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1、XXXX 目 錄 1 1 概述及代表性項目 2 2 預制裝配式建筑體系及施工工藝 3 3 建造關鍵技術 4 4 5 5 4 4 發展與展望 XXXX XXXX 1、概述及代表性項目 作為國民經濟的支柱產業建筑業仍處于能耗高、污染大、粗放式發展的階段。據全國調查顯示：1.1 背景情況 民用建筑在建材生產、建造及使用的能耗占全社會能耗的49.5%；住宅建設平均每平方米用鋼量55公斤，比發達國家高10%15%；住宅建設每立方米比發達國家多耗80公斤水泥；大量毛坯房的二次裝修會產生大量建筑垃圾；XXXX 2014年6月17日，上海發布上海市綠色建筑發展三年行動計劃（2014-2016），要求各區縣政府2、在本區域供地面積總量中落實的裝配式建筑的建筑面積比例，年不少于；年不少于；年，外環線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，裝配式建筑比例進一步提高。1.1 背景情況 大力推進建筑工業化和綠色施工：完善土地供應項目落地機制；完善建筑工業化技術和標準；完善裝配式建筑監管體系；大力推進建設工程綠色施工；1、概述及代表性項目 XXXX 優勢一：降低施工過程的污染和能耗 1.2 預制裝配式建筑的優勢 現場裝配施工相較傳統的施工方式，極大程度減少了建筑垃圾的產生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放。工業化生產改變了混凝土構件的養護方式，實現養護用水的循環使用。1、概述及代表3、性項目 XXXX 優勢二：提高建筑結構的性能 1.2 預制裝配式建筑的優勢 產業化住宅能夠最大程度改善結構精度、滲漏、開裂等質量通病；提高隔聲、保溫、防火等性能，通過設備分離的方式，便于系統維護、更新。1、概述及代表性項目 XXXX 1.3 發展歷程 從曾經大力發到逐步淡出市場，21世紀初國家產業化的推進，近幾年來國家大力發展工業化建筑，截止2014年7月29日，由XX五建集團承建的位于松江區洞涇鎮銀澤路以南的國際生態商務區14號地塊的3棟22層、高62.75米、總建筑面積達3.35萬m2的預制裝配(PC)住宅，實現主體結構封頂目標。這標志著XX建造的預制裝配住宅的面積已超過100萬m2，創下4、國內單個企業建造PC住宅的面積之最。目前，XX正在承建的預制裝配住宅的面積達到52萬m2。1、概述及代表性項目 XXXX1.4 代表性工程 項目名稱：上海萬科新里城 開發時間：2007年2月12月 承建單位：項目特點：國內產業化住宅首批試點工程，預制率35%。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：上海市大型社區周康航拓展基地C-04-01 開發時間：2014年 承建單位：XX二建集團 項目特點：結構形式為剪力墻結構，承重墻為180厚現澆鋼筋混凝土，外墻外側采用預制復合保溫外墻形式。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：萬科廣州EF組團項目 開發時5、間：2010年10月2011年6月 承建單位：XX五建集團 項目特點：8棟總建筑面積10.19萬m2，其中3棟為30層、高94米。當時國內最高的PC住宅。預制外墻板、外墻模、陽臺疊合板、樓梯，預制率為16%。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：上海市康橋6號地塊住宅項目 開發時間：2009年 承建單位：XX五建集團 項目特點：保溫墻板由混凝土外板（70mm），內板（50mm），中間填充（150mm）EPS保溫板。康橋6號地塊當時上海市最早的預制夾心保溫墻板裝配(PC)住宅。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：上海市地杰B街坊二期住宅項目 開發6、時間：2012年 承建單位：XX五建集團 項目特點：本工程是上海市最早使用剪力墻體系工程，采用套筒灌漿技術，模板采用定型化鋁合金模板。康橋6號地塊當時上海市最早的預制夾心保溫墻板裝配(PC)住宅。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：浦江鎮128-3地塊 開發時間：2012年7月8月 承建單位：XX五建集團 項目特點：高預制裝配率住宅的科研項目，由XX房產公司投資開發。工期34個工日，預制率高于75%，為目前國內預制裝配率最高的住宅。39#樓 1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：上海萬科中房濱江項目 開發時間：2014年9月 承建單位：XX五建7、集團 項目特點：本工程采用PCF+定型模板（鋁合金），外墻采用反打石材技術，作為上海萬科2015年高端住宅標桿性工地。1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 代表性工程 項目名稱：長沙城際新苑二期工程 開發時間：2014年6月11月 承建單位：XX五建集團 項目特點：高96.85米，是目前國內最高 的預制裝配住宅！1、概述及代表性項目 XXXX 1.4 開發和承建的裝配式建筑 序號 項目名稱 建設 單位 規模 1 萬科新里程20號樓 上海萬科 7531.94m2，1幢14層。2 萬科新里程21號樓 上海萬科 7531.94m2，幢14層。3 三林鎮W6-3、W6-5地塊項目 上海萬科 79918、0m2，13幢11層。4 新里城B04地塊住宅項目 上海萬科 76543m2，7幢18層。5 寶山四季花城二期（四區）上海萬科 7.38萬m2，6幢11層 6 地杰國際城項目 上海萬科 總140805.676幢18層 7 浦東新區新場鎮C4地塊住宅 上海萬科 108000m2，8幢18層、1幢14層。8 天津東麗湖萬科城閱湖苑 天津萬科 17761m2 3棟11層 9 北京萬科萬恒家園B、G地塊 北京萬科 8100m2，14層、15層各1棟。10 康橋6號地塊4號樓 建工房產 6616 m2 1幢14層 先后完成了23個預制裝配住宅項目或小區，總建筑面積超過100萬m2，工程遍及上海、天津、北9、京、蘇州、廣州、佛山、長沙、武漢等城市。目前，集團正在上海、長沙等承建的預制裝配住宅的面積達到52萬m2。1、概述及代表性項目 XXXX 序號 項目名稱 建設 單位 規模 11 上海萬科重固鎮項目 上海萬科 75030.49 m2，7幢11+1層，2幢12層。12 七寶35號A地塊住宅項目2標工程 上海萬科 20000m2，4幢 911層 13 萬科廣州EF組團 廣州萬科 101922 m2，3棟30層，5棟28層。14 楊浦知識創新區中央社區 瑞安房產 7100m2，1棟8層。15 武漢永清商務綜合區B9地塊 瑞安房產 95500 m2，1棟31層、1棟6-31層、1棟8-31層、1棟12層10、。16 佛山LOT5地塊 瑞安房產 85000 m2，10棟。17 松江新城國際生態商務區14#地塊 萬茸置業 3.4萬m2 1幢14層 18 上海市大型居住社區周康航基地 建工房產 5.6萬m2，7幢11+1層，2幢12層。19 浦江鎮128-3項目 建工房產 1113m2，1幢 3層 1.4 開發和承建的裝配式建筑 1、概述及代表性項目 XXXX 1.5 操作實訓基地 由XX股份有限公司牽頭，XX五建集團有限公司、XX二建集團有限公司、上海建峰職業技術學院聯合完成裝配工培訓教材編寫，并設立培訓基地，目前正在籌備中；理論和操作相結合的模式，讓裝配工既懂原理又懂操作；內容主要包含：PC構件進場11、驗收、吊裝、質量控制等方面，實訓主要包含：構件堆放、吊具選擇、構件就位、校正等方面。1、概述及代表性項目 XXXX XXXX 2.1 預制裝配式混凝土PCF體系 我公司承建的七寶35號A地塊塊項目，住宅樓采用萬科“PCF體系”，外板墻80mm，內澆剪力墻200mm，采用外墻內保溫，外墻面磚、窗框和構件一起澆搗，大大增加面磚的粘結力和窗框滲漏的質量通病。2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.2 預制裝配式混凝土預制外墻夾心保溫墻板 我公司承建的康橋6號地塊住宅項目中，預制裝配式混凝土結構應用于4#樓，該樓是一幢典型的小高層住宅樓，建筑高度39米，地上14層，建筑面積6870平方米。外墻12、板采用預制裝配形式，樓板及剪力墻采用現澆形式。2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.3 預制裝配式混凝土剪力墻裝配 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 我公司承建的松江14號地塊項目，住宅樓采用預制剪力墻體系，9、11、14#樓為PC結構，單體建筑11167.13建筑高度62.5m；地下1層地上層數22層；標準層層高2.8m；構件主要分為：外墻板、疊合陽臺板、空調板及樓梯板。XXXX 2.4 預制裝配式混凝土剪力墻裝配 上吊裝件 上吊鉤 起吊 PC板下口清理 標高測量 PC板安裝 施工流程 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.4 預制裝配式混凝土剪力墻裝配 安裝安裝 安裝就13、位安裝就位 固定并安裝斜撐固定并安裝斜撐 安裝后校正安裝后校正 安裝完成安裝完成 外墻連接件固定外墻連接件固定 施工流程 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土全框架預制 我公司承建的浦江128-3地塊39#樓，該建筑地下一層，地上三層，采用預制裝配式框架結構，樓層層高4m，建筑總高度13.3m，短向跨度8米，長度56米，總建筑面積1740平方米。39#樓樓 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.3 預制裝配式混凝土全框架預制 施工流程 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 1.1米高柱腳澆搗 樓梯吊裝 預制柱吊裝 榫頭鋼筋綁扎及澆搗 疊合梁及疊合板吊裝 鋼14、筋綁扎及水電管線鋪裝 混凝土澆搗 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土定型化模板 我公司承建的地杰國際城B街坊二期住宅項目中，應用了PC+鋁合金模板體系，鋁合金早拆模板體系具有重量輕、周轉次數多、承載能力高、應用范圍廣、施工方便、回收價值高等特點，在國外應用已有10多年歷史，在歐美經濟發達國家大批量使用，其它發達國家也普遍已是以鋁代鋼，鋁合金模板使用日趨普及。2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土定型化模板 圖紙分析 3D建模 配模 機械人焊接 測試 全程ERP管理 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土定型化模板 樣板1:1比例 打包15、出貨 現場放線 安裝墻柱模板 安裝梁模板 安裝樓面模板 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土定型化模板 脫 模 后 效 果 現 場 安 裝 時 間 安 排 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX 2.5 預制裝配式混凝土定型化模板 類別類別 建筑鋁模板建筑鋁模板 傳統木模板傳統木模板 模板規格模板規格 系列化、模數化，快裝易拆 模板規格變化較多、無序 荷載性能荷載性能 60KN/，受力均勻。30KN/，受力不均勻。早拆技術早拆技術 采用早拆技術：1層模板，3層支撐 不采用早拆技術：3層模板，3層支撐。施工工期施工工期 4-5天一層，工期短有保證 6天一層，16、工期長無保證 施工效率施工效率 20-50m/天/人 10-30 節能環保節能環保 通常300500次（最多達1500次）通常510次，損耗大量木材、鐵釘 勞務資源勞務資源 勞務資源充足，僅需要裝配熟練工人。勞務資源困難，需要有專業技能木工。工程質量工程質量 平整度、垂直度好，免抹灰，質量有保證。易爆模、脹模，大量抹灰。材料損耗材料損耗 幾乎沒有 大量廢棄模板、邊料、鐵釘 施工垃圾施工垃圾 沒有材料本身的垃圾 大量廢棄模板、下腳木料和鐵釘。勞務費勞務費 18-25元/平米 22-30元/平米 租賃綜合單價租賃綜合單價 52-65元/平米 46-53元/平米 直接減少抹灰成本直接減少抹灰成本 117、5-20元/平米 0 鋁模板與傳統木模板綜合比較 2、預制裝配式建筑體系及施工工藝 XXXX XXXX PC板進場時進行三方驗收（甲方、監理、總包），對板材垂直度、平整度、對角線尺寸及預埋點位進行核對。PC堆場設置以方便吊裝為原則，分類堆放。注意板材邊角的保護。PC構件的運輸主要以立運為主，運輸時注意車速及板材的傾斜角度。3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.1 預制構件堆放及吊裝 吊裝前簽發吊裝令，吊裝時主要依靠預先設計的吊點進行吊裝施工，嚴禁用繃帶直接綁在PC構件上進行吊裝。XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.1 預制構件堆放及吊裝 松江14#地塊預制構件約2500塊左右，根據現場18、實際情況，按號房、樓層、板材種類進行拆分，并根據施工進度計劃對每幢號房不同樓層的水平或豎向構件的進場日期進行限制。樓層 構件 結合BIM技術和物流管理理念，針對現場施工進度情況，對預制構件的多維管理進行探索 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.2 構件連接技術首層鋼筋定位 橫向套板一端固定 橫向套板 連接鋼筋 縱向套板 連接鋼筋下部焊接 套板完成后效果 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.2 構件連接技術套筒灌漿連接 XXXX 高強漿體通過灌漿機灌入套筒，灌漿機壓強控制在5Mpa；通常在上下墻體水平縫之間放置PE條，但是這樣容易導致灌漿料漏出外墻，影響套筒的飽滿質量；本工程19、采用密封砂漿技術替代傳統PE條，得到良好效果。灌漿機械 PE棒 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.2 構件連接技術套筒灌漿連接 XXXX 對于灌漿路徑過長時應做分倉處理，宜34個鋼套筒/不大于2米為一個倉格，這樣我們有效保證灌漿密實度，對于上圖外墻板我們在吊裝之前，必須在構件吊裝位置先用封堵料分格成兩個區域并且在兩端預留出氣孔，保證后期灌漿順利進行。3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.2 構件連接技術套筒灌漿連接 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.2 構件連接技術鋼筋漿錨連接 預制裝配式剪力墻構件連接時采用預留孔漿錨搭接，技術安全可靠，與其他方法相比，成本相對較低。XXXX 3、20、預制裝配式建造關鍵技術實踐 預制裝配式構件連接水平、豎向連接 3.2 構件連接技術構件與構件 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 預制構件與現澆結構件連接 疊合墻板預留16接駁器，待疊合墻板安裝校正完畢，剪力墻鋼筋、暗柱鋼筋全部綁扎完成后，再用M16120六角螺栓擰入預埋接駁器內，起到錨固作用。復合保溫墻板固定后，進行現澆結構模板的支設及鋼筋綁扎工作，鋼筋綁扎期間，要將所有復合保溫墻板的板片上的預留鋼筋或預埋接駁器接長的鋼筋錨入現澆主體結構。3.2 構件連接技術構件與現澆結構 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.3 臨時支撐體系 7050預制保溫外墻板玻璃纖維拉結點500斜向調21、節螺桿標高控制螺栓水平調節螺桿123 采用一套新型的“高精度組合調節裝置”對墻板進行三向調節（水平、進出、垂直度）。高精度組合調節裝置由標高控制螺桿、水平調節螺桿、斜向調節螺桿組合而成。XXXX 松江國際生態商務區14#地塊商品住宅項目腳手體系采用落地與懸挑相結合體系。為了不破壞PC板件，避免在PC板上打孔設置腳手架連墻件，破壞PC構件的整體性，所以另行提出外腳手架與PC結構的連墻件的連接方式。腳手架體系 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.4 腳手架及工具式安全防護體系 XXXX 萬科地杰國際城B街坊二期項目腳手架體系采用附著式腳手架體系。架體首步安裝效果 最終效果 工具式安全防護體系 3、22、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.4 腳手架及工具式安全防護體系 XXXX 萬科地杰國際城A街坊項目、張江C-11-3、4項目腳手體系采用外防護架體系。工具式安全防護體系 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.4 腳手架及工具式安全防護體系 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.5 節點及拼縫處理 主次梁交接部位：次梁預留30cm混凝土空擋，采用水平穿插的形式進行次梁的吊裝就位。同向構件鋼筋水平錯開，并與柱子主筋豎向錯開，避免碰撞。全框架預制主次梁節點 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 3.5 節點及拼縫處理 拼縫處理 套筒灌漿處拼縫處理 XXXX 3、預制裝配式建造關鍵技術實踐 23、3.5 節點及拼縫處理 拼縫處理 疊合板面層鋼筋前，將板與板，板與梁空隙采用砂漿灌密實。XXXX 50 XXXX 4、前景與展望 4.1預制裝配式建筑構件快速定位裝配工藝研究 預制裝配式建筑建造過程中，構件的快速定位是保證施工質量和施工效率的重要手段，因此對構件快速定位裝配工藝的研究是未來研究重點方向之一。XXXX 4、前景與展望 4.2適用于預制裝配式建筑的智能升降平臺系統 組合式、可任意升降，實現外墻裝配、裝飾、清洗的立體施工 結構輕巧比傳統腳手架減少量60%以上 更智能、更安全、更高效的裝備，提高建造過程的機械化、工業化程度 標準節 吊桿 主機 端圍欄 人梯 底盤 平臺節 圍欄 控制系統24、/電控箱 附墻 XXXX 4、前景與展望 4.3鋼筋快速連接的設備研發與材料開發 目前套管灌漿是剪力墻體系中重要技術，但是灌漿料成本高、強度只有100Mpa左右。檢測項目檢測項目 性能指標性能指標 下垂度下垂度 初始 300mm 30 min 280mm 抗壓強度抗壓強度(MPa）1d 35 3d 70 28d 100 豎向自由膨脹率豎向自由膨脹率 24h與3h差值 0.02%0.5%氯離子含量氯離子含量 0.03%目前灌漿料性能指標 XXXX 4、前景與展望 4.4基于BIM技術的構件模擬優化與高精度快拆組合式模板體系 運用BIM技術將裝配式結構構件深化為三維結構，模擬裝配連接施工，鋼筋碰撞25、，優化塔吊附墻件洞口設計等工序提供虛擬實體的施工。BIM技術模擬裝配式結構節點施工 研究與開發快拆組合式模板體系，同時利用BIM技術對配模進行高精度優化組合，保證裝配式建筑的施工質量。鋁合金模板3D建模配模圖 XXXX 4、前景與展望 4.5適用于預制裝配建筑的信息管理平臺開發 借助RFID實現構件制品物流管理 實現構件大規模工業化建造過程4D、5D管理 創造預制裝配式建筑施工現場的協同工作與管理平臺，實現裝配式建筑建造全過程的管理無紙化和建造全過程的信息可追溯。RFID芯片與手持終端 無紙化信息管理平臺 XXXX 4、前景與展望 4.6模塊化預制裝配式建筑集裝箱房屋 綠色環保，省時省力，非常靈活多變，相對傳統住房能提供給住家更多的選擇。通過太陽能光電板可供室內用電，太陽能熱水器可供暖、供水，室內淋浴、生活用水的排放由污水處理系統進行凈化