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1、xx年9月,南京紅花機(jī)場(chǎng)地區(qū)概念規(guī)劃xx,2,愿景：“金陵創(chuàng)智城”,3,主要理念,4,工作框架,6,背景研究,區(qū)域背景 Location,江蘇省省會(huì)Capital of Jiangsu 全國(guó)重要的交通樞紐城市 Key node of transport in China科研、文化和教育基地Science and Research CenterCulture and Education Center著名的歷史文化名城Famous Old City,7,背景研究,區(qū)域背景 Location,長(zhǎng)三角中心城市Core City of YRD上海-南京都市連綿帶端點(diǎn)Ending City of Nanj2、ing Shanghai Extended Metropolitan Region 南京大都市圈中心城市Center City of Nanjing Metropolitan Circle,8,背景研究,區(qū)域背景 Location,一座擁有悠久歷史的故都An Old Capital with Long History南京市發(fā)展戰(zhàn)略Nanjing City 一城三區(qū)One Center City,Three New Urban Area紅花機(jī)場(chǎng)地區(qū) 的區(qū)位Location of the Site,9,背景研究,資源審查 Audit of Resources,10,主要挑戰(zhàn),紅花機(jī)場(chǎng)地區(qū)未來(lái)在南京3、的城市格局中具有什么樣的角色？Future Roles 與未來(lái)鐵路南站地區(qū)及周邊地區(qū)交通組織？Transport integration 在未來(lái)城市發(fā)展中的功能定位是怎樣的？Urban Clustering 如何可以有利于增強(qiáng)南京市的城市競(jìng)爭(zhēng)力？開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式？Implementation,12,城 市 競(jìng) 爭(zhēng) 力,13,南京處于工業(yè)化中期向工業(yè)化后期過(guò)度階段,對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)依賴程度較高,服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展;作為區(qū)域中心城市的區(qū)域性服務(wù)功能尚未得到發(fā)揮;城市的綜合服務(wù)功能有待于全面提高,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是其服務(wù)業(yè)近期發(fā)展的重點(diǎn),較多的國(guó)有大中型企業(yè)的影響,企業(yè)管理和企業(yè)文化急需改善,城 市 競(jìng) 爭(zhēng)4、 力,14,7,吸引外資的水平一定程度上反映了城市的商務(wù)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力,南京明顯落后于上海,在省內(nèi)也落后于蘇州和無(wú)錫,但仍有較大增長(zhǎng)潛力。,城 市 競(jìng) 爭(zhēng) 力,15,加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)和國(guó)際文化交流，培養(yǎng)市民文化消費(fèi)意識(shí),加強(qiáng)政府部門(mén)“以人為本”的服務(wù)意識(shí)，提高管理服務(wù)水平,中國(guó)人居中心定位排名前20位城市,6,城 市 競(jìng) 爭(zhēng) 力,16,“南京市人才素質(zhì)結(jié)構(gòu)和布局堪憂,企業(yè)人才只占人才總量的35%,低于全國(guó)40%的平均水平,尤其是高層次、創(chuàng)業(yè)型人才比例較低，在長(zhǎng)三角幾個(gè)大城市中沒(méi)有比較優(yōu)勢(shì)”。-2004年中國(guó)城市報(bào)告,23,城 市 競(jìng) 爭(zhēng) 力,17,SWOT分析,城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)研發(fā)能力雄厚區(qū)位條件優(yōu)越5、交通優(yōu)勢(shì)明顯歷史人文資源豐富生態(tài)資源良好,受高架快速路與高鐵影響，基地對(duì)外聯(lián)系受到一定限制南京市民能力水平、創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)業(yè)精神偏低 城市的經(jīng)濟(jì)外向度和文化開(kāi)放性、多元化程度不高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和產(chǎn)業(yè)集群環(huán)境需進(jìn)一步改善信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施需要改善,鐵路南站帶來(lái)了商業(yè)，商務(wù)活動(dòng)的機(jī)遇江寧開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展為基地提供了高層次就業(yè)與創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)南京缺乏現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，為基地發(fā)展提供契機(jī),河西與東山新市區(qū)的崛起，對(duì)基地發(fā)展形成了區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)機(jī)場(chǎng)搬遷后，地區(qū)生態(tài)問(wèn)題將逐步顯現(xiàn),18,發(fā)展戰(zhàn)略,區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)高速鐵路南站秦淮河景觀和歷史文化資源）,人才戰(zhàn)略和文化戰(zhàn)略,產(chǎn)業(yè)輻射及知識(shí)資源江寧開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)和研究機(jī)構(gòu),高層次人才的需求6、服務(wù)業(yè)投資,關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力 Key Drivers,19,發(fā)展戰(zhàn)略,戰(zhàn)略核心 Strategic Targeting,商務(wù)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力,人才本體競(jìng)爭(zhēng)力,企業(yè)本體競(jìng)爭(zhēng)力,企業(yè)本體競(jìng)爭(zhēng)力,凝聚人才、吸引人才是整體戰(zhàn)略的關(guān)鍵Human Resource or People is the key to the Strategy,20,驅(qū)動(dòng)力的聚集,21,仙西新市區(qū)：以發(fā)展教育和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，集中體現(xiàn)現(xiàn)代城市文明和綠色生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的新市區(qū)。,東山新市區(qū)：承擔(dān)主城綜合功能擴(kuò)散的新市區(qū)。,河西新城：以體育、商務(wù)、文化等功能為主的，現(xiàn)代文明與濱江特色交相輝映的現(xiàn)代化新城區(qū)；現(xiàn)代化新南京的標(biāo)志區(qū)。,老城：歷史7、文化名城，居住、文化、商業(yè)中心,城市驅(qū)動(dòng)力的聚集,22,發(fā)展戰(zhàn)略,戰(zhàn)略定位 Positioning,創(chuàng) 造 性 社 區(qū)Creative Community,促 進(jìn) 南 京 成 為 有 全 球 影 響 的 創(chuàng) 新 城 市Nanjing towards a Creative City of Global Influence,23,發(fā)展戰(zhàn)略,多功能會(huì)展、商務(wù)設(shè)施創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及配套設(shè)施生態(tài)型、交流型商務(wù)樓區(qū)域,多元化、開(kāi)放的文化環(huán)境怡人尺度的居住生活環(huán)境豐富的商業(yè)零售街區(qū),開(kāi)放的游憩型的城市公園休閑旅游設(shè)施航空博物館為核心的科普教育基地節(jié)慶文化藝術(shù)活動(dòng)場(chǎng)所,注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)和保護(hù) 便捷的交通和通達(dá)程度，完8、善和提升城市功能配套,擴(kuò)大、延伸、提升周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)影響力有市場(chǎng)針對(duì)性地建設(shè)硬件，吸引服務(wù)業(yè)集聚 必要的、有利于產(chǎn)業(yè)積聚的政策和體制創(chuàng)新,優(yōu)秀的、創(chuàng)新的城市設(shè)計(jì) 良好的文化活動(dòng)組織能力 有效的城市管理,主要功能要素,途徑與支撐體系,*創(chuàng)意新文化*,*創(chuàng)意新經(jīng)濟(jì)*,*創(chuàng)意新生活*,25,概念規(guī)劃,設(shè)計(jì)構(gòu)思 Design Framework,26,概念規(guī)劃,規(guī)劃思路 Planning Framework,四種空間模式的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)Evaluation of Four Spatial Models,27,概念規(guī)劃,規(guī)劃思路 Planning Framework,兩種主因素的分析 交通因素與人文因素 Tra9、nsport and Local Context比較方案的編制 Compare Options,28,概念規(guī)劃,29,概念規(guī)劃,順應(yīng)城市發(fā)展的帶狀拓展結(jié)構(gòu) 主要發(fā)展帶包含了多條不同功能的發(fā)展帶,結(jié)構(gòu)規(guī)劃 Structure Plan,生態(tài)發(fā)展帶Eco-Belt,文化發(fā)展帶 Cultural Belt,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)/商務(wù)發(fā)展帶 Creative Services&Commercial Belt,創(chuàng)意孵化/教育帶Creativity incubation Belt,生活發(fā)展帶Public Services Belt,30,概念規(guī)劃,31,概念規(guī)劃,利于城市開(kāi)發(fā)的主題板塊結(jié)構(gòu) 利于城市開(kāi)發(fā)的主題功能板塊10、,功能布局 Function Arrangement,32,概念規(guī)劃,基于區(qū)域整合的空間布局 需要關(guān)注的重要區(qū)域：南站地區(qū)、東山地區(qū)、大明路沿線地區(qū)、秦淮河沿線,結(jié)構(gòu)規(guī)劃 Structure Plan,33,概念規(guī)劃,道路交通 Road&Transport,基地路網(wǎng)與區(qū)域路網(wǎng)充分整合、相互銜接,路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 與區(qū)域路網(wǎng)的銜接 Linkage to the regional road network四個(gè)等級(jí)的道路 Four types of road,34,概念規(guī)劃,道路交通 Road&Transport,綜合換乘 多種公共交通方式的銜接 MRT/BRT/TAXI/BUS interchange考慮11、TOD服務(wù)半徑的換乘點(diǎn)設(shè)置 Interchange and TOD Center,35,概念規(guī)劃,道路交通 Road&Transport,公交線路 區(qū)域性公交線路 Regional Bus Network地方性公交線路 Local Bus Network,36,概念規(guī)劃,道路交通 Road&Transport,旅游交通 四條（歷史、生態(tài)、文化、商業(yè)）旅游交通線路 Four Types Route 趣味性交通 Recreation Transport,37,概念規(guī)劃,景觀系統(tǒng) Landscape Plan,將文化的內(nèi)涵寓于景觀設(shè)計(jì)中 充分體現(xiàn)生態(tài)景觀,38,概念規(guī)劃,生態(tài)系統(tǒng) Eco-Syste12、m Plan,營(yíng)造綠核 生態(tài)斑塊、生態(tài)廊道,39,概念規(guī)劃,41,城市設(shè)計(jì),整體理念：珠聯(lián)璧合Pearl and Jade,中心區(qū)：秦淮明珠Pearl of Qinhuai River,42,城市設(shè)計(jì),整體理念：珠聯(lián)璧合Pearl and Jade,中心區(qū)：秦淮明珠Pearl of Qinhuai River,43,城市設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與場(chǎng)景設(shè)計(jì) Key Nodes and Scene,場(chǎng)景名稱Name：秦淮明珠 Pearl of Qinhuai River功能設(shè)計(jì)Function：地標(biāo)Landmark、換乘中心Interchange、商業(yè)娛樂(lè)中心Retail,44,城市設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與場(chǎng)景設(shè)計(jì)13、 Key Nodes and Scene,場(chǎng)景名稱Name：航空博物館 Aviation Museum功能設(shè)計(jì)Function：科普Science、娛樂(lè)Recreation、延續(xù)文脈Local Context,45,城市設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與場(chǎng)景設(shè)計(jì) Key Nodes and Scene,場(chǎng)景名稱Name：會(huì)展中心 Convention Center功能設(shè)計(jì)Function：文化的標(biāo)志Mark of Culture、會(huì)議/事件 Conference/Events,46,城市設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與場(chǎng)景設(shè)計(jì) Key Nodes and Scene,場(chǎng)景名稱Name：中央時(shí)尚休閑娛樂(lè)區(qū) Center Popu14、lar Recreation Zone功能設(shè)計(jì)Function：休閑 Recreation、景觀 Landscape,47,城市設(shè)計(jì),關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與場(chǎng)景設(shè)計(jì) Key Nodes and Scene,場(chǎng)景名稱Name：生態(tài)公園 Eco-Park功能設(shè)計(jì)Function：休閑Recreation、旅游Tourism,48,城市設(shè)計(jì),功能結(jié)構(gòu) Function Structure,體現(xiàn)“珠聯(lián)璧合”的創(chuàng)意,一心：秦淮明珠 One Core:Pearl of Qinhuai River and Cultural Heart,一軸：時(shí)尚文化帶One Axis:Central Popular Leisure Z15、one,三圈層：商業(yè)、商務(wù)文化、生態(tài)Three Circles:Communication&Retail,Creative Cluster,Eco&Culture,49,城市設(shè)計(jì),景觀結(jié)構(gòu) Landscape Structure,環(huán)：水系邊緣 Ring the core area with water,軸：體現(xiàn)城市人文風(fēng)貌的景觀帶Two axes reflect the integration with the City,點(diǎn)：多種類型的景觀節(jié)點(diǎn)Distinct Nodal Profile,節(jié)點(diǎn)、廊道、邊緣 一環(huán)、兩軸、多點(diǎn),50,城市設(shè)計(jì),綠地結(jié)構(gòu) Green Space Structure,16、自然生態(tài)綠地 城市公共綠地 組團(tuán)綠地與道路綠地,51,城市設(shè)計(jì),開(kāi)發(fā)控制 Development Control,突出秦淮明珠的寓意，中心區(qū)建筑高度設(shè)計(jì)原則為“核心低、外圍高”。,52,城市設(shè)計(jì),地下空間 Underground Space,合理利用土地資源、交通資源,53,城市設(shè)計(jì),天際線 Skyline,A-A,B-B,C-C,通過(guò)對(duì)重點(diǎn)地區(qū)建筑高度、體量和布局的控制，把握地區(qū)的天際輪廓，使之錯(cuò)落有致和富有節(jié)奏。,54,城市設(shè)計(jì),“金陵創(chuàng)智城”,55,城市設(shè)計(jì),“金陵創(chuàng)智城”,57,城市經(jīng)營(yíng) City Marketing,分期規(guī)劃 Phasing Plan,58,Key ElementsWorld Culture Forum 2013Upgrade Qinhuai RiverFlexible workspaces Diverse living optionsCulture zonesEducation for allTransport links,實(shí)施框架,創(chuàng)造性社區(qū)Creative City Quarter,綜合交通Communication Hub,創(chuàng)意與文化多元交融 Creativity&Culture Clusters,珠聯(lián)璧合City Identity,“金陵創(chuàng)智城”,60,謝謝,