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樂平某商業廣場商業定位及營銷提案（32頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：93960 2021-04-15 32頁 1.38MB

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1、樂平某商業廣場商業定位及招商提案商業定位及招商提案 2011-01 項目簡介項目簡介樂平市為江西省計劃單列市，由景德鎮市代管，地處于贛東北，東接婺源縣，德興市，南鄰弋陽縣，萬年縣，西面鄱陽縣，北靠浮梁縣及景德鎮市。總人口約80萬人，城區約20萬人，下轄14個鎮，2個街道辦事處，2個鄉。本案位于樂平傳統核心商圈，地處洎陽路與珠海路交匯處，四面臨街，是樂平最具投資和商業運營潛力的絕佳區域。總建筑面積約5萬平米，分商業和住宅兩部分，其中商業面積約30000平米（不計負一層），規劃五層，一至四層，每層面積約7500平米，負一層不計建筑面積，但有部分面積可租賃經營；住宅約2002、00平米，含普通住宅和單身公寓。樂平區位圖樂平區位圖樂平區位解讀樂平區位解讀樂平市地處位處贛北丘陵山地向鄱陽湖平原過渡地帶，樂安河中游地區，九江景德鎮南昌市“金三角 ”經濟發展核心區域，是鄱陽湖經濟圈次中心城市和是贛東北交通樞紐和商貿中心。樂平是贛東北區域中心，區位優勢凸顯。境內樂安河四季通航，可直達鄱陽湖、長江；皖贛鐵路、樂德鐵路、206國道和3條省道通江達海；景鷹高速、(南)昌德(興)加密高速穿境而過，與杭瑞、滬昆高速全線貫通。一個半小時車程內有景德鎮機場、九江港口、鐵路樞紐鷹潭，2小時車程內有南昌機場；3小時經濟圈內有金華、義烏、黃山等城市樂平城市規劃樂平城市規3、劃樂平市1992年撤縣設市，為江西省計劃單列市，歸景德鎮市管轄。樂平市轄2個街道辦、14個鎮、2個鄉，1個農業科技示范園區和1個大型水庫管理局；城區面積達15平方公平方公里，人口里，人口15萬人；萬人；全市總人口全市總人口80余萬人余萬人。樂平市08年 GDP為106.5億元，約占景德鎮33.1%。樂平大連（城北）新區、東湖新區的打造及規劃，確定了樂平市后續城市的發展的方向。由于城北區特殊的地緣關系，城市的功能定位比較全面，包括了中央行政區、中央商務區，是城市的政治、經濟、文化中心，其中老城區更多地承擔了中心商業區的功能，城北新區則更多地承擔了行政、商務和居住的功能。樂平商業發展歷程樂平商業發展歷程 1992年樂平撤縣建市，12月樂平市贛東北大市場開發公司和江西省蘭濤房地產開發公司合資興建“贛東北大市場”。1994年建成，是當時全省縣級最大的商品批發市場；

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