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蘭州眾邦金水灣瀚宮住宅地產(chǎn)項目營銷推廣策略(69頁)
蘭州眾邦金水灣瀚宮住宅地產(chǎn)項目營銷推廣策略(69頁).ppt
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上傳人:地**** 編號:93567 2021-04-15 69頁 7.78MB

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1、眾邦眾邦.金水灣金水灣 “瀚宮”營銷推廣策略“瀚宮”營銷推廣策略 一、蘭州高端住宅市場掃描 二、眾邦.金水灣 瀚宮項目剖析 三、三、眾邦.金水灣 瀚宮產(chǎn)品建議 四、瀚宮的客戶群定位分析 五、項目定位 六、階段性整合營銷實施計劃 一、蘭州高端住宅市場掃描一、蘭州高端住宅市場掃描 蘭州市高檔住宅搜索蘭州市高檔住宅搜索 華富.瑞士豪庭 正茂.御景東方 眾邦.金水灣 翰宮 銷售狀況:最后一期,目前已到清盤期 客戶群體:年齡30-50歲之間,有很高的物業(yè)支付 能力,金字塔頂尖人物 產(chǎn)品賣點:城市中心,核心地段真正的百年建筑 巴洛克風格建筑物 ,一種奇偶層交替配合式住宅 樓,國際團隊合作美國TIA建筑設計2、,英國雅爾菲 空間設計 12套專利戶型,豪華雙會所 瑞士水環(huán)式中央空調(diào),德國高速蒂森克努伯電梯, 法國戴思樂泳池,德國絲吉利亞原裝進口呼吸窗, 美國FEWEIS外墻外保溫,歐洲標準直飲水,國際衛(wèi) 星接收系統(tǒng),五重立體保安 布魯特爾管家式服務 華富.瑞士豪庭 項目區(qū)位:蘭州市城關區(qū)金昌南路中段 銷售價格:5600元平米 核心主題:集合式空中別墅 別墅中的勞斯萊 斯 正茂.御景東方 項目區(qū)位:蘭州市城關區(qū)天水北路3111號 銷售價格:5500元平米 核心主題:集合式空中別墅 別墅中的勞斯萊斯 銷售狀況:按銷售套數(shù)計算,剩余72套左右, 按銷售面積計算,銷售過半 客戶群體:年齡30-50歲之間,有很3、 高的物業(yè)支付能力,金字塔頂尖人物 產(chǎn)品賣點:頂級水岸名宅 空中庭院”、“植土陽臺”、“挑高 大開間客廳” “270觀景電梯”、 “二重大堂 美國雷諾仕LENNOX中央空調(diào)、法國 SCHNEIDEI配電柜、芬蘭通力KONE電梯、 德國SIEGENIA-AUBIKG呼吸窗、韓國三 星SAMSUNG監(jiān)控系統(tǒng)、美國專威特 DRGVIT外墻保溫、美國凱利CARRIER風 機盤管、法國戴思樂 JEAN DESJOYAUX 泳池等。中國名牌步陽分戶門、香港 堅朗KINLONG五金配件 地溫熱泵中央空調(diào)進行采暖、制冷、 24小時熱水;斷橋鋁合金中空玻璃, 新風系統(tǒng)、恒溫系統(tǒng)、外墻保濕系統(tǒng) (節(jié)能65%)、防噪音優(yōu)化系統(tǒng) 雙會所加輔助會所 各項指標比較示意 綜合評判 項目包裝及營銷手法 發(fā)展商品牌 物業(yè)形象 物業(yè)管理 車流組織 小區(qū)內(nèi)配套 戶型設計 建筑布局和空間規(guī)劃 周邊小區(qū)整體素質 周邊市政配套 周邊
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