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房地產項目工程師全裝修質量管理手冊(46頁).doc

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上傳人：焦** 編號：94757 2021-04-15 46頁 604.50KB

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1、上上海海萬萬科科項目工程師全裝修質量管理手冊項目工程師全裝修質量管理手冊（試行版）（試行版）上海萬科房地產有限公司上海萬科房地產有限公司工程管理部工程管理部 2005.1.12005.1.1 項目工程師全裝修質量管理手冊項目工程師全裝修質量管理手冊目目錄錄一、一、全裝修質量保證體系全裝修質量保證體系 3 3 二、二、全裝修技術管理要點全裝修技術管理要點 1010 三、三、全裝修質量控制要點全裝修質量控制要點 1414 四、四、全裝修材料檢驗方法全裝修材料檢驗方法 2424 五、五、全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626 六、六、全裝修成品保護措施全裝修2、成品保護措施 4545 一、全裝修質量保證體系一、全裝修質量保證體系 1. 1. 全裝修質量保證體系的全裝修質量保證體系的目的：目的： 1.1 確保各工序嚴格按合同及規范的要求進行施工、安裝和維修工作，符合工程質量、安全健康及環保的要求。 1.2 確保所有影響質量、安全健康及環保的施工和安裝工序處于受控狀態。 1.3 對每個工序進行監督、檢查和檢驗，并建立質量的可追溯性控制系統。 1.4 確保用于工程上的物資(包括甲供物資)符合有關規范及合同的要求。 1.5 確保施工數據的準確性。 2. 2. 范圍：范圍： 2.1 適用于本公司開發的所有全裝修項目。 2.2 由全裝修施工單位接收項目開始，直3、至全裝修完工并將工程項目移交給小業主的整個過程。 3. 3. 術語和定義：術語和定義： 3.1 質量交底卡 3.1.1 由總包或裝修單位發出，經監理審核和項目部批準，使參與施工和管理的項目工程師、監理單位、分包商及操作工人等人員能夠充分掌握該分項工程施工所用的材料情況、工藝操作程序以及該項工程質量要達到的標準及其驗收方法。使項目質量管理有章可循，做到事先清楚明白、事中有章可循，事后有據可查。 3.1.2 控制質量要把好“三關”，即材料關、操作關、檢查驗收關。質量交底卡應寫明“三關”的具體內容。 3.1.2.1 材料材料應寫明該分項工程所用的材料供應方式、名稱、品牌、來源地、規格、包裝情況、使用中注意事項(指腐蝕性、易燃等)，避免操作過程中用料不當而造成浪費，阻止少數分包商以次充好。 3.1.2.2 操作圖紙：應標明使用的圖紙編號，如設計修改應及時調整。操作工藝：應寫明

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