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1、本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃Village planning of Xinchengzi village,Dongyingfang Town,Benxi county【2023-2035年】美麗美麗宜居宜居鄉村鄉村 20202 23 3-20352035 本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 2 目錄目錄 第一章第一章 規劃總則規劃總則.3 第一條 規劃背景.3 第二條 規劃效力.3 第三條 指導思想.3 第四條 規劃依據.3 第五條 規劃原則.4 第六條 規劃期限.5 第七條 規劃范圍.5 第八條 規劃重點.5 第二章第二章 定位與規模定位2、與規模.7 第九條 規劃引導.7 第十條 總體定位.7 第十一條 規劃目標.7 第十二條 規模預測.7 第十三條 產業發展規劃.7 第三章第三章 邊界劃定與管控邊界劃定與管控.7 第十四條 農業空間.8 第十五條 生態空間.8 第十六條 建設空間.9 第十七條 用地規模及布局.9 第四章第四章 配套設施規劃配套設施規劃.10 第十八條 公共服務設施規劃.10 第十九條 市政設施規劃 .10 第二十條 道路交通規劃.11 第五章第五章 安全防災減災安全防災減災.12 第二十一條 綜合防災規劃.12 第六章第六章 土地綜合整治土地綜合整治.12 第二十二條 土地綜合整治.12 第七章第七章 村莊設3、計與風貌營造村莊設計與風貌營造.13 第二十三條 風貌整治規劃.13 第二十四條 民居環境整治.13 本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 3 第一章第一章 規劃總則規劃總則 第一條第一條 規劃背景規劃背景 為了貫徹落實黨的二十大精神，全面推進鄉村振興，構建“五級三類四體系”國土空間規劃編制體系，進一步落實中共中央、國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見，推動遼寧省“千村美麗、萬村整潔”行動規劃與實施，結合新城子村發展要求，編制本規劃。第二條第二條 規劃效力規劃效力 本規劃是本溪縣東營坊鄉新城子村村內土地使用和各類建設的指導性文件，適用于規劃范圍內各類用地開發與4、建設的規劃管理工作，本規劃范圍內編制和實施下層次規劃，進行工程設計與開發建設，均應符合本規劃的要求。第三條第三條 指導思想指導思想 全面貫徹黨的二十大精神，以習近平新時代中國特色社會主義新思想為指導，認真貫徹落實習近平總書記實施鄉村振興戰略的重要指示精神，全面落實中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見 中央農辦農業農村部自然資源部國家發展改革委財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見和自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知 中共中央國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化意見的文件精神，按照國土空間規劃體系下“多規合一”的具體要求，根據遼寧省實用性村莊規劃編制導5、則（試行），堅持以人民為中心，堅持一切從實際出發，按照高質量發展、高品質生活、高水平治理的要求，做好新城子村村莊規劃設計，有效指導村莊規劃建設，發揮村莊規劃在城鄉規劃實施管理中的基礎性作用，為重點項目規劃落地實施提供空間保障。第四條第四條 規劃依據規劃依據 1.1.國家法律法規和技術規范國家法律法規和技術規范 (1)中華人民共和國城鄉規劃法(2)中華人民共和國土地管理法(3)中華人民共和國農業法(4)中華人民共和國土地管理法實施條例(5)基本農田保護條例(6)歷史文化名城鎮村保護條例(7)風景名勝區條例(8)遼寧省實施辦法(9)遼寧省實施辦法 2.2.政策文件政策文件 (1)中央農辦農業農村部6、自然資源部國家發展改革委財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見（農規發20191 號）本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 4 (2)中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見（中發201918 號）(3)自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知（自然資辦發 201935 號）(4)自然資源部辦公廳關于印發國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）的通知（自然資辦發202051 號）(5)自然資源部辦公廳關于進一步做好村莊規劃工作的意見（自然資辦發202057 號）(6)自然資源部國家發展改革委農業農村部關于保障(7)和規范農村一二三產業融7、合發展用地的通知（自然資發202116 號）(8)遼寧省自然資源廳落實鄉村振興戰略推進村莊規劃工作的實施方案（遼自然資發201948 號）(9)遼寧省委遼寧省人民政府關于建立全省國土空間規劃體系并監督實施的意見（遼委發202012 號）(10)遼寧省自然資源系統助力鄉村振興脫貧若干政策的通知（遼自然資發202027 號(11)關于實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的意見(12)關于加快農房和村莊建設現代化的指導意見 3.3.相關規劃及其他資料相關規劃及其他資料 (1)國家鄉村振興戰略規劃（2018-2022 年）(2)遼寧省鄉村振興戰略規劃（2018-2022 年）(3)國家鄉村振興戰8、略規劃（2018-2022 年）(4)遼寧省鄉村振興戰略規劃（2018-2022 年）(5)本溪縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要(6)本溪市城市總體規劃（2007-2020 年）(7)本溪縣城市總體規劃（2013-2030 年）(8)東營坊鄉總體規劃（2018-2035 年）；(9)甲方提供的數據等。第五條第五條 規劃原則規劃原則 1 1因地制宜、分類指導因地制宜、分類指導 充分考慮村莊現實情況和未來發展訴求，根據上層次規劃要求，分類開展村莊規劃編制，提高村莊規劃的實用性。2 2.激發活力，規劃引領激發活力，規劃引領 挖掘鄉村產業、文化、生態等資源要素，引導鄉村經濟發展，增加鄉村“造血9、”功能，發揮村莊規劃引領作用，促進村莊整體提升。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 5 3.3.落實管控，多規合一落實管控，多規合一 優先保護好各類生態要素，切實保護耕地，確保糧食安全，提高村莊規劃的剛性約束能力和綜合統籌能力。4 4.集約用地，優化布局集約用地，優化布局 落實好、銜接好上位國土空間總體規劃等規劃管理要求，以上位規劃確定的新增建設用地規模為控制上限，優化鄉村各類用地布局，盤活存量、嚴控增量，節約集約用地。5 5.傳承文化，突出特色傳承文化，突出特色 保護歷史文化資源，修復特色風貌，讓居民“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”。傳承村莊文化，延續傳統特色，尊重本10、土民俗風情和生活習慣，營造舒適寧靜的生產生活氛圍。6 6.尊重民愿，指導建設尊重民愿，指導建設 建立以村民為主體，規劃師、政府、企業及社會組織共同參與的協作式規劃編制機制，切實指導生態修復、土地整治、產業發展、人居環境整治、公共服務設施和基礎設施建設、歷史文化保護等鄉村振興建設項目落地。第六條第六條 規劃期限規劃期限 本次規劃基期為 2021 年，現狀數據以 2020 年統計數據為主。規劃期限為 2021-2035 年，其中近期到 2025 年，遠期到 2035 年。第七條第七條 規劃范圍規劃范圍 本次規劃區范圍為新城子村的行政區劃范圍，總面積 43.69 平方公里，戶籍人口 1160 人，常11、住人口 878 人。第八條第八條 規劃重點規劃重點 1.1.明確村莊分類。明確村莊分類。按照國家、省、市要求，結合上位規劃和村莊實際情況，對村莊進行分類，明確村莊類型。2.2.明確村莊目標定位。明確村莊目標定位。對上位規劃、發展現狀、發展需求等內容進行分析評價，確定村莊發展定位，明確村莊發展、國土空間開發保護、人居環境整治目標等。3.3.優化村莊布局。優化村莊布局。按照“多規合一”的要求，在全面分析村莊區位條件、資源稟賦、經濟發展和群眾意愿的基礎上，確定村莊發展方向，優化村莊布局，核算村莊規模。4.4.產業發展引導。產業發展引導。提出村莊產業發展思路和策略，統籌村域三次產業融合發展和產業功能布12、局，保障農村新產業、新業態發展用地。5.5.完善設施配套。完善設施配套。明確村莊道路、給排水、電力電信、環境衛生、水利設施、防災減災等基礎設施的布局和規模，以及文體、教育、醫療衛生等公共服務設施的布點和規模等。6.6.實現空間管控。實現空間管控。落實生態保護紅線和永久基本農田劃定成果，按照生態環境不破壞、耕地保有量不減少、節約集約用地原則，合理劃定村莊建設邊界，提本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 6 高村莊規劃剛性約束能力和綜合統籌能力。7.7.明確近期重點建設項目。明確近期重點建設項目。結合農村人居環境整治三年行動，明確硬化、綠化、亮化、美化、凈化、農房建設等近期重點13、建設項目，以項目為抓手，推動鄉村振興發展。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 7 第二章第二章 定位與規模定位與規模 第九條第九條 規劃引導規劃引導 本次確定新城子村為特色保護類，增量型村莊特色保護類，增量型村莊。第十條第十條 總體定位總體定位 結合結合新城子村新城子村的綜合優勢，的綜合優勢，規劃目標實現原生美、人之美，打造遼寧省美麗規劃目標實現原生美、人之美，打造遼寧省美麗宜居樣板村，以原生體驗為主導，田園風光、特色村落為載體的東北鄉村產業旅宜居樣板村，以原生體驗為主導，田園風光、特色村落為載體的東北鄉村產業旅游區，以人為核心，在解決村民“居”“業”需求，使其能安居樂業14、，以旅游及游區，以人為核心，在解決村民“居”“業”需求，使其能安居樂業，以旅游及相關配套服務產業為引擎，致富村民，打造美麗宜居鄉村。相關配套服務產業為引擎，致富村民，打造美麗宜居鄉村。第十一條第十一條 規劃目標規劃目標 總體目標：農村產業興旺、人居環境提升、農民收入穩增。總體目標：農村產業興旺、人居環境提升、農民收入穩增。具體目標：具體目標：土地利用集約高效，生態保護、耕地保護與村莊建設并重；農村經濟快速增長，特色農業有序發展；生態環境不斷改善，農村居住環境明顯美化優化；配套設施日益完善，公共服務水平顯著提升。第十二條第十二條 規模預測規模預測 預測規劃末的人口為 1140 人,320 戶。第15、十三條第十三條 產業發展規劃產業發展規劃 1 1.產業發展目標產業發展目標 立足本溪休閑度假旅游高地，依托區內特色農林資源、自然山水資源，瞄準國內外旅游市場需求，融入農耕文化、生態文化、歷史文化、民俗文化的展示與體驗，運用現代生產運營理念，多樣復合可持續發展模式，樹立鄉村建設發展標桿，優化配置特色山水、農業觀光和精品旅游度假休閑項目，打造集生態觀光、景區體驗、特色農業、康體運動、養老養生、休閑度假、文化體驗于一體的深度體驗式鄉村旅居度假基地。2.2.產業空間結構產業空間結構 固錨自然生態本底，構建“一廊一帶三區”的美麗格局。一廊引領：一廊引領：即河流生態景觀廊道。一帶聯動：一帶聯動：即依托主要16、道路形成的綜合產業發展軸帶。培育三區：培育三區：新城子山林生態保育區；特色旅游發展組團；本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 8 第三章第三章 邊界劃定與管控邊界劃定與管控 第十四條第十四條 農業空間農業空間 1.1.農業空間農業空間 規劃村莊農業空間總面積 230.39 公頃（其中，基本農田 164.77 公頃、一般農田、園地、設施農用地 65.62 公頃）。2.2.管控原則管控原則 （1）永久基本農田保護紅線保護要求：按照土地法、基本農田保護條例等的相關規定管理，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。（2）一般農業空間管控要求：禁止在一般農業空間內建窯、建房、采礦或者擅17、自挖沙、取土、堆放固體廢棄物；禁止新建有污染物及有毒有害物質排放的工業。允許符合要求的交通、水利、能源、基礎設施、社會公益、農村新產業新業態、農村一二三產業融合、鄉村振興戰略、民生、生態旅游等項目落地，由政府統籌安排。第十五條第十五條 生態空間生態空間 村域內生態紅線 3172.61 公頃,一般生態功能區面積為 919.45 公頃。生態保護紅線內嚴禁開發性、生產性建設活動，允許原住民在不擴大現有建設用地和耕地規模前提下，開展正常生產生活活動、不破壞生態功能的適度參觀旅游活動和必要的基礎設施和公共服務設施建設活動等。1.生態環境建設 水環境:村域各類水體水質標準執行(GB3838-2002)標準18、以上,在規劃區內重點是保護好現有水質標準。大氣環境:大氣環境質量指標目前已達到國家環境空氣質量標準(GB3095-2012)級標準。2 2.農業生態環境建設農業生態環境建設 （1）耕地保護 現狀基本農田保護區分布于村莊建設用地外側。耕地保護的目標，是要實現耕地的總量動態平衡。需要采取各種措施,預防和消除危害耕地及環境的因素，穩定和擴大耕地面積,維持和提高耕地的物質生產能力,預防和治理耕地的環境污染，保證土地得以永續和合理使用。實現這一目標必須加強耕地的數量、質量保護并注重耕地環境質量的提高。（2）林地保護 按照發展建設生態文明的要求，需要嚴格實施林地用途管制，切實保護現有森林，引導節約使用林地19、，確保林地資源穩定增長。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 9 3 3.村莊環境綜合整治村莊環境綜合整治 從生態平衡、可持續發展的角度來統一布局社會生產的居民生活，把村莊建設成貼近自然的良性生態系統。提高和健全完善集鎮供水普及率、燃氣普及率、污水集中處理率等措施。第十六條第十六條 建設空間建設空間 1 1.村莊建設邊界劃定村莊建設邊界劃定 無規劃新增區，主要考慮在現有建設用地的基礎上，進行規劃性質的調整。2.2.管控規則管控規則 邊界內管理：積極引導鄉村建設行為向村莊建設用地邊界內集聚，邊界內建設用地適用范圍包括：農村宅基地；農村基礎設施、公益事業設施和公共服務設施用地；20、農村人居環境整治項目用地；符合規定的農村一二三產業融合發展用地；符合國家“三農”政策的直接服務種植、養殖業的農產品加工、電子商務、倉儲保鮮冷鏈、產地低溫直銷配送等產業項目用地，原則上應集中在行政村村莊建設邊界內。鼓勵鄉村建設用地復合利用。規模較大、工業化程度高、分散布局配套成本高的產業項目要進產業園區，具有一定規模直接服務種植、養殖業的農產品深加工項目要向縣城或有條件的鄉鎮城鎮開發邊界內集聚。邊界外管理：村莊建設項目原則上應集中在村莊建設邊界內，在不占用永久基本農田和生態保護紅線、不突破國土空間規劃建設用地指標等約束條件、不破壞生態環境和鄉村風貌的前提下，利用農村本地資源開展農產品初加工、發展21、休閑觀光旅游而必須的配套設施建設用地，可在村莊建設邊界外安排少量“點狀”建設用地；農村道路、電力、電訊等線性公益設施用地，以及宗教、殯葬等特殊用地可在邊界外安排；符合縣、鄉級國土空間規劃村莊國土空間用途管制規則和建設管控要求的可在邊界外安排用地，項目確需建設的，可向縣級自然資源主管部門申請使用機動指標。第十七條第十七條 用地規模及布局用地規模及布局 全村村域面積為 4385.72 公頃。其中村莊建設用地 63.26 公頃，占村域用地的 1.44，主要為村莊商業用地、綠地公園及旅游服務設施用地。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 10 第四章第四章 配套設施規劃配套設施規劃22、 第十八條第十八條 公共服務設施規劃公共服務設施規劃 1.1.公益型公共設施公益型公共設施 規劃新增公益型公共設施包括：綜合服務站、文化服務中心、快遞投放點、（結合村委會布置）；停車場；科技服務點、文化活動場地 2 處；鄉村客棧；民宿；養老院（托老所）；特色農家樂。（1）綜合服務中心 新城子村委會規劃予以保留。根據國家治安綜合治理的發展趨勢和實際需要應增加村警務室。規劃結合村委集中布置綜合服務站、文化服務中心、文化活動場地、快遞投放點、農機服務站，形成綜合服務中心，用以滿足村民的日常生活和休閑娛樂需求。占地面積 0.13 公頃。（2）衛生室 將村莊原有衛生室進行醫療設施更新改進，提高醫療衛生水23、平，占地面積0.10 公頃。2.2.商業型公共設施商業型公共設施 沿濱海公路兩側規劃商業型公共設施包括農家樂、超市、飯店等，占地面積 2.83 公頃。第十九條第十九條 市政設施規劃市政設施規劃 1.1.給水設施規劃給水設施規劃 （1）用水量預測 按照規劃人口計算，新城子村村莊總用水量近期約為 260 立方米/日，遠期約為 390 立方米/日。（2）水源規劃 規劃利用現狀水源，根據供水需求，適時擴大水源供水規模，設置水質凈化設施，并做好水源周圍的防護工作。（3）給水管網 給水管網實現網狀，近期以支狀為主。沿村莊主路敷設管徑 DN100 給水管接入市政，為保障管道安全，車行道下給水管最小覆土深度為24、 0.7 米(人行道下為0.6 米)。（4）消防給水 消防給水采用低壓供水系統，與生活給水共用同一管道。為滿足消防需要，在給水主管道上每隔 120 米設置消火栓。2.2.排水設施規劃排水設施規劃（1）排水體制 規劃采用雨、污分流制排水體制。采取城鄉統籌污水處理模式，規劃新建一處小型污水處理設施，進行集中統一處理。（2）污水規劃 生活污水量按生活用水量的 80%計，則近期污水量為 208 立方米/日，遠期污水量為 312 立方米/日。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 11 規劃在村莊的規劃兩處小型污水處理站，對污水進行集中處理。污水管道根據地形及道路走向設計。（3）雨水規25、劃 雨水主要采用道路邊溝進行排水，對邊溝進行清淤蓋板，建立完善的道路排水邊溝系統。主要道路和次要道路采用雙側邊溝，支路采用單側邊溝。3.3.電力設施規劃電力設施規劃 新城子村自草河口變電所，道路道路 10kV 分支線供給。規劃對部分電力線路進行調整，10kV 中壓電力線路采用架空敷設，砼桿桿高不應低于 12 米。規劃取用電標準為 400 瓦/人，取同時系數 0.8。則丁家房村用電負荷為 650kw。4.4.電信設施規劃電信設施規劃 村內的通信線路，沿著省道 106 線路引來。規劃利用綜合通信管道（包括寬帶網、有線電視、移動通信等）結合現狀統籌規劃建設，滿足所有用戶對各種通信業務的需求。建立、完26、善以移動基站為中心的移動通信接入網，實現 4G 網絡無縫覆蓋。第二十條第二十條 道路交通規劃道路交通規劃 1.對外交通規劃 村莊對外交通主要為祁草線，提升路面質量。584 鄉道為村莊支路，規劃主要道路紅線為 12 米，村莊其他支路規劃道路 7 米。2.村莊道路規劃 村莊道路系統分為主要道路、次要道路和支路。紅線寬度分別為 12 米、7 米和 3 米，路面寬度分別為 6 米、5 米和 4 米。村莊道路基本保持現有路網格局。在因地制宜進行拓寬的基礎上，對部分錯口交叉路段進行了優化。村內巷道將根據各自然屯實際情況進行適當改造，實現道路的硬化、亮化和路旁的綠化工程。3.交通附屬設施 停車場：結合中心廣27、場建設公共停車場 4 個。規劃村內道路實現道路的硬化、亮化和路旁的綠化全覆蓋。道路亮化：規劃村莊主要道路設置路燈，亮化率達到 100%。選擇太陽能路燈，間距 30-50 米，宜單側布局。燈具造型簡潔、美觀，特色保護類村莊宜植入文化符號。交通設施：在祁草線和鄉道交叉口宜設置交通信號燈，緊鄰省道村莊居民點段入口處設置警告標牌或限速標牌。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 12 第五章第五章 安全防災減災安全防災減災 第二十一條第二十一條 綜合防災規劃綜合防災規劃 1.1.消防規劃消防規劃 村委會內設立消防值班室、消防器材存放處，村內組織消防自救隊。村內消防車道利用交通道路，路28、面寬度不小于 4 米，建筑后退紅線應考慮消防通道和消防疏散的要求。居住建筑、公共建筑等防火間距按國家消防規范執行。2.2.防洪規劃防洪規劃 規劃盡量提高村莊建設用地的場地標高，有效組織排水系統，確保排水通暢。合理利用村內的坑塘水系，發揮其匯蓄水功能，防止可能發生的洪澇災害。3.3.防震規劃防震規劃 村莊位于 7 度基本烈度地震區，規劃村莊內新建、改建、擴建的所有建筑都必須符合 7 度防震要求，原有不符合抗震標準的建筑和工程按標準進行加固，廣場、公共綠地以及閑置地作為村莊避震疏散場地。村莊主要道路作為主要疏散場地。第六章第六章 土地綜合整治土地綜合整治 第二十二條第二十二條 土地綜合整治土地綜合29、整治（1）農用地整理 突出耕地數量、質量、生態“三位一體”保護，優化農用地布局，提升鄉村田園景觀，推進農業現代化和適度規模經營，策劃農用地整理項目。主要包括：高標準農田建設、宜耕后備資源開發、低效園林地改造提升以及旱地改造水田等工程。（2）建設用地整理 為推進土地節約集約利用，激活土地效益，確保建設用地總規模不增加，布局更優化，人居環境有提升，在尊重村民意愿的前提下，針對村內廢棄、閑置、低效的建設用地，結合村莊搬遷撤并工作安排，統籌策劃農村建設用地整理項目，有條件的地塊，鼓勵優先復墾為耕地。整理項目主要包括：農村宅基地整理、工礦和交通水利用地復墾利用等工程。（3）鄉村生態修復 為保護和恢復鄉村30、生態功能，改善生態環境質量，維護生物多樣性，提高防御自然災害能力，修復鄉村自然景觀，優化調整水系、林網、綠道等生態空間布局，統籌策劃鄉村生態修復項目。主要包括：小流域綜合治理、礦山地質環境治理、毀損林地修復、污染土地和水體恢復治理、沙化及水土流失治理、海岸帶生態修復等工程。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 13 第七章第七章 村莊設計與風貌營造村莊設計與風貌營造 第二十三條第二十三條 風貌整治規劃風貌整治規劃 1.1.圍墻整治圍墻整治 （1）圍墻改造 規劃將對村莊道路兩側的圍墻、大門進行整治，在遵循經濟、實用、美觀的原則基礎上，突出村莊的地方特色。規劃對村莊內現存部分土31、結構圍墻加以整體改造，實現土墻改磚墻，并且對現狀已整治的與村莊整體風貌不符的圍墻進行重新整治。積極引導村民自行拆除建筑質量較差或失去使用功能的空置住宅、獨立輔房，牲畜棚圈等。拆除后用地改作他用。（2）整治方案 高度：結合現狀圍墻大門的高度，整治規劃建議圍墻高度在 1.6 米2.1 米之間，大門寬度在 1.3 米2.3 米之間。形式：依據村莊現有的圍墻、大門樣式進行改造，圍墻主要采用半通透式結構形式，院門并且主要采用無檐結構。2.2.綠化景觀綠化景觀 近期重點開展村莊主干路道路綠化工程，選擇適合北方氣候的，生存能力強，生長速度快的樹種為主。村莊內部主要道路樹木種植主要以梨樹、蘋果樹等果樹為主，既32、具有觀賞功能亦可采摘果實，具有較高的栽種價值。村莊道路兩側結合邊溝設置綠化帶，寬度 1.5 米-2 米。選擇優良經濟林果品種以及具有鄉土文化特色的品種資源，應盡量做到路旁綠化與周邊荒山綠化、果園建設以及農田景觀協調一致。村干路植物配置可以選用金葉垂榆、花椒樹、京桃、銀杏、萱草、金焰繡線菊、白花三葉草等樹種，以充分利用空間展現立體綠化效果。第二十四條第二十四條 民居環境整治民居環境整治 1.1.宅基地面積控制宅基地面積控制 依據遼寧省農村村民建住宅宅基地的用地標準，結合村莊規模考慮，規劃提出新城子村新建宅基地控制為不大于 400 平方米/戶。2.2.住宅設計與整治住宅設計與整治 住宅建筑的維護應33、充分考慮與周邊環境的協調，延續傳統的建筑色彩，以磚、石、木作為主要外觀材料，以紅、白、灰、青作為主體色調，以平屋頂作為主要屋頂形式，避免采用彩鋼板等材料和構建，保持村莊內建筑風格的協調統一。3.3.庭院建設引導庭院建設引導 現狀多數村民庭院中宅基地與園田地混雜，占地面積過大，加之庭院為村民自發性建設與布局，因此造成庭院空間利用率低，功能分區不明確，布局混亂，環境質量差等問題，也使得村莊整體視覺觀感較差，缺乏統一感。規劃將庭院空間明確劃分為居住空間、附屬空間、交通休閑空間、綠化空間，豐富庭院的空間層次，提升空間質量。本溪縣東營坊鄉新城子村村莊規劃（2023-2035）文本 14 4.4.建設色彩34、引導建設色彩引導 規劃對現狀民宅建筑進行色彩晶格化分析，然后進行墻面主色彩提取、屋頂主色彩提取，確定建筑墻面色彩以灰色調為主，屋頂色彩以磚紅色為主。根據建筑主體色彩規劃提供兩個建筑色彩推薦方案，方案一以米黃磚紅色為主，灰色和橙色點綴；方案二以白墻青瓦為主，赭石和水青作為點綴。表表 4-1 村域村域土地利用土地利用規劃規劃匯總匯總表表 用地分類 規劃期末年（2035 年）面積（公頃）比重（%）耕地 183.73 4.19%園地 45.80 1.04%林地 3970.57 90.53%草地 12.93 0.29%濕地 41.38 0.94%農業設施建設用地 0.85 0.02%村莊用地 居住用地 35、20.96 0.48%農村社區服務設施用地 0.00 0.00%商業服務業用地 8.02 0.18%公共管理與公共服務設施用地 0.25 0.01%工業用地 1.58 0.04%綠地廣場 0.26 0.01%鄉村道路用地 13.63 0.31%交通運輸用地 4.40 0.10%城鎮用地 區域基礎設施用地 12.22 0.04%其他建設用地 特殊用地 1.94 0.05%采礦用地 陸地水域 64.84 1.48%其他土地 2.34 0.05%匯總 4385.72 100.00%表表 4-2 規劃指標表規劃指標表 指標 規劃基期年 目標年 變化量 屬性 備注 戶數（戶）324 320-4 預期性-戶籍人口規模（人）1160 1140-20 預期性-耕地保有量（公頃）183.73 183.73-約束性-永久基本農田保護面積（公頃）164.71 164.71-約束性-生態保護紅線面積（公頃）3172.61 3172.61-約束性-建設用地規模（公頃）63.26 63.26-約束性-集體經營性建設用地規模（公頃）-預期性-建設用地機動指標（公頃）-預期性-