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2014年8月武漢融眾國際光谷寫字樓調研報告（32頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：94119 2021-04-15 32頁 3.18MB

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1、融眾國際調研報告融眾國際調研報告 2014年7月26日-8月9日六六一調研要素調研要素目錄目錄二光谷商圈概況光谷商圈概況三融眾國際項目介紹融眾國際項目介紹四周邊項目調研周邊項目調研五市場現(xiàn)狀分析市場現(xiàn)狀分析六調研總結調研總結一、一、調研要素調研要素調研時間：7 月28 日8 月2 日調研目的：本次調研是在融眾國際內部裝修即將完成交付使用的情況下，對光谷商圈寫字樓概況及其租金情況進行分析和了解，為融眾國際的出租做參考。調研樓盤：光谷國際廣場、世界城廣場、光谷銀座、華樂商務中心、聯(lián) 合國際、龍安港匯城、調研內容：寫字樓的地理位置、租金、內部環(huán)境、設備設施、2、周邊環(huán)境、配套設施等幾個方面二、光谷商圈概況二、光谷商圈概況光谷，是武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)的別稱，據(jù)守武漢東大門，占據(jù)進入武昌的咽喉要道、鎮(zhèn)守武漢的最后堡壘，又稱 “武漢中國光谷”。占地 50 平方公里、地處武漢市東南部，位于東湖、南湖、湯遜湖三湖之間，自然環(huán)境優(yōu)美。近年來，在高新技術產業(yè)帶動下，光谷區(qū)域經(jīng)濟迅速發(fā)展，商業(yè)日益繁榮，配套設施完善，高校云集，高端人群聚集，交通四通八達，逐漸成為武漢經(jīng)濟發(fā)展的引擎。高新企業(yè)、科技類企業(yè)紛紛入駐光谷；隨著武漢“光谷”的品牌效應日益廣泛，以“光谷”命名的商業(yè)地產更受投資客們的青睞。三、融眾國際項目介紹三、融眾國際項目介紹融眾國際3、毗鄰光谷國際廣場，位于光谷廣場最顯赫地段，是光谷國際廣場高端商務的延續(xù)之作。項目以空中連廊連接光谷國際廣場，聚集形成光谷商圈核心地段唯一的24萬方成熟的高端商務集群。以180米區(qū)域核心高度，屹立于光谷門戶地段，高聳入云，瞭望光谷518平方公里宏大版圖。【比肩世界，光谷最耀眼的城市名片比肩世界，光谷最耀眼的城市名片】融眾國際180米建筑標高屹立于光谷門戶地段，高聳入云，更以簡約現(xiàn)代的商務建筑外觀及硬件配套刷新光谷的高端商務辦公標準；項目以國際標準打造，豪華雙大堂、VIP私屬電梯、PORIS智能車位引導、3.9米卓越層高、多聯(lián) 機分層式中央空調、新風系統(tǒng)、4米每秒的高速垂直交通、無障礙衛(wèi)生間、高品質茶水間等適合于光谷高端企業(yè)的商務空間需求；【國際雙標，光谷高端商務辦公起點國際雙標，光谷高端商務辦公起點】國際甲級5A辦公標準，結合人性化的5O設置，打造國際雙重標

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