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1、xxxxIT大廈項目 機電安裝工程樣板引路施工方案2018年10月5日編制人：目 錄一、工程概況3二、安裝設計概況31、強電工程32、弱電工程33、給排水工程34、消防工程35、曖通工程36、零星工程3三、施工準備4四、質量目標4（一）、創質量樣板工程總目標4（二）、樣板工程質量管理目標41、施工管理42、質量驗收43、實施目標4五、工程質量樣板規劃5（一）、組織措施5（二）、施工管理措施5（三）、樣板計劃6六、戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工方案6七、給排水立管及支架的安裝實物樣板施工方案7八、消防水管與消火栓箱的安裝實物樣板施工方案7九、樣板引路施工注意事項8一、工程概況xxxxIT大2、廈項目，項目總占地面積6959，總建筑面積 60468.4（以設計施工圖圖示建筑面積為準）。其中地上二層開始分為3個獨立棟，分為賭場、酒店+公寓樓、辦公樓。賭場為地上3層。裙樓2層，地下1層，塔樓3-19層。其中酒店+公寓樓：地上18層。辦公樓：地上19層。二、安裝工程概況1、強電工程：低壓母線槽、電纜、低壓配電柜、二級配電箱、三級配電箱、末端控制箱、照明（應急照明、地下室照明、消防樓梯間照明、設備房照明、電井水井管井內照明，即除二次裝飾范圍外的照明工程）、電氣管線、線槽橋架、防雷接地、弱電管預埋、電氣消防報警、電氣火災監控、防火門電氣監控、氣體消防報警及控制等。電梯機房本身的供電、照明。電視3、電話、網絡的開關插座。開關面板暫按國際電工普通白色面板施工，實際不同時按變更處理。包含防雷接地接地網、等電位配電箱、等電位接線端，本地大廈所有的金屬管、線、設備（如鋁合金門窗、水管、金屬配電箱）的接地引線、防雷引線等工程。2、弱電工程：弱電系統含圖紙范圍內的電視、電話、網絡、監控、智能化等弱電管線預埋和線槽橋架。消防弱電系統包含全部火災報警電氣設備、電氣管線，火災報警消防控制室內的電氣照明和控制設備。3、給排水工程：含污水、雨水、廢水工程。（1）給水工程：自生活水池、泵房、到各用戶入戶水表（含水表）的管道、設備，自水表接至戶內各未端含末端端子由裝飾單位施工。 （2）排水工程：從市政第一個檢查4、井開始至各用戶端入戶立管接口的管道、設備，并預留接口長度。自入戶立管接口端到各排水端子（含端子）由裝飾單位施工。（3）雨水工程：整個雨水系統全部。自各雨水排水端（含端子）到小區市政雨水管網，由小區市政管網接至城市市政管網含新舊接口。（4）污水處理：污水處理站外的進出污水管。（5）小區市政管網：小區管網至園林景觀的預留接口施工。4、消防工程：全部的消防系統工程。即消防水自消防水池(含進水管、閥) 、消防水箱到消防泵房到各未端消火栓、噴淋噴頭全部管、閥、設備儀表、聯接件。消防卷簾門、消防垂直百葉、消防防火門。5、曖通工程： 全部的通風系統工程。即本棟建筑樓的消防防排煙、通風、氣體消防滅火工程。含水5、管風管、管件、閥門、儀表、支架、基礎、風機、控制箱、預埋套管、預留孔洞、主機設備、未端設備和相配套的全部水源電源管線。還包括集中熱水處理系統的熱水處理設備和熱水管線施工和設計深化工作。6、零星工程：設備基礎深化設計和施工、預留預埋孔洞、套管、化糞池的管道深化設計和安裝、隔油池的管道深化設計和安裝、廚房等預留孔洞套管安裝，配合其它專業如電梯安裝等提供施工電源安裝到指定的機房位置，配合發電機接通電源線（根據發電機位置自行深化設計和施工）。接通園林景觀控制箱電源（自行深化設計和施工）、接通廚房控制箱電源（自行深化和施工）、接通其他設備控制電源三、施工準備根據施工進度要求及時對操作工人進行技術、安全、6、操作規程的技術交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。四、質量目標（一）、創質量樣板工程總目標 工程一次性驗收合格。（二）、樣板工程質量管理目標 1、施工管理（1）設計文件程序化（設計文件的接收、審核及圖紙會審、設計交底的程序、方法都必須按公司有關程序進行）； （2）材料、設備進場管理制(所有進場的施工材料都必須按國家相關法律、法規及規范進行相應的檢測及復試，辦理相關手續。)； （3）施工過程規范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循環的管7、理模式，提高施工質量水平）； 2、質量驗收（1）做到分部分項工程一次性驗收合格； （2）建立統一、有效的驗收制度（首先分包自檢、總包復檢、監理中驗、業主終驗）； （3）實行樣板引路的施工過程（實行局部驗收合格后，方可全面展開施工）； 3、實施目標 （1）質量責任落實化； （2）施工管理程序化； （3）設備材料定置化； （4）安全設施規范化； （5）生產作業標準化； （6）檢查評比制度化； （7）重獎重罰經濟化。 五、工程質量樣板規劃在本項目開工初始，我司號召參建人員務必在思想上給與高度重視，以“高標準，嚴要求”指導施工，做到事先交底清楚，事中嚴格控制，事后檢查總結，并在分包隊伍各班組進行質量評8、比工作，對評選出來的優秀班組及個人進行物質獎勵。在2#辦公區2F辦公場地作為工法樣板展示區，將施工主要內容用實物樣板制作出來，本工程安裝工程質量樣板為：戶內電箱及開關插座的安裝，給排水立管及支架的安裝，消防管與消火栓箱的安裝。（一）、組織措施成立以項目經理為第一負責人，相關職能部門責任人組成的施工質量領導小組。質量負責人每周組織組織機構人員對工程進行質量檢查，并針對查出的問題進行及時整改。（二）、施工管理措施1、加強管理、明確職責在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工始終處于動態管理之中。同時在節點上要按條線、崗位實行對口管理、專人負責，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。9、在整個施工中點、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質量管理到位，責任落實到人。人人從思想上注重質量，嚴格執行質量否決權，保障管理工作的順利開展。2、加強過程控制(1)在施工過程中，實行三級技術復核和每道工序質量檢驗制度；(2)在項目經理授權下，工地質量員可獨立行使質量否決權，一旦發現問題立即簽發返工或停工通知書，問題嚴重的處以罰款，擺正進度與質量的關系；(3)施工過程中要抓好“四檢與四關”即：四檢：班組自檢工序互檢現場分檢項目專檢；四關：材料質量關技術操作關施工標準關成品保護關(4)組織施工人員認真學習設計圖紙、技術規范、施工工藝，充分理解設計要求及技術要求。嚴格執行各項操作規程，保證施工質10、量達到規范要求。(7)裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要細、活要精、點要憂、質要尖的方針，堅持粗活細做，細活精做的八字精神。(8)施工過程中或完工后，對產品要采取護、包、蓋、封、關等措施做好產品保護，防止引起不必要的損失和破壞；(9)施工中要嚴格執行強制性規范標準，嚴格按工藝操作規程要求進行施工，做到方案優化、措施先進，逐步減少和杜絕質量通??；(10)與現場監理密切配合，執行現場監理各項有關質量保證措施及指示，認真對待分析現場監理的有關工程質量的信息反饋，從中找出原因，有針對地加以改進提高；積極督促各分包單位的施工質量，定期組織分包單位對施工質量的互評，相互督促，互相學習，使施11、工質量水平上一個臺階。（三）、樣板計劃序號樣 板 分 項完 成 時 間 要 求完 成 質 量 重 點 要 求備 注1戶內電箱、開關插座大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質量2給排水立管及支架大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質量3消防水管與消火栓箱大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質量六、戶內電箱及開關插座的安裝工法樣板施工方案在2#辦公區2F樣板區域砌筑完成后，選一間四面同時有配電箱，開關、插座底座的墻體進行工法樣板施工。工法樣板依次平行分布，行成一個平行連續面，每個剖面均能清晰反映各步驟作法，施工完成后在工法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌12、，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。 1、【工法展示一：定位】根據安裝施工圖，在墻體上彈好100mm水平線，按水平線在墻上用墨線定位開關、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監理、甲方專業人員驗收。2、【工法展示二：開槽】用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產生的垃圾清理干凈。3、【工法展示三：安裝】安裝線管、開關盒。注意開關盒的平面位置、高度、與墻面凹凸距離。要按各種器具設計要求安裝其接線盒。4、【工法展示四：灰補】采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據墻體抹灰13、厚度控制線進行，確保其水平，表面少于抹灰面12mm，不得露出抹灰面。5、【樣板展示一：戶內電箱】6、【樣板展示二：弱電箱】7、【樣板展示三：等電位連接盒】8、【樣板展示四：插座雙盒】雙擊查看附件：七、給排水管道的安裝樣板施工方案1.【樣板展示一：卡架】立管安裝前應按圖紙坐標，確定卡架位置，預裝立管卡架。2.【樣板展示二：立管、伸縮節、三通】土建墻面粉刷后，按預留口位置核對圖紙坐標，確定管道中心線后，依次安裝管道、管件和伸縮節，并連接各管口。3.【樣板展示三：防水剛性套管、封堵】UPVC排水管穿過樓頂板時，應預留防水剛性套管，并作好套管間隙的防水密封。 八、 消防管道的安裝樣板施工方案對操作水電14、安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。1.【樣板展示一：消防主管】2.【樣板展示二：消防支管】3.【樣板展示三：消火栓箱】4.【樣板展示四：閥門安裝】5.【樣板展示五：明敷線管彎制】6.【樣板展示六：過線盒接地】九、樣板引路施工注意事項1、樣板施工前，各材料已按進度要求合格進場，現場見證取樣送檢合格。2、在樣板集中展示部位設置展板，通過展板向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現場依據樣板進行技術交底。4、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。5、施工過程中應做好現場文明施工工作，做到工完場清，現場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。6、及時將相資料報監理、甲方、質量監督人員檢查驗收。