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1、濟南融創烯谷項目低成本下的創新立面設計設計關鍵詞：低成本+創新1.關于低成本的思考Thinking About Younger關于低成本的思考北方建筑更需要體型方正低體型系數降低成本 造型簡潔高體型系數增加成本 造型繁瑣1.體型系數原方案：1.南側形體過于復雜，體型系數過大。2.陽臺過小。3.空調側吹，影響臥室開窗。4.自遮擋嚴重。關于低成本的思考1.體型系數-平面優化優化方案：1.設置雙陽臺，增大采光面，減少自遮擋。2.主臥下掛，優化形體關系，降低體形系數關于低成本的思考1.體型系數-平面優化關于低成本的思考2.窗地比南立面飄窗、陽臺窗臺高度均為 600mm，北立面窗臺高為 900mm，最大2、限度降低窗地比，減少成本。窗地比測算為 0.187（滿足 C 檔窗地比 0.19）。窗四周采用深色涂料，視覺上拉大窗戶的比例。600mm600mm層高線層高線600mm600mm121-1 墻身2-2 墻身12關于低成本的思考3.立面材料控制-涂料住宅立面主體展示部分采用質感涂料，形體凹進部分等一些較隱蔽的地方采用平涂涂料，門頭處可采用仿石涂料或質感涂料突出入口形象。既可以最大限度滿足立面的展示效果，又可以降低成本。質感涂料門頭門頭平涂涂料仿石涂料/質感涂料仿石涂料/質感涂料關于低成本的思考3.立面材料控制-保溫材料立面線腳做法大部分采用保溫材料，EPS 成品線腳只出現在南立面窗框處。在保證立3、面效果美觀的同時，將成本降到最低。保溫材料eps 成品線腳關于低成本的思考3.立面材料控制-窗戶鋁合金窗重量輕、強度高，但造價較高塑鋼窗成本低，導熱系數低為降低成本，立面窗系統舍棄造價較高的鋁合金窗，選擇導熱系數低，成本低的塑鋼窗。依據立面邏輯，最終選用黑色塑鋼窗在體型系數較低，窗地比減少，低成本外立面材料的使用的前提下如何做出高品質的立面設計？策略：1.具有設計感的立面元素 2.具有標志性的造型體系 關于低成本的思考2.關于創新的思考Thinking About Innovation1.具有設計感的立面元素城市夜景：萬家燈火夜間圖底關系提取格子元素關于創新的思考格子的游戲萬家燈火下的城市夜景4、像是一個個方格子，亮著的格子與暗著的格子相互組合，形成了獨特的夜間城市圖底關系。2.具有標志性的造型體系常用造型體系在形體外加線條會導致灰墻過多影響最終效果造型體系演化將灰墻融入到立面元素中，通過格子元素形成立面體系本案造型體系在格子元素的基礎上，通過形體的變化來削減體量，格子+實墻的造型體系也更具標志性關于創新的思考3.設計方案Design Strategy方案一設計方案一效果展示設計方案一效果展示設計方案一效果展示設計方案一效果展示設計方案一效果展示設計方案平立面對應示意設計方案平立面對應示意設計方案材質說明中灰色質感涂料深灰色 eps 線腳淺灰色質感涂料深灰色百葉設計方案墻身大樣設計方案5、墻身大樣1.門窗：143 2.欄桿：39 3.涂料：53 4.線條：15方案一立面成本為 250 元/，符合區域 C 檔立面的成本限額 265 元/方案二設計方案二效果展示設計方案二效果展示設計方案二效果展示設計方案二效果展示立面線腳做法絕大部分采用保溫材料。立面造價相比方案一更低。保溫材料保溫材料設計方案墻身大樣設計方案墻身大樣設計方案墻身大樣4.住宅案例收集Case Reference參考案例Le Nouvel Ardmore 嘉峰豪庭DLeedon 塔樓住宅群參考案例雅茂園參考案例天空住宅參考案例CROISSET 集合住宅參考案例上海黃浦區五里橋路公租房參考案例上海古北壹號院參考案例杭州鳳起錢潮參考案例上海檀悅 101參考案例謝謝