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江蘇蘇州拙政園地塊項目定位和發展戰略報告（95頁）.ppt

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地產前期

上傳人：地**** 編號：94145 2021-04-15 94頁 19.29MB

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1、拙政園地塊項目定位拙政園地塊項目定位和發展戰略報告和發展戰略報告送呈：福禧投資版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。一個城市的珍藏，一個階層的專享；獻給蘇州最值得收藏的土地蘇州蘇州，中國絕無僅有的一個城市；拙政園拙政園，一個具有諸多象征的名字；這些都給了我們足夠的興奮；興奮；我們在如此的背景下開始思考思考本報告是嚴格保密的。 4 目標溝通目標溝通 1 1、銷售目標：、銷售目標：約2007年中入市價格突破實現利潤最大 2、項目整體的持續穩健銷售 2 2、品牌目標：、品牌目標：蘇州豪宅市場的精品和里程碑福禧品牌在蘇州乃至長三角的樹立內部三次否定了提案初稿，我們再次思考內部三次否定了提案初稿，我們再次思考如何才能不辜負蘇州這塊最值得如何才能不辜負蘇州這塊最值得收藏的土地？收藏的土地？本報告是嚴格保密的。 5 報告結構報告結構定位原點之城市定位原點之城市定位原點之拙政園定位原點之拙政園定位原點之板塊定位原點之板塊項目定位項目定位項目分析項目分析項目發展戰略項目發展戰略項目本體項目本體區域競爭區域競爭價格速度平臺價格速度平臺客戶平臺客戶平臺本報告是嚴格保密的。 6 千年古城經 3、濟強市定位原點之定位原點之城市城市本報告是嚴格保密的。 7 早在2500年前，先秦的版圖上出現了140個城市；蘇州是如今碩果僅存的6個之一；五代、兩宋直至明清，秀水江南日漸成為國內經濟與文化的中心本報告是嚴格保密的。 8 清代人學者汪琬宴客于府，席間談論家鄉土產，則粵有象牙犀角，陜有狐裘毛皮，魯有絹絲海錯，鄂有優質木材，而汪琬曰蘇州土產只兩樣，一是梨園子弟，另一樣為 “ 狀元 ” 。自唐代開始科舉，全國歷代共考出文狀元 596 名、武狀元 115 名，其中蘇州地區出了 45 名文狀元、 5 名武狀元，而歷代考中進士的多達 270

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