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1、1 連江縣敖江鎮幕浦村村莊規劃（連江縣敖江鎮幕浦村村莊規劃（20232023-20352035年）年）的內容簡介的內容簡介 一、一、區位區位 連江縣敖江鎮位于福州市連江縣中心城區，東側與東岱鎮、浦口鎮相鄰，西連潘渡鎮、江南鎮，南臨鳳城鎮，敖江于規劃區東部穿過，串聯沿線各重點發展區域及村莊居民點，屬連江縣重點發展區域。溫福鐵路自北向南貫穿；繞城高速公路自東向西貫穿，依托其可便捷到達福州市中心城區及連江中心城區，同時可與周邊鄉鎮便捷聯系，規劃區交通條件優越。幕浦村位于連江縣敖江鎮東部，東側與浦口鎮交界，西側與東湖鎮交界，北側與山亭村、石頭村接壤，南側與江南鎮相鄰。二、二、規劃期限與規規劃期限與規劃2、范圍劃范圍 規劃期限為20232035年,基期年為2022年。近期：2023年2025 年；遠期：2026 年2035 年。本次規劃范圍以幕浦村行政管轄范圍為主，東側與浦口鎮浦口七居交界，西側與東湖鎮交界，北側與山亭村、石頭村、長龍鎮接壤，南側與江南鎮相鄰，總規劃用地面積約1018.04 公頃。三、三、規劃定位規劃定位 城鄉一體推進城郊村莊向社區化轉型。依托幕浦村優2 越的區位條件、連江縣中心城東擴的發展機遇，通過提升城鄉一體化水平，完善村莊公共配套設施，推進城郊村莊向社區化轉型，打造一個城鄉基礎設施互聯互通、公共服務共建共享的城郊融合村。四、四、村莊管控要求村莊管控要求 (一一)生態保護紅線3、生態保護紅線 本次規劃不涉及生態保護紅線。(二二)永久基本農田永久基本農田 永久基本農田 96.56 公頃，位于村莊南部區域及幕浦山周邊。管控要求：任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。未經批準，不得在園地、一般林地及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。(三三)城鎮空間城鎮空間 規劃落實城鎮開發邊界管控要求，劃定城鎮空間面積約176.41 公頃。(四四)村莊建設邊界村莊建設邊界 規劃劃定村莊建設邊界規模為 18.40 公頃，其中村莊集中建設區 16.52 公頃，村莊彈性發展區 1.48 公頃。五、五、村莊戶籍村莊戶籍人口人口 規劃遠期（2035 年）城鎮4、開發邊界外村莊建設用地 16.52公頃，人均村莊建設用地面積 87.51 平方米，規劃遠期（20353 年）村域規劃人口 7420 人。六、六、規劃布局規劃布局 (一一)用地布局用地布局 落實“三線”管控要求，充分把握幕浦村優越生態及農業資源優勢，根據規劃定位并結合村民實際訴求，對可開發用地的土地開發價值、開發誘導因素進行分析、評估，確定用地布局方案。規劃用地布局結合村莊總體選址格局，充分考慮其相應的功能需求進行用地組織。規劃城鎮開發邊界外村莊建設用地 16.52 公頃，以農村宅基地為主。(二二)居住用地居住用地 規劃居住用地 12.02 公頃，其中新增居住用地主要位于幕浦村居民點東、西、南、5、北門。(三三)綠地與開敞空間用地綠地與開敞空間用地 規劃綠地與開敞空間用地面積為 0.09 公頃，分布于溫福鐵路沿線。(四四)村莊內部道路用地村莊內部道路用地 規劃村莊內部道路用地面積為 4.41 公頃，以現狀道路為基礎分布于主要居民點。(五五)道路交通規劃道路交通規劃 1.對外交通 規劃對外道路交通主要通過福州繞城高速。2.道路系統規劃 4 （1）主干路 通港大道紅線寬度 60 米，雙向六車道，設計速度 5060 千米/小時。文筆路紅線寬度 36 米，雙向四車道，設計速度 4050千米/小時。（2）次干路 江濱路、幕浦路紅線寬度均為 32 米，雙向四車道，設計速度 4050 千米/小時。連黃6、路紅線寬度 24 米，雙向四車道，設計速度 3040千米/小時。（3）支路 本區支路紅線寬度為 7.012.0 米，設計速度 2030千米/小時。考慮居民出行需求，規劃 1 處候車點，位于幕浦路與文筆路交叉口東北側，滿足村民的公共出行需求。規劃以配建公共停車場為主，規劃布設 3 處停車場，共 80 個泊位。新建住宅配建停車位應 100%預留充電設施安裝條件。具有充電設施的停車位應不少于總停車位的 20%，在開發建設中，應嚴格落實配建泊位。鼓勵私家農用車、小汽車結合宅院分散停放。(六六)市政工程設施規劃市政工程設施規劃 1.給水工程規劃 預測本村最高日總用水量 1113m3/d，日變化系數取 27、.0。5 規劃擬繼續由連江第二水廠供水。2.雨水工程規劃 本區雨水經支管匯集后，匯入市政雨水管，再就近排入規劃河道。3.污水工程規劃 規劃本村采用雨污不完全分流制（只設有污水排水系統,沒有完整的雨水排水系統），雨水排放通過地表或邊溝排放，衛生間和廚房、陽臺洗衣池污水經過污水管道收集，轉輸至下游市政污水管網系統。預測本村平均日污水量為 551m3/d。4.電力工程規劃（1）幕浦村總的計算負荷約為 23458.9 千瓦。（2）規劃期幕浦村 10 千伏電源引自 110 千伏官巷變和110 千伏杉塘變，主要依托 220 千伏浦口變和 220 千伏瑞歸變供電。5.通信工程規劃 幕浦村固定電話業務量8548、1線，有線電視終端用戶8541戶。電信線路引自現狀的電信模塊局。七、七、防災減災規劃防災減災規劃 (一)設防標準 敖江防洪防潮標準采用 30 年一遇，排澇標準采用 10 年一遇。6 八、八、國土綜合整治與生態修復國土綜合整治與生態修復 (一)敖江濱水區保護 幕浦村東鄰敖江，濱江沿線長度為 1000 米，現狀以林地和耕地為主。建議通過面源污染阻控、生態空間恢復、水生態修復等措施，結合現狀耕地打造柔性農田邊界，以生產性濕地，節流農業面源污染。現狀林地開展河流緩沖帶構建（包括陸域植被緩沖帶、岸線生態化改造、人工濕地與生態植草溝建設），以及沉水植物種植等生態修復工程，以實現河道污染負荷削減、自凈能力提9、升、水環境整體改善、生物多樣性恢復，最終構建健康穩定的河流水生態系統。(二)土地復墾 幕浦村規劃土地復墾用地 9.7 公頃，位于村域南部主要居民點及北部丘陵區域，現狀耕地周邊，現狀地類以草地和園地為主。依據復墾標準：（1）旱地田面坡度不宜超過 25。復墾為水澆地、水田時，地面坡度不宜超過 15。（2）有效土層厚度大于 40cm，土壤具有較好的肥力，土壤環境質量符合土壤環境質量標準(GB15618-1995)規定的類土壤環境質量標準。（4）配套設施(包括灌溉、排水、道路、林網等)應滿足灌溉與排水工程設計規范(GB50288)、高標準基本農田建設標準(TD/T1033)等標準，以及當地同行業工程建10、設標準要求。7 （5）3-5 年后復墾區單位面積產量，達到周邊地區同土地利用類型中等產量水平，糧食及作物中有 害成份含量符合糧食衛生標準(GB 2715)。九、九、人居環境整治人居環境整治 (一)環衛設施規劃 規劃保留現狀公廁，沿村莊道路新建污水管網，村莊污水統一收集后排入城市污水管網至連江污水處理廠處理。規劃村莊生活垃圾收集點的服務半徑不宜超過 70 米，主要集中布置在村莊的巷路以及便于村民使用的區域。村內垃圾密閉運輸至鎮級垃圾中轉站，最后運至垃圾終端處理設施處理。(二)綠化彩化 規劃加強村莊公園、關鍵節點空間、濱水和道路的綠化彩化，盡量選用果樹、花葉有色彩的鄉土樹種，形成村在林中的景觀。推11、行“收邊”處理，采用鄉土式干砌、插籬、種植等方式，規整房前屋后的綠地、菜地、臺地，種植不同類型的觀賞植物，營造精致有趣的美麗庭院。對村莊周邊水田菜地進行景觀化引導，不同季節種植相應的作物，形成良好的大地景觀。(三)纜線整治 排查、拔除、清理村莊廢舊桿塔、線路，整治違法交越、搭掛，引導合理共桿，著力解決亂接亂牽、亂拉亂掛的現象。8 十、十、近期建設指引近期建設指引 幕浦村近期建設項目包含 6 類，共 6 項。村莊居民點近期重點推進土地整合整治、生態保護與修復、綠化美化、道路交通、公共服務設施、公用基礎設施、歷史文化保護等項目建設，具體如下：序號 項目類型 項目名稱 規模 風貌管控 建設年限 投資12、額（萬元）建議資金來源 備注 用地面積 高度層數 1 土地綜合整治 主要居民點土地復墾 0.45 公頃 非建設用地 2024-2025年 政府資金扶持 2 生態保護與修復 敖江沿線保護修復 6.8公頃 與周邊環境相協調 2024-2025年 政府資金扶持 3 綠化美化 全域景觀風貌提升 2024-2025年 自籌 4 公共服務設施 農村文化設施 1.8公頃 4 與周邊環境相協調 2024-2025年 自籌 5 公用基礎設施 幕浦骨灰樓 0.38 公頃 與周邊環境相協調 2024-2025年 自籌 6 歷史文化保護 幕浦白泉寺保護項目 0.03 傳統風貌 2024-2025年 自籌 9 十一、十一、公示圖紙公示圖紙 1、村域空間管制規劃圖 2、村域綜合規劃圖 10 3、近期實施項目圖