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1、20152015年年集團交付項目集團交付項目 加強加強細部工法及質量提升的推薦細部工法及質量提升的推薦做法做法 集團工程管理中心 2 室內部分 公共區域 室外景觀 3 室內部分 公共區域 室外景觀 4 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 室內墻面、頂面陰陽角順直，墻面色澤均勻，無色差 成都猛追灣項目 2014.12.162014.12.16 昆山東一號項目2D區 2012.11.27 5 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 墻面觀感良好，平整度、色差控制佳 6 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 室內墻面拉毛處理，垂直度、平度度符2、合要求，效果較好 紹興項目E2E2南地塊 2014.9.182014.9.18 蘇州運河城項目 2013.12.18 7 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 廚房間頂棚膩子統一下翻，墻面拉毛，觀感較好 8 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 墻面與地面交接處翻邊處理，貼美紋紙保證踢腳線順直美觀；地面色澤均勻，無起砂 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 9 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 室內廚房間頂面采用翻邊處理，觀感較好 廚房頂面翻邊處理 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 3、2014.12.112014.12.11 10 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 陽臺底面進行翻邊處理，觀感較好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 11 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 衛生間防水施工質量較好，上部收邊處貼美紋紙進行涂刷，完成后線條順直 衛生間防水涂層收邊線條順直 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 昆山東一號項目 2012.11.27 12 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 衛生間地坪施工質量較好，精保潔較好 14、3 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 廚房煙道吊洞周邊設置了反坎 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 大連龍河項目 2013.12.11 14 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 露臺找坡明顯，地坪與墻面收邊處裝飾美化，觀感質量較好 廈門湖濱花園項目A、B1地塊 2012.6.20 15 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 鋁合金窗漏打膠、打膠粗糙問題整改良好 16 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 鋁合金外窗打膠均勻、順直，觀感較好 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2015、4.12.92014.12.9 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 高層鋁合金外窗開啟鉸鏈固定螺栓打膠固定 17 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 18 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 高層內開、內倒式窗為業主設置了使用說明 成都猛追灣項目1A 1A 2014.12.162014.12.16 19 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 戶內設置了電動窗簾使用說明的溫馨提示 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 泰州河濱花園項目 26、013.12.16 20 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 入戶門成品防護較好，無明顯劃痕及磕碰跡象 21 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 入戶門成品保護較好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 昆山東一號項目2D區 2012.11.27 22 交付階段 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 欄桿表面油漆涂刷均勻，安裝牢固，整體觀感較好 23 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 欄桿收口打膠處理良好 南通世茂公元一期1#9#1#9#樓 2014.10.282014.17、0.28 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 欄桿收口打膠處理較好 24 南通世茂公元一期1#9#1#9#樓 2014.10.282014.10.28 25 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 衛間管道安裝坡度正確，管道與樓板交接處采用橡膠圈美化處理 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 26 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 衛生間預留管道設置了混凝土反坎，且標識了管道功能 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 27 細部做法 圖片8、 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 陽臺冷、熱水點位設置了相應的標識 成都猛追灣項目1A 1A 2014.12.162014.12.16 28 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 室內弱電箱標識清晰，并且配置了室內線路圖 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 29 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 配電箱設置了房間電路圖，各個開關標識清晰 南通世茂公元一期1#9#1#9#樓 2014.10.282014.10.28 30 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 弱電箱內電線分類綁扎9、，標識清晰 南通世茂公元一期1#9#1#9#樓 2014.10.282014.10.28 31 細部做法 圖片 說明 室內部分室內部分 公共區域 室外景觀 室內插座面板標示清晰，且設置了世茂LOGO 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 廈門湖濱花園項目C1地塊 2013.12.6 32 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 衛生間整體觀感較好，墻磚縫隙均勻、表面平整、無色差 廈門湖濱花園項目C1地塊 2013.12.6 33 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀 室內墻面軟包施工整體效果佳 廈門湖濱花園項目C1地塊 2013.1210、.6 34 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 客廳整體觀感較好，精裝修房地面石材平整度、光澤度較好；造型吊頂線條順直、涂料顏色均勻 35 室內部分 公共區域 室外景觀 泰州河濱花園項目 2013.12.16 36 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 建筑外立面整體觀感較好，線條順直 蘇州運河城項目 2013.12.18 37 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 建筑外立面線條流暢，觀感較好 大連龍河項目 2013.12.11 38 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 建筑立面觀感質量佳，石材幕墻無色差 廈門湖濱花園項目C1地塊 11、2013.12.6 39 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 建筑外立面整體觀感較好，石材無明顯色差，排版合理、拼縫、倒角等細部處理到位 廈門世茂湖濱花園項目 2014.3.5 40 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 外墻石材拼縫及色差控制較好，外墻涂料色差控制較好、分隔縫較順直，立面整體觀感較好 41 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 滴水線順直，無雜物填塞 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 昆山蝴蝶灣項目 2013.11.19 42 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 屋面結構12、粉刷、管道安裝處理細致，整體簡潔實用，觀感良好 43 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面瓦施工對縫順直，顏色搭配協調，施工質量較好 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 44 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 外立面窗邊線條順直 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 45 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 外立面采用仿石涂料代替石材，顏色均勻，層次清晰 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 413、6 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 外立面燃氣熱水搶排孔采用真石漆涂刷，與外立面統一協調 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 47 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面透氣管設立鋼支架，并設立了防雷接地 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 48 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面排水地漏處理精細 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 49 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共14、區域公共區域 室外景觀 屋面鋼樓梯柱腳采用混凝土包起，且采用R角處理 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 50 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面排水口篦子施工質量較好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 51 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面透氣口下部采用混凝土饅頭堆包住，施工較好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 52 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面排氣管下15、部采用金屬套管固定，內部填充水泥砂漿，觀感較好 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 53 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 屋面風機防雷接地施工良好，標識清晰 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 54 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 風機設備基礎減震墊已安裝，同時固定螺栓采用塑料防護帽 設備基礎處設置了減震墊 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 55 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 電梯16、機房采用不同顏色涂刷，標識清晰；機房布線規范 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 56 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 電梯機房內接地線規范，地面走線統一采用線盒防護，同時對設備和線盒統一接地 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 57 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 電梯機房門口設置了防鼠板，制作精良 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 58 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 17、電梯門邊石材陽角進行成品保護，防止碰撞 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 59 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 電梯轎廂內成品保護較好，先采用細木工板進行成品保護，再在外面張貼企業宣傳紙，簡單整潔 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 60 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 大堂門口的可視對講裝置設置了防雨罩 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 廈門湖濱花園項目C1地塊 2013.12.6 61 細部做法 圖片 說18、明 室內部分 公共部分 室外部分 大堂整體觀感較好，吊頂、墻地面石材等部位施工質量較好 泰州河濱花園項目 2013.12.16 62 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 電梯前室面磚鋪貼整齊，整體觀感良好 蘇州運河城項目 2013.12.18 63 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 首層大堂地面鋪裝平整，觀感較好 64 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 樓梯通道扶手制作精良，踏步施工良好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 65 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 19、地下車庫入口處排水溝收口施工處理良好，且在排水溝蓋板下增加了鐵絲網 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 蘇州運河城項目 2013.12.18 66 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 小區地庫整體觀感較好，交通標識設置到位 昆山蝴蝶灣項目 2013.11.19 67 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 地庫室內墻地面施工簡潔，管線安裝順直，整體觀感較好 68 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 地下車庫采用不同字母和顏色進行分區標識，效果良好；柱邊采用防撞保護 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#20、5#樓 2014.12.112014.12.11 69 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 車位劃線標識清晰，車檔制作精良 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 70 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 車庫內導向標識制作精良，標識清晰 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 71 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 地庫內井蓋采用不同顏色涂刷，吊環標識清晰，觀感較好 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.21、12.11 72 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 地庫內積水坑周邊采用欄桿防護 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 73 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 電表井內水表安裝完成，且設立了支架 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 昆山蝴蝶灣項目 2013.11.19 74 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 公共部位水電管井內層間封堵到位，干凈整潔 75 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 管井內橋架功能標識清晰22、 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 76 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 管線橋架跨接安裝到位 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 77 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 地庫內管線功能、走向標識清晰 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 78 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 水泵房內設備功能標識清晰 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.23、11 79 室內部分 公共區域 室外景觀 南昌紅谷灘項目D-3地塊5#樓 2014.12.11 80 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 小區主入口門頭石材無色差，效果較好；世茂LOGO施工質量較好 廈門湖濱花園項目C1地塊 2013.12.6 81 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 小區入口處人車分流，有助于提升了小區內交通安全管理 廈門湖濱花園項目D地塊 2014.9.17 82 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外景觀 室外水景水質清潔，與周圍景觀搭配和諧，觀感較好 蘇州運河城項目 2013.12.18 83 交付階段 圖片 說明 室內部分 公24、共部分室外部分 水岸處理自然，與整體環境較為協調 84 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外景觀綠植錯落有致，觀感較好 平潭項目2#2#地塊 2014.9.172014.9.17 85 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外景觀綠量充足，觀感較好 南通世茂公元一期1#9#1#9#樓 2014.10.282014.10.28 86 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 小區內設置兒童游樂設施，地面塑膠處理，周邊無尖銳構造，確保兒童安全 成都猛追灣項目成都猛追灣項目 2014.12.162014.12.16 87 細部做法25、 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 室外硬質鋪裝施工較好 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 88 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外景觀堆坡較好，綠植長勢較好 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 89 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 小院門口綠植搭配合理，層次分明，觀感較好 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 90 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外景觀綠量充足，植被搭配層次合理 廈26、門湖濱項目D D地塊 2014.9.172014.9.17 91 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 景觀小品觀安裝牢固，觀感較好 廈門湖濱項目D D地塊 2014.9.172014.9.17 92 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 汀步小路施工質量較好，弧線過渡自然 廈門湖濱項目D D地塊 2014.9.172014.9.17 93 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域公共區域 室外景觀 小院內汀步設置到位，施工質量較好 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 昆山東一號項目2D區 2012.11.27 927、4 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分 室外部分 景觀硬質鋪裝施工較好，成型效果佳 廈門湖濱花園項目C地塊 2013.5.29 95 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分室外部分 室外花園道路效果佳，設置鵝卵石有效防止泥土污染道路 昆山蝴蝶灣項目 2013.11.19 96 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分室外部分 綠化有層次，堆坡合理，整體觀感良好 97 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外停車位采用嵌草磚和真空燒結磚收邊，觀感較好，建議后期增加車檔 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 98 細部做法28、 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 路邊草坪邊設置了排水檢修口，易于后期維護 無錫火車站二期6#9#6#9#樓 2014.12.92014.12.9 99 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外取水點位施工較好，標識清晰 成都猛追灣項目 2014.12.162014.12.16 100 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外水表井蓋涂刷成綠色，與周邊草坪顏色較為協調 南昌紅谷灘D D-3 3地塊5#5#樓 2014.12.112014.12.11 101 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 小區內植物進29、行了名稱標識，制作精良 泰州項目三期13#16#13#16#樓 2014.12.102014.12.10 102 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 路邊排水槽施工質量較好，排水槽內無雜物 晉江項目K1K1-2 2地塊 2014.12.242014.12.24 103 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 導向標牌制作精良，各個樓棟導向清晰 廈門湖濱項目D D地塊 2014.9.172014.9.17 104 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 室外井蓋采用草皮覆蓋，與周圍綠化種植協調統一，效果較好 平潭項目2#2#地塊1 1、2#2#樓 2014.9.182014.9.18 泰州河濱花園項目 2013.12.16 105 交付階段 圖片 說明 室內部分 公共部分室外部分 大堂入口與道路采用S型路牙石，過渡自然 106 細部做法 圖片 說明 室內部分 公共區域 室外景觀室外景觀 小區內道路邊采用S型混凝土路沿石，線條觀感較好 泰州河濱花園項目 2013.12.16 謝謝 謝謝