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1、宇 通 宇 通 兒 童 夢 幻 城 堡 兒 童 夢 幻 城 堡 招商簡介招商簡介 宇通宇通 兒童夢幻城堡簡介兒童夢幻城堡簡介 本項目是山東宇通集團(tuán)重點打造之商業(yè)項目、政府規(guī)劃的大型 綜合項目之一、廣饒地標(biāo)性建筑。總體量近9萬平方米，已在裝修的 準(zhǔn)五星級酒店總建筑面積近4萬平方米，主體部份為27+5層準(zhǔn)五星級 酒店，另有29層高端商務(wù)住宅，擁有近萬平方米休閑空中花園。是 目前廣饒縣定位最高、配置最好、裝修最豪華的五星級酒店。 商業(yè)部份為15層，總建筑面積1.5萬平方米，項目定位為主題 兒童百貨及兒童體驗中心宇通 兒童夢幻城堡。商業(yè)每層層高4.8米， 商城內(nèi)配備8部手扶電梯、1部專用貨梯、4部商用2、直升電梯及進(jìn)口中 央空調(diào)系統(tǒng)。 項目極力打造為東營市最大、最全、最高端的主題兒童 百貨及兒童體驗中心。 項目位于廣饒縣最繁華的核心商圈中心位置，周邊商 業(yè)匯聚、交通便利、車水馬龍、人流攘攘，商業(yè)項目有銀 座購物中心、新天地購物廣場、佳樂購物中心，為目前整 個廣饒最核心的集購物、休閑、娛樂、餐飲等一站式消費 的高端地域。 一、項目區(qū)位優(yōu)勢一、項目區(qū)位優(yōu)勢 本項目位于廣饒縣最繁華 的核心商圈，孫武路和樂安大 街交匯處位置。交通便利、人 流集中。亦是廣饒縣新城區(qū)與 老城區(qū)交匯之地、新城區(qū)行政 中心的首要位置：廣饒縣政府、 金融機構(gòu)、財政大樓、展覽中 心、文體中心、市政公園環(huán)繞 本項目周邊。項目附近已3、入住 大型社區(qū)多個、安居住宅小區(qū) 多個，后續(xù)商業(yè)發(fā)展擁有得天 獨厚的地域優(yōu)勢及地位優(yōu)勢。 二、商業(yè)分析二、商業(yè)分析 （一）廣饒縣城市概況： 全國百強縣廣饒縣是春秋時期偉大兵圣孫武的故里，也是漢 相倪寬故里，是山東地方戲曲呂劇的發(fā)源地，是中國四大名筆齊筆的 發(fā)源地，素有“孫子故里”、“呂劇之鄉(xiāng)”、“齊筆發(fā)源地”之稱。 縣城區(qū)位于縣境西南部，面積3.92平方公里。 地理位置： 廣饒縣位于山東省中部偏北,東營市南部。北連東營區(qū),南靠淄 博市臨淄區(qū),東與濰坊市壽光市接壤,東南與濰坊市青州市相接,西與 濱州市博興縣毗鄰,東北部瀕臨渤海萊州灣,海岸線長12.35公里。縣 境東西最大距離60.1公里,南北最大距離46.2公里,總面積1137.87平 方公里。 行政區(qū)劃： 廣饒縣轄廣饒街道 辦事處、樂安街道辦事 處2個街道;大王、稻莊、 李鵲、丁莊、大碼頭、 花官6個鎮(zhèn)和陳 官鄉(xiāng),共469個行政村和 10