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江蘇·鎮江丹陽金鷹天地商業中心項目招商手冊（11頁）.pptx

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上傳人：地**** 編號：93883 2021-04-15 10頁 2.94MB

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1、1 預期2014年12月開幕。江蘇江蘇鎮江丹陽金鷹天地鎮江丹陽金鷹天地 2 城市概況城市概況（消費總額、人均GDP、城市人口、經濟總量）丹陽市屬于太湖流域，地處長江三角洲、上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊。東距上海200公里，西距南京68公里，既有長江、運河的自然地利，更具鐵路、高速公路、機場的立體交通。是滬寧經濟帶人流、物流、信息流交匯的重要節點。地處長江三角洲、上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊。京滬鐵路、滬寧高速鐵路、滬寧高速公路和京滬高速鐵路橫貫市區。消費總額消費規模逐年攀升，居民注重生活品質的提升。交通、通訊、食品、娛樂、衣著類比重占比較高。吃、玩、行成為主要消費構成2、，生活注重品質和享受。 2012年14月份，丹陽新增汽車 5601輛。至此全市汽車保有量已達 7.8萬輛，市區約5萬輛。人均GDP 人均GDP逐年遞增，2011年達 11641美元，緊逼蘇南其他發達縣級市。城市人口城鎮人口占比為34%，居民對住房市場需求旺盛，進入快速城市化通道。截止截止到2011年底，丹陽市戶籍人口81.3萬人，其中城鎮戶籍人口27.7 萬人，城市化率為34%，處于城市化過程加速階段。居民對住房市場的需求旺盛。經濟總量 GDP增速12.7%，經濟進入高速發展期，經濟總量位列全國百強縣第十六位。總量提升：2011年丹陽市GDP總量達到724.9 億元，在國內3、百強縣中排名十六位。增長迅速： 2011年丹陽市GDP增速為12.7%。對比周邊城市，GDP增速處于較高水平。宏觀經濟增長房產行業發展狀況小于4% 萎縮 4-5% 停滯 5-8% 穩定發展大于8% 高速發展城市宏觀經濟（GDP) 的增長速度會影響房地產業的發展狀況。 7 項目項目區位和總平區位和總平項目區位丹陽金鷹天地丹陽金鷹天地人民廣場商圈人民廣場商圈聚集了華地百貨、國美電器、蘇寧電器、樂天瑪特、宏圖三胞、新華書店等大型品牌主力店。新民路和城河路兩側則是丹陽品牌服飾與專賣店最為集中的區域。項目總平總規劃指標分項數值單位備注總用地面積 59350 總建筑面積 364365.7 m 地上建筑面積（計容積率） 293794.1 其中：百貨建筑面積 102328.7 商鋪建筑面積 71968.2 其中商鋪連廊計算一般

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