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成都金堂金海岸耍都商業綜合體項目定位及業態規劃（48頁）.pptx

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商業街區

上傳人：地**** 編號：93777 2021-04-15 48頁 10.21MB

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1、金海岸耍都業態規劃方案總總覽覽一：本案宏觀環境分析，推理出項目機會點，進而論證得出本案商業定位。二：本案項目自身特點分析，為業態規劃提供依據。三：本按業態規劃布局，以及對應的物業條件需求。四：本案其他發展建議。總總覽覽一：定位分析一：定位分析 1.金堂縣區域概況分析 2.本案區域商業現狀分析 3.本案在區域內的地位價值 4.本案商業定位二：項目分析二：項目分析 1.本案交通區位分析 2.本案組團構成分析 3.本案資源分析 4.本案動線分析三：業態規劃三：業態規劃 1.本案商業業態的核心需求 2.各商業業態的特點 3.本案業態規劃布局四：其他建議四：其他建議 1.廣告位2、 2.招牌 3.景觀 4.特色一：本案定位分析 1.金堂縣區域概況分析 2.本案區域商業現狀分析 3.本案所在區域內的地位價值 4.本案商業定位壹項目定位分析 1.金堂縣區域概況區位價值 1.成都東北門戶，交通條件高度發達。滬蓉高速、成德南高速，第二繞城高速距離亞洲最大集裝箱中心4KM，雙流國際機場40分鐘 2.處于“成渝經濟圈內”，“成都綿經濟帶”主軸線上，貿易商務往來頻繁。 3.釐堂是“成都半小時經濟圈”，“成都平原經濟圈” 雙重重點發展城市，未來發展空間機會極大。區位價值極高，交通條件優越，區域內貿易往來頻繁，有較多商務往來，因此商務型商業需求有了良好的基礎。 3、壹項目定位分析 1.金堂縣區域概況經濟發展 1.2012年實現地區生產總值200億元，增長14.2%，其中第三產業總值72億，占比33%，增長11.6%。 2.城鎮居民人均可支配收入20300元，達到成都市平均水準。 3.城鄉統籌，四位一體。十二亓規劃產業結構比 15:50:35，重點發展新型工業與服務業。 4.目標人均GDP5000美元，生產總值：300億元。釐堂縣縣城趙鎮被評為“全省縣域經濟發展先進縣”，十二亓規劃重點發展城市。政策傾向度高，城鎮居民消費具有較高潛力。壹項目定位分析 1.金堂縣區域概況釐堂縣“宜居”“宜業”“宜商”的花園城市。城鎮居民生活水平較高，休閑氛圍濃厚，城市化率52%，有很高的消費基礎。高尚文化生活價值天府水城，宜居金堂浩淼三江河，千家古渡頭。輕舟天上升，遠市水中游。藍光觀嶺國際社區棕櫚湖國際社區恒大御景半島金堂水城商

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