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某房產集團招標采購與合約管理方案（34頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：94383 2021-04-15 34頁 1.69MB

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1、項目管理采購招標與合約管理之探討探討綱要綱要采購的概念采購管理基本體系架構與授權計劃與業務管控采購業務管理解析供應商管理采購實務合約管理采購管理理念升級關于戰略合作關于資源整合采購的概念（PART1） 1、大采購的概念范疇、大采購的概念范疇 2、集中采購與分散采購、集中采購與分散采購 3、戰略采購與競爭性采購、戰略采購與競爭性采購 4、采購方式選擇、采購方式選擇招標（公開、邀請、競價）招標（公開、邀請、競價）議標議標-競爭性談判競爭性談判直接委托直接委托采購基本體系（PART2） 1、授權與架構體系、授權與架構體系 1）萬科模式）萬科模式 2）珠江模式）珠2、江模式 3）不同的采購執行模式）不同的采購執行模式采購基本體系（PART2） 2、采購計劃管理、采購計劃管理 1）三級計劃體系模式）三級計劃體系模式策略規劃（策略規劃（3年）年）盈利預測（盈利預測（3年）年）經營目標（經營目標（1年）年）項目開發計劃項目開發計劃職能管理部工作計劃（職能管理部工作計劃（3個月）個月）采購基本體系（PART2） 2、采購計劃管理、采購計劃管理 2）采購計劃與哪些計劃有關？）采購計劃與哪些計劃有關？項目開發及項目開發及施工計劃施工計劃項目采購計劃項目采購計劃資金計劃資金計劃資金計劃資金計劃采購基本體系（PART2） 3、采購業務與管控體系梳3、理、采購業務與管控體系梳理采購業務操作模塊采購業務操作模塊供應商管理模塊供應商管理模塊房地產企業采購業務的房地產企業采購業務的梳理梳理采購業務管理采購業務管理入圍選擇供方管理采購手段采購標準采購模式供方資源采購工作之基礎采購管理之實現項目開發業務模塊業務模塊制度文件制度文件流程文件流程文件作業指引作業指引記錄表單記錄表單采購管理采購管理供應商管理規定。采購管理規定。招投標管理細則。合同管理規定 1、采購計劃-“項目開發計劃” 2、采購策劃-（方式/供方/程序） 3、采購技術標準-設計標準/工程技術標準 4、合同策劃-條款、審批、責任 5、合同履行-驗收、付款、結算、后評估采購業務管理之解析（PART 3) 1、供應商管理要點、供應商管理要點供方哪里來？供方哪里來？ -關于“門戶開放”關于“門戶開放” -關于舉賢避親關于舉賢避親供

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