午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、深圳沙井深圳沙井86.986.9畝項(xiàng)目初判報(bào)告畝項(xiàng)目初判報(bào)告 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 注意保密注意保密 力高地產(chǎn)集團(tuán)投資發(fā)展部 2014年5月 1 土地屬性分析土地屬性分析 Catalog目錄目錄 2 市場(chǎng)分析及初步定位市場(chǎng)分析及初步定位 3 項(xiàng)目投資測(cè)算項(xiàng)目投資測(cè)算 4 總結(jié)與建議總結(jié)與建議 Chapter 1Chapter 1 土地屬性分析土地屬性分析 項(xiàng)目基本信息 區(qū)位交通狀況 片區(qū)規(guī)劃及配套 土地屬性結(jié)論 1.1 1.1 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 深圳沙井街道金達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目 土地用途土地用途 商住用地 土地位置土地位置 深圳市寶安區(qū)沙井街道金達(dá)工業(yè)區(qū) 總用地面積（）2、總用地面積（） 項(xiàng)目占地86.92畝 容積率容積率 4.95 計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積 （萬(wàn)）（萬(wàn)） 總建筑面積：286850，其中住宅190150（含19020保障性住房），商業(yè)61880 ，商務(wù)公寓26520，公共配套設(shè)施8300 建筑覆蓋率建筑覆蓋率 40% 建筑高度建筑高度 100M 建筑退紅線要求建筑退紅線要求 - 其他設(shè)計(jì)要求其他設(shè)計(jì)要求 停車位：2503個(gè) 地價(jià)地價(jià) 24億元（其中地價(jià)6億，交易價(jià)18億） 樓面地價(jià)樓面地價(jià) 8367元/ 業(yè)主方業(yè)主方 金達(dá)塑膠五金制品（深圳）有限公司 備注備注 地塊屬于城市更新項(xiàng)目，2011年已納入城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃，2014年1月25日 3、完成專項(xiàng)規(guī)劃公示 1.1 1.1 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目基本信息 1.1 1.1 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目基本信息 業(yè)主簽署改造意愿委托書 受托單位申報(bào)納入城市 更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃 批準(zhǔn)納入城市更新 年度計(jì)劃 土地及房屋確權(quán)、登記 開(kāi)發(fā)商不業(yè)主簽訂 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 編制更新單元規(guī)劃草案 核發(fā)更新單元規(guī)劃批復(fù) 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 核發(fā)改造實(shí)施 主體批準(zhǔn)文件 核發(fā)房屋拆遷許可證 幵完成舊建筑物拆除 建設(shè)用地報(bào)備 申請(qǐng)建設(shè)用地方案圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 注銷房地產(chǎn)證 制作宗地圖 申報(bào)改造實(shí)施體 核發(fā)施工許可證 開(kāi)工許可證 核發(fā)竣工 驗(yàn)收證明 繳納地價(jià) 辦理房地產(chǎn)證 入伙 簽訂土地使用權(quán) 出讓合同 占建筑總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意拆除 重建，幵提供身份證及房產(chǎn)證復(fù)印件以便申報(bào). 2014年1月25日專項(xiàng) 規(guī)劃草案公示 2011年列入深圳市城 市更新第三批計(jì)劃 項(xiàng)目進(jìn)程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)程及