2012年歐洲購物中心業態定位與案例研究(55頁).ppt
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2021-04-15
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1、2012.7.30 目錄目錄 英國英國 斗牛購物中心 藍湖購物中心 倫敦西田斯特拉特福德城 西班牙西班牙 馬德里藍色島嶼購物中心 德國德國 Limbecker Platz 開發商 Hammerson plc, Land Securities Group PLC, and Henderson Global Investors Ltd. 建筑面積 18.95萬平米(零售面 積11萬平米) 設計團隊 Benoy建筑師事務所 開發時間 1992年開始啟動規劃 斗牛場(burling)位于伯明翰著名商業中心圣馬丁教堂廣場附近。1965 年第一次開業,1992年進行二次改造復興,2003年9月開業,開業第2、一年 時間3650萬人來訪,成為倫敦西部最值得參觀的購物中心。 其中包含Debenhams百貨公司和Selfridges百貨公司兩個主力百貨公司, 以及136個各式專門店。 地理位置及簡介 建筑亮點 提升市中心的商業功能:把一個很舊的商場成功地轉換成為一個現代的 、獨特風格的都市型購物中心; 改善了市中心整體的交通系統:使市中心更順暢、開放,人潮可以更自由 的流動,整個都市也有更好的連接; 保留了一個具有歷史價值的StMartin教堂(12世紀建立)。 商業定位 業態規劃:主力百貨兩家飯店專業店 運營特色 Bullring購物中心也重視運用最新科技,建立全中心的共同網絡,利用內部Intrane3、t、 Internet數據化的資訊,中央整合管理中心充分地掌握最新的、準確的資料與資訊,提供 給管理、決策等單位和各個廠商以及消費者,使得相關的人員皆能享受到最新、最快的資 訊。例如:內部Intranet使消費者可隨時使用設在中心的22臺觸摸電腦;而中心內143個人 潮計算器,每15分鐘即能將整個中心的人潮、人流各種相關資訊,傳遞給管理單位和廠商 ,以掌握確切的人流及相關活動的效果。現代科技的運用,使Bullring購物中心能有效地 營運和管理。 項目名稱項目名稱 B lue Water(藍湖購物(藍湖購物 中心)中心) 項目地點 肯特州Dartford市 開業時間 1999年3月16日 面積 15.57萬平米 建筑層數 地上2層 店鋪數量 330個 主力店 John Lewis、Mark &Spencer、House Of Fraser 停車位 13,000 個機動車位、另 有50 個旅