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1、 P Pr ro op po os se ed d MMi ix xe ed d U Us se e P Pr ro oj je ec ct t i in n X Xi ia ao ob ba ai il lo ou u A Ar re ea a 小小小小白白白白樓樓樓樓商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)建建建建筑筑筑筑綜綜綜綜合合合合體體體體項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目，天天天天津津津津 D De ev ve el lo op pmme en nt t C Co on ns su ul lt ta an nc cy y MMa ar rk ke et t R Re es se ea ar rc ch h a an nd 2、d P Po os si it ti io on ni in ng g 項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)展展展展顧顧顧顧問問問問 項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目投投投投資資資資分分分分析析析析報報報報告告告告 天天天天津津津津泰泰泰泰豐豐豐豐工工工工業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)園園園園投投投投資資資資（集集集集團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)）有有有有限限限限公公公公司司司司 章節(jié)章節(jié) . 頁碼頁碼 1.0 簡介簡介 . 1 6 1.1 任務(wù)介紹 1.2 項(xiàng)目背景 1.3 服務(wù)內(nèi)容 1.4 報告結(jié)論要點(diǎn) 2.0 宏觀宏觀經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)分析分析 . 7 46 2.1 天津概況 2.2 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2.3 天津城市規(guī)劃 2.4 天津房地產(chǎn)市場發(fā)展概述 2.5 近期宏觀政3、策分析 2.6 天津宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展對本項(xiàng)目的影響 3.0 零售物業(yè)市場零售物業(yè)市場分析分析 . 47 69 3.1 整體商業(yè)市場分析 3.2 區(qū)域商業(yè)市場分析 3.3 商業(yè)市場對本項(xiàng)目的啟示 4.0 辦公物業(yè)市場辦公物業(yè)市場研究研究 . 70 93 4.1 整體辦公市場研究 4.2 區(qū)域辦公市場研究 4.3 辦公市場對本項(xiàng)目的啟示 章節(jié)章節(jié) . 頁碼頁碼 5.0 住宅住宅市場市場研究研究 . 94 120 5.1 整體市場研究 5.2 高檔住宅整體市場研究 5.3 區(qū)域高檔住宅市場研究 5.4 高檔住宅/公寓市場對本項(xiàng)目的啟示 6.0 酒店酒店及及服務(wù)式公寓服務(wù)式公寓市場市場研究研究 . 121 144 6.1 高檔酒店市場分析 6.2 服務(wù)式公寓市場分析 6.3 高檔酒店區(qū)域市場分析 6.4 酒店及服務(wù)式公寓市場對本項(xiàng)目的啟示 7.0 競爭分析競爭分析 . 145 185 7.1 競爭分析