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1、二0二二年三月|交付標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域公共區(qū)域地下室戶內(nèi)區(qū)域外立面屋面園林景觀|戶內(nèi)區(qū)域1.客廳餐廳臥室內(nèi)走道-天棚觀感質(zhì)量基本要求：a)板底平順度及凈高極差滿足分戶驗收要求；板底不抹灰，基面找平后刮成品膩子（僅板底刮白時，需下掛墻面 5cm）；或混凝土結(jié)構(gòu)面（修補混凝土質(zhì)量缺陷）；b)陰陽角順直，無明顯扭曲、翹角、下?lián)希籧)梁無大小頭、梁底翹曲現(xiàn)象；d)膩子干凈無污染，無掉粉現(xiàn)象。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述：天棚與墻面陰陽角順直，板底平整，梁無大小頭，梁底無翹曲現(xiàn)象，膩子干凈無污染，無掉粉現(xiàn)象。天花膩子下翻1.翻邊寬度為 50mm，涂刷前沿涂刷邊界彈線控制（美 紋紙）；2.涂刷時按墨線張貼紙膠帶，確保界線的清晰順直2、，避免對墻面造成污染。如東西山墻冷熱橋部位做內(nèi)保溫，保證保溫板設(shè)置部位形狀方正、無翹曲、開裂、掉粉等現(xiàn)象。保證抗裂砂漿保護層厚度不少于1cm|戶內(nèi)區(qū)域2.客廳餐廳臥室內(nèi)走道-墻面觀感質(zhì)量基本要求：a)基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂；b)膩子墻面色澤均勻，膩子抹平，不得起皮、掉粉，墻面整體平整無接縫；或混凝土面層觀感效果良好，拼縫打磨順直，無明顯質(zhì)量缺陷或按標(biāo)準(zhǔn)修補完成；c)顏色均勻,無抹紋、無浮沙；d)不同材料界面交界處均使用美紋紙，界面清晰；e)陰陽角交匯處，線條順直，無缺損及修痕。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述：窗臺翻邊1.水泥漿翻邊寬度為 50mm，涂刷前沿涂刷邊界貼美紋紙控制；2.涂刷時按墨線張貼美紋紙膠帶3、，確保界線的清晰順直，避免對墻面造成污染。踢腳線1.踢腳線用灰色漆或用水泥膠漿 加墨汁涂刷，高 150mm，沿地面水平翻 20mm；2.涂刷時按墨線張貼美紋紙膠帶，確保界線的清晰順直，避免對墻面造成污染。|戶內(nèi)區(qū)域門窗洞刷門套線1.內(nèi)門窗洞口處用膩子或素水泥漿收邊 50mm；2.涂刷前彈線控制，按墨線張貼紙膠帶，確保界線的清晰順直，避免對墻面造成污染。2.客廳餐廳臥室內(nèi)走道-墻面給水管穿插部位設(shè)置橡膠套管。空調(diào)套管1 空調(diào)穿墻套管安裝（中心距地高 度）：壁掛距地 2300mm，柜機距地 150mm，套管內(nèi)垃圾清理干凈，向室外找坡（套管在墻內(nèi)側(cè)高于外 側(cè) 20mm）。2內(nèi)外墻處用裝飾蓋處理。|戶4、內(nèi)區(qū)域3.客廳餐廳臥室內(nèi)走道-地面觀感質(zhì)量基本要求：a)地坪平整、清潔、清爽；b)面層無空鼓、裂紋、麻面、起砂等缺陷；c)光面地坪不得起殼,拉毛地坪應(yīng)紋理一致；d)墻角踢腳線高度一致，出墻線條均勻。1.地坪平整、清潔，無落地灰等雜物，不得有裂紋、空鼓、脫皮、麻面、起砂等缺陷；2.水管走向醒目標(biāo)識；3.陽臺（景觀、生活）地面坡向地漏。踢腳線高度一致，分界線條明晰，顏色均勻應(yīng)向地面下翻 2cm。|戶內(nèi)區(qū)域4.入戶門（鋼木復(fù)合門）門鎖為指紋鎖觀感質(zhì)量基本要求：a)門扇、把手開啟靈活，無異響；b)戶門表面干凈、無污染、無磕碰及劃痕；c)鑰匙插入順暢；d)成品保護膜粘貼完好（入戶門交付時入戶門成品保護膜5、拆除，并做好精保潔工作）。入戶門與墻面碰撞部位安裝防 撞貼，避免入戶門與墻面磚碰撞造成墻面磚破損。|戶內(nèi)區(qū)域5.門窗與室內(nèi)欄桿觀感質(zhì)量基本要求：a)窗框型材平直無翹曲、拼縫整齊；窗框內(nèi)側(cè)墻體、窗臺無大小頭；b)把手、開啟扇開啟靈活，封閉密室；c)型材與玻璃密封膠順直，膠條安裝良好；d)窗框及玻璃干凈、無劃痕、無污染。門窗框型材平直無翹曲、拼縫 整齊；窗框內(nèi)側(cè)墻體無大小頭。門窗收口1.門窗外側(cè)收口后完成面縫隙5mm,以 便于后續(xù)打膠封閉，要求打膠完成之后 不得外露收口灰；2.外墻窗框四周均需打膠，打膠寬度以 10-15mm 為宜。要求膠縫飽滿、平滑、順直；3.窗戶內(nèi)邊四周無論為膩子收口還是砂 漿6、收口，均要求覆蓋發(fā)泡膠，收口前貼 美紋紙，確保壓線順直。門窗框與洞口間打膠順直，收口到位。玻璃干凈無污染、無劃痕。飄窗、落地窗的鋁合金框、欄桿和墻面交界清晰、干凈。|戶內(nèi)區(qū)域6.戶內(nèi)電氣觀感質(zhì)量基本要求：a)戶內(nèi)強弱電箱安裝牢固，位置正確，部件齊全；箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，箱蓋緊貼墻面表面 無劃傷及碰傷；b)箱內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多 于 2 根，防松墊圈等零件齊全；c)箱內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；d)預(yù)埋的燈頭盒、轉(zhuǎn)線盒蓋板安裝到位、標(biāo)高一致，標(biāo)示清晰；預(yù)埋的穿墻（梁）套管管口圓滑、管內(nèi)干凈、標(biāo)高一致，標(biāo)7、示清楚；e)箱體面板與墻面、開關(guān)插座面板與墻面貼合緊密，無閃縫。戶內(nèi)強弱電箱、可視對講安裝 方正，標(biāo)識齊全。預(yù)留線盒安裝方 正，標(biāo)識齊全；與墻面膩子接縫平 整，無交叉污染。強電箱安裝位置正確，部件齊 全；多余的回路有白板或備用開關(guān) 補全，不留空洞；空氣開關(guān)明確標(biāo) 識對應(yīng)供電部位或電器名稱。弱電箱內(nèi)線路綁扎整齊有序、標(biāo)志齊全。裝修插座、其他轉(zhuǎn)線盒安裝高度及位置按照設(shè)計點位要求預(yù)留。預(yù)留線盒安裝方正，標(biāo)識齊全；與墻面膩子接縫平整，無交叉污染。|戶內(nèi)區(qū)域7.廚房、衛(wèi)生間1)廚衛(wèi)天棚觀感質(zhì)量基本要求：a)板底平順度及凈高極差滿足分戶驗收要求；板底不抹灰，廚、衛(wèi)天棚采用砼基面b)陰陽角順直、無明顯扭曲、8、翹角、下?lián)希籧)梁無大小頭、梁底翹曲現(xiàn)象。廚衛(wèi)間頂板 1、砼面平整，模板拼縫處平順，砼高低差4MM，板底不刮膩子。2、外觀無露筋、蜂窩、夾渣、疏松、裂縫、漏漿、滲漏，無外露鐵絲、模板碎屑等雜物。3、梁板陰陽角方正，線條順直，目測無明顯歪斜。4、墻面抹灰層至梁底或棚底的收口密實，收口線順直，無鋸齒型外觀缺陷。煙道 1、煙道粉刷層采用塑料膠條分割嵌縫，膠條留設(shè)部位每層高度統(tǒng)一。防止煙道粉刷層開裂。2、煙道防水翻邊做法，在廚房防水施工前澆筑砼翻邊，高度（結(jié)構(gòu)面以上）8cm，寬度 10cm。|戶內(nèi)區(qū)域觀感質(zhì)量基本要求：a)基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂；b)廚衛(wèi)墻抹灰光滑、潔凈；c)顏色均勻,無抹紋、無浮9、沙；d)預(yù)留洞口規(guī)范：孔洞、線盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；e)不同材料界面交界處均使用美紋紙，界面清晰；f）陰陽角交匯處，線條順直，無缺損及修痕；g)廚衛(wèi)墻面水泥砂漿抹平。衛(wèi)生間刷防水涂料，上翻高度在室內(nèi)正負(fù)零以上300mm，符合防水二次設(shè)計要求。防水高度及寬度必須彈線控制。廚衛(wèi)門洞邊防水向外翻邊不小于200mm 收頭。2)廚衛(wèi)天棚|戶內(nèi)區(qū)域3)廚衛(wèi)地面觀感質(zhì)量基本要求：a)地坪平整、清潔、清爽；b)面層無空鼓、裂紋、麻面、起砂等缺陷；c)防水按照設(shè)計要求及公司標(biāo)準(zhǔn)做法完成，涂膜厚度必須保證；d)防水完成高度界限清晰、順直。地坪四周 R 角圓弧完整、規(guī)則。|戶內(nèi)區(qū)域10、4)管道與設(shè)備觀感質(zhì)量基本要求：a)戶內(nèi)排水管安裝牢固，坡向正確、部件齊全，支架間距均勻；管道接口嚴(yán)密無滲漏，管道暢通，不堵塞；管道表面潔凈無劃傷及碰傷；b)戶內(nèi)給水管道安裝牢固，橫平豎直、部件齊全，接口嚴(yán)密無滲漏，支架間距均勻；管道表面潔 凈無劃傷及碰傷；地面給水管路應(yīng)進行管路標(biāo)識；c)管道穿樓板埋設(shè)鋼套管，套管冒出樓板高度一致、套管周邊清理干凈并均勻涂刷深色漆；d)預(yù)埋的冷、熱水套管標(biāo)示清晰、管口圓滑、管內(nèi)干凈、標(biāo)高一致。（埋設(shè)于砼墻中鋼套管內(nèi)壁 除銹刷防腐漆）e)衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)其金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識，連接處螺帽緊固，防松零件齊全。廚房排水管安裝11、順直，管根上 下處理到位，室內(nèi)豎向管道頂部應(yīng) 按規(guī)范要求設(shè)置阻火圈。廚房排水接口安裝到位，標(biāo)識 齊全入戶支管口應(yīng)進行臨時封堵。|戶內(nèi)區(qū)域4)管道與設(shè)備給水管路進行管理標(biāo)識。廚房地面找坡坡向地漏，管根堵洞設(shè)置饅頭包或反坎，防滲漏效果好、美觀（如有）。集分水器安裝整齊、美觀、無 污染，清潔干凈；各回路標(biāo)識清晰（如有）。廚房燃?xì)夤懿捎命S色油漆涂刷，管身中部采用支架與墻體固定，支架涂刷灰色油漆，管道穿樓板部位采用橡膠裝飾圈，底部套管設(shè)置砂漿護角。廚房煙道安裝良好，表面無裂紋；排煙止回閥、燃?xì)饨涌诎惭b到位，各類標(biāo)識齊全。衛(wèi)生間排水管安裝順直，管根上下處理清爽，阻火圈安裝正確。按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)，橫支管12、管口處應(yīng)封堵（支管底部距結(jié)構(gòu)面10cm，管道干凈無污染。衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)其金屬部件 或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電 位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識，連接 處螺帽緊固。|戶內(nèi)區(qū)域8.陽臺1)陽臺天棚觀感質(zhì)量基本要求：a)板底平順度及凈高極差滿足分戶驗收要求；板底不抹灰，所有陽臺天棚面層為外墻涂料（平 涂），需下掛墻面 5cm；b)陰陽角順直，無明顯扭曲、翹角、下?lián)希籧)梁無大小頭、梁底翹曲現(xiàn)象；d)膩子干凈無污染，無掉粉現(xiàn)象。陽臺滴水線條寬度一致，滴水線順直明顯，涂料分色界面清晰順直，無污染。陽臺陽角橫平豎直，與墻面真石漆涂料收口，觀感效果好。陽臺穿墻或穿板管道安裝牢固，橫平豎直、部件齊全，采用橡膠裝13、飾圈，接口嚴(yán)密無滲漏；管道 表面潔凈無劃傷及碰傷。|戶內(nèi)區(qū)域2)陽臺墻面觀感質(zhì)量基本要求：a)陽臺墻面按該項目設(shè)計（一般和外墻一致）；b)基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂；c)顏色均勻，無抹紋、無浮沙；d)不同材料界面交界處均使用美紋紙，界面清晰；e)陰陽角交匯處，線條順直，無缺損及修痕。陽臺墻面涂料采用外墻涂料，表面平整、無空鼓，顏色均勻；涂料勾縫水平整齊、寬度均勻。3)陽臺地面觀感質(zhì)量基本要求：a)地坪平整、清潔、清爽；b)面層無空鼓、裂紋、麻面、起砂、起殼等缺陷；c)露臺、陽臺等有地漏處不得有倒坡和積水。陽臺地坪平整，無損傷，無明顯空鼓裂痕修復(fù)痕跡；坡度符合要求，無積水現(xiàn)象，地漏暢通，蓋板無缺14、損，周邊收口平整；踢腳分色均勻平整，門檻陽角順直且無損傷現(xiàn)象。|戶內(nèi)區(qū)域4)陽臺管道與設(shè)備觀感質(zhì)量基本要求：a)排水管安裝牢固，坡向正確、部件齊全，支架間距均勻；管道接口嚴(yán)密無滲漏，管道暢通，不堵塞；管道表面潔凈無劃傷及碰傷；b)給水管道安裝牢固，橫平豎直、部件齊全，接口嚴(yán)密無滲漏，支架間距均勻；管道表面潔凈無劃傷及碰傷；c)空調(diào)循環(huán)水管道保溫完整并覆膜保護，暗埋的冷凝水管道標(biāo)識清晰。埋設(shè)于砼墻中鋼套管內(nèi)壁除銹刷防腐漆；d)管道穿樓板埋設(shè)鋼套管，套管冒出樓板高度一致、套管周邊清理干凈并均勻涂刷深色漆。管根堵洞設(shè)置饅頭包或反坎，防滲漏效果好、美觀。|公共區(qū)域1.首層入戶觀感質(zhì)量基本要求：1)入戶15、大堂精裝交付，頂棚為石膏板疊級吊頂，配主燈；墻面為點掛瓷磚；地面為瓷磚面（可根據(jù)設(shè)計要求拼花）。2)保證大堂頂面陰陽角順直，涂料、膩子界面清晰、無污染。線條寬窄一致，層次清晰外。3)大堂內(nèi)門窗洞口高度一致，入戶門執(zhí)手安裝順直、開啟靈活，加強成品保護。4)地坪紋理清晰，無空鼓、裂紋。踢腳線順直。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述首層大堂入戶大門門扇安裝牢 固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。表面應(yīng) 潔凈、平整、光滑、色澤一致，無 銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。密封 膠順直、流暢。首層大堂入戶大門門套石材表 面平整、圖案清晰、色澤一致、接 縫均勻。入戶地坪紋理清晰，無空鼓、裂紋。相鄰界面分界清晰。|公共區(qū)域2.電梯廳觀感質(zhì)量基本要求：16、1)天棚采用石膏板吊頂，吊頂平整美觀，收邊收口整齊到位；2)墻面貼瓷磚，保證鋪貼牢固，無空鼓，勾縫整齊；3)電梯門邊與電梯廳地面之間應(yīng)有高差，由電梯門邊向電梯廳地面找坡；4)電梯廳建筑完成面標(biāo)高應(yīng)高于室外連廊的建筑完成面標(biāo)高；5)電梯廳首層管道井門為隱形門，面層材料與電梯廳墻面一致安裝牢固，開啟閉合操作順暢。電梯廳吊頂平整，無翹曲，與墻面的收口整齊，無裂縫；電梯門套石材方正平整、拼縫整齊；墻面貼磚牢固，無空鼓，勾縫整齊；消火栓、滅火器箱體安裝規(guī)范，水帶、水槍齊全，標(biāo)識銘牌完整。電梯門套石材與墻面貼磚以及涂料對的收口打膠順直平整。電梯廳首層管井門為隱形門。保證啟閉靈活，干掛瓷磚牢固。|公共區(qū)域電17、梯廳管井門安裝牢固、標(biāo)志清晰，門框與墻面的收邊收口效果好。管井內(nèi)，管道布置整齊，水、電表安裝規(guī)范，水、電表上有對應(yīng)戶號的標(biāo)簽或附近有戶號噴涂。|公共區(qū)域3.樓梯間觀感質(zhì)量基本要求：1)頂棚及墻面按設(shè)計做法實施；2)地面不起砂、無空鼓裂縫、陰陽角順直、墻面涂料保護良好無污染；3)樓梯踏步高度和寬度均勻，踏步無缺角；4)欄桿扶手安裝牢固、順直；5)地坪平整，無空鼓、裂紋、起砂等缺陷；6)防火門、設(shè)備管井門設(shè)置符合規(guī)范，門框與門洞口交接處收口平直；7)休息平臺處窗戶和防護欄桿安裝到位；8)管線安裝順直，防火封堵密實且規(guī)整。靠墻部分需踢腳線收口，踢腳線線條順直，驗收均勻，涂刷前沿邊界彈線控制并使用美紋18、紙分隔。樓梯邊設(shè)置滴水線，滴水線順直，寬度均勻，轉(zhuǎn)角周正。樓梯間欄桿扶手高度、立桿間距、疏散寬度均滿足規(guī)范要求，做工精細(xì)；護角條設(shè)置到位且美觀。|公共區(qū)域樓梯踏步在陽角部位鋪貼5cm 寬灰色瓷磚，起到護角和防滑作用樓梯間、電梯廳等公共部位消 火栓、滅火器箱體標(biāo)識醒目，收邊收口效果較好。樓梯間的設(shè)備井道內(nèi)，各設(shè)備安裝整齊，部件齊全，標(biāo)志清晰。橋架穿樓板處防火封堵長密實整齊。地上部分公區(qū)防火門選擇木質(zhì)防火門，地庫防火門選用鋼制防火門、出屋面等與室外交接部位選用鋼制防火門。公區(qū)防火門鉸鏈必須橫平豎直，不松動；門框表面無灰塵、油污，膠條均稱，與周邊墻面交接平整自然；門扇與門框之間縫隙均勻；門套線美觀順19、直（無墻磚）。|地下室4.地下室部分觀感質(zhì)量基本要求：1)地下室地坪采用金屬骨料金剛砂+固化劑的方式，保證地面平整、無起砂、起皮、裂縫、劃痕等缺陷，無滲漏、無積水；2)地下室墻面平整、豎直，無滲漏；3)地下室管道安裝牢固，橫平豎直，部件齊全，接口嚴(yán)密無滲漏，支架間距均勻；管道表面潔 凈無劃傷及碰傷；4)地下室管道穿墻埋設(shè)鋼套管，套管周邊清理干凈并均勻涂刷深色漆；5)地下室消防通道處按照規(guī)范涂刷紅色漆；1、停車位干凈整潔，無污染；2、車位線及行車標(biāo)線標(biāo)識醒目清晰；3、行車道內(nèi)刷灰色地坪漆，標(biāo)線清晰；4、防火卷簾可正常開啟；5、交通動線指引標(biāo)識清晰醒目。地下室管道安裝順直，標(biāo)識清晰，不同類型管道涂20、刷對應(yīng)顏色的油漆。管道需標(biāo)示名稱及流動方向。地下室管道采用聯(lián)合支架，管道盡量設(shè)置在停車位上，不影響通道凈高。地下室管道穿底板采用剛性套管，并做砂漿護角。橋架安裝橫平豎直，橋架及配管安裝牢固，支架做防腐處理；橋架蓋板安裝整齊無松動，電纜橋架之間接地連接良好；供電線路敷設(shè)應(yīng)考慮檢修條件，不得與水系統(tǒng)合用路由。各類橋架標(biāo)識清晰橋架蓋板全部安裝完成，粘貼橋架名稱標(biāo)識；橋架的吊架的絲桿端頭不超出角鋼。風(fēng)機的安裝正確符合設(shè)計圖紙 要求；風(fēng)管的外觀潔凈無大面污染、及破損；風(fēng)管支架的防腐處理有效，無銹蝕現(xiàn)象；現(xiàn)場各系統(tǒng)管線上應(yīng)標(biāo)注標(biāo)識清晰。風(fēng)管穿墻的 防火封堵密實整齊。|地下室 地下室配電間電纜溝蓋板采用花紋21、鋼板，配電柜標(biāo)識清晰明了，一次線路圖上墻，整體觀感效果好。進出配電房的電纜和橋架布局合理，防火、防鼠和防滲漏封堵到 位；門口設(shè)置擋鼠板。地下室生活泵房，水泵、水箱應(yīng)設(shè)置混凝土基座，并鋪貼地磚；管道走向整齊合理，水流方向指示清晰，標(biāo)識標(biāo)牌懸掛齊全；水泵房內(nèi)應(yīng)有排水明溝及提排，集水井 采用輕質(zhì)格柵蓋板；門口應(yīng)設(shè)置擋鼠板。地庫消火栓箱安裝位置合理，確保停車位正常使用，又避免障礙物遮擋，滿足消防規(guī)范要求。地下室集水井地下室集水井蓋板采用 3cm 厚鑄鐵篦子（泵上方預(yù)留 800X800 檢查口）。|地下室 柴油發(fā)電機房地面貼磚，無缺損，無明顯污染；墻面膩子刮白，刷乳膠漆，無污染，無空洞，無裂縫。機房門能22、有效鎖閉，無損傷，機房標(biāo)識完整；設(shè)備外表面應(yīng)清潔，銘牌位置正確，字跡清晰。電梯轎廂內(nèi)就標(biāo)明額定載重量、人數(shù)、制造單位的銘牌，轎廂有效面積應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；轎廂表面平整、無碰痕、無劃痕、無色差；保護膜應(yīng)全部清理干凈；照明燈具和應(yīng)急照明安裝牢固，數(shù)量齊全，照度符合要求轎廂內(nèi)張貼有安全檢測證書和乘客須知，檢測證書在有效期內(nèi)。|地下室|外立面1.外墻涂料觀感質(zhì)量基本要求：1)外墻面應(yīng)平整、潔凈，無污染、無流掛、缺損和裂痕；2)顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕。整體感觀效果好；3)不同材料界面交界處均使用美紋紙，界面清晰；墻面分格縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均 勻、光滑順直；4)陰陽角垂直方正23、，線條順直；5)外立面上門窗洞口、門窗套、窗楣窗臺、百葉、空調(diào)孔洞、燃?xì)馀艢舛吹葢?yīng)從上至下控制在一條直線上；6)相鄰對稱部位尺寸準(zhǔn)確一致，控制在同一水平標(biāo)高。大墻面陽角垂直方正。不同材料交界處界限清晰分明，涂料無污染無色差。整體效果好。相鄰對稱陽臺控制在同一水平標(biāo)高上，尺寸準(zhǔn)確一致，陽臺線條寬窄一致，陰陽角垂直方正。不同材料交界處界面清晰分明。|外立面2.外墻石材觀感質(zhì)量基本要求：1)飾面石材板的品種、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求；2)石材飾面要求無明顯色差，表面平整，接縫平直，陰陽角外觀方正，主面垂直方正，寬窄一致，無錯臺錯位；3)縫格均勻，板縫通順，接縫24、填嵌密實，膠厚應(yīng)為 68 厚，膠表面平滑美觀、無褶皺；4)滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀；5)加強成品保護的管理和教育工作，保證石材板飾面清潔、無損傷。安裝在同一飾面的石材顏色應(yīng)一致，無明顯色差。陰陽角外觀方正，主面垂直。石材與涂料交界處有防流掛措施。1.空調(diào)板邊緣需設(shè)置反坎；2.空調(diào)板建筑找坡。1%坡向地漏；3.地漏觀感合格。|屋面1.平屋面觀感質(zhì)量基本要求：1)屋面找坡坡向排水口、無積水，防水加強帶均勻、邊界清晰，根部泛水光滑；2)女兒墻壓頂向內(nèi)找坡；3)保溫層排氣管安裝美觀，根部加強防水到位、邊界清晰；4)出屋面煙道采用成品煙道，安裝規(guī)整、面漆均勻、根部加強防水到位；5)給排水安裝規(guī)25、范、美觀。屋面找坡坡向排水口、無積水，防水加強帶均勻、邊界清晰，根部泛水光滑。屋面通氣管高于屋面并滿足規(guī)范要求。管道穿屋面處采用剛性套管，砂漿護角與屋面之間收口打膠順直，寬度均勻。（注：屋面貼磚可不做，下同）|屋面小屋落水管根部設(shè)置簸箕斗。過水洞設(shè)置篦子。女兒墻壓頂向內(nèi)找坡，避雷帶支架整齊、焊接或機械連接質(zhì)量好。|屋面保溫層排氣管安裝美觀，根部加強防水到位、邊界清晰,打膠收口平整到位。女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)墩根部做大 R 角，便于防水上翻，R 角交接處平滑 規(guī)整。屋面管網(wǎng)人行處應(yīng)設(shè)置踏步。|園林景觀灌木、綠籬、地被園建灌木層次感強，生長茂盛、細(xì)節(jié)處理到位 1、種植密度飽滿、均勻，垂直向下觀察不得可見26、明顯 露土；輪廓線、可見側(cè)立面苗木勻稱、整齊、密實；2、綠籬造型寬窄一致，頂面或側(cè)立面修剪平整；3、造型修剪，層次清晰；線條造型豐滿，直線部位順 直，曲線部位圓順，直線曲線過渡美觀；4、與草坪銜接部位、與樹穴的銜接收口輪廓線造型整 齊；與井蓋周邊、與硬質(zhì)鋪裝邊緣收口整齊；與樹 穴、井蓋的收口美觀，起到弱化作用；5、無泥土流掛污染或泥漿流入路面的風(fēng)險；6、（包括從戶內(nèi)觀察）覆土中無有建筑垃圾；草坪種植均勻、收邊整齊、堆坡合理、美觀草坪基 層及大面處理平整，無枯黃、露縫現(xiàn)象。評判標(biāo)準(zhǔn)：1、與硬景交接部位收口細(xì)致，無踐踏破壞；2、與樹穴、綠籬地被之間收口的草坪輪廓線切 割整齊；3、草坪修剪及時，高度不大于 10cm；4、無局部積水；5、草皮無雜草；6、局部斑禿或露土面積不大于 5cm 5cm 喬木支撐園林喬木支撐選材大小一致、設(shè)置的 角度統(tǒng)一、固定牢固，整體觀感良好；主路采用去皮木撐。硬質(zhì)鋪裝 1、園林硬質(zhì)鋪裝排版合理，對縫整齊、嚴(yán)密，無破損、色差；2、收口：與綠地、墻柱、燈座、井蓋以及不同鋪裝材料、鋪裝形式之間收邊收口合理細(xì)致工藝?yán)喂蹋恢x謝