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1、2019-04-15,無錫華潤公元九里售樓處室內(nèi)方案設(shè)計,CONTENTS,目 錄,項 目 概 況,PROJECT OVERVIEW,空 間 方 案,SPACE SCHEME,概 念 回 顧,CONCEPT REVIEW,PLANE SCHEME,平 面 方 案,軟 裝 分 析,SOFT OUTFIT DESIGN,空 間 材 料,SPACE MATERIALS,空 間 細(xì) 節(jié),DETAILS,項目概況,CONCEPT REVIEW,售樓處,項目名稱公元九里售樓處項目位置無錫市新吳區(qū)塘南路地理定位本項目緊鄰市區(qū)，東臨興源路，南靠太湖大道，西側(cè)為塘南路，北接永樂路，交通優(yōu)勢明顯。與歷史文化街區(qū)南2、長街、南禪寺隔街相望，文化氛圍濃厚。,項目名稱公元九里售樓處項目位置無錫市新吳區(qū)塘南路地理定位本項目緊鄰市區(qū)，東臨興源路，南靠太湖大道，西側(cè)為塘南路，北接永樂路，交通優(yōu)勢明顯。與歷史文化街區(qū)南長街、南禪寺隔街相望，文化氛圍濃厚。,概念回顧,CONCEPTINTERPRETATION定位 載體 感受 關(guān)懷 手法,“自然”生長,吳,禪,畫,藝,歷史悠久、人文薈萃,地域文化,80后,小太陽家庭,公務(wù)員,受眾群體,物質(zhì)滿足、精神需求,空 間,社會精英,感 受,路徑 尺度 節(jié)奏,定 位,銷售 文創(chuàng),手 法,載 體自然文化藝術(shù),空間公元九里銷售中心,關(guān) 懷,舒適度體驗性,建造方式 照明方式 材料處理 匠人3、手藝,定位/銷售文創(chuàng),面對自然 以文化和藝術(shù)為核心 創(chuàng)造多元業(yè)態(tài),兼顧銷售的體驗型空間,同時空間布局能滿足后期作為文創(chuàng)中心的運(yùn)營,展示中心,藝術(shù)中心,沙盤區(qū)由主空間變?yōu)閺膶倏臻g，保 證銷售功能，減弱銷售場景,營造書吧空間，供人閱覽，通過輕松 氣氛營造舒適的社交氛圍。,定期藝術(shù)展覽豐富客戶的精神需求,傳承千年茶文化 提升空間整體品質(zhì),書吧,茶室,咖啡吧,香濃咖啡 促進(jìn)空間活力,根骨,兼收並蓄,虛實,氣韻,東方氣質(zhì)美學(xué),載體/自然 文化 藝術(shù),光,氣,景,自 然 元 素,人們對自然的向往是與生俱來的 充分利用場所條件 創(chuàng)造人和自然的對話方式,“太湖明珠”無錫北倚長江，南瀕太湖，東接蘇州，西連常州，4、為吳越文化發(fā)源地之一。“江南水弄堂，運(yùn)河絕版地”南長街、南禪寺與本項目隔街相望。,無 錫 印 象,對比,質(zhì)感,靈動,情感,藝 術(shù) 置 入,多元共生的矛盾藝術(shù)性承載對空間思考藝術(shù)使“形式”的完整性得以充分體現(xiàn)，是空間的靈魂,感受/,回游路徑 空間尺度 空間節(jié)奏,加動線,空 間 路 徑,通過風(fēng)景開闔、空間對比等手法，引導(dǎo)對空間的感知、強(qiáng)化空間尺度對比；尊重自然的精神。營造“未山先麓、移步易景”的空間意境。,不同的空間尺寸會帶給人帶來不同的感受，在路徑過程中調(diào)整空間的尺寸關(guān)系，從而引導(dǎo)人的情緒變化,空間尺度,主入口,功能空間,空間節(jié)奏層層遞進(jìn) 先抑后揚(yáng) 不妨偏徑 頓置婉轉(zhuǎn) 悠然其中 耐人尋味,關(guān)懷/5、,舒適度關(guān)懷度體驗的多樣性,舒適度,關(guān)懷度,體驗多樣性,手法/空間建造方式 室內(nèi)照明方式 自然材料的轉(zhuǎn)化 匠人手藝,體塊 穿插,建構(gòu) 有機(jī),節(jié)奏 虛實,空間建造方式,序列空間段落的轉(zhuǎn)換，人視角的轉(zhuǎn)換，空間序列帶給人的感知，讓人被氛圍包裹。構(gòu)成視野的構(gòu)成，視覺的控制做到開闊空間，吐納山水。,秩序 模數(shù),美學(xué)AESTHETICS,功能Features,建構(gòu)CONSTRUCTION,空間,自然光,引導(dǎo)性光,功能性光,裝飾性光,室內(nèi)照明方式 人工光線的合理編排使用,了解材料屬性，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぜ妓嚕诩?xì)節(jié)之處提升空間品質(zhì)感,匠人手藝,平面方案,PLAN SHCEME,平面布置1F 前場面積：8581F6、 FUNCTION AREA,空間節(jié)奏傳達(dá)遞進(jìn)式的空間主動線，由尺度的變化影 響空間情緒，形成起承轉(zhuǎn)合聚的 層次變化,轉(zhuǎn),合,聚,承起平面布置1F 前場面積：858,1F FUNCTION AREA,空間功能,接待30品牌展示53銷控區(qū)143洽談區(qū)310營銷展示35兒童娛樂區(qū)38,7,電梯廳 37,89,VIP39男衛(wèi)19 女衛(wèi) 19,1011,財務(wù)24,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,平面布置1F 前場面積：8581F FUNCTION AREA,來訪客戶流線,接待,品牌展示,電梯廳,兒童娛樂,VIP洽談,財務(wù),入口,銷控區(qū),洽談區(qū),男衛(wèi),女衛(wèi),營銷展示,平面布置1F 前場面7、積：8581F FUNCTION AREA,平面布置3F 前場面積：2253F FUNCTION AREA,電梯廳29樓梯間19工法展示121,4換鞋間 28,空間功能,1,2,3,4,平面布置3F 前場面積：2253F FUNCTION AREA,樓梯間,電梯廳,工法展示,樣板間,樣板間,來訪客戶流線,平面布置3F 前場面積：2253F FUNCTION AREA,空間方案,SPACE SCHEME,1F 軸測圖1F ISOMETRIC DRAWING,接待及品牌展示RECEPTION AREA AND EXHIBITION AREA,接待及展示軸測圖RECEPTION AREA AND E8、XHIBITION AREA ISOMETRIC DRAWING,接待RECEPTION AREA,肌理漆,木飾面,深色石材,金屬,絹布,空間材料MATERALS,洽談區(qū)及銷控區(qū)剖面圖SALES CONTROL AREA&NEGOTIATE AREASECTION,8.00 5.00,銷控區(qū)SALES CONTROL AREA,銷控區(qū)SALES CONTROL AREA,空間材料MATERALS,深色石材,編織,淺色石材,木飾面,肌理漆,金屬,銷控區(qū)景觀關(guān)系SALES CONTROL AREA LANDSCAPE VIEW,銷控區(qū)SALES CONTROL AREA,銷控區(qū)效果圖SALES C9、ONTROL AREA,銷控區(qū)天花裝置軸測圖CEILING DEVICE IN SALE CONTROL ZONE,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,洽談區(qū)效果圖NEGOTIATE AREA,水吧臺軸測圖AXONOMETRIC MAPPING OF WATER BAR DESK,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,洽談區(qū)景觀關(guān)系NEGOTIATE AREA LANDSCAPE VIEW,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,洽談區(qū)景觀關(guān)系NEGOTIATE AREA LANDSCAPE VIEW,洽談區(qū)NEGOTIATE 10、AREA,洽談區(qū)NEGOTIATE AREA,空間材料MATERALS,肌理漆,木飾面,米色石材,金屬,深色石材,編織,洽談區(qū)景觀關(guān)系NEGOTIATE AREA LANDSCAPE VIEW,電梯廳ELEVATOR HALL,電梯廳軸測圖ELEVATOR HALL ISOMETRIC DRAWING,電梯廳ELEVATOR HALL,電梯廳ELEVATOR HALL,肌理漆,透光膜,米色石材木飾面金屬深色石材 空間材料MATERALS,電梯廳ELEVATOR HALL,電梯廳ELEVATOR HALL,VIP洽談室VIP NEGOTIATION ROOM,VIP室VIP NEGOTIATIO11、N ROOM,空間材料MATERALS,肌理漆,木飾面,深色石材,壁布,VIP洽談室景觀關(guān)系VIP NEGOTIATION ROOM LANDSCAPE VIEW,衛(wèi)生間TOILET,衛(wèi)生間WASHROOM,肌理漆,木飾面,深色石材,黑鋼鏡面,空間材料MATERALS,衛(wèi)生間景觀關(guān)系WASHROOM LANDSCAPE VIEW,工法展示EXHIBITION OF ENGINEERING METHODS,工法展示區(qū)軸測圖ELEVATOR HALL ISOMETRIC DRAWING,工法展示EXHIBITION OF ENGINEERING METHODS,工法展示區(qū)EXHIBITION OF12、 ENGINEERING METHODS,工法展示EXHIBITION OF ENGINEERING METHODS,工法展示區(qū)EXHIBITION OF ENGINEERING METHODS,空間材料MATERALS,深色石材,夾絲壓克力,金屬,肌理漆,工法展示區(qū)景觀關(guān)系EXHIBITION OF ENGINEERING METHODS LANDSCAPE VIEW,空間細(xì)節(jié),DETAILS,天花細(xì)節(jié),收口細(xì)節(jié),軟裝意向,SOFT OUTFIT DESIGN,焦茶,薄柿,赤茶,縞色,秋色,綰,鵝黃,灰櫻,枯茶,駝色,色系,家具,重點(diǎn)藝術(shù)品,“重的輕”,飾品,書籍,4 0%,60%,書籍,飾13、品,30%7 0%,書籍,飾品,3 0%,7 0%,書籍,飾品,A區(qū):,B區(qū):,C區(qū):,1,2,3,圖書分類：,C,A,B,傳統(tǒng)文化類圖書人文社科類圖書 經(jīng)營管理類圖書 藝術(shù)美學(xué)類圖書,4,書籍,傳統(tǒng)文化,藝術(shù)美學(xué),經(jīng)營管理,人文社科,植物,鋼琴演奏版輕音樂舒緩空靈，樂曲中以風(fēng)聲、水聲、鳥聲 為基調(diào)演奏出極具感染力的樂曲。,推薦曲目：Childhood MemoryBandariThe Sounds Of SilenceBandariOne Day In SpringBandariStarry SkyBandari山溪Bandari,音樂,愛馬仕尼羅河花園清雅優(yōu)美，柔和中帶著舒緩的活力，深深俱14、有愛馬仕年度香氛 的人文感性。尼羅河花園有30多種成分，其中僅10種是香味主角包括果香、青草 香以及木香等。當(dāng)時，調(diào)香師Jean-Claude Ellena在那聞到雨水落在草地和河面的味道，并混合著植物、蔬果、花草等香氣，激發(fā)出瞬間靈感，而調(diào)制出這款 令人驚艷的主題香水，新香的故事與香氣，也正帶領(lǐng)大家進(jìn)入另一種怡 然又真實的氛圍。,香調(diào)香調(diào)：清新花果香調(diào)前味：燈芯草、埃及青檬果、柑橘中味：夏天的茉莉、尼羅河睡蓮、橙花 后味：無花果樹、乳香脂樹、西洋柏,香氛,空間材料,SPACE MATERIALS,焦茶,薄柿,赤茶,縞色,秋色,綰,金屬,深色石材,壁布,木飾面,米色石材,絹布,編織,老木頭,肌理漆,鵝黃,灰櫻,枯茶,駝色,THANKS,謝 謝,