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麗水新園住宅地產項目營銷策劃報告（79頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：94370 2021-04-15 79頁 33.19MB

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1、癸巳年農歷十月十五冷水麗水新園營銷策劃案匯報大綱一、冷水鎮基本情況二、市場調研三、本案解讀四、項目SWOT分析五、業態定位報告六、營銷策略一、冷水鎮基本情況一、冷水鎮基本情況冷水鎮地處鐘祥市西陲，轄轄39個村民委員會，個村民委員會，256個村民小組，個村民小組， 1個果園場，個果園場，1個居民委員會，總人口個居民委員會，總人口50300人，人，版土面積314.6平方千米。311省道、長荊鐵路穿境而過，東西各距鐘祥、荊門城區20公里。 2010年年地域生產總值9.2億元，財政收入770萬元，社會固定資產投資 5.2億元，招商引資8200萬元，農民人均純收入農民人均2、純收入7690元，城鎮居民儲元，城鎮居民儲蓄存款總額達到蓄存款總額達到5.6億元。億元。全鎮有2座35千伏變電站，年用電量2100千瓦小時；集貿市場1個，自來水廠1個，年供水量1.5萬噸；初中初中1所，小學所，小學7所，教職員工所，教職員工300 人；衛生院人；衛生院1個，鄉村衛生室個，鄉村衛生室35個，醫護人員個，醫護人員132人。人。典型性住宅分析商圈統計分析典型性商業分析商業部分小結一、冷水鎮基本情況二、市場調研三、本案解讀四、項目SWOT分析五、業態定位報告六、營銷策略面積區間占比統計經營業態占比統計二、市場調研二、市場調研典型性住宅分析典型性住宅分析3、紅都商業廣場紅都商業廣場物業形態：5棟多層及1棟小高層。入口處的商業樓，1-2樓為商鋪，3-5層為賓館；其余4棟多層采用的是6+1形式，1樓為商鋪，2-7樓為住房；小高層是3-16層為住房。銷售價格：多層15881800元/ 電梯房：2300元/ 底商：4500元/ 銷售折扣： 1、多層7樓1588元/起售，并贈送閣樓 2、買房送江淮汽車二、市場調研二、市場調研典型性住宅分析典型性住宅分析紅都商業廣場紅都商業廣場二、市場調研二、市場調研商圈統計分析商圈統計分析冷水鎮鎮中心商業基本統計序店名鋪位規格面積地址業態租金 1 萊斯曼陶瓷（3寬5深）3 45 黃金街東側建材 2 中德高中醫門診（3寬5深）2 30 黃金街東側醫療 3 金虎家私（3寬18深）2 108 黃金街東側建材 4 金蘋果飼料店（3寬5深）3 45 黃金街東側農資 4000元/間

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