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1、4天96小時(shí)，蕪湖全接觸 在正式進(jìn)入提案之前，讓我們對(duì)蕪湖市場(chǎng)有個(gè)基本的認(rèn)知 Before entering the formal proposal, let us Wuhu on the market have a basic understanding 最 蕪湖之最 WUHU TOPPING 安徽房?jī)r(jià)之最 ANHUI highest housing prices 生態(tài)城市，備受關(guān)注 蕪湖古稱鳩茲，是一座歷史文化名城；同時(shí)占有“九山”、14.4% 河流覆蓋率的蕪湖，又是一座資源豐富、環(huán)境優(yōu)美的城市，蕪湖定 位于生態(tài)城市的建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入軌道，吸引著周邊乃至全國(guó)人們的目 光。 消費(fèi)旺盛，外來(lái)投資 2、蕪湖有著較強(qiáng)的消費(fèi)能力，有攀比和隨大流的心里，房地產(chǎn)的需求 也較旺盛；蕪湖舊稱“小上海”，移民至蕪湖的上海人、武漢、南 京以及周邊城市的人比較多，外來(lái)投資及購(gòu)房者占蕪湖市的40%。 強(qiáng)勢(shì)需求，房?jī)r(jià)飆升 由于市場(chǎng)需求比較旺盛，且2007年以前放盤量較少，加上外來(lái)投 資及購(gòu)買者的加入，給蕪湖造成房屋緊缺的恐慌，因此房?jī)r(jià)連連上 漲，飆升至5000-6000元/。 品牌涌入，競(jìng)爭(zhēng)激烈 蕪湖2007年的土地開發(fā)量為250萬(wàn)，2008年的預(yù)計(jì)開發(fā)量為 380萬(wàn)，大面積的開發(fā)必然帶來(lái)愈發(fā)激烈的競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)偉星、世 茂、華強(qiáng)、融匯等各大發(fā)展商紛紛搶灘蕪湖，使得2007年度房?jī)r(jià)趨 于平穩(wěn)，也為世紀(jì)城項(xiàng)目的推廣帶來(lái)3、巨大壓力。 作為蕪湖市場(chǎng)的后發(fā)者， 綠地 鏡湖世紀(jì)城如何迎頭趕上？ 如何在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上占有一席之地？ 蕪湖體量之最 WUHU largest area of the house 2200000意味著什么？ 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目？一處樓盤？一方家園？ 綠地集團(tuán)斥資80億打造的綠地 鏡湖世紀(jì)城， 是綠地超越其開發(fā)商身份，參與到城市的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)， 以220萬(wàn)規(guī)模和體量為蕪湖打造一座耀眼新城！ 它將為鏡湖新城板塊帶來(lái)全面的革新與提升， 帶來(lái)優(yōu)越的居住環(huán)境和豐盛美好的生活。 優(yōu)勢(shì)/strength ： 北依神山風(fēng)景區(qū)，南眺青弋江，無(wú)論從風(fēng)水還是資源環(huán)境來(lái)說(shuō)，鏡 湖世紀(jì)城都占有著絕佳的地位； 隨著規(guī)劃中的未來(lái)市政府的遷入，鏡湖新城勢(shì)必將成為蕪湖新的政 治、經(jīng)濟(jì)及居住中心。 劣勢(shì)/weakness ： 鏡湖新城前景無(wú)限，距離市中心生活圈僅為1公里，但在蕪湖人心中 仍將其劃分為偏遠(yuǎn)地區(qū)。 問(wèn)題點(diǎn)/threa