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城市綜合體日本六本木研究(HOPSCA)報告（21頁）.ppt

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綜合體

上傳人：地**** 編號：93665 2021-04-15 21頁 2.02MB

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1、“視點”“視點” 系列專題交流之一系列專題交流之一聊聊聊聊HOPSCAHOPSCA 2007. 9. 172007. 9. 17 HOPSCAHOPSCA的起源的起源法國拉德方斯法國拉德方斯區內的新凱旋門，是和巴黎老凱旋門相呼應，代表的是新巴黎；法國最大的企業一半在這里；擁有歐洲最大的商業中心，包括很多的國際總部大廈；歐洲最大的公交換乘中心。拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主軸線的西端，是一個新區一個在老城區里，進行崛起開發形成的完全現代的巴黎 HOPSCA，于1986年最先誕生于巴黎的拉德方斯，是一個集酒店、辦公樓、生態公園、購物、會所、高尚住宅于一體的城市綜合體 HOP2、SCA六大業態：HOTEL+OFFICE+PARK+SHOPPINGMALL+CLUB+APARTMENT 什么是什么是 HOPSCAHOPSCA？功能復合性功能復合性位于城市交通網絡發達、城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯系緊密的城市主要交通網絡和信息網絡高樓林立的景象，城市的標志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補建筑風格統一，各個單體建筑相互配合、影響和聯系；與外部空間整體環境統一、協調高密度，集約性高密度，集約性整體統一性整體統一性高可達性高可達性實現完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯系緊密，互為補充，缺3、一不可巨大的社會效應巨大的社會效應 / /升值潛力升值潛力內外部聯系完整性內外部聯系完整性 HOPSCAHOPSCA的特點續的特點續空間連續性空間連續性土地使用均衡性土地使用均衡性 1、不同種類的土地相對均衡地分布于不同功能的建筑群； 2、兼顧不同時段對綜合體中各個功能的不同使用； 1、平面的連續：通常采用整體設計，其中任何一項功能都會影響整體效果； 2、立面的連續：要保持HOPSCA內建筑物的風格統一，就要使立面有連續性； 3、空間的連續：優越的區位要求功能建筑體之間通過空中、地下和地面多層次的空間體系內部擁有復雜、完善的交通體系，通過立體交通網絡的建立，使各功能建筑體有機結合；對外界的交通依賴較強，其外界的交通體系直接影響綜合體內部不同功能的使用效率和規模因所處的城市位置和龐大的規模，注定其必將成為城市的名片，產生巨大的社會效應；同時作為地產物業的HOPSCA，隨著城市

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