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華潤地產(chǎn)集團東方大學城項目發(fā)展策劃報告(125頁)
華潤地產(chǎn)集團東方大學城項目發(fā)展策劃報告(125頁).ppt
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上傳人:地**** 編號:94029 2021-04-15 125頁 7.18MB

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1、 廊坊開發(fā)區(qū)項目策略構(gòu)想 華潤集團東方大學城華潤集團東方大學城 項目發(fā)展策劃報告項目發(fā)展策劃報告 合富輝煌房地產(chǎn)合富輝煌房地產(chǎn) 二零零七年五月二零零七年五月 房地產(chǎn)市場研究房地產(chǎn)市場研究 2 城市發(fā)展研判城市發(fā)展研判 1 項目分析與定位項目分析與定位 4 規(guī)劃建議規(guī)劃建議 5 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算 6 營銷思路營銷思路 7 區(qū)域板塊競爭分析區(qū)域板塊競爭分析 3 經(jīng)濟發(fā)展趨勢經(jīng)濟發(fā)展趨勢 城市發(fā)展研判城市發(fā)展研判 城市發(fā)展概況城市發(fā)展概況 重點園區(qū)概況重點園區(qū)概況 城市發(fā)展概況城市發(fā)展概況 城市發(fā)展研判城市發(fā)展研判城市發(fā)展概況城市發(fā)展概況 1 城市素描:擁有優(yōu)越交通條件的新興現(xiàn)代城市城市素描:擁有優(yōu)2、越交通條件的新興現(xiàn)代城市 城市概況:城市概況:廊坊市位于河北省中部偏東,北臨首 都北京,東與天津交界。市區(qū)規(guī)劃面積70平方公里,已 建成面積54平方公里, 2005年末全市總?cè)丝跒?91.6 萬人。 便捷的立體交通體系:便捷的立體交通體系:廊坊市區(qū)距北京和天津 中心區(qū)分別為40公里和60公里,1 1個小時可到達首都國個小時可到達首都國 際機場、天津國際機場和天津新港際機場、天津國際機場和天津新港,在以100公里為半 徑的范圍內(nèi),擁有兩個國際機場、一個特大貨運港口、 三條高速公路、五條國家級公路、四十多條省級公路。 城市定位:城市定位:京津之間的新興城市、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)京津之間的新興城市、高新技術(shù)3、產(chǎn)業(yè) 和現(xiàn)代化制造業(yè)基地、園林式生態(tài)型宜居名城。和現(xiàn)代化制造業(yè)基地、園林式生態(tài)型宜居名城。 城市發(fā)展研判城市發(fā)展研判城市發(fā)展概況城市發(fā)展概況 京津“雙輪”驅(qū)動的模式,建設(shè)現(xiàn)京津“雙輪”驅(qū)動的模式,建設(shè)現(xiàn) 代交通體系:代交通體系: 第二條京津唐高速全長145公里,預計 2008年建成通車,加上現(xiàn)有的京津塘也將全面 拓寬,這樣,未來兩大城市間將有24條高速車 道相連,京津兩地的公路通勤更加便捷。 京津城際軌道交通也正在加緊建設(shè),2008 北京和天津兩地將可實現(xiàn)半小時通行。 京滬高鐵年內(nèi)動工,北京只要20分鐘就能 到廊坊,進一步拉近了北京和廊坊的時間距離。 未來交通規(guī)劃未來交通規(guī)劃 京津交通一體化可以快速實現(xiàn)區(qū)域間的優(yōu)勢互補及資源的合理配臵,廊京津交通一體化可以快速實現(xiàn)區(qū)域間的優(yōu)勢互補及資源的合理配臵,廊 坊做為京津走廊的重要門戶,將成為快速交通體系的最直接受益者。坊做為京津走廊的重要門戶,將成
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