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1、20191117衢州歷史鹿鳴故事人文古意設計悅榕總圖設計空間結構功能活動交通組織設計悅椿設計悅苑輞川圖卷文化篇衢州歷史鹿鳴故事人文古意文化 衢州歷史西安居吾浙之上游，環山襟水西安縣志.序文化 衢州歷史趙鹿鳴山 故事文化 鹿鳴故事鹿鳴山 故跡考據文化 鹿鳴故事鹿鳴山 詩情文化 人文古意鹿鳴山 畫意文化 人文古意詩意入丹青，著墨或如此。襟山環水執古御今傳承文化激活場所通山達水鹿鳴呦呦規劃篇總圖設計空間結構功能活動交通組織規劃 總圖設計11112222117141312711155683181991110316666420經濟技術指標地塊功能用地面積容積率地上建筑面積地下建筑面積建筑高度 備注BD-2、1-1悅榕莊酒店487730.52253622100012m130間客房BD-1-2悅椿酒店374550.94352082080015m250間客房BD-1-3悅苑酒店135921.1215223600035m230間客房公共車庫/商業街車庫及設備390200/128000/停車位約3500輛商業6000538006m其中，可租售商鋪面積約3.2萬方注：大草原由原有204畝擴大至本方案中的566畝。規劃 空間結構規劃 功能活動規劃 功能活動規劃 剖面57.00061.20065.99074.00066.52082.25064.79066.70061.20066.90057.000規劃 功能活動3、規劃 功能活動商業街商業街集中布局集中布局，聚集聚集活力活力屋面屋面地景化處理地景化處理，消隱消隱自然自然地上商業面積：地上商業面積：60006000方方地下可租售商鋪面積地下可租售商鋪面積（含影院含影院）：3 3.2020萬方萬方商業街總面積商業街總面積（有頂蓋部分有頂蓋部分）：5 5.3838萬方萬方商業街剖面示意圖66.5（防洪）71.068.1（草坪）65.063.473.062.1車庫車庫內街內街商鋪商鋪外街外街地面計容商業地面計容商業規劃 功能活動商業街地景化屋面生成過程商業街地景化屋面生成過程規劃 功能活動主力主力引流點引流點，具有，具有拉動效拉動效應應，吸引人流進入。，吸引人流4、進入。商業呈商業呈紡錘形布局紡錘形布局，兩頭拉兩頭拉動，中部順流動，中部順流，最大化激發，最大化激發城市動能城市動能兩兩個個商業昭示界面商業昭示界面，貼臨，貼臨城市干道，強力城市干道，強力導入外部導入外部人流人流草坪人流草坪人流濱江人流濱江人流步行橋步行橋人流人流婚慶廣場人流婚慶廣場人流主要外部人流主要外部人流規劃 功能活動MAXMAX影院影院鄰水外街鄰水外街人氣內街人氣內街形象入口形象入口商業街商業街音樂看臺音樂看臺指環摩輪指環摩輪音樂舞臺音樂舞臺觀景看臺觀景看臺指環摩輪指環摩輪規劃 功能活動多樣主題、融匯古今多樣主題、融匯古今打造國內最佳婚慶打造國內最佳婚慶主題廣場主題廣場水水之之婚婚溪谷5、之婚溪谷之婚民居之婚民居之婚草坪之婚草坪之婚樂之婚樂之婚櫻之婚櫻之婚森之婚森之婚規劃 功能活動規劃 功能活動避世 山居 悅榕觀瀾 山村悅苑游宴 華府悅椿城市道路項目內主要道路隧道路段隧道起止點項目內次要道路大巴車流線車庫地面出入口緊急臨時通行路段及管理閘口規劃 交通分析本方案本方案公共公共地下車庫（地下車庫（A A區）平行于九華隧道布局，具有以下區）平行于九華隧道布局，具有以下優點：優點：1 1、交通流線、交通流線簡潔順暢簡潔順暢，南北方向車流均可進出，南北方向車流均可進出A A區主車庫。區主車庫。2 2、A A區主區主車庫車庫出入口均勻布置出入口均勻布置于兩條隧道上，于兩條隧道上，避免避免瞬6、時進出瞬時進出流量較大時產生流量較大時產生擁堵擁堵。3 3、開挖范圍最集中開挖范圍最集中，施工期間，施工期間不干擾不干擾現有西區大草原的使用。現有西區大草原的使用。4 4、車庫位置與商業街、大草原、嚴家淤島的、車庫位置與商業街、大草原、嚴家淤島的連接最為便利連接最為便利。A區區B區區C2區區C1區區分區A區B區C區功能車庫（約12.8萬方,約3500個車位）/商業（約5.38萬方）車庫/酒店配套車庫/酒店配套面積約18萬方約2萬方約2萬方規劃 交通分析城市車流（經九華隧道）九華隧道隧道起止點車庫地面出入口規劃 交通分析城市車流（經紫薇隧道）紫薇隧道隧道起止點車庫地面出入口規劃 交通分析設計篇輞7、川圖卷設計悅榕設計悅椿設計悅苑避世 山居悅榕觀瀾 山村悅苑游宴 華府悅椿觀瀾 山村 悅苑村落 悅苑悅苑山村山村悅苑設計 概念源起悅苑設計 體量邏輯悅苑設計 體塊生成邏輯悅苑設計 形象源起悅苑設計 空間源起悅苑設計 總平面圖BD-1-3 悅苑地塊總用地面積13592總建筑面積21200其中地上建筑面積15200地下建筑面積6000（約）占地面積3582建筑密度26.35%容積率1.12客房數231間層數9層建筑高度34.95MH=34.95M2F3F4F5F6F7F8F9F34.85065.100（0.00）多層建筑后退線低層建筑后退線用地紅線主要出入口地下車庫出入口酒店出入口水池水池N總平面圖8、悅苑設計 車行流線悅苑設計 人行流線悅苑設計 平面圖大堂服務臺辦公客房客房客房客房客房客房客房客房泳池吧屋頂泳池全日餐廳廚房悅苑設計 大剖面全日餐廳&屋頂泳池客房大廳悅苑設計 設計意向游宴 華府 悅椿華府 悅椿悅椿設計 概念意向圖草坪鹿鳴山草坪鹿鳴山草坪鹿鳴山草坪鹿鳴山草坪鹿鳴山悅椿設計 體塊生成+75.0+68.0+68.0+68.0+71.5+73.0+68.0宴會入口酒店入口地下車庫入口悅椿設計 總平面圖4F4F4F4F4F4F4F1F1F2F2F4F功能指標單位備注公區大堂及大堂吧1088.16 全日餐廳（含悅椿中餐包廂）619.50 特色餐廳496.00 業主自營中餐廳（含包廂）159、82.88 宴會區（含宴會展會等）3025.40 會議區1862.70 休閑娛樂（含泳池健身等）2049.30 SPA理療區362.60 客區客房13612.50 鑰匙數250間，自然間275間，標準間客房面積（不含陽臺）45交通4203.32 后勤4285.95 地上建筑面積33188.31 地下建筑面積20872.28 總建筑面積54060.59 機動車位約312個車行流線水亭門視線摩天輪視線大堂吧悅椿設計 大堂吧視線分析悅椿設計 大堂吧視線分析+68.0+68.0+68.0+71.5+68.0+68.001020304落客區 Drop-off Point05060708門廳 Foyer宴10、會前廳Banquet Foyer 600宴會廳 600Banquet hall 1200宴會廳 1200Banquet hall 250會議室 250 Conference Room小會議室 Small Conference Room全日餐廳 All Day Dining Consumption09中餐包廂 Chinese Dinner Box10特色餐廳 Special Restaurant 01020102030405030606070809101112131415151515010211健身房 Gym12室內游泳池 Indoor Swimming Pool 13活動室 Activity 11、Room 14兒童戲水池 Childrens Pool 15客房 Guestroom中餐廚房 Kitchen后勤服務 Service宴會入口地下車庫入口廊橋悅椿設計 -3.6m 標高平面圖+75.0+68.0+68.0+68.0+81.0+71.5+73.0+81.0+68.001020304落客區 Drop-off Point05060708010203060505050505050505070408090102門廳 Foyer酒店大堂 Lobby大堂吧 Lobby Bar客房 Guestroom精品店 Boutique水療 SPA堂食 Out-of-home consumption09中餐12、包廂 Chinese Dinner Box10150包廂 150 Box1001中餐廚房 Kitchen02后勤與設備機房 Service&Facility宴會入口酒店入口地下車庫入口廊橋悅椿設計 到達層平面圖+62.0+62.0+62.0地下車庫出入口地下車庫出入口0101地下車庫 Underground Parking后勤服務 Service0101客人停車 guest route后勤流線 service route悅椿設計 地下層平面圖68.0068.0075.0083.00AA悅椿設計 剖面A隱居 悅榕避世 隱居 悅榕悅榕設計 總平面圖悅榕設計 剖面圖1-1剖面圖2-2剖面圖大堂及大堂吧平面圖大堂及大堂吧平面圖健身會議中心房健身會議中心房平面圖平面圖全日餐廳平面圖全日餐廳平面圖悅榕設計 公區平面圖戶型戶型A A雙層別墅戶型雙層別墅戶型戶型戶型B B平層別墅戶型平層別墅戶型戶型A入戶層平面圖戶型A下掛層平面圖戶型B平面圖悅榕設計 客區戶型圖