春江明月售樓處營銷 中心概念設計方案(59頁).pptx
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上傳人:Le****97
編號:945686
2024-07-03
59頁
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1、C R E A T I V E C U S T OM I Z E D Y O U R L I F E,定 制 生 活,西 雙 版 納 綠城 盤春 石江 創明 意月 營 銷 中 心 效 果 圖 方 案,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,SPACE APPLICATIONDES2、IGN ELEMENT PROJECT ANALYSIS PROJECT FUNCTION PROJECT FUNCTIONAL DESIGN STRATEGY DESIGN POSITIONING,項 目 概 況,PROJECT ANALYSIS,設 計 概 念,DESIGN CONCEPT,設 空 設 計 間 計 元 應 來 素 用 源,DESIGN RESOURE,SPACE APPLICATION,DESIGN ELEMENT,空 間 架 構,SPACE ARCHITECTURE,空 動 平 空 原 項 間 線 面 間 效 目 概 分 布 體 果 總 念 析 局 驗 圖 平,PLANE3、 LAYOUT,EFFECT PICTURE,SPACE INTENTION,PLANE LAYOUT,LINE ANALYSIS,SPACE CONCEPT,設 設 項 項 周 項 計 計 目 目 邊 目 定 策 功 分 競 位 位 略 能 析 品 置,P R O J E C T A N A L Y S I S項目概況,SITE,周邊競品/SURROUNDING COMPETING,X I S H U A N G B A N N A L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E,M A R K E T I N G F I E L D E X P 4、E R I E N C E P R O G R A M,什么人用什 么 時 間 用,如何用,動線規劃,使用感受,運營維護,功能規劃,項目分析/PROJECT ANALYSIS,如何打造專屬性 營 銷 場 域 體 驗,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,如何在競品中脫穎而出,如5、何提升綠城品牌文化,成本預算,項目功能/PROJECT ANALYSIS,P R O J E C T接,A N A L Y S I S待,D E S I G N休閑,C O N C E P T養生,S P A T I A L會,S T R U C T U R E議,D E S I G N旅游,C O N C E P T度假,P R O J E C T洽,A N A L Y S I S談,S P A T I A L辦,S T R U C T U R E公,S P A T I A L閱,S T R U C T U R E讀,S P A T I A L品牌,S T R U C T U R E展示,X6、 I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,項目目標/PROJECT ANALYSIS,LIFE AND C ULTU R E C E NT ER 造 成 生 活 文 化 中 心,以新東方風格作為主要設計手法,規劃高品質,精準市場定位,社區景觀最大化,打造生活文化中心。同時樹立區域標桿7、,提高綠城品牌認知度,做到區域住宅明星品牌。,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,前期以售樓為主要目標,會所 作為 銷售 工具輔 助左 右后期以會所功能為主,服務業 主,面向 全國度 假/養生/休 閑 等 客 戶,提升項目溢價品質,主要策略,設計策略/PROJIECT ANA8、LYSIS,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,把人與空間、空間與景觀融合起來,協調新的城市建筑與自然環境以及地域性之間的關系,形成一種融 合而富有靈魂與思想的建筑空間,實現人與空間在精神上的契合,打造西雙版納居住生活的新亮點!,立體設計 ECOLOGICAL IMPLANT9、ATION,差異化 DIFFERENTITION去場景化,制造“情境”,從感官到心境的多維度體驗;突破“傳”,通過設計,傳達“藝術性、文化性、當代性”等特點以達到“承”,為大眾呈現一個體驗云南地域中式的新奇維度,文化植入 PLANTED CULTURE結構重組、加入情感植入與空間的高度藝術化互動性,借古塑今,打造“承之情境”概念為產品營 銷提供脈絡說辭,設計策略/PROJIECT ANALYSIS,如何打造專屬性營銷場域體驗?,如 何 在 競 品 中 脫 穎 而 出?,如 何 提 升 綠 城 品 牌 文 化?,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N 10、O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,D E S I G NC O N C E P T設計概念,設計來源/DESIGN RESOURE,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y11、 U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,設計來源/DESIGN RESOURE,設計元素/DESIGN RESOURE,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,元素提煉,解構,元素提煉,12、重組,重組,解構,S P A T I A L S T R U C T U R E空間架構,建筑效果圖/GENERAL PROJECT PLAN,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,項目總平面/GENERAL PROJECT PLAN,營銷中心&會所區域,空間體驗情緒,/SPA13、TIAL EXPERIENCE EMOTION,層 層 遞 進,步 移 景 異視 其 全 身于 景 自 在耐 人 尋 味,主入口M A I N E N T R A N C E,功 能 空 間F U N C T I O NS P A C E,引 人 入 勝F A S C I N A T I N G,L A Y E RU P O N,L A Y E RO FP R O G R E S S I V E,D I F F E R E N TS T E P ST OM O V ET H ES C E N E,A ST H EW H O L EB O D Y,I NT H ES C E N EC O M F14、 O R T A B L E,I N T R I G U I N G,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,空間體驗/SPATIAL EXPERIENCE,度 情 篇,接 待 區,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U15、 S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,論展局示篇區,合會縱所篇區,體驗分析/Spatial experience emotion,度 情 篇,欲,迎,而,芷,WELCOME WITH RELUCTANCE,論 局 篇,欲,顯,而,隱,E X P L I C I T AND I M P L I C I T,豁,然,開,朗,S U D D E N L Y,E N L I G H16、 T E N E D,合 縱 篇,探,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,幽,尋,境,E X P L O R E,T H E,R E A L M,別,有,洞,天,A W O R L D A L L I T S O W N,一層原始平面/GENERAL PROJECT PLAN17、,一層原面積:,改造后面積:,負一層原始平面/GENERAL PROJECT PLAN,負一層原面積:,改造后面積:,空間規劃/GENERAL PROJECT PLAN,負一層平面,一層平面,業主入口,樓 梯(通 往 負 一 層),樓 梯(通 往 一 層),垂 直 電 梯(通 往 負 一 層),一層平面/GENERAL PROJECT PLAN,一層動線/GENERAL PROJECT PLAN,主動線,次動線,一層平面/GENERAL PROJECT PLAN,招待 前 廳,R E C E P T I O NA R E A,一層平面/GENERAL PROJECT PLAN,展,示,區,E 18、X H I B I T I O NA R E A,負一層平面方案/GENERAL PROJECT PLAN,負一層平面區域布局/GENERAL PROJECT PLAN,以,逸,座,子,綱,縱,橫,休 閑 吧 區,餐洞飲微區,兒,童,區,健,身格區,名 臨 會 所,負一層平面動線/GENERAL PROJECT PLAN,主動線,次動線,負一層平面方案/GENERAL PROJECT PLAN,休閑 吧 區,L O U N G E,A R E A,負一層平面方案/GENERAL PROJECT PLAN,兒,童,區,K I D S,A R E A,負一層平面方案/GENERAL PROJECT19、 PLAN,名臨 會 所,P E N S O N A LC L U B,負一層平面方案/GENERAL PROJECT PLAN,餐,飲,區,D I N N I N G,A R E A,負一層平面方案/GENERAL PROJECT PLAN,健,身,區,GYM,AREA,S P A T I A L S T R U C T U R E空間效果圖,招待區概念/GENERAL PROJECT PLAN,接待前廳:,Life is quiet,and its feelings are difficult to see:feel things and move,and then can be disc20、ernible from the chess,to chess friends,said with formal bows in welcome,式,以 把 借,情 中 景,引 傳 為,人 統,入 園 框,林勝 手,,,法 框,植層 入 境層 棋遞 局 引 之進 道 情,度 情 篇,前廳角度,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E21、 R I E N C E P R O G R A M,前廳效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,展示區概念/GENERAL PROJECT PLAN,The road of game,with the number that resembles zhou tian,ga22、me square and static,chess circle and move,數 而,歷 局,六 六,天 一,棋 象,白 一 之,法),,局 百 天 欲,方 六 之 顯,(,天 十(隱 花,陰:,),而年 路 黑,靜,,相 三 三 棋 半 百 百,圓,(,十 十 沙 以 一 有,盤,)枯 以 陰,而,動 陽 三 周,論 局為,篇,沙盤區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R23、 K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,沙盤區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,會所概念/CLUB CONCEPT,合縱篇,以,逸,洞,微,座,子,綱,格,縱,橫,休 閑 吧 區,餐,飲,區,24、兒,童,區,康,體,區,名 臨 會 所,虛,實,禪,茶,區,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,休閑吧/GENERAL PROJECT PLAN,休閑區:,衛生間,洽談區,簽約區,V I P 室,營 銷 辦 公 室,游泳館休息區,Wilson road,the husband25、 of the wise at not meng,in order to yi yangshengrui,生,智 道,(預,需 情 對 以 謂 奕,逸 之 之,代,勞 者 能,,一 見養 步 未 精 三 發,蓄 算 的 銳)事,以 逸,休閑區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R26、 A M,休閑區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,名臨會所/GENERAL PROJECT PLAN,名臨會所:,前廳,棋牌室,玄關,私人廚房,頂級私人包房,會客區,西餐,茶藝館,Vertical,open also,word also,Yang also hori27、zontal,closed also,silent also,Yin also Yin and Yang and its harmony,in order to change all things,陰 橫 縱,陽 之 之,者 者 其,和 合 開,,也 也,,以,默 言 化 也 也,萬,,陰 陽 物 也 也,縱 橫,私人會所效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N 28、G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,茶室效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,餐飲區/GENERAL PROJECT PLAN,餐飲區:,書法館,外擺區,特色餐廳,衛生間,多功能廳,Life and quiet,i29、ts feelings are difficult to see,need to feel things insight,and then discernible,生 下,是,判 通 食 心 人,斷 過天色 性,我個 們,是,人 細,的 心 是 很 來本 觀 人 難 就,性,和 察,他 然 的 察 靜的 后 本 覺 態,需 可求 以 性 的 的,洞 微,餐飲區 大包房,全日制餐廳效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M30、 I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,中餐包房效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,多功能區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A31、 I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,康體區/GENERAL PROJECT PLAN,康體區:,健身房,瑜伽房,更衣室,Chess layout,do abide by the outline lattice,the body is also;To hone the heart with the body,that is the c32、ase,弈,布,,,守,道,要固 遵,磨 綱 下,煉棋身,對,體,礪,鍛 身 的心 體 局,性,,的 需,我 們,稱 本 棋,之,為 體 的 品綱格 格 格,綱 格,健身房效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,兒童區/GENERAL PROJECT PLAN,兒童會所:33、,兒童樂園,四點半學堂,兒童書吧,4,2,極 星,消 黑,起 基 開,本 局 源 規 前,,太 角,孩 平 位,抵 置成,長 先 白,手 各之 優,(生 棋 座道 子 動 命 的(,靜,則 先 結 之,在也合 道 是 個,,,衡 置 勞 子 之 交道 錯 逸 的(放,結,合,勢 子)道),The Zuozi,the chess foundation exists also,also TaiChi balanced way,the life origin way,the child growth way,座 子,兒童區效果圖,X I S H U A N G B A N N A D A I A U34、 T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,材料選型,X I S H U A N G B A N N A D A I A U T O N O M O U S P R E F E C T U R E L V C H E N G C H U N J I A N G M I N G Y U E M A R K E T I N G F I E L D E X P E R I E N C E P R O G R A M,盤 石 創 意定 制 生 活C R E A T I V E C U S T OM I Z E D Y O U R L I F E,