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1、中冶安營寨紅石郡住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),Zhongye Anyingzhai Hongshijun Residential Conceptual Planning Design,出世：云端的冥想,出世,入世：唾手可得的人間煙火,目錄上位篇 紅石砬區(qū)位 設(shè)計(jì)愿景及目標(biāo)方案篇 規(guī)劃策略 規(guī)劃設(shè)計(jì) 產(chǎn)品設(shè)計(jì),上位篇,紅石砬規(guī)劃,全區(qū)最高端,紅石砬規(guī)劃,項(xiàng)目用地,紅石砬規(guī)劃,現(xiàn)狀圖,基地現(xiàn)狀,1,2,3,4,5,6,7,8,1,2,3,4,5,6,7,8,上位篇,愿景和目標(biāo),營造居山賞景的生活方式,每戶均享山景資源,配套設(shè)施完善，有山地活動(dòng)區(qū)域,原生態(tài)組團(tuán)排布，營造田園歸家感受,方案篇,現(xiàn)狀高程分析,臺(tái)地現(xiàn)2、狀圖,訴求：減少開挖，降低土方量,1,2,3,4,5,6,7,8,1,2,3,4,5,6,7,8,610-,610-620,620-630,630-640,650-660,660+,640-650,高程臺(tái)地設(shè)計(jì),訴求：減少開挖，降低土方量,臺(tái)地現(xiàn)狀圖,方案臺(tái)地設(shè)計(jì)圖,610-,610-620,620-630,630-640,640-650,650-660,660+,現(xiàn)狀道路分析,道路現(xiàn)狀圖,訴求：盡可能使用現(xiàn)有道路，局部進(jìn)行整改,1,2,3,4,5,6,7,8,1,2,3,4,5,6,7,8,方案設(shè)計(jì)道路圖,道路現(xiàn)狀圖,道路設(shè)計(jì)分析,訴求：盡可能使用現(xiàn)有道路，局部進(jìn)行整改,原道路使用段,水系分3、析,水系現(xiàn)狀圖,前期暫時(shí)保留現(xiàn)狀景觀水系以作利用。結(jié)合沿城市道路處截洪溝設(shè)置景觀帶。,截洪溝設(shè)置圖,建議拿地范圍,訴求：在已拿地地塊盡可能建設(shè)，對(duì)為拿地地塊進(jìn)行判斷是否合適建設(shè),建議拿地范圍線圖,拿地范圍圖,已拿地范圍 99075,建議拿地范圍 131700,建議舍棄范圍,坡度分析,訴求：院墅分布在坡度較緩地塊，洋房分布在陡坡坡頂部位,坡度分析圖,視線分析,依據(jù)不同的景觀資源，確定產(chǎn)品定位及配置。,視線分析,依據(jù)不同的景觀資源，確定產(chǎn)品定位及配置。,北區(qū)視線范圍景觀面積,南區(qū)視線范圍景觀面積,65%,45%,20%,均 質(zhì),拿地現(xiàn)狀&分析,拿地范圍圖,容積率策略,訴求：三個(gè)地塊容積率均需達(dá)1.4、0且地塊間相互不可平衡,地庫策略,訴求：不做集中開挖大地庫，針對(duì)不同地形設(shè)置小地庫,車庫出入口,車位,小區(qū)內(nèi)車行路,人行流線（泊車后）,-3.200,車庫,-3.000,-3.200,-0.200,組團(tuán)地下車庫,組團(tuán)A 標(biāo)高0.00,組團(tuán)B 標(biāo)高-3.00,局部地庫,車道,地庫服務(wù)兩個(gè)組團(tuán),方案篇,總平面圖,產(chǎn)品分布圖,150院墅,120院墅（帶露臺(tái)）,120院墅,100院墅,150 T2高層,100 T4高層,分期開發(fā),一期,二期,三期,四期,組團(tuán)拼接圖,一層平面,組團(tuán)拼接圖,二層平面,組團(tuán)戶型分布圖,150,124,130,小區(qū)車行路,谷地景觀資源,組團(tuán)空間流線示意圖,組團(tuán)主入口,組團(tuán)道路5、,院墅入戶,院墅南向大庭院,院墅入戶庭院,組團(tuán)次入口,院墅北向庭院,組團(tuán)入戶門,組團(tuán)內(nèi)小路,院門,入戶院,車庫出入口,車位,小區(qū)內(nèi)車行路,人行流線（泊車后）,車庫意向圖,-3.200,車庫,-3.000,-3.200,-0.200,組團(tuán)地下車庫,戶型產(chǎn)品,院墅124戶型,1,1,院墅一層平面圖,院墅二層平面圖,院墅130戶型,院墅一層平面圖,院墅二層平面圖,1,1,院墅150戶型,2,2,1,1,院墅一層平面圖,院墅二層平面圖,院墅120戶型南北入,一層平面圖,1,2,1,2,臥室意向圖,露臺(tái)意向圖,二層平面圖,2,高層150戶型,尊享獨(dú)立電梯廳,標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,150+150 房型特點(diǎn)：大面寬設(shè)計(jì)，南北通透，空間活躍，獨(dú)立入戶空間，配傭人房 功能設(shè)計(jì)：臥室：3+1臥室（2套間）廳室：客廳廚房：中廚/西廚餐廳：正餐廳陽臺(tái)：1陽臺(tái) 1設(shè)備陽臺(tái) 1洗衣房面積：158.1,標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,1,1,2,2,客廳/餐廳意向圖,客廳意向圖,高層150戶型,3,3,尊享獨(dú)立電梯廳,高層150戶型,高層2T4戶型 109+117,3,標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,高層150戶型,九間堂,立面意向,九間堂,立面意向,立面意向,立面意向,立面意向,立面意向,現(xiàn)代,立面意向,半山驛站,