華潤萬象城購物中心項目商業模式研究（39頁）.pptx
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2021-04-15
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1、華潤萬象城商業模式 華潤集團簡介華潤集團簡介 華潤（集團）有限公司是一家在香港 注冊和運營的企業，迄今已有72年的歷 史。華潤曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿企業，改革開放后，華潤通過一 系列實業化投資，逐步發展成為以實業 為核心的多元化控股企業集團 華潤集團旗下共有18家一級利潤中心，在香港擁有6家上市公司。 截至2010年底，集團總資產已達5,420億港幣，營業額2,170億，94%的總 資產、93%的營業額來自于內地市場。 華潤集團簡介華潤集團簡介 主營業務主營業務 華潤的經營涉及消費品、電力、地產、水泥、燃氣、醫藥、金融等多個領 域。其中，華潤的零售和啤酒經營規模全國第一，華潤電力是2、內地效益最好 的獨立發電商，華潤置地是最具實力的綜合性地產發展商。 企業架構企業架構 華潤集團的管理架構是以扁平化管理原則為基礎的利潤中心管理模式，劃分原則為： 以戰略為導向，劃分戰略業務單元，根據行業發展前景、業務性質、資產重要性設立專業 化的一級利潤中心。 華潤置地是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型 地產開發商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒 生指數成分股，成為香港43只藍籌股之一 華潤置地華潤置地 持有物業可為其投資的地產企業產生持續平穩的現金流回報，形成資產上 的潛在長期收益， 華潤置地持有物業發展了都市綜合體、住宅+五彩城、住宅+3、歡樂頌三種模 式，其中深圳萬象城作為華潤置地持有物業的代表作，是中國內地最具示范效 應的都市綜合體 華潤中心萬象城華潤中心萬象城 萬象城是華潤中 心的購物及娛樂中 心，集零售、餐飲、 娛樂、休閑、文化、 康體等諸多元素為 一身，為消費者帶 來全新的消費概念 和生活體驗，是真 正意義的“一站式” 消費中心。 華潤中心是集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓及住宅 等功能為一體的大型城市綜合體。 作為華潤中心的核心構成 萬象城是以時尚、高端為主的購物中心 集商務、商業零售、休閑娛樂、餐飲于 一體的綜合型商業廣場 華潤中心萬象城華潤中心萬象城 華潤中心萬象城華潤中心萬象城 項目分布： 從2004年華潤第一個 萬象城深圳萬象城 開始，經歷了幾年的迅 速發展，華潤萬象城已 經入駐全國許多城市： 深圳、杭州、沈陽、南 寧、成都、合肥、青島、 鄭州、重慶 萬象城項目主要分布 在經濟發達的省會或
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