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京滬高檔寫字樓考察報告(65頁)
京滬高檔寫字樓考察報告(65頁).pptx
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上傳人:地**** 編號:94050 2021-04-15 65頁 7.70MB

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1、本報告是嚴格保密的。 京滬高檔寫字樓考察報告京滬高檔寫字樓考察報告 本報告是嚴格保密的。 北京北京銀泰中心銀泰中心 華貿中心華貿中心 金地中心金地中心 本報告是嚴格保密的。 位于位于東三環國貿橋 西南角,CBD核心地帶, 北臨長安街,與國貿遙相 呼應,東臨東三環路,與東臨東三環路,與 地鐵地鐵1 1號線和號線和1010號線的國號線的國 貿站直接相連,毗鄰使館貿站直接相連,毗鄰使館 區,距離北京火車站區,距離北京火車站4 4公公 里,距離首都機場里,距離首都機場2020公里,公里, 地理位置十分優越。地理位置十分優越。 銀泰中心 項目簡介 本報告是嚴格保密的。 總建筑面積建筑面積3535萬平米,2、由三棟塔樓萬平米,由三棟塔樓組成。中央主樓為酒店公寓樓,中央主樓為酒店公寓樓,6363層,高層,高249.9249.9米,為長安街沿線最高米,為長安街沿線最高 建筑建筑,由柏悅酒店和極品酒店服務式公寓柏悅府、柏悅居組成。 東西兩棟寫字樓東西兩棟寫字樓4444層,高層,高186186米,每棟地上建筑面積米,每棟地上建筑面積7.27.2萬平米,標準層建筑面積萬平米,標準層建筑面積18491849平米,為國際甲級平米,為國際甲級 寫字樓寫字樓PICCPICC寫字樓及銀泰中心寫字樓。寫字樓及銀泰中心寫字樓。 裙房4層,高24米,為奢華品牌、會議、宴會設施、中西餐飲和現代健身Spa等高級商業配套,裙房將3、三 座塔樓連接成為四通八達的整體,形成現代都市高品質生活目的地。 銀泰中心 項目簡介 本報告是嚴格保密的。 八大特色 )北京首例雙轎廂電梯系統)北京首例雙轎廂電梯系統 配置北京首例雙轎廂電梯系統。北京首例雙轎廂電梯系統。1212部雙轎廂部雙轎廂 電梯,電梯,2424個運載轎廂個運載轎廂,同一時間運送雙倍客人抵 達各自辦公樓層,徹底解決高峰時段的客流壓力。 雙轎廂上下連運,降低電梯井占用平面面積的比降低電梯井占用平面面積的比 率,有效提高樓層使用率率,有效提高樓層使用率。 )全空氣變風量()全空氣變風量(VAVVAV)系統)系統 采用最先進的適合大開間辦公的全空氣變風 量(VAVVAV)系統)系統。每層平面均勻布置布置3434個變風量末個變風量末 端端(VAV BOX),每個控制控制2 2- -3 3個風口個風口,根據設定 的溫度和室內條件變化情況自動調整送風量,提 高舒適度并節約能耗。同時
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