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1、房屋出售獨家委托協(xié)議房屋出售獨家委托協(xié)議 委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 受托方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方 委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況一、房屋基本情況 房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元（以下 簡稱“該房屋” ） ；產(chǎn)權(quán)證號： （或購房合同號碼 ） ； 土地使用證編號： 二、委托期限二、委托期限 1甲乙雙方約定本合同期限為叁個月，自 年 月 日 至 年 月 日。 2合同到期后 7 日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本合同繼續(xù)有效。 三、甲方2、義務(wù)三、甲方義務(wù) 1甲方保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰（無抵押、查封等瑕疵） ，并且已獲得房產(chǎn)共有 人的同意，對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。 2在委托期內(nèi)，甲方不得將委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。 3在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方與 乙方所曾介紹過的交易對象成交。 4委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布 信息。 5甲方同意乙方在需要時可委托第三方或第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。 四、乙方義務(wù)四、乙方義務(wù) 1委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承購人，早日完成甲方委 托之交易。 2乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、3、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 3委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋買賣合同范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。 4代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過 戶手續(xù)等，但另收代辦費（人民幣） 元。 五、服務(wù)費用五、服務(wù)費用 1 甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)， 應(yīng)于簽訂買賣合同時支付實際成交價的 % 作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價格以甲 方與承購方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）最后成交價為準(zhǔn)。 2經(jīng)乙方介紹不能成交之客戶，乙方不收取任何費用。 3甲方另行委托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時支付代辦費用。 4委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其 代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方應(yīng)按成交 總價的 %支付中介服務(wù)傭金。 5委托期間內(nèi)