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美城傳播西安東大街新天地傳播推廣策略（122頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：94394 2021-04-15 122頁 18.86MB

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1、美城傳播 2011榮譽出品東大街新天地傳播推廣策略美城，賣掉西安一半的綜合體實踐-創新 2003年，賽高國際，經開門戶24萬平米城市綜合體 2007年，賽高國際街區，經開核心26萬平米BLOCK街區 2009年，海璟國際，西安首席ITMALL 2010年，綠地中央廣場，高新CBD，80萬平米洲際全系商務港 2010年，盛龍廣場，中軸龍首，百萬平米超級綜合體 2011年，香江灣，浐灞千畝灣區綜合體被譽為“西安綜合體營銷推廣專業戶” 維新基于產品價值基礎的綜合體傳播新思維東大街新天地（1 1）毫無疑問，6.77萬平米的體量，與李家村34萬平米，民樂園28萬平米相比，在勢2、上相比沒有絕對的優勢。（2 2）但是，在“”+ +“東大街東大街”兩個“金字招牌”的推動下，即是不用做很大的推廣，新天地不用費很大的勁也就嘩嘩的賣光了。 “兩個事實兩個事實” “一個思考” 目前留給我們的問題是：如何在有限的時間內，多快好省的賣掉房子？同時將其溢價最大化？并為品牌加分！多快好省的賣掉房子？同時將其溢價最大化？并為品牌加分！這也是廣告公司應該干的事。那么，如何通過廣告來實現項目的高溢價？并將項目品牌與企業品牌達到雙贏。這將是我們本次推廣策略的核心出發點。 “一個問題” 價值判斷客群洞察推廣定位廣告運動一、價值判斷一、價值判斷（1 1）地段價值體系）3、地段價值體系稱為房地產永恒理論的是：地段！地段！還是地段！尤其對商業而言。核心詞東大街 30003000年的西安城，只有一條東大街年的西安城，只有一條東大街 3000年，孕育一座城市，也能誕生不計其數的街道，然而，足以代表這座城市性格的大街少之又少，就如巴黎的香榭大道、北京的王府井，上海的南京路一樣，能夠代表這座城市的過去、現在和未來。在西安，東大街的城市地位毋庸置疑。大商云集，繁榮空前，唯有時間見證。國家級的東大街國家級的東大街歷史價值：600余年歷史，是西安商號最多、品牌商業最多的商業街。就如巴黎的香榭大道，北京的王府井、上海的南京路，其商業地位是國家級的商圈價值：開元、騾馬市、百盛、西安飯莊、華僑商城等，繁華無以復加。未來價值：12億投資，東大街變身西安的王府井。城市商業的引擎、商業資源的獨占、未來商業的制高點無論是過

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