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1、謹(jǐn)呈：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司 上海商業(yè)廣場(chǎng)上海商業(yè)廣場(chǎng) 案例解構(gòu)案例解構(gòu) PART ONE 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況3 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 區(qū)位：區(qū)位：項(xiàng)目位于上海新的市級(jí)商業(yè)副中心五角場(chǎng)核心位置，用地范圍東臨凇滬路，南靠邯鄲路， 北依政通路，西側(cè)為國(guó)賓路。 規(guī)模：規(guī)模：總建筑面積34萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積26萬(wàn)平方米，是上海迄今為止體量最大、擁有業(yè)態(tài)最齊 全、商業(yè)氛圍最濃厚、商業(yè)設(shè)施最完備的商業(yè)項(xiàng)目，引入沃爾瑪、巴黎春天百貨、HOLA家居、 國(guó)際影城、新華書(shū)城、黃金珠寶城、第一食品廣場(chǎng)、寶大祥青少年兒童購(gòu)物中心、大歌星KTV、 城中城等10家主力店。 規(guī)劃設(shè)計(jì)：規(guī)劃設(shè)計(jì)：廣場(chǎng)平面呈“品”字形布置，劃分為五幢大型2、業(yè)態(tài)的商用群樓和三幢甲級(jí)高層辦公樓。萬(wàn) 達(dá)采用訂單式的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式。 主要主力店情況：主要主力店情況： 沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)：靠近淞滬路和政通路，高四層，建筑面積約2.8萬(wàn)m2； 巴黎春天百貨：靠近淞滬路和邯鄲路，高七層，建筑面積約4.3萬(wàn) m2； 第一食品廣場(chǎng)：靠近邯鄲路和國(guó)賓路，高五層，建筑面積約2.1萬(wàn)m2； 國(guó)際影城：靠近國(guó)賓路，共設(shè)置十個(gè)放映廳、建筑物總建筑面積約3.75萬(wàn)m2； 新華書(shū)店：靠近國(guó)賓路，在國(guó)際影城大樓二樓； 和樂(lè)國(guó)際家居廣場(chǎng)：通路與國(guó)賓路口，高五層，建筑面積約3.3萬(wàn)m2； 黃金珠寶城：沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)一樓。 地下一層休閑購(gòu)物廣場(chǎng)：建筑面積四萬(wàn)余平方米，將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外包括特色餐飲、娛樂(lè)休閑、精品 時(shí)尚等行業(yè)內(nèi)著名連鎖品牌店進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。