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1、2008年度推廣策略案年度推廣策略案 盛 和 廣 場 通過2007年的形象推廣， “盛和廣場”項(xiàng)目已經(jīng)得到 了市場的初步認(rèn)知。08年3月， “盛和廣場”盛裝開盤，深 圳毅華在此恭祝盛和廣場再創(chuàng)佳績，在中國年行盛和運(yùn)，讓 盛和成為厚街最閃亮的新星。 2008年，隨著市場復(fù)蘇的進(jìn)程，新一輪置業(yè)熱點(diǎn)逐漸浮 出水面，我們特?cái)M訂本推廣執(zhí)行案，助推 “盛和廣場”順 利完成年度營銷目標(biāo)。 序言序言 盛和廣場主要營銷節(jié)點(diǎn)：盛和廣場主要營銷節(jié)點(diǎn)： 3月 開盤預(yù)告及開盤 4月 商業(yè)造勢 5-7月 熱銷 8月 大潤發(fā)進(jìn)場裝修 10-11月 住宅熱銷 12月 商場試業(yè) 住宅交付使用 凡戰(zhàn)者 攻心為上 攻心，可以掠城 2、攻心，可以略地 攻心，可以殖民 開戰(zhàn)檄文 屯 商 四 月 策略要點(diǎn)：明修棧道 暗渡陳倉 戰(zhàn)前分析： 眾所周知，因歷史的、政策的原因，2007房地產(chǎn)界遭遇災(zāi) 難性滑坡。2008伊始，伴隨著消費(fèi)群和價(jià)格體系的回升，盛和 開盤了，在此，我們認(rèn)為：盛和敏銳的洞察力和敢為人先的魄 力需要有足夠的推廣噱頭來進(jìn)行完善，以保障預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 毅華感言： “推廣”不是簡單的告知，而是挑動目標(biāo)群體消費(fèi)興奮點(diǎn) 的最有效的行為 所謂“明修棧道，暗渡陳倉”就是因?yàn)椋?月歷來都是客戶 心態(tài)最不穩(wěn)定的時期，因?yàn)?月是個價(jià)格低谷，消費(fèi)者廣泛收集 相關(guān)信息，一方面又想等待5月份的各種各樣的優(yōu)惠。 既然這樣，在營銷方面，我們就3、依了他吧！ 4月，我們做什么？ 蓄力！蓄力！蓄力！ 樓盤包裝，信息散播 我們開盤了，歡迎所有挑剔的眼光參觀 5月，盛和將讓您體驗(yàn)搶購風(fēng)暴 要點(diǎn)：要點(diǎn)： 此戰(zhàn)重點(diǎn)是不停通過媒體制造噱頭，告知受眾關(guān)注盛和的下 一期行動，因此，5月能否形成火爆的關(guān)鍵就在于4月的行銷 推廣能否到位。為了5月，電視、報(bào)紙、短信、網(wǎng)絡(luò)、戶外， 等等能上的全上吧 主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：演繹開盤熱銷話題，訴說項(xiàng)目的特有優(yōu)勢，通過樓 盤包裝、賣場、外賣場等形式，逐步讓目標(biāo)群體的 感知升級。 媒體選擇：厚街媒體選擇：厚街電視臺、厚街報(bào)刊、戶外T牌、圍墻、海報(bào) 媒體訴求： 活動： 與世界財(cái)富巨頭同桌分羹， 您能拒絕嗎？ 盛和廣場商業(yè)態(tài)勢說明會 目的目的：1、邀集有購買能力的目標(biāo)群體，以PATY形式進(jìn)行盛 和廣場賣點(diǎn)推廣，通過對大潤發(fā) 、KFC對商圈的選擇 和影響力來襯托項(xiàng)目的強(qiáng)勢。 2、通過對2008年北京奧運(yùn)對中國經(jīng)濟(jì)的推動力