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1、設計優化典型案例分析 contents目錄設計優化Design Optimization PART 1PART 2PART 3PART 4PART 5建筑專業設計優化結構專業設計優化設備專業設計優化電氣專業設計優化基礎設施設計優化PART 6PART 7幕墻專業設計優化室內精裝設計優化PART 8室外景觀設計優化PART 01山東省科技館新館山東省科技館新館設計優化Design Optimization 建筑專業設計優化1.1 總圖優化總圖優化1.2 平面優化平面優化1.3 外立面優化外立面優化1.4 層高優化層高優化1.5 建筑材料及做法優化建筑材料及做法優化設計優化Design Optim2、ization 建筑專業主要從總圖、平面、層高、立面、材料及做法優化等5大方面21個小項展開設計優化。設計優化Design Optimization 0.00=28.700.00=28.700.00=28.700.00=28.400.00=28.400.00=28.400.00=28.40優化后總平面豎向圖本小區地勢低洼，結合現場場地地面標高、周圍市政管網標高、道路標高、地下水位標高，將原方案正負零標高由27.00米抬高至28.70米。優化后，防止雨水倒灌，減少土方開挖量，減小支護高度，減少降水深度，優化效益額約*萬元。1.1 總圖優化總圖優化1.1.2 1.1.2 豎向標高優化豎向標高優化33、71-682-673設計優化Design Optimization 原設計地下室層高為3.9m，車庫頂覆土厚度為1.7m，基坑開挖深度開挖深度6.05m，需考慮抗浮設計，基坑四周設止水帷幕。通過優化車庫屋蓋結構形式、安裝管線綜合排布、減少車庫頂覆土厚度等措施，降低地下室層高為3.5m，車庫頂覆土厚度降低為1.5m，開挖深度為開挖深度為4.85m，取消了止水帷幕94800延米，減少開挖16萬m，減少回填3萬平方米，無需抗浮設計。原方案效果圖 優化后方案效果圖 1.1 總圖優化總圖優化1.1.2 1.1.2 豎向標高優化豎向標高優化1.7m6.05m1.2m1.5m4.85m室外地坪室外地坪原始場4、地結構基底原始場地結構基底設計優化Design Optimization 1.1 總圖優化總圖優化1.1.4 1.1.4 管線綜合優化管線綜合優化原方案綜合管線出地面井蓋位置位于小區出入口及單元出入口主要人流位置，影響小區品質。通過優化，調整室外管網位置，避免出地面井蓋對小區出入口及單元出入口的影響，提升小區品質，更具可實施性，為后續的施工圖設計創造先期條件。原方案管線井蓋位置優化后方案管線井蓋位置設計優化Design Optimization 原設計衛生間尺寸未考慮瓷磚模數，在瓷磚鑲貼時，瓷磚損耗率較大損耗率較大，不利于現場施工且成本較高。優化后將衛生間尺寸按照瓷磚模數300*n+（15035、00）+2a（300：為塊材長度；n：整磚數量；a：墻做法厚度）進行設計，既增加建筑使用空間，又降低瓷磚損耗率又降低瓷磚損耗率，節省成本*萬元。原衛生間尺寸優化后衛生間尺寸1.2 平面優化平面優化房間使用功能優化房間使用功能優化-衛生間尺寸優化衛生間尺寸優化設計優化Design Optimization 根據業主提供的設計方案，外窗開窗面積不合理，尺寸偏大。施工圖設計階段，在滿足節能、通風、日照的情況下，通過精細化計算減少窗戶開洞面積，將窗戶面積減少9500，節約成本*萬元。1.2 平面優化平面優化 原方案外窗布置優化后外窗布置房間使用功能優化房間使用功能優化-外窗布置優化外窗布置優化設計優化6、Design Optimization 外窗尺寸優化外窗尺寸優化-1-1原方案設計中，B1教學樓、B2實驗樓外窗高度為2.5m，在不影響立面效果和使用要求的前提下，將外窗高度由2.5m改為2.2m，B1教學樓減少窗面積95.04，B2實驗樓減少窗面積381.12，節省項目成本約*萬元。原外窗大樣圖優化后外窗大樣圖1.3 外立面優化外立面優化設計優化Design Optimization 柱網布置優化柱網布置優化1.2 平面優化平面優化減少地下室面減少地下室面積約積約2500將原方案8.1x8.4m大柱網優化調整為7.9x4.85m小柱網，同時優化車庫平面布局，增加車位數量，減小負二層車庫面積，7、減小人防面積，減小開挖量，降低支護費用和降水成本。減小地下室面積約2500，減少成本投入約*萬元。優化后總平面豎向圖原方案柱網圖優化后柱網圖設計優化Design Optimization 玻璃幕墻優化玻璃幕墻優化食堂、體育館外立面原設計為玻璃幕墻，在不影響立面效果的前提下，把玻璃幕墻改為窗戶，減少項目投資約*萬元。原方案立面圖優化后方案立面圖1.3 外立面優化外立面優化設計優化Design Optimization 首層和頂層層高優化首層和頂層層高優化原設計首層、頂層層高與標準層層高不同，通過修改屋面建筑標高及首層建筑做法，使首層及頂層結構層高同標準層，提高鋁膜利用率，節約成本約*萬元。原方案8、層高優化后層高1.4 層高優化層高優化設計優化Design Optimization 為滿足規范要求，乒乓球館層高增至5.9米，追加合同額。原方案優化后原設計6#樓乒乓球館層高5.1米，室內凈高不滿足規范要求。1.4 層高優化層高優化PART 02珠海自貿區信息港工程珠海自貿區信息港工程設計優化Design Optimization 結構專業設計優化2.1 地下結構優化地下結構優化 2.2 地上結構優化地上結構優化2.3 BIM正向設計應用正向設計應用 2.4 高強度鋼筋的應用高強度鋼筋的應用2.5 裝配式優化裝配式優化 2.6 典型節點優化典型節點優化2.7 鋼筋優化鋼筋優化 2.8其他其他9、設計優化Design Optimization 結構專業主要從基礎、梁板、墻柱、二次結構、典型節點優化等5大方面20個小項展開設計優化。設計優化Design Optimization 裝裝配配式式優優化化分分析析序序號號常規設計常規設計（設計任務書要求）（設計任務書要求）優化后優化后經濟效益經濟效益備注備注1體育館采用鋼結構體育館僅屋面及邊柱采用鋼結構，其余均為混凝土結構減少用鋼量2食堂采用鋼結構食堂采用混凝土框架結構減少用鋼量3藝術綜合樓采用鋼結構藝術綜合樓僅屋面采用鋼結構，其余均為混凝土結構減少用鋼量4學生宿舍、單身教職工宿舍水平構件采用疊合板結構布置的時候考慮疊合板統一，在拆分的時候盡量10、減少預制板的模具的種類降低開模費，縮短工期5學生宿舍、單身教職工宿舍水平構件采用疊合板異形板、用水房間改為現澆加快施工進度，降低成本教育設施類裝配式優化教育設施類裝配式優化裝配式應用優化對比分析2.5 裝配式優化裝配式優化設計優化Design Optimization 2.7.1 2.7.1 鋼筋優化鋼筋優化-承臺側面抗裂鋼筋優化承臺側面抗裂鋼筋優化2.7 鋼筋優化鋼筋優化優化前，承臺側面鋼筋同承臺底筋側面鋼筋同承臺底筋，側面鋼筋分布筋同筏板受力鋼筋。優化前承臺大樣優化后承臺大樣優化后，側面僅設置側面僅設置1220012200抗裂鋼筋抗裂鋼筋，減少了鋼筋用量和加工難度。設計優化Design O11、ptimization 2.8.12.8.1鋼結構優化鋼結構優化-鋼結構工藝優化鋼結構工藝優化2.8 鋼結構優化鋼結構優化優化前方案優化前，部分鋼構件采用軋制工藝，價格較高。優化后方案優化后，所有鋼構件均改為焊接工藝，價格較低，節省成本。PART 03京東亞洲一號太原瀟河物流園京東亞洲一號太原瀟河物流園設計優化Design Optimization 設備專業設計優化3.1 冷熱水系統冷熱水系統3.2 排水系統排水系統3.3 雨水系統雨水系統3.4 消火栓系統消火栓系統3.5 噴淋系統噴淋系統3.6 室外管網系統室外管網系統3.7 給水給水專業其他專業其他優化優化3.8 供暖系統供暖系統3.9 12、防排煙系統防排煙系統3.10 空調系統空調系統3.11 通風系統通風系統3.12 暖通專業其他優化暖通專業其他優化設計優化Design Optimization 給排水專業主要從冷水、熱水、排水、消火栓、噴淋、室外6大方面43個小項展開設計優化。設計優化Design Optimization 3.2.2 3.2.2 排水立管數量優化排水立管數量優化優化前：每個宿舍衛生間均設置排水立管，排水立管較多，出戶管線復雜。優化后排水圖原方案排水圖3.2 排水系統優化排水系統優化優化后：將相鄰宿舍2根獨立的排水立管優化為合用1根排水立管，既能滿足排水要求，又能節約材料方便施工。設計優化Design Opt13、imization 3.5.1 3.5.1 系統形式優化系統形式優化優化前：原設計中高層公共建筑噴淋面積大，自動噴淋系統報警閥集中設置在地下一層，管網復雜。優化后：自動噴淋系統報警閥分散設置在樓層內，簡化系統管網，節省管材，節約成本。原方案自動噴淋系統圖優化后自動噴淋系統圖3.5 噴淋系統優化噴淋系統優化設計優化Design Optimization 暖通專業主要從供暖、空調、防排煙、通風系統優化4大方面46個小項展開設計優化。設計優化Design Optimization 3.10.1 3.10.1 制冷機房機組配置優化制冷機房機組配置優化3.10 空調系統優化空調系統優化優化前：制冷機房設14、置3臺離心機組+2臺螺桿機組，設備運行效率低。優化前制冷機房布置圖優化后制冷機房布置圖優化后：制冷機房設置3臺離心機組，其中一臺變頻，有效減少配套設備，提高運行效率。設計優化Design Optimization 3.9.4 3.9.4 補風系統數量優化補風系統數量優化優化前：住宅地下室每個防火分區分為兩個防煙分區時，按防煙分區設置補風系統，設置兩臺補風機。優化后：按防火分區設置一臺雙速風機。每個樓棟減少一套補風系統（含風機、風管、風口），增加一間儲藏室，節省造價的同時增加使用面積。優化前排煙圖紙優化后排煙圖紙3.9 防排煙系統優化防排煙系統優化PART 04魯南高鐵臨沂北站魯南高鐵臨沂北站設15、計優化Design Optimization 電氣專業設計優化4.1 變配電室優化變配電室優化4.2 發電機房優化發電機房優化4.3 配電干線優化配電干線優化4.4 配電箱優化配電箱優化4.5 橋架優化橋架優化4.6 照明系統優化照明系統優化4.7 電線電纜選型電線電纜選型4.8 供配電供配電路由路由優化優化4.9 用電計量用電計量優化優化4.10 火災自動報警系統火災自動報警系統4.11 導管選型優化導管選型優化4.12 智能化點位優化智能化點位優化4.13 其它優化其它優化設計優化Design Optimization 電氣專業主要從強電和弱電等2大方面13個小項展開設計優化。設計優化De16、sign Optimization 4.13 智能化系統優化智能化系統優化原方案監控系統圖優化后監控系統圖優化前：原設計每個樓層需要布置弱電間，造成空間、設備浪費。優化后：點位數少的樓層可以兩層共用一個弱電間，減少空間及交換機、機柜等設備的浪費。設計優化Design Optimization 4.13 智能化點位優化智能化點位優化4.3.1 4.3.1 智能化點位優化一智能化點位優化一 原方案布線平面圖優化后布線平面圖優化前：原設計每個辦公位設置一組語音、數據點。優化后：一個8人辦公區域設置一組語音、數據點，其余部分設置一個數據點；減少線路敷設難度，可加快施工進度。PART 05毛里求斯圣皮埃17、爾科特多沃綜合體育中心毛里求斯圣皮埃爾科特多沃綜合體育中心設計優化Design Optimization 基礎設施設計優化5.1 市政工程優化市政工程優化5.2 公路工程優化公路工程優化5.3 鐵路工程優化鐵路工程優化設計優化Design Optimization 5.1.2 5.1.2 人行道鋪裝材料設計優化人行道鋪裝材料設計優化原設計為彩色水泥混凝土透水磚鋪裝，為該地區老舊人行道的設計方式，與該市道路發展情況不符；并且經過詳細的效益分析發現，人行道采用水泥混凝土透水磚鋪砌存在虧損風險。優化后為彩色透水混凝土鋪裝，施工速度快，施工質量比較容易控制，節省工期；項目位于開發區，道路多為新建道路，18、新修道路人行道設計多為新型透水混凝土結構，體現城市的先進性跟環保意識，與周邊環境相協調。原設計人行道結構優化后人行道結構5.1 市政工程優化市政工程優化設計優化Design Optimization 5.1.6 5.1.6 污水管線管位優化污水管線管位優化優化后道路東半幅污水管線開挖優化前道路西半幅各專業管線石方開挖5.1 市政工程優化市政工程優化某市政工程K0+480K0+900段道路西半幅管線（雨污水、中水、自來水、燃氣）大部分處于石方開挖段,石方開挖是存在虧損風險的重要部分，且虧損風險及現場進度難于把控。道路東側經現場開挖探坑顯示基本為土方，如將此處污水管道從路西半幅調整至東半幅，可有效19、避開大面積石方開挖，從而大大減少成本支出，使施工進度得到保障，安全施工及質量風險降至最低。變更完成后，項目虧損降至最低，節約成本*萬元。保證了工期進度，減輕了揚塵治理風險及環保壓力。PART 05毛里求斯圣皮埃爾科特多沃綜合體育中心毛里求斯圣皮埃爾科特多沃綜合體育中心設計優化Design Optimization 幕墻設計優化6.1 方案優化方案優化6.2 基層及構造優化基層及構造優化6.3 面層及連接優化面層及連接優化6.4 襯板、封堵板優化襯板、封堵板優化6.5 其他其他0606設計優化Design Optimization 6.1 方案優化方案優化6.1.1 6.1.1 駁接爪點支撐幕墻20、優化駁接爪點支撐幕墻優化原做法為駁接爪幕墻，玻璃需開孔，駁接爪需精確定位，施工難度大且成本高，經過優化為夾板點支撐幕墻，避免了玻璃開孔，且駁接夾板為標準件，有效降低了成本，減少了供貨周期，降低了玻璃自爆風險。優化前為駁接爪優化后為夾板幕墻設計優化Design Optimization 6.1 方案優化方案優化6.1.2 6.1.2 層間幕墻系統優化為窗系統層間幕墻系統優化為窗系統原做法層間小跨度為玻璃幕墻，因層間跨度小，幕墻的橫梁立柱壁厚較大（立柱不小于2.5mm，橫梁不小于2mm），鋁材含量高；優化為窗系統，鋁材壁厚可做到1.8mm，非受力位置可做到1.4mm一下，鋁材成本降低21%優化前為21、幕墻系統優化后為窗系統設計優化Design Optimization 6.1 方案優化方案優化6.1.3 6.1.3 幕墻分格方案優化幕墻分格方案優化原做法石材面板為超寬板，市場價高，供貨周期長，優化為600mm以內的石材，面板造價降低，同時，600寬的石材，廠家有庫存，供貨周期短。其他材料（如玻璃、鋁板、鋼板）均有大尺寸要求，應溝通優化分格，將超大面板避免。優化前為石材有超過600mm的超寬板優化后石材分格為600mm的常規工程板設計優化Design Optimization 6.4襯板及封堵板優化襯板及封堵板優化6.4.1 6.4.1 玻璃幕墻背襯板玻璃幕墻背襯板鑒于目前鋁材料價格高，將幕22、墻層間的背襯鋁板優化為1.2mm厚烤漆鋼板，從而降低幕墻造價。優化前層間背襯板為2mm厚鋁板優化后層間背襯板為1.5mm厚烤漆鋼板設計優化Design Optimization PART 07珠海自貿區信息港工程珠海自貿區信息港工程室內精裝設計優化7.1 平面優化平面優化7.2方案優化方案優化7.3材料優化材料優化7.4節點節點工藝工藝優化優化7.5排版優化排版優化7.6 其他其他設計優化Design Optimization 通過現場結構分析；對方案進行了設計優化；1、保持原結構不動；2、增加大堂空間開闊性；3、突出前臺區域設計效果；通過現場結構分析原方案有諸多弊端：1、在原墻面外挑結構，二23、層護欄拆改外移動；存在結構安全隱患；2、增加拆改費用和新增護欄費用；3、設計效果：使大廳空間縮小、進深縮短；在空間上尺度上不理想。原方案效果圖 優化后方案效果圖 精裝方案優化精裝方案優化方案優化方案優化-改變造型減少成本突出效果改變造型減少成本突出效果設計優化Design Optimization 優化前效果優化后效果優化前，礦棉板規格600*600，普通礦棉板，信息價低。優化后，600*1200mm高晶板，暗式龍骨，提升效果的同時突破信息價實現盈利7.3 材料優化材料優化7.3.2 7.3.2 天花天花材料材料優化優化設計優化Design Optimization 7.4.3 7.4.3 病24、房內衛生間擋水檻做法優化病房內衛生間擋水檻做法優化優化前圖優化后圖與樣品圖優化前，擋水檻為高出地面1.5cm的石材擋水檻，醫院內要求要在衛生間內做到無障礙，擋水檻做不到相應要求，同時石材擋水檻的造價也相對較高。優化后，擋水檻優化為通長的地漏，將原本地漏位置下移用一長條地漏做到干濕分離的同時，也避免了地面高差，造價也相對較低。7.4 節點工藝優化節點工藝優化設計優化Design Optimization 7.5.5 7.5.5 面層材料排版優化面層材料排版優化原方案采用1200mm寬金屬墻板，板幅較大，面層鋼板背覆瓦楞后仍容易變形。施工過程中搬運等容易出現背覆瓦楞脫落，板材變形。通過優化改為9025、0mm寬金屬墻板，滿足使用需求，降低成本。優化前做法優化后做法7.5 排版優化排版優化設計優化Design Optimization 地面地面PVC地板做法地板做法PVC地板常規設計（設計任務書要求）地板常規設計（設計任務書要求）優化后優化后2.0厚PVC地板（專用膠粘劑粘貼），擦上光蠟（專業廠家施工）自流平找平層水泥自流平界面劑C25細石混凝土（厚度現場調整）水泥漿一道（內摻建筑膠）現澆鋼筋混凝土樓板2.0厚PVC地板（專用膠粘劑粘貼），擦上光蠟（專業廠家施工）石膏基自流平（厚度現場調整）水泥漿一道（內摻建筑膠）現澆鋼筋混凝土樓板設計任務書優化對比分析將“C25細石混凝土（厚度現場調整）+水26、泥自流平界面劑+自流平找平層”優化為“石膏基自流平”，施工高效，施工工藝簡便、施工效率高。7.6 其他優化其他優化7.6.7 PVC7.6.7 PVC地板做法優化地板做法優化設計優化Design Optimization PART 08珠海自貿區信息港工程珠海自貿區信息港工程景觀專業設計優化8.1 平面優化平面優化8.2 豎向優化豎向優化8.3 園建材料及做法優化園建材料及做法優化8.4 綠化種植優化綠化種植優化設計優化Design Optimization 傳統設計采用雨水箅子結合排水盲溝方式進行組織排水，導致排水堵塞，破壞面層裝飾效果。現方案設計采用卵石排水溝及縫隙卵石排水溝及縫隙式排水溝27、式排水溝，減少雨水溝堵塞的同事美化裝飾面層。優化后做法8.2.2 8.2.2 排水優化排水優化8.2 豎向優化豎向優化 卵石排水溝 縫隙式排水溝設計優化Design Optimization 優化前材料意向圖8.3.1 8.3.1 面層材料優化面層材料優化8.3 材料及做法優化材料及做法優化 原方案采用天然石材，荒料材質色差大，不同批次差異大，造價高，受環保政策影響大；現方案采用仿石仿石PC磚磚，不同批次材料統一，無色差，造價低，便于安裝更換，不受地域限制。仿石PC磚 天然石材優化后材料意向圖設計優化Design Optimization 優化前材料意向圖8.4.1 8.4.1 植物品種規格優化植物品種規格優化8.4 綠化種植綠化種植 原方案采用喬木孤植，單調層次較弱，無法形成組團，景觀空間單一缺少色彩變化；現方案采用綠化組團種植綠化組團種植方式，采用大喬、小喬、灌木綠籬、植物球、景石組合方式，豐富節點空間。仿石PC磚 天然石材優化后材料意向圖 缺少層次 層次豐富