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1、土建與機電安裝重點工序的施工配合 安裝工程與土建工程的施工配合貫穿施工的整個過程，在施工中如何解決好兩者之間的協調配合問題，對保證整個工程的順利進行至關重要。做好土建與安裝工程的銜接既可以有效降低施工難度，保證建設工程順利開展，從源頭上預防常見的因安裝與土建施工銜接不當而導致的質量通病。還可以最大限度節約因工程返修而加大的工程施工成本。現通過桃源里項目談談如何做好土建與安裝之間的配合，希望各項目能夠在項目管理工作中，把相關的銜接點作為質量控制點和關鍵特殊過程進行控制，一定會有效提高工程質量，節約工程成本，克服質量通病。1、機電與土建對管道出墻、穿樓板的預留洞口復核，風管洞口一定要與土建技術員進2、行核對。2、土建對電井、管道井墻體砌筑完成，砂漿施工完成，（墻面套白、涂料可最后完善），安裝進行管道支架施工及管道安裝，并進行成品保護。3、無吊頂區域（如地下室、各種機房等）天花套白完成，安裝進行支架、管道安裝。4、各種安裝所需設備基礎完成找平層及抹灰面施工，避免設備安裝后在抹面層（易導致設備支架被掩蓋）。5、衛生間潔具安裝時地面完成面標高要定好，便于潔具安裝后與地面平齊6、現澆樓板底筋敷設完成后由安裝進行配管施工，后再敷設面筋（現安裝線管基本為JDG線管或者鍍鋅鋼管，有一定的硬度，如面筋敷設完安裝不便施工）7、內隔墻體施工完后土建盡快完善墻面灰餅施工，安裝進行墻體開槽配管，便于土建墻面抹灰時3、一次成型，不產生墻面裂縫。8、配電間內墻提前施工，抹灰完成，安裝進行橋架施工，（如未進行抹灰，橋架安裝、配電柜安裝完成后，墻面抹灰無法進行）。一、結構施工階段一、結構施工階段1、線管預埋土建模板支設完畢安裝線盒彈線、定位、線路點位用油漆標注一、結構施工階段一、結構施工階段1、線管預埋底層鋼筋敷設，加保護層墊塊線管安裝，綁扎固定敷設面層鋼筋，加小馬凳一、結構施工階段一、結構施工階段1、線管預埋過橋走道敷設泵管馬凳設置安裝工人隨澆筑砼進行檢查一、結構施工階段一、結構施工階段2、剪力墻套管預埋豎向鋼筋綁扎完畢安裝套管制作安裝套管周圍增設加強筋、接地焊接 剪力墻、核心筒部位的預留洞口安裝要先對照圖紙或4、者深化后的BIM圖進行核對，保證標高、軸線的準確性，再交于土建施工部進行交底一、結構施工階段一、結構施工階段3、成品止水節預埋水平模板拼裝完畢安裝現場定位止水節安裝鋼筋綁扎一、結構施工階段一、結構施工階段4、管洞預埋水平模板拼裝完畢安裝現場定位木盒套管等安裝鋼筋綁扎二、砌體施工階段二、砌體施工階段1、墻體留洞安裝將深化圖紙提供土建按照圖紙位置預留洞口安裝復核二、砌體施工階段二、砌體施工階段2、砌體配管砌體施工完畢安裝現場機械開槽線盒、線管安裝灰餅施工二、砌體施工階段二、砌體施工階段2、砌體配管安裝現場機械開槽二、砌體施工階段二、砌體施工階段2、砌體配管灰餅施工線盒出墻距離調整三、抹灰施工階段三5、抹灰施工階段1、墻面抹灰線管安裝完成線管開槽處掛網、封堵抹灰甩漿施工三、抹灰施工階段三、抹灰施工階段2、戶內管道安裝墻面抹灰完成支架安裝管道安裝三、抹灰施工階段三、抹灰施工階段3、豎向管道吊洞管道安裝完成土建支模第一次澆筑混凝土至2/3管根處防水處理第二次澆筑混凝土至地面三、抹灰施工階段三、抹灰施工階段3、豎向管道吊洞管道安裝完成土建支模第一次澆筑混凝土至2/3管根處防水處理第二次澆筑混凝土至地面三、抹灰施工階段三、抹灰施工階段3、豎向管道吊洞吊模完成，安裝對套管內進行封堵三、抹灰施工階段三、抹灰施工階段4、孔洞收口砌體預留洞口套管安裝及固定土建套管外封堵橋架、風管、水管等安裝安裝管內封堵 6、四、管井施工階段四、管井施工階段1、管井施工管井內墻抹灰支架安裝豎向管道、橋架等安裝橋架、風管、水管等安裝安裝管內封堵 四、管井施工階段四、管井施工階段1、管井施工管井內墻抹灰支架安裝豎向管道、橋架等安裝橋架、風管、水管等安裝安裝管內封堵 四、管井施工階段四、管井施工階段1、管井吊洞管井內管道安裝完成模板支設及植筋安裝調整套管位置并固定澆筑混凝土 五、屋面施工階段五、屋面施工階段1、避雷帶施工女兒墻施工完畢土建提供標高控制線支架安裝女兒墻收面避雷帶施工 五、屋面施工階段五、屋面施工階段1、避雷帶施工女兒墻施工完畢土建提供標高控制線支架安裝女兒墻收面避雷帶施工 五、屋面施工階段五、屋面施工階段17、避雷帶施工女兒墻施工完畢土建提供標高控制線支架安裝女兒墻收面避雷帶施工 五、屋面施工階段五、屋面施工階段2、雨水斗施工雨水斗安裝土建吊洞防水施工至雨水斗面層處理五、屋面施工階段五、屋面施工階段2、雨水斗施工雨水斗安裝土建吊洞防水施工至雨水斗面層處理五、屋面施工階段五、屋面施工階段2、雨水斗施工雨水斗安裝土建吊洞防水施工至雨水斗面層處理五、屋面施工階段五、屋面施工階段3、出屋面管道安裝管井內管道安裝完成模板支設及植筋安裝調整套管位置并固定澆筑混凝土五、屋面施工階段五、屋面施工階段3、出屋面管道安裝管井內管道安裝完成模板支設及植筋安裝調整套管位置并固定澆筑混凝土 五、屋面施工階段五、屋面施工階段8、3、出屋面管道安裝管井內管道安裝完成模板支設及植筋安裝調整套管位置并固定澆筑混凝土 五、屋面施工階段五、屋面施工階段4、屋面設備安裝基礎支模扁鐵線管等預埋基礎澆筑基礎防水及收面設備安裝 五、屋面施工階段五、屋面施工階段4、屋面設備安裝基礎支模扁鐵線管等預埋基礎澆筑基礎防水及收面設備安裝五、屋面施工階段五、屋面施工階段4、屋面設備安裝基礎支模扁鐵線管等預埋基礎澆筑基礎防水及收面設備安裝 六、機房施工階段六、機房施工階段1、機房設備安裝機房地面施工完畢基礎尺寸核對、澆筑、收光設備安裝六、機房施工階段六、機房施工階段1、機房設備安裝 大型設備的就位由預留吊裝孔進行，本吊裝孔是在設計上就有考慮的,后期9、進行梁制作。一般安裝工程的大型設備在地下室或者裙樓上，基本采用預留吊裝孔或塔吊、汽車吊等機械進行吊裝就位六、機房施工階段六、機房施工階段1、機房設備安裝樓層內的設備吊裝就需要與相關單位或者監理溝通進行預留，且預留施工洞口不能開在施工內容較多部位。六、機房施工階段六、機房施工階段穿墻管線、橋架在穿越墻體的施工中，較大洞口可事先交底進行預留，后期封堵，較小管洞可事后敲落。六、機房施工階段六、機房施工階段穿墻風管后砌墻體上穿墻風管應設置預制過河板或者支模現澆梁。砌體施工時對多大孔洞要有預制梁有要求。七、精裝施工階段七、精裝施工階段天花內管道、線路等安裝工程全部完畢，對燈位、噴淋、煙感、風口、廣播等末10、端設備進行定位（與裝飾專業進行天花模數核對，統一布置各專業的末端。七、精裝施工階段七、精裝施工階段接線完成噴淋等試壓完成龍骨及石膏板施工機電末端安裝八、各系統調試階段八、各系統調試階段1、供電調試配電房對土建的需求：結構、墻、頂面及電纜溝施工完畢。房間內不能有漏點、溝內不能有積水，防火門安裝供電調試需2個月時間，加上配電房內設備安裝、電纜敷設一個月時間，配電房提供時間為正式調試前三個月為宜配電間的施工為整個工程重中之重，八、各系統調試階段八、各系統調試階段1、供電調試安裝（供電部門）進行溝內支架安裝、高低壓柜、變壓器等設備就位，此道工序需要時間為15天安裝敷設電纜至各設備配電箱（柜）或配電間，11、此道工序需要時間約為20天，視設備數量稍有調整八、各系統調試階段八、各系統調試階段2、消防調試消防泵房對土建的需求：結構、墻、頂面及排水溝施工完畢。消防水池內清理干凈，不能有滲漏現象。消防水系統調試需1個月時間，加上消防泵房內設備管道安裝一個月時間，消防泵房提供時間為正式調試前兩個月為宜八、各系統調試階段八、各系統調試階段2、消防調試消防水系統調試時應有組織排水，防止試驗用水破壞成品。吊頂等隱蔽區域應有方便閥門啟閉操作的檢修孔（門）調試前，精裝修應施工完畢，配合精裝修吊頂施工的噴頭安裝完畢，才具備調試條件調試前，室內地面應施工完畢，消火栓安裝調試前，豎井內吊洞應施工完畢調試完畢后應啟動機房內的12、精裝修工作，如有創優要求，安裝土建應共同確定裝修方案八、各系統調試階段八、各系統調試階段3、弱電機房調試弱電機房對土建的需求：房間整體施工完畢，含涂料工程（因弱電設備多為精密儀器）弱電系統調試需1個月時間，加上弱電機房內設備安裝、主干線敷設需一個月時間，弱電機房提供時間為正式調試前兩個月為宜八、各系統調試階段八、各系統調試階段4、熱水系統調試機房結構施工設備基礎施工及收面設備及管道安裝機房裝修設備及管道的外保護施工八、各系統調試階段八、各系統調試階段5、給水系統調試給水泵房對土建的需求：結構、墻、頂面及排水溝施工完畢。房間內不能有漏點，防火門安裝，基礎施工收面完畢，并達到設計強度給水系統調試需13、1個月時間，加上給水泵房內水箱設備管道安裝一個月時間，給水泵房提供時間為正式調試前一個半月為宜八、各系統調試階段八、各系統調試階段5、給水調試消防水系統調試時應有組織排水，防止試驗用水破壞成品。吊頂等隱蔽區域應有方便閥門啟閉操作的檢修孔（門）調試前，衛生間內應施工完畢，包括結構施工、粗裝修施工、潔具安裝、排水管安裝等調試前，豎井內吊洞應施工完畢調試完畢后應啟動機房內的精裝修工作，如有創優要求，安裝土建應共同確定裝修方案八、各系統調試階段八、各系統調試階段6、空調系統調試空調機房對土建的需求：結構、墻、頂面及排水溝施工完畢。房間內不能有漏點，防火門安裝，基礎施工收面完畢，并達到設計強度因空調系統14、設備最多，機房也較多，機房施工難度大，僅制冷機房也需兩個月的施工周期，且調試周期長。空調機房提供時間為正式調試前三至五個月以上為宜八、各系統調試階段八、各系統調試階段5、空調調試消防水系統調試時應有組織排水，防止試驗用水破壞成品。吊頂等隱蔽區域應有方便閥門啟閉操作的檢修孔（門）調試前，吊頂應施工完畢，系統相關的末端全部安裝到位調試前，豎井內吊洞應施工完畢調試完畢后應啟動機房內的精裝修工作，如有創優要求，安裝土建應共同確定裝修方案八、各系統調試階段八、各系統調試階段2、防排煙調試屋面風機對土建的需求：基礎施工收面完畢，并達到設計強度屋面風機安裝及調試周期較短。風機基礎提供時間為正式調試前一個月為15、宜實例圖片實例圖片 套管較多時預先安裝，土建提供標高，避免后期安裝時破壞鋼筋網片。實例圖片實例圖片 安裝固定好套管后，土建可進行吊模施工。實例圖片實例圖片 屋面防水基材及涂刷均應該達到套管上口實例圖片實例圖片風管套管的預留常見問題常見問題 墻面抹灰前灰餅先施工，安裝配管后再抹灰常見問題常見問題 砼澆筑或者套管內封堵不密實，產生漏水常見問題常見問題 封模處理不到位，有漏水隱患。常見問題常見問題集水坑周邊不能有垃圾，1、泵體堵塞，2、電機燒毀，3、漫水常見問題常見問題 地下室排水設施損壞導致漫水常見問題常見問題 吊模用材下料不規矩填料配比、方式均有誤常見問題常見問題 風帽應完成面層抹灰、收口，易發生滲漏部位 常見問題常見問題 后期抹灰支架入墻及管道污染常見問題常見問題 接地干線安裝，墻面抹灰、套白應完成常見問題常見問題電纜溝的防水處理不到位謝謝！