成都萬象城、等6大購物中心考察報告（73頁）.ppt
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2021-04-15
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1、成都購物中心考察報告 招商營運中心招商營運中心 2014.04.30 目 錄 一、來福士一、來福士 二、凱德交大店二、凱德交大店 三、金牛店三、金牛店 四、萬象城四、萬象城 五、凱丹五、凱丹 六、凱德魅力城六、凱德魅力城 一 、 成都市來福士考察報告 一購物中心介紹 二項目業態規劃 三品牌組合及業態占比 四. 特色商家分析 五樓層規劃 目錄 考察項目分析購物中心介紹 體量體量 總建筑面積：約31萬方；其中：寫字樓約7.9萬方、酒店約 4萬方、服務公寓約1.4萬方、購物中心約8.1萬方、珍藏單 位約3萬方、其他3100方（寫字樓層高：地上29層標準層層 高（樓板到樓板）：3.90米標準層凈高：22、.70 米）地上: 約4.2萬方（含影院）、地下: 4.4萬方、其他：2189.85m2 （避難層、人防樓梯、公廁等） 開業時間開業時間 2012年9月 其他硬件其他硬件 電梯：品牌：通力；塔1：6部雙轎箱，2部消防/貨梯、塔2：6部電梯，1部消防電梯； 中央空調系統：地板送風中央空調系統 每層樓（使用面積）供電量：80瓦/平方米；供電：2路供電；緊急供電：2臺備用柴油 發電機，塔一為30KVA每層，塔二為20KVA每層 通信供應商：中國電信、中國移動、中國聯通 幕墻：Low-E雙層玻璃幕墻 樓盤技術指標樓盤技術指標 項目定位 業態占比及品牌組合 品牌組合亮點-特色商家分析 主力、次主力店： 3、百佳旗下高端精品超市Treat、盧米埃影院、星際 傳奇電玩、國際品牌Armani Exchange、GAP、H 停車位:4544個 寫字樓+酒店: 310,000 ; 底商: 70,000 住宅: 490,000 城市綜合體由三幢38層高，高度超過150米,總體量18萬平 方米的甲級寫字樓構成。 開業時間開業時間 2012年12月 其他硬件其他硬件 電梯：品牌：三菱； 購物中心：14部垂直電梯，8部貨運電梯 樓盤技術指標樓盤技術指標 項目定位 業態占比及品牌組合 品牌組合亮點-特色商家分析 主力、次主力店： 百貨、國美電器、影院、大玩家、紅杏 酒家、優衣庫、 GAP、H&M、 Charles and Keith、 大歌星、華潤萬家、C&A、特力和樂家居等知名品 牌 餐飲： 銀鯊國際美食百匯 、迷尚豆撈、太平洋咖啡、哈根達斯、星巴克 、巴國布衣、壹粥 道、韓悅韓式烤肉 、三多
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