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1、Page 3 Copyright JUSTBON 2013 編制說(shuō)明 根據(jù)COCO國(guó)際地塊環(huán)境，確定打造“國(guó)際風(fēng)情廟街”的商業(yè)定位， 以“臺(tái)灣特色餐飲、韓國(guó)特色美食、東南亞特色夜市和娛樂(lè)文化夜啤臺(tái)灣特色餐飲、韓國(guó)特色美食、東南亞特色夜市和娛樂(lè)文化夜啤 酒廣場(chǎng)酒廣場(chǎng)”為主要元素，提出場(chǎng)地修建需求，詳細(xì)闡述夜市功能分區(qū)規(guī) 劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)氛圍規(guī)劃、營(yíng)銷推廣規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理模式，明確 實(shí)施計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。其中氛圍營(yíng)造費(fèi)用需將執(zhí)行細(xì)案報(bào)和駿審批后， 按確認(rèn)預(yù)算執(zhí)行。 Page 3 Copyright JUSTBON 2013 一、主題定位 COCOCOCO國(guó)際廟街國(guó)際廟街 引進(jìn)臺(tái)灣餐飲、韓國(guó)特色飾品、2、東南亞美食，整合本地夜市資源臺(tái)灣餐飲、韓國(guó)特色飾品、東南亞美食，整合本地夜市資源，打造原滋原味國(guó)際風(fēng) 情的風(fēng)情廟街和大廟會(huì)，為成都人民打造一個(gè)“民生大夜市”和“民生夜總會(huì)”。 大眾大眾 歡樂(lè)歡樂(lè) 文化體驗(yàn)式文化體驗(yàn)式 民生、親民，大眾人群聚集，以小商品、輕消費(fèi)小商品、輕消費(fèi)為主 體，價(jià)廉物全，貼近平民的無(wú)壓消費(fèi)。 運(yùn)營(yíng)者、商家形成默契，影響顧客共同營(yíng)造出一種現(xiàn)現(xiàn) 場(chǎng)互動(dòng)的娛樂(lè)消費(fèi)環(huán)境。場(chǎng)互動(dòng)的娛樂(lè)消費(fèi)環(huán)境。 Page 3 Copyright JUSTBON 2013 二、廟街定址 圖示： 項(xiàng)目平面圖項(xiàng)目平面圖 周邊道路情況周邊道路情況 售樓部所處位置售樓部所處位置 廟街區(qū)域廟街區(qū)域 Page 3、3 Copyright JUSTBON 2013 三、廟街規(guī)劃 廟街功能分區(qū)規(guī)劃廟街功能分區(qū)規(guī)劃 服飾、飾品、日雜、百貨賣場(chǎng)服飾、飾品、日雜、百貨賣場(chǎng) 文化娛樂(lè)廣場(chǎng)文化娛樂(lè)廣場(chǎng) 東南亞風(fēng)情美食廣場(chǎng)東南亞風(fēng)情美食廣場(chǎng) 啤酒廣場(chǎng)啤酒廣場(chǎng) 1、廟街外擺區(qū)： 總用地：4000 ，規(guī)劃攤位 50 個(gè)。 2、軟 制 區(qū)： 規(guī)劃攤位 24 個(gè)。 3、硬 制 區(qū)： 規(guī)劃攤位 26 個(gè)。 4、游 樂(lè) 區(qū)： 配置游樂(lè)設(shè)施。 4、配 套 區(qū)： 作為停車、衛(wèi)生間、垃圾集中、清洗等用途規(guī)劃。 四、活動(dòng)規(guī)劃 第一階段：COCO國(guó)際廟街開(kāi)街活動(dòng) 活動(dòng)思路：以中西合璧的現(xiàn)代音樂(lè)元素掀起戲曲潮樂(lè)，利用中式戲曲打扮的臉譜人物， 結(jié)合西方爵士樂(lè)器的激昂演奏，給人耳目一新的快感，以開(kāi)業(yè)為契機(jī)，COCO國(guó)際廟 街一炮走紅。 第二階段：COCO國(guó)際廟街營(yíng)銷造勢(shì)階段 活動(dòng)思路：以臺(tái)灣美食、韓國(guó)民俗服飾、東南亞、歐美風(fēng)情等元素，以月為單