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1、匯 報 人：目 錄CONTEN TS一ZDGK表安裝主要內容三設計管控、深化設計四主體結構階段穿插安排五裝飾裝修階段穿插安排六機電安裝階段穿插安排八機電安裝進度管理七系統調試與驗收二分包、分供計劃九機電安裝質量管理ZDGK表安裝主要內容一、ZDGK表安裝主要內容1.1ZDGK表概述序號表單名稱備注1總進度計劃編制參數表入圖2總進度計劃網絡圖入圖3關鍵節點監控計劃入圖4平面布置及平面管理入圖5分包計劃入圖6分供計劃入圖7深化設計計劃入圖8技術方案計劃入圖9驗收計劃入圖10車庫合圍、頂板回填作戰監控計劃入圖11場地工作面移交計劃表入圖12主樓室內、外立面、地下室監控計劃表入圖13資金計劃表內控142、相關方計劃表內控15主樓室內收尾銷項記錄表選擇使用16地下室收尾銷項監控表選擇使用一、ZDGK表安裝主要內容1.1ZDGK表概述一、ZDGK表安裝主要內容1.2ZDGK表總進度計劃編制參數控制1.總控工期指標/工期壓縮率：合同工期*天，計劃壓縮工期5-10%，內控工期*天。2.工期分配表施工內容主體安裝+裝修室外及附屬工程工期占比60%70%25%35%5%10%3.工期主控參數施工部位樁基筏板基礎地下室（含人防）地下室（不含人防）標準層砌體（分段）屋面抹灰工程工期參數60d/棟10d/段20d-25d/層15d-20d/層6d-7d/層60d/10層30d45d/棟1d/層一、ZDGK表安裝3、主要內容1.2ZDGK表總進度計劃編制參數控制階段現場準備階段主體及地上穿插安排穿插事項進場臨時設施布置及相關準備降水+支護施工土方開挖樁基施工塔吊安裝墊層施工主體0爬架安裝地下結構驗收插入時點或原則進場進場天內開始進場天內開始土方開挖完成墊層施工前天完成塔吊驗收工作基坑驗槽后/主體結構2或3層地下室結構完成天內穿插時間（總計劃排完填寫）臨電臨水臨消場布xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日電箱布置同步進行防雷接地xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日階段主體及地上穿插安排穿插事項施工電梯安裝砌體施工地上主體結構驗收粗裝修（抹灰）機電管道安裝裝飾施工外架體拆除屋4、面工程插入時點或原則主體7層完成前完成安裝主體7層結構完成每層驗收一次，主體封頂后40天內驗收完成結構驗收后7天內開始二次結構10層完成后開始；主體結構15層完成后開始；屋面機房施工完后15天后開始拆除結構封頂60天內完成穿插時間（總計劃排完填寫）電箱布置二次配管施工xx年xx月xx日二次配管完成有刮白要求的需刮白后進行xx年xx月xx日外墻排水管安裝完成同步施工4.關鍵項穿插安排一、ZDGK表安裝主要內容1.2ZDGK表總進度計劃編制參數控制階段主體及地上穿插安排穿插事項塔吊拆除吊籃安裝外墻裝飾外窗/欄桿安裝正式電梯安裝施工電梯拆除插入時點或原則采用爬架：封頂60天內；采用懸挑架：封頂90天5、內；屋面施工完成后開始吊籃安裝完成砌體完成后窗框/欄桿安裝機房施工完成正式電梯啟用穿插時間（總計劃排完填寫）xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日電源到位保障電源階段車庫施工室外工程穿插事項砌體施工粗裝修+安裝工程地坪施工劃線+標識等肥槽回填頂板防水工程土方回填插入時點或原則 地下結構驗收后后澆帶封閉后粗裝及安裝完成地坪完成隨外墻施工進度施工隨車庫頂板施工第一棟樓外架拆除完成穿插時間（總計劃排完填寫）二次配管天花刮白完成開始安裝xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日一、ZDGK表安裝主要內容6、1.2ZDGK表總進度計劃編制參數控制階段室外工程驗收穿插事項小市政園建園林景觀各專項驗收預驗收分戶驗收竣工清理竣工驗收插入時點或原則土方回填后土方回填后土方回填后計劃竣工日期前天計劃竣工日期前30天；計劃竣工日期前20天；計劃竣工日期前20天；/穿插時間（總計劃排完填寫）機電管線施工xx年xx月xx日 xx年xx月xx日防雷驗收消防驗收人防驗收節能驗收xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日xx年xx月xx日一、ZDGK表安裝主要內容1.2ZDGK表合理穿插標準工序穿插施工是在主體結構施工同時，將后續的二次結構施工、機電工程、室內裝修、外立面裝飾等分部分項的工作合理安排，實現穿7、插流水施工，每個施工段進行合理的工序分解，按工序組織等節奏流水施工，形成空間立體交叉作業，合理協作分配勞動力，組織整體穿插施工，保證作業安全，提高作業效率，穩定施工質量，降低勞務動力投入，縮短施工工期，節約施工成本，最終實現建筑施工項目快速建造的目標。南方醫院項目在主體結構施工至一層時，地下室二層機電管線已施工完成，照明局部點亮。南方醫院項目（與三局聯合體項目）分包/分供計劃二、分包、分供計劃2.1電氣系統（主供回路）市電開閉所+變壓器電梯、風機、各類水泵、公共照明等公共用電回路總配電箱分配電箱控制箱動力/照明電氣專業分包當地外電專業分包其他專業分包（充電樁、泛光照明等）10kV10kV10k8、V10kV380V/220V380V/220V低壓配電房電表間戶內用電220V220V220V220V精裝修分包380V380V220V220V380V380V220V220V電氣專業分包二、分包、分供計劃2.1電氣系統（備供回路）市電備用電房電梯、消防風機、應急照明等消防用電備用回路總配電箱分配電箱控制箱動力/照明發電機電氣專業分包發電機安裝分包當地外電專業分包其他專業分包（充電樁、泛光照明等）380V380V220V220V10kV10kV10kV10kV380V/220V380V/220V二、分包、分供計劃2.2給水系統市水生活水泵房水箱市壓供水（地下室、園林、商業裙樓等低層）水表減壓閥9、組戶內用水戶內裝修分包給排水專業分包增壓、穩壓泵二、分包、分供計劃2.3排水系統天面/室外雨水小區雨水管網空調冷凝水戶內污水商業污水商業廢水（廚房）戶內廢水地下室廢水小區污水管網小區廢水管網小區廢水管網潛污泵化糞池隔油池市政雨水管網市政污水管網市政廢水管網給排水專業分包市政專業分包二、分包、分供計劃分包進場計劃專業工程專業單位進場時間備注結構預留預埋基礎開始施工前一個月圖紙會審、深化設計、材料看樣定板及采購二次預留預埋砌磚開始施工前一個月電梯井道移交前兩個月深化設計、設備定品牌及訂購發電機地下室砌體完成前三個月供電工程消防調試前六個月設備、材料訂購、驗收其他安裝工程根據現場實際情況/2.4二、10、分包、分供計劃分供招采計劃（主材、設備生產周期）主材、設備名稱生產周期橋架（國產）7天型材（國產）7天風閥（國產）20天鍍鋅鐵皮風管（國產）15天JDG線管（國產）3天不銹鋼水管（國產）15天不銹鋼水箱（國產）10天角鋼、槽鋼（國產）3-10天PVC、PPR管件（國產）10天隔音保溫棉、保溫管殼（國產）10天衛生潔具（國產）15-30天2.5二、分包、分供計劃分供招采計劃（主材、設備生產周期）主材、設備名稱生產周期制冷機組（進口）90天發電機（國產）60天風冷機組、熱泵（進口）45天電梯（國產）40天水泵（國產）40天風機、靜壓箱（國產）30天配電箱、控制箱（國產）30天報警設備（國產）20天11、燈具、開關、插座（國產）20天電線電纜（國產）15天2.5設計管控/深化設計三、設計管控、深化設計3.1編制編制設計設計任務任務書書項項目目立立項項項目前期設計流程項目決策階段設計準備階段初初步步設設計計施施工工圖圖設設計計設設計計審審查查技技術術設設計計概概算算報報批批可可行行性性研研究究設計階段加入設計策劃內容盡量吃滿概算施施工工圖圖審審圖圖施施工工圖圖下下發發三、設計管控、深化設計前期設計策劃3.1協調機制 資源整合 政策梳理 設計任務書 組織架構 建立工程總承包項目組織架構，明確設計部職責分工 建立參建各方協調機制，規范并打通溝通渠道 著手對接設計、手續辦理相關資源，建立溝通機制根據工12、程性質，梳理國家和地方政策；人防、消防、節能、海綿城市等標準 編制設計任務書，并對設計院進行交底項目的設計意圖三、設計管控、深化設計前期設計策劃3.1通過掌握國家規范、地方政策等文件的重點設計要求，達到控參數、避風險、提品質、增效益的目的。專業主要文件 重點要求 消防 建筑設計防火規范GB50016-2014 風管穿越防火隔墻、樓板和防火墻時，穿越處的風管防火閥、排煙防火閥兩側各2.0m范圍內的風管應采用耐火風管或風管外壁應采用防火保護措施，且耐火極限不應低于該防火分隔體的耐火極限節能 建筑照明設計標準GB50034-2013住宅的功率密度6w/，地下車庫2w/雨水回用 建筑與小區雨水控制及利13、用工程技術規范GB50400-2016當蓄水池具有沉淀或過濾處理功能且出水水質滿足要求時，可不另設清水池三、設計管控、深化設計前期設計策劃1、調整概算：項目預算金額超過概算5%，需報業主調整概算；2、調整材質：在滿足規范要求的前提下，給水將不銹鋼管調整為PPR管；3、調整系統形式：將消防預作用系統調整為濕式報警閥；3.1預算超概算壓降成本/調概概算大于預算提高標準1、調整材質：如將成品玻璃鋼化糞池改為鋼筋混凝土化糞池；2、調整系統形式：將空調水系統由異程式改為同程式；3、使用新材料，規避風險三、設計管控、深化設計概算大于預算3.1可以通過盈虧分析，進行廉價材料的替換做法對比鋁塑復合管DN10014、*4.0無縫鋼管108*4.5造價對比149.86元/m60.6元/m鋁塑復合管PVC-C消防噴淋管例如：1、空調水系統采用鋁塑復合管代替無縫鋼管三、設計管控、深化設計概算大于預算3.1做法對比鍍鋅鐵皮+巖棉+防火板鋼面鎂質復合風管造價對比250280元/180元/2、防排煙系統采用鎂質剛面復合風管代替鍍鋅鐵皮+巖棉+防火板的做法可以通過盈虧分析，進行廉價材料的替換鋼面鎂質復合風管三、設計管控、深化設計概算大于預算3.1可將異程式空調水系統改成同程式，增大工程量異程式系統的優點，管路簡單，管材耗用少，施工難度小，初投資少。缺點：管路阻力不平衡，水力穩定性差，需調節每個用戶的流量分配，調試工作量15、大同程式系統的優點，各用戶管路長度基本相等，單位管長阻力差不多的情況下，各用戶阻力先天性平衡，水量分配均衡，水力穩定性好，調節方便三、設計管控、深化設計深化設計計劃3.1深化設計項深化設計項臨水、臨電設計空調位置及管線路由深化設計機房深化設計室外管網綜合排布鋁膜壓槽點位深化母線深化機電管線綜合排布屋面排氣管設計室內泳池工程專項深化預留預埋圖紙深化設計集中電源優化柴油發電機環保專項深化設計綜合支吊架深化設計防火封堵深化設計外電專項深化設計抗震支吊架深化設計高低壓配電及配電箱深化 天然氣專項設計弱電智能化專項深化設計永久供水接駁深化泛光照明專項深化設計水、電點位深化設計水電井深化/設備基礎深化設計16、雨水回收深化/三、設計管控、深化設計深化設計系統深化3.1 充分利用廠家專業技術力量，完成配電箱系統圖、自動火災報警、雨水回收、集中應急照明、抗震支架深化工作，并及時進行報審確認，同時將自動火災報警主機深化、線纜優化、雨水回收系統管材優化、集中應急照明系統線纜、回路優化，在深化圖中得以確認，為現場施工提供支撐依據，規避結算爭議風險。雨水回收系統深化集中應急照明深化抗震支架深化三、設計管控、深化設計深化設計設備基礎深化3.1 由廠家根據設備選型尺寸規格進行設備基礎深化，設備基礎報設計復核確認后，與土建進行技術交底及現場復核。水泵房、風機房砌體施工完成后，設備基礎施工穿插，為設備進場安裝做好準備工17、作。水泵基礎深化水箱基礎施工風機基礎施工主體結構階段穿插安排四、主體結構階段穿插安排前置條件材料招標材料招標完成完成分包招標分包招標完成完成分部工程分部工程開始施工開始施工方案編制方案編制完成完成方案交底方案交底完成完成公司要求編制時間需要2-3天需要30天需要30天4.1四、主體結構階段穿插安排結構一次預留預埋電氣工程防雷分項工程線管、線盒預埋穿樓板、剪力墻管洞預留4.2建筑給排水工程底板排水管道預留預埋穿樓板、剪力墻套管預埋穿樓板、剪力墻管洞預留采用成品預埋材料，加快穿插進度；四、主體結構階段穿插安排預留預埋配合4.1 整體工期進展，主體結構階段，標準層工期最快壓縮至6天一層，鋼筋綁扎完成18、后，預留給預埋及防雷焊接施工時間壓縮至半天。模板施工完成后提前完成線盒、線管走向定位工作，線盒提前就位固定。標準層線管加工場內提前預制，節省板面預埋時間。緊密溝通，鋼筋綁扎分區域施工，底筋完成后配管及時穿插，確保混凝土澆筑時間節點。工作內容第一天第二天第三天第四天第五天第六天上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上上午下午晚上樓層放線鋼筋材料運輸墻柱鋼筋安裝墻體水電預埋墻柱模板安裝梁板模板安裝脫模劑涂刷 線盒定位梁板鋼筋安裝板面水電預埋板面鋼筋安裝混凝土澆筑四、主體結構階段穿插安排孔洞預留施工當穿樓板管道不設套管時，結構施工時必須在樓板上準確預留孔洞位置，避免后期鉆孔開洞。19、為便于孔洞封堵，在結構施工時可采用定型模板預留孔洞，做成上大下小形狀，上部直徑大于下部40mm 為宜，4.1五、二次結構階段穿插安排套管預埋施工豎向鋼筋綁扎完畢安裝套管制作安裝套管周圍增設加強筋、接地焊接 剪力墻、核心筒部位的預留洞口安裝要先對照圖紙或者深化后的BIM圖進行核對，保證標高、軸線的準確性，再交于土建施工部進行交底4.1四、主體結構階段穿插安排永臨結合穿插4.3 為解決地下室潮濕積水問題，提前完成壓力排管路及閥組施工，并引至室外排水溝。利用臨水排水泵配備控制箱，解決地下室抽排水問題。提前進行正式照明燈具安裝，照明箱安裝就位，采用臨時電源供電，提前完成正式燈具通電調試工作。減少了臨電20、維護維修費用投入，臨時照明線纜燈具提前拆除調撥，節約了項目成本。正式壓力排管路壓力排室外接駁正式照明提前點亮四、主體結構階段穿插安排1存在什么問題?四、主體結構階段穿插安排1二次結構階段穿插安排五、二次結構階段穿插安排二次預留涉及專業穿樓板、剪力墻管洞預留高壓、強電（母線槽）、橋架智能化（橋架、電箱）消防（橋架、連排水管、消防箱）通風（風口、運輸通道、工序需求）給水、排水（管道、空調水管）發電機運輸通道5.1五、二次結構階段穿插安排二次預埋涉及專業開槽作業涉及專業強電（管線、線盒、電箱、防雷等電位）智能化（管線、線盒、電箱）消防（管線、線盒）給水（管道）燃氣（管道）其他（泛光照明）5.2五、二21、次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程砌體頂磚完成（墻洞預留）灰餅施工完成管線、線盒等彈線定位配管、安裝、固定、塞縫掛網、甩漿、抹灰施工周期控制在2天左右移交相關單位施工（提供建筑一米線）5.2五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程5.2采用公司亮點做法強制項，加快施工進度五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程管槽深度：砌體上二次配管的管槽深度不足，會導致管槽部位砂漿或混凝土粘接失效，造成管槽部位空鼓開裂，影響工程施工質量。為規范砌體上二次配管管槽深度，保證管槽修復后無空鼓、開裂現象，規定普通線管開槽深度=管徑+15mm。5.2五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程管槽深度：按照建筑設計防火22、規范強條規定：“消防配電線路暗敷時，應穿管并應敷設在不燃性結構內且保護層厚度不應小于30mm”。故要求消防線管開槽深度=管徑+30mm5.2五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程5.2過梁設置：配電箱寬度大于300mm的砌體上必須設置過梁，過梁入墻長度應大于250mm，設置長度不足250mm時應現澆。配電箱安裝應橫平豎直，并突出墻面5mm。五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程5.2亮點做法：建議提前溝通土建，采用建工亮點做法TJ-049，明確點位個數，提前制作預制塊，可有效防止補槽開裂及大面積剔槽影響砌體結構質量。五、二次結構階段穿插安排二次預埋工藝流程5.2施工完畢后，底盒內部必須清理23、干凈，并用擠塑板切割成底盒大小的模型，對底盒進行填塞，防止后期抹灰和膩子施工時對底盒造成污染。機電安裝階段穿插安排六、機電安裝安裝階段穿插安排管線集中區域管線集中區域塔樓地下室商業裙樓豎向管井公共區域設備機房電梯廳及管井人防區及停車場6.1六、機電安裝安裝階段穿插安排地下室機電安裝（整體工序）先安裝貼梁底的管線，依次從上往下安裝先上后下先安裝大面的管線，后處理局部特殊位置先大面后局部先安裝大的管線，再安裝小的管線先大后小6.2六、機電安裝安裝階段穿插安排BIM管道綜合排布BIM深化圖各區段整體BIM排布完善1、根據BIM排布所需時間，提前計劃2、預留2-3天交底時間3、注意土建移交時間，提前做24、好準備進行技術交底預留2-3天區段主體結構達到移交條件（土建內架拆除及頂棚刮白完成）6.3六、機電安裝安裝階段穿插安排BIM管道綜合排布砌體留洞深化圖將深化圖紙提供土建按照圖紙位置預留洞口安裝復核6.3根據BIM排布出具預留洞深化圖六、機電安裝安裝階段穿插安排BIM管道綜合排布砌體留洞深化圖砌體預留洞口套管安裝及固定土建套管外封堵橋架、風管、水管等安裝安裝管內封堵6.3六、機電安裝安裝階段穿插安排綜合支架制作安裝各區段綜合支架制作安裝簽署工作面移交單工作面移交計劃區段主體結構達到移交條件（土建內架拆除及頂棚刮白完成）型材招標（約30天）勞務招標（約30天）型材封樣(約5-7天)型材計劃（約7天25、）型材進場（約15天）勞務人員進場（約15天）培訓及交底完成進場手續完成分供計劃分包計劃、技術方案計劃6.4六、機電安裝安裝階段穿插安排1綜合支架制作安裝六、機電安裝安裝階段穿插安排管道安裝給排水、消防、自噴、空調水管（含閥門）安裝給排水、消防、自噴、空調水管支吊架制作安裝完成管道、閥門招標（約30天）管材、閥門封樣(約5-7天)管材、閥門計劃（約7天）管材、閥門進場（約15天）培訓及交底完成進場手續完成分供計劃分包計劃、技術方案計劃管道安裝班組進場前置工序6.5六、機電安裝安裝階段穿插安排管道安裝支架制作、管道加工天花膩子水平管道定位安裝水平管道及閥門安裝豎向管道及閥門安裝墻面膩子土建收口、26、涂料施工水表間/報警閥室安裝管網施壓、套管內封堵、噴漆、標識6.5工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交六、機電安裝安裝階段穿插安排管道安裝頂棚膩子局部施工穿插6.5 根據地下室BIM綜合管線排布，提前組織風管吊桿、消防管、橋架等管道定位安裝，根據定位提前完成管線密集區域頂棚膩子施工。管線區域頂棚刮白后立即開展密集區域消防水管、風管施工，保證頂棚與機電管線施工合理穿插，互不影響，同步施工，較常規施工節約工期1個月。頂棚膩子局部施工BIM管線綜合排布六、機電安裝安裝階段穿插安排6.5刮白前施工照片分區刮白后施工照片 管線區域頂棚刮白后開展管線施工，不僅管線觀感質量好，也能避免管線被膩27、子污染后維修處理的額外成本支出。管道安裝頂棚膩子局部施工穿插六、機電安裝安裝階段穿插安排1六、機電安裝安裝階段穿插安排泵房安裝機房砌體砌筑（留洞）機電線管二次預埋設備基礎澆筑、墻面抹灰天花、墻面膩子及涂料施工管道連接、橋架安裝、電纜敷設壓接水泵及控制箱安裝建筑地面施工土建收邊收口燈具、開關插座面板安裝1、管道留洞2、穩壓罐運輸通道3、橋架留洞1、照明、消防等管線2、防雷接地扁鐵工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交生活水箱/消防水池完成機電線管二次預埋6.6六、機電安裝安裝階段穿插安排泵房安裝6.6 機電部、工程部積極聯動，制定地下室機房、水泵房移交計劃，專人跟蹤水泵房、風機房砌筑28、抹灰、刮白、地面做法進度，及時完成地設備房基礎深化報審及施工，為后續設備安裝穿插奠定基礎。消防水泵房施工雨水回收設備間施工風機房設備安裝六、機電安裝安裝階段穿插安排1六、機電安裝安裝階段穿插安排風管安裝吊桿及風管加工天花膩子風管定位及吊桿施工風管及閥門安裝防晃支架安裝、標識噴涂風口百葉安裝6.7工作面移交 提前考慮吊桿及風管的加工時間，可根據土建天花膩子完成時間進行工序安排，也可提前定位，溝通土建完成管線處天花膩子施工，提前穿插，節約工期。六、機電安裝安裝階段穿插安排風管安裝風管制作及安裝（含風閥及固定支架安裝）風管支吊架制作安裝完成風閥招標（約30天）風閥封樣(約5-7天)風閥計劃（約7天29、）風閥進場（約15天）培訓及交底完成進場手續完成分供計劃分包計劃、技術方案計劃通風班組進場前置工序6.7六、機電安裝安裝階段穿插安排1BIM管道綜合排布-深化圖六、機電安裝安裝階段穿插安排風管安裝（新規無漏光檢測，僅做漏風量檢測）風管漏風檢查：中壓系統風管的嚴密性檢驗，應在漏光法檢測合格后，對系統漏風量測試進行抽檢，抽檢量為20%，且不得小于1個系統。漏風量測試裝置應采用經檢驗合格的專用測量儀器并填寫風管漏風檢測記錄。風機調節閥整流柵孔板軟管傾斜式微壓計被測風管注：試驗風機：為變風量離心風機，風機最大風量為1300 /h，最大風壓2400Pa。連接管：100mm。孔板：當漏風量130/h時，孔30、板常數C=0.697，孔徑=0.0707m；當漏風量130/h時，孔板常數C=0.603，孔徑=0.0316m。傾斜式微壓計：測孔板壓差 02000Pa。風管單位面積允許漏風量的檢驗標準風管單位面積允許漏風量的檢驗標準序號風管類型風管壓力（Pa）允許漏風量/(h)1低壓系統P500PaQ0.1056P0.652中壓系統500P1500Q0.0352P0.653注：P-風管壓力；按風管系統的類別和材質分別抽查不得小于3件及15；中低壓圓形風管、復合風管等允許漏風量為矩形風管規定值的50%；排煙、除塵、送風按中壓風管。6.7六、機電安裝安裝階段穿插安排風機房機房砌體砌筑（留洞）機電線管二次預埋設備31、基礎澆筑、墻面抹灰天花、墻面膩子及涂料施工電線電纜敷設、蓋板、消防管安裝靜壓箱、風機、控制箱安裝、風管、橋架連接建筑地面施工動力線管敷設至基礎旁土建收邊收口燈具、開關插座面板安裝1、風管留洞2、風機及靜壓箱運輸通道3、橋架留洞工作面1、照明、消防等管線2、防雷接地扁鐵移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交6.8六、機電安裝安裝階段穿插安排1六、機電安裝安裝階段穿插安排設備預留通道 大型設備的就位由預留吊裝孔進行，本吊裝孔是在設計上就有考慮的,后期進行梁制作。一般安裝工程的大型設備在地下室或者裙樓上，基本采用預留吊裝孔或塔吊、汽車吊等機械進行吊裝就位6.8六、機電安裝安裝階段穿插32、安排樓層內的設備吊裝就需要與相關單位或者監理溝通進行預留，且預留施工洞口不能開在施工內容較多部位。設備預留通道6.8六、機電安裝安裝階段穿插安排塔樓部分（電井安裝流程）電井砌筑、清理完成電井二次預埋完成（照明及插座）管井墻面面層（抹灰/膩子）橋架安裝（強電、弱電）電阻測試、掛牌電線、電纜敷設電箱安裝電井土建封堵、收尾橋架蓋板安裝防火封堵燈具、開關插座面板安裝工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交6.9六、機電安裝安裝階段穿插安排電氣系統（低壓）支吊架加工、線管穿引線天花膩子施工橋架定位、支吊架安裝水平橋架安裝電纜敷設、壓接、蓋板安裝配電箱安裝、橋架收口墻面膩子施工土建收邊收口、涂料33、完成工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交工作面移交豎向橋架安裝防火封堵、燈具、開關、插座面板、報警設備、標識1、機電相關專業總箱、配電箱工作面移交6.9六、機電安裝安裝階段穿插安排1六、機電安裝安裝階段穿插安排1六、機電安裝安裝階段穿插安排電氣系統（低壓）涉及各方面配電6.9六、機電安裝安裝階段穿插安排電氣系統（低壓）配電系統形式低壓柜、電表XX系統總配電箱XX機房配電箱分配電箱控制箱設備設備控制箱其他用電設備6.9六、機電安裝安裝階段穿插安排接線完成噴淋等試壓完成龍骨及石膏板施工機電末端安裝6.10電氣系統（低壓）末端點位深化系統調試與驗收七、系統調試與驗收系統調試單機調試單系統調試聯動34、調試電氣系統調試單機調試完成單系統測試參數復核消防主機編程完成以消防主機為中心，對電梯、門禁、防排煙、照明、報警、防 火卷簾門、滅火等系統進行聯動調試。電源接通單機試運行參數復核7.1七、系統調試與驗收消防聯動調試7.2七、系統調試與驗收驗收7.3驗收階段常規涉及一下幾項專項驗收：（以廣州市為例）現場實體工程完成防雷驗收節能驗收竣工驗收消防驗收人防驗收消防檢測（防雷檢測單位）（人防辦）（住建局-消防科）前置條件：接閃帶、均壓環、引下線、設備接地、門窗接地等防雷工程完成后，進行檢測驗收在工程完成后，竣工驗收前完成，要與消防批準的圖紙相符，要進行必要的檢測（聯動、煙感、水槍的噴射高度等）；與設計相35、符，在節能工程完成后，竣工驗收前完成，節能施工過程中也有檢查，提前通知；消防驗收、防雷、節能及人防驗收之間實際沒有嚴格先后順序，但是必要的條件就是現場實體完成，資料符合要求。機電安裝進度管理八、機電安裝進度管理進度管理總體思路總節點計劃施工總進度計劃（含各專業工程）總包制定工作面移交計劃（針對各專業工程）專業工程計劃細化（設備、材料采購、勞動力計劃）分包招采、進場計劃8.1八、機電安裝進度管理工作面移交（主要工作面清單）專業部 位電氣變電房、配電間、電表間、發電機房、強電井 智能化弱電井、電信機房消防消防水泵房、消防水池、穩壓泵房、管井、消防控制中 心、報警閥室給水生活水泵房、水管井、水表間排36、水水管井、集水井通風風機房、井道電梯電梯機房、井道、底坑公共區域：砌磚、抹灰、膩子、涂料8.4八、機電安裝進度管理工作面移交（移交條件）專業部位移交時需要具備的條件電氣/智能化變電房1、通風口、橋架洞口預留完成2、抹灰/涂料完成3、電纜溝砌筑、地面找平完成4、房間內無滲漏、無水管5、防火門安裝完成配電間 電表間 弱電間1、橋架洞口預留完成2、抹灰/涂料完成3、建筑地面完成；4、房間內無滲漏、無水管5、防火門安裝完成電井1、預留洞口清理2、管井抹灰/涂料發電機房1、預留運輸通道（發電機及儲油間運輸通道）2、設備基礎及建筑地面8.5八、機電安裝進度管理工作面移交（移交條件）專業部位移交時需要具備的37、條件通風風機房1、運輸通道符合要求2、天花、墻面涂料、設備基礎及建筑地面完成井道如通風井內需安裝風管，砌體應在風管安裝后再砌筑排水集水井1、集水井清理完成，無港湖2、周邊作業不會再次產生垃圾電梯電梯機房1、天花、墻面涂料、設備基礎及建筑地面完成2、房間無滲漏、具有通風及照明措施3、防火門安裝完成井道1、井道偏差在允許范圍內2、圈梁及門頭過梁設置滿足要求3、井道內無多余洞口，洞口防護電梯底坑1、無滲漏、排水措施正常2、緩沖基座澆筑完成8.6八、機電安裝進度管理工作面移交（移交條件）專業部位移交時需要具備的條件消防/給水消防水泵房 穩壓泵房 生活水泵房1、天花、墻面涂料、基礎、水溝及建筑地面完成；38、2、防火門安裝完成；3、橋架洞口預留完成；消防水池1、保證無滲漏；2、相關建筑做法完成；消控中心1、抹灰/涂料完成；2、防火門、窗安裝完成管井1、預留洞口清理；2、管井內抹灰/涂料施工完成；水表間 報警閥室1、天花、墻面涂斜及建筑地面找坡完成；備注:所有設備機房移交時都要提供接地點.8.7八、機電安裝進度管理專業工程計劃管理專業工程施工進度計劃材料、設備分批次進場計劃勞動力計劃總包工作面移交計劃進度計劃動態管理8.8八、機電安裝進度管理專業工程計劃管理工作面移交系統安裝配電系統安裝通電工作面移交配電系統調試報警系統觸發系統照明系統通風系統防火卷簾系統門禁系統電梯系統噴淋系統消火栓系統消防聯動調39、試消防初驗8.9機電安裝質量管理九、機電安裝質量管理專業工程方案管理各專業施工方案樣板引路方案系統施工方案大型設備安裝方案單機、單系統、聯動調試方案9.1九、機電安裝質量管理樣板引路方案樣板引路方案內容材料看樣定板一次預埋、二次預埋水管、風管、橋架安裝水管井、風井、強電井、弱電井設備間9.2九、機電安裝質量管理檢試驗計劃管理9.2類別技術復核內容見證取樣電線電纜、照明燈具、絕熱保溫材料、管材、閥門等現場試驗給水管道壓力試驗、排水管道通球灌水試驗、衛生器具滿水試驗、消防管道壓力試驗、消防管道壓力試驗、照明全負荷試驗、大型燈具牢固性試驗、避雷接地電阻測試、線路插座、開關接地檢驗等現場檢測水質檢測、40、防雷檢測、消防檢測等九、機電安裝質量管理質量過程管理（材料管理）材料報審材料報審分包材料分包材料進場自檢進場自檢總包總包復檢復檢監理監理聯聯合驗收合驗收進場進場使用使用9.3九、機電安裝質量管理質量過程管理（樣板引路）樣板方案樣板方案審批審批樣板施工樣板施工聯合聯合驗收驗收大面開展大面開展施工施工9.4九、機電安裝質量管理質量過程管理（技術復核）專業工程技術復核內容防雷利用鋼筋/圓鋼/扁鋼型號、焊接根數、搭接長度、焊縫質量、是否除焊渣等柴油發電機基礎、地腳螺栓孔定位尺寸，饋電線路絕緣電阻值，相序檢查等配電系統成套配電箱（柜）安裝：位置、標高、箱柜內接線應牢靠、回路標識，箱體否有銹蝕、掉漆等。母41、線安裝：母線支架、間距等.電線電纜敷設：回路橋架內排序、電纜掛牌、電纜固定是否牢靠、絕緣電阻值、相色區分等。橋架安裝：支吊架位置、間距，是否有掉漆、銹蝕，表面平整度、色澤均勻度，接地情況等。9.5九、機電安裝質量管理質量過程管理（技術復核）專業工程技術復核內容給水系統室內給水管道：垂直度、泄水坡度，接頭情況，支架型號、間距。消火栓安裝：栓口朝向、消火栓安裝平整度。排水系統垂直度、泄水坡度，接頭情況，支架型號、間距。通風系統支架制作安裝、風管接口、水平度、漏光檢測、漏風檢查，通風機支吊架、減震機座等。噴淋系統水泵基礎定位尺寸、安裝平整度，水泵接合器安裝定位尺寸，管道支架間距、型號，噴頭朝向。9.5匯報完畢感謝聆聽