秘美食我熟食色街美食地圖/攻略夜色小酌我熟夜生活一條街打卡11、推薦制造浪漫我熟最浪漫旋轉木馬約會地標造浪狂歡我熟都市演繹音浪不停電FUN肆嗨購我熟全景跨境購酷樂潮玩我熟T-SHOW藝術潮玩館次元體驗我熟CJ電競酒店,SHOWFORYOUTH,星巴克巨型咖啡杯咖啡展示墻,SHOWFORYOUTH,麥當勞店鋪門前拍照打卡布景,重返校園,咖啡驛站,1.收費模式：CPM（千次曝光）2.收費標準：38元/cpm3.費用預算：20000元4.預估曝光量：約52萬5.投放時間：6月21日-25日下午3點止 6.預算排期：測試期、爆發期、收尾期預算一、精準定向，避免無效曝光和點擊1.投放數據：商務人群，社交關系、品牌喜好、瀏覽習慣2.性別年齡：男女不限 25-50歲二、需深化創意部分1.文案、展現效果突出。2.視頻運用，年輕聚力場視頻,雙方約定,后臺定向,流媒體管控 招商宣發（6月21-25日）投放微信，2萬預算如何投放,流媒體投放方案,二、媒體排布,