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1、吉之島吉之島 香港香港百貨有限公司百貨有限公司 JUSCO STORES (HK) CO., LIMITED 南中國的選店要求南中國的選店要求 33 吉之島吉之島 (香港香港)百貨有限公司百貨有限公司 南中國的選店要求南中國的選店要求 (一一) 開店要求開店要求 1.選擇地區：首選沿地鐵線物業或住宅密集區域選擇地區：首選沿地鐵線物業或住宅密集區域 2.店舖面積：店舖面積：14,000 至至20,000平方米平方米 3.人口比例：約人口比例：約100,000人以上人以上 ( 1 公里範圍內公里範圍內) 4.租賃期：十二至十五年租賃期：十二至十五年 5.業主提供配套：業主提供配套： 34 (一一)2、 開店要求開店要求 序號序號 項目項目 1 一般事項一般事項 1-1 租戶施工指引文件 1-2 施工期間用以分隔租界之臨時圍板 1-3 臨時卸貨區和臨時通道及有關之設備 1-4 裝修期間用電之接駁位及電錶 1-5 裝修期間用水之接駁位 1-6 工地廢料、垃圾存放空間 1-7 提供有關之圖紙（如結構、機電設備、建築平面、防火分區圖等） 1-8 供應及安裝防火牆及防火卷閘 1-9 在吉之島租界外提供吉之島雇用的施工單位所用辦公室之空間 1-10 給予施工時24小時通行之通道（包括照明） 1-11 吉之島要求之改動，業主須向有關政府部門報批及其費用（包括土建、結構、防火分區、排 煙、供電、通風、煤氣3、給排水、環保、外牆廣告牌、人防及新增間隔等） 甲方甲方(出租方出租方)負責安裝的項目負責安裝的項目 A. 土建部份土建部份 35 (一一) 開店要求開店要求 甲方甲方(出租方出租方)負責安裝的項目負責安裝的項目 A. 土建部份土建部份 2 與機電系統有關之土建工作與機電系統有關之土建工作 2-1 在吉之島租界內有關現有機電設施之防火物料安裝 2-2 於租界上的牆、樓板、梁開孔之填補 2-3 業主提供的設備所造成之孔洞填補 2-4 在租界內業主安裝的設備加上識別記號 2-5 現有機電設施改動以符合吉之島要求 3 結構負荷結構負荷 3-1 大樓結構負荷設計爲3.5KPA 3-2 結構改動以符合吉之島要求（如牆、中空、升降機等） 3-3 廚房、冷庫、機電房、冷凍陳列櫃之結構加固以達到結構安全要求 4 外牆廣告牌外牆廣告牌 4-1 按租戶要求預留廣告位置 4-2 廣告牌供電及電錶 36 (一一)