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蘭州萬商國際鞋業商貿中心項目運營總體方案（27頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：94174 2021-04-15 27頁 5.29MB

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1、目錄項目簡介 3 3 項目經營愿景 7 7 項目特色 1313 項目發展目標與功能區劃分 1616 項目優勢分析 2121 項項目目簡簡介介萬商國際是由甘肅瑞鑫商業管理有限公司投資、開發、管理的集鞋業商品貿易、展示銷售、物流集散、綜合服務于一體的大型商貿中心。項目位于西北商業、交通重鎮蘭州市內規模最大、交易量最大、貨品最集中的東部商圈五里鋪橋頭，西接定西東路、南臨東崗東路，毗鄰東部商圈兩大主干道，周邊交通便利、物流便捷、商氣濃郁、商賈云集，屬東部商圈、科技一條街、西北電子商貿城三大商業中心交匯處。萬商國際總用地面積35 畝，規劃建筑面積103543平方米，綠化率2、30%。項目總層數為28層： 6層底部大型商業中心，建筑面積約40000平方米；兩座20層的雙子塔樓，建筑面積約70000平方米；地下2層為建筑面積約13000 平方米的大型停車場,可容納200 個車位。建筑總高度99米。框剪結構。整體設計風格現代、簡約。萬商國際同時設有觀光、扶梯、直梯共46部、全智能消控、綠色環保中央空調、中國電信和網通接口入戶、大廈商務中心配套服務等相關軟硬件設施，并通過瑞鑫商業管理所提供的智能化、現代化、時尚化的商業管理服務，極力為入住商家打造東部商圈內“商業+辦公+酒店+文化設施+生活設施”的綜合規劃一流服務平臺，成為引領東部新商業趨勢的 3、地標性建筑。項項目目經經營營愿愿景景萬商國際，是瑞鑫商業管理有限公司在東部商圈打造的鞋業貿易集散旗艦平臺，以綜合規劃構建的品牌鞋業貿易城為核心，涵蓋時尚女鞋、精品男鞋、童鞋系列、運動休閑系列、特種鞋等多樣化產品。萬商國際，著眼域廣，力爭將經營覆蓋全省并輻射西北地區，以自身優越的地理位置、完善的管理體制、超前的經營理念爭取到甘、青、寧、新、蒙、藏的潛在市場，為品牌創造最大的市場空間，成為國內鞋業貨品進入西北乃至西亞市場的集散平臺。潛在市場份額潛在市場份額現有市場份額現有市場份額 25億潛在市場 15億現有市場西安等周邊城市的經營管理、物流均無法照顧到甘、青、寧、新、蒙、藏市場的及時需求，對該6大板塊的鞋品發展未起到積極作用。萬商國際地處甘、青、寧、新、蒙、藏商業匯集中轉要塞蘭州東部商圈，通過自身特色化經營來吸引市場、創造市場，力爭輻射

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