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1、方案概念展示方案概念展示Concept display of residential apartment in block C泰康之家泰康之家寧波甬園寧波甬園 養老社區會所養老社區會所CONTENTS/目錄項目分析Project Analysis地理位置建筑信息本次投標主要設計區域成果展示Bidding design results show 視頻文件主要空間效果圖物料樣板靈感來源Source of inspiration在地文化傳統藝術文化背景完 整 系 統 成 果 展 示Complete system results display原始平面分析垂直動線分析主會所平面優化主會所空間關系分析主2、會所空間使用模式超體營銷區平面優化部分空間初步方案模型效果&意向圖片設計依據Design Basis適老分析適老空間系統分析Elderly-Oriented analysis無障礙設計VI設計家具細節空間氛圍概念的形成-泰康書院Taikang College空間色彩家具、燈具、藝術品氛圍項目分析項目分析PROJECT ANALYSISGEOGRAPHIC POSITION/地理位置本項目地處浙江省寧波市的政治、經濟、商務和文化中心東部新城核心區域，周邊環綠地水系、高端住宅、地鐵樞紐，環境宜人，交通便利，配套完善。交通狀況：距地鐵1號線世紀大道站距離約1公里；地鐵5號線地鐵上蓋（預計2020年開3、通）；距寧波汽車東站1.9km；毗鄰世界大道高架、百丈路等交通主干道。商業配套：1公里內有文化廣場、銀泰城、寧波中心等多個商業綜合中心。杭州市衢州市湖州市嘉興市舟山市寧波市紹興市金華市麗水市溫州市臺州市3.1 KM3.2 KM5.6 KM5.1 KM1.5 KM3.4KM三5.7 KM1.2 KM風化江1.9 KM3.9 KM2.5 KMBUILDING INFORMATION/建筑信息E-1E-9-aE-9-cE-9-d1健康管理中心/護理腦科專科醫院獨立生活區/主會所獨立生活區/超體營銷區本項目集養老院、醫院、CCRC于一體，以簡約的設計外觀體現永恒的現代建筑經典。本次設計范圍為E-9-C4、地塊和E-9-1地塊。活力中心總面積：11421平米，其中主會所：9979平米，組團會所：1442平米，超級體驗館面積：1131平米。設計依據設計依據DESIGN CONSIDERATION健康養老健康養老（高端醫療）（高端醫療）活力養老活力養老（頤養無憂）（頤養無憂）文化養老文化養老（重返校園）（重返校園）科技養老科技養老（數據互通）（數據互通）四大理念四大理念TAIKANGS VISION /愿景五位一體五位一體 WARMHOMES,HIGH-QUALITYHEALTHCARECENTERS,OPENUNIVERSITIES,ELEGANTCLUBS,THESPIRITUALANDSPIR5、ITUALHOMEOFTHEELDERSFIVE-IN-ONEWAYOFLIFE.溫馨的家溫馨的家泰 康 之 家 五 星 級 的 家開放的大學開放的大學讓 我 重 返 無 憂 無 慮 的 校 園續 寫 青 春 之 歌優雅的俱樂部優雅的俱樂部談 笑 有 鴻 儒，往 來 無 白 丁有 志 同 道 合 的 新 朋 友精神家園精神家園精 神 富 足，緊 跟 時 代永 遠 都 是 社 會 人高端醫療保健中心高端醫療保健中心醫 養 融 合為 我 的 健 康 撐 起 保 護 山FIVE IN ONE老 年 人 行 為 研 究老 年 人 行 為 研 究：創 建 一 個 有 利 于 健 康 的 養 老 環 境。6、衰 老 是 一 個 自 然 衍 變 的 過 程設 計 一 個 健 康 的、安 全 的，高 品 質 的 養 老 環 境。設 計 一 個 健 康 的、安 全 的，高 品 質 的 養 老 環 境。隨 著 年 齡 的 增 長，我 們 發 生 了 哪 些 變 化？感 覺 衰 退感 覺 衰 退 S e n s o r y L o s s e s 視 覺 障 礙視 覺 障 礙 V i s u a l I m p a i r m e n t 聽 覺 障 礙聽 覺 障 礙 H e a r i n g L o s s 活 動 力 衰 退活 動 力 衰 退 M o b i l i t y L o s s 精 力 處7、 于 低 狀 態精 力 處 于 低 狀 態 L o w e r E n e r g y L e v e l sS E N I O R B E H A V I O R A L R E S E A R C H :D e s i g n i n g H e a l t h y S e n i o r E n v i r o n m e n t sAging Is A Natural On-going Process.Understanding how seniors experience things and interact with their environments is essential8、 to designing a healthy and safe,attractive indoor environment設 計 不 僅 是 外 觀，設 計 不 僅 是 外 觀，設 計 關 乎 于 如 何 運 作。設 計 關 乎 于 如 何 運 作。How do we change as we age?ELDERLY-ORIENTED ANALYSIS/適老分析聽 覺聽 覺，聽 覺 衰 退 不 僅 產 生 自 我 懷 疑，影 響 自 尊，也 直 接 關 系 到 身 體 健 康。活 動 能 力活 動 能 力，隨 著 年 齡 的 增 長 而 下 降。HEARING,hearing less no9、t only produces self doubt，which affects self esteem.But also has direct links to physical health.MOBILITY,declines as we enter into mature age.視 覺視 覺，是 最 重 要 的，9 0 的 信 息 是 通過 眼 睛 獲 得。VISION,IS MOST IMPORTANT,AS 90 of the information we learn comes through our eyes.ELDERLY-ORIENTED ANALYSIS/適老分析靈感來源10、靈感來源INSPIRATION SOURCELOCAL CULTURE/在地文化LOCAL CULTURE/在地文化國 際 化 現 代 大 都 市海 上 絲 綢 之 路 起 點寧 波，簡 稱 甬,，副 省 級 市、計 劃 單 列 市，世 界 第 三 大 港 口 城 市。長 三 角 五 大 都 市 圈 中 心 城 市 之 一，長 三 角 南 翼 經 濟 中 心，國 家 歷 史 文 化 名 城。寧 波 人 文 積 淀 豐厚，歷 史 文 化 悠 久，屬 于 典 型 的 江 南 水 鄉 兼 海 港 城 市，是 中 國 大 運 河 南 端 出 海 口、“海 上 絲 綢 之 路”東 方 始 發 港。距 今11、 七 千 年 前，寧 波 先 民 創 造 了 河 姆 渡 文 化，它 的 發 現，證 明 了 長 江 流 域 是 中 華 民 族 的 重 要 發 源 地 之 一。河 姆 渡 文 化TRADITIONAL ARTS/傳統藝術寧 波 竹 編骨 木 嵌 鑲越 窯寧 波 是 竹 編 之 鄉，盛 產 毛 竹。明 清 江 南 舉人 赴 京 趕 考，食 籃 皆 用 竹 編。實 用、環 保，又 可 觀 賞。歷 史 可 追 溯 1 0 0 0 年 前 隋 唐 時 期，主 要用 于 家 具 及 裝 飾 品 雕 飾，清 乾 隆 年 間一 度 列 為“貢 品”。越 窯 是 唐 朝、五 代 時 越 州 的 瓷窯。茶 經12、 中 寫 道：碗，越州 為 上。其 瓷 類 玉、類 冰。寧波主要的曲藝有甬劇、姚劇、寧海平調、四明南詞、寧波走書等。家喻戶曉的梁祝愛情故事就發生在寧波。戲 曲CULTURAL BACKGROUND/文化背景在 長 達 1 0 0 0 多 年 的 歷 史 長 河 中，以 寧 波 為 發 源 地 形 成 南 宋 四 明 學 派，四 明 學 派，明 代 姚 江 學 派，姚 江 學 派，明 末 清 初 浙 東 學 派浙 東 學 派 鼎 立 局 面。寧 波 的 書 院 數 量 位 居 浙 江 第 一浙 江 第 一。以 私 人 承 辦 為 主，在 各 時 代 知 名 學 者 的 帶 領 下，傳 道 解 惑13、，治 學 育 人，對 寧 波 人 才 培 養 貢 獻 可 見 一 斑，推 動 著 社 會 的 文 明 與 進 步。白 云 莊&月 湖 十 洲城 南 書 院藏 書 樓CONCEPT FORMATION/概念的形成-泰康書院我 們 一 直 在 跟 長 輩 詢 問 以 及 思 考，關 于 人 生 最 幸 福幸 福 的 階 段 是 什 么 時 候，答 案 最 多 的 是 青 春青 春 自 立 年 華 那 無 憂 無 慮無 憂 無 慮 的 求 學 階 段，而 關 于 退 休 后 生 活 的 定 義，我 們 認 為 應 該 是 人 生 新 的 開 始新 的 開 始于 是 我 們 意 圖 創 建 這 樣 一14、 個 具 有 高 度 幸 福 感高 度 幸 福 感 的 公 共 性 空 間：讓 來 到 這 里 生 活 的 人，仿 佛 置 身 于 學 府置 身 于 學 府 之 中，再 次 回 到 了 大 學 求 學 的 年 紀，它 有 波 瀾 不 驚、不 爭 不 搶 的“去 風 格 化去 風 格 化”的 現 代 風 格，但 是 充 滿 活 力，沒 有 關 于 年 華 老 去 的 暗 喻，既 可 普 適 于 喜 好 不 同 風 格 的 人 群，也 可 以 適 應 于 項 目 運 營 的 全 生 命 周 期 中 不 同 階 段 的 潮 流 變 遷，。泰 康 書 院泰 康 書 院游 走 歐 洲 小 鎮游 走 歐 15、洲 小 鎮CONCEPT FORMATION/概念的形成-泰康書院走 歐 洲 小 鎮 沿 街 商 鋪體 味 著 家 人 與 朋 友 相 伴 和 幸 福充 斥 著 濃 濃 的 人 文 情 懷我 們 希 望 將 四 季 花 廳打 造 成 歐 洲 小 鎮 商 鋪將 室 內 室 外 化室 內 室 外 化通 過 店 鋪 的 退 讓 關 系、櫥 窗、雨 棚、綠 植 墻、商 街 步 道、外 擺 車 等 元 素讓 四 季 花 廳 具 有 體 驗 型，生 活 化 的 商 業 步 行 街。游游通 過 色 彩 心 理 學，確 定 三 種 顏 色 版 塊COLOR PALLET,USING COLOR PSYCHOL16、OGY綠 色 是 冷 色，代 表 著 自 然，寧 靜，好 運綠 色 時 常 起 到 鎮 靜 的 效 果，可 以 緩 解 壓力 和 幫 助 愈 合Green Color綠色色調綠色色調藍 色 讓 人 感 到 平 靜，是 和 平，安 靜，安 全 和有 序 的 代 名 詞。藍 色 可 以 使 脈 搏 減 慢，降 低體 溫。Blue Color藍色色調藍色色調黃 褐 色 幫 助 增 加 自 信 心，喚 起 無 憂 無 慮、自 由 自 在 的 感 覺。這 種 顏 色 也 會 增 加 能 量保 持 年 輕。Amber color黃褐色色調黃褐色色調COLOR/色彩FURNITURE LIGHTING&AR17、T /家具 燈具 藝術品FURNITURE家具LIGHTING燈具ART藝術品本次投標主要設計區域成果展示本次投標主要設計區域成果展示MAIN DESIGN AREA RESULTS SHOW四季花廳四季花廳美食中心美食中心多功能廳多功能廳MAIN SPACE RENDERING/主要空間效果圖位置示意7 6 0 0 m m4 1 2 0 0 m m1 1 7 0 0接待臺&水吧售賣推車四季花廳多功能前廳入口前廳咖啡廳售賣展架小型會客花店LED豎屏行李儲藏前臺辦公ATM員工辦公處簽約展示營銷擋風前室評估室黨員接待臺球/斯諾克/乒乓球象棋/圍棋醫療室衣帽戶外劇場棋牌室衣帽儲藏兒童娛樂VIP接待室18、女衛男衛殘衛多功能廳擋風前室信報輪椅PLANNED ENLARGEMENT/四季花廳平面放大圖SPACE RENDERINGS/四季花廳SPACE RENDERINGS/材質標注 白色乳膠漆 胡桃木木飾面 魚骨拼木地板 亞克力32150mm3 3 6 0 0 m m2400mm2400mm2400mm廚房后勤明檔區明檔明檔自助餐臺接待明檔區輪椅28002800mm美食中心（416人）接待輪椅洗手臺洗手臺THE PLAN/美食中心平面放大圖SPACE RENDERINGS/美食中心 白色乳膠漆淺色木飾面人字拼拼木地板木格柵SPACE RENDERINGS/材質標注MATERIAL BOARD/物19、料樣板MARBLE白色大理石-家具PVC PANELPVC地板-地面 WOOD木格柵FABRIC面料-餐椅WOOD木飾面-&墻面FABRIC面料-餐椅2 4 8 0 0 m m16000mm多功能廳備餐間化妝室男衛女衛VIP接待室多功能前廳KTV包廂一KTV包廂二棋牌室休息區棋牌室兒童娛樂會議模式 132人宴會模式 200人THE PLAN/多功能廳平面放大圖SPACE RENDERINGS/多功能廳 （會議模式）（會議模式）SPACE RENDERINGS/多功能廳 （宴會模式）（宴會模式）白色乳膠漆淺色木飾面 壁紙硬包 地毯SPACE RENDERINGS/材質標注 深色乳膠漆深色木飾面M20、ATERIAL BOARD/物料樣板PAINT乳膠漆-天花 PVC PANELPVC地板-地面 WOOD木飾面-墻面ART藝術品-墻面CARPET地毯-地面WOOD木飾面完整系統成果展示完整系統成果展示Achievement Exhibition原始平面分析原始平面分析ORIGINAL PLANE ANALYSISTHE PLAN/B2層原始平面分析通往B1通往B1 MEPMEPMEP主會所客主會所客人流線人流線公寓客人流線公寓客人流線THE PLAN/B1層原始平面分析1通往B2后勤配套通往1F通往B2 超市商業商業商業商業2卸貨區卸貨區3原始平面分析：1.此后勤支持梯距離卸貨區較遠，建議在21、就近的位置增加通道增設臨時卸貨點。2.此后勤支持梯距離卸貨區較遠，建議增加通道。3.建議在中央廚房內的位置增設一部后勤梯以支持多功能廳廚房后勤使用。4.建議此梯調整位置，增加通道，使動線流暢。12344原始平面分析：1.四季花廳現有柱體位置建議移至靠近玻璃幕墻處。以保證視野開闊和空間的連接性。2.樓梯和電梯的位置使動線不流暢，占據空間且影響空間的連接性。3.簽約室位置不合理，影響四季花廳空間的流暢性。4.建議主要入口位置從側門進入。四季花廳舉辦時活動人數較多，不影響空間使用。5.多功能廳空間中心的柱體建議移至上一排柱體的位置，保證空間的整體性。6.建議在多功能廳廚房位置增設一部后勤梯，下至B122、F中央廚房區域內。12345主會所THE PLAN/一層原始平面分析1234566原始平面分析：多功能廳擁有5米的建筑層高足夠滿足空間需求，建議作為圖書館，配合文化展廊活動場所使用，實現空間之間的互利性，聯動性。康體中心擁有5米的建筑層高足夠滿足空間需求，建議二層可搭建作為附屬空間使用。如：禪室、禮拜堂，書畫室、衛生間。電梯建議優化至該區域，提高空間的流暢性。123主會所THE PLAN/二層原始平面分析123垂直交通分析垂直交通分析Vertical Traffic AnalysisTHE Vertical/垂直動線分析B2 FB2 FB1 FB1 F1 F1 F2 F2 F3 F3 F廚房卸23、貨區20 F20 F中央廚房16 F16 F四季花廳四季花廳多功能廳多功能廳美食中心美食中心超體接待中心超體接待中心康體中心圖書館學院戶型樣板間零點餐廳零點餐廳社區行銷中心自選餐廳自選餐廳空中餐廳空中餐廳空中泳池空中泳池通往空中餐廳（通往空中餐廳（B1F-16FB1F-16F）通往空中泳池（通往空中泳池（B1F-20FB1F-20F）空中餐廳廚房后勤B1F-16F通往主會所裙樓（通往主會所裙樓（B1F-2FB1F-2F）后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯(B2-25F)自選餐廳/空中餐廳廚房后勤（B2F-16F主會所/生活區（B2F-2F）超體營銷區 （B1F-2F）自選/空中餐廳（B1F-16F）24、通往空中泳池后勤（B2F-16F）公寓住宅公寓住宅超體營銷（超體營銷（B1F-2FB1F-2F）THE PLAN/B2F平面分析圖通往B1通往B1 MEP 5588MEP 1930MEP 880消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯垂直電梯分析：1.主會所裙樓客梯 B2F-2F 2.后勤梯 B1F-20F 121THE PLAN/B1F平面分析圖通往B2后勤配套 1824通往1F通往1F通往B2 增加臨時卸貨點超市商業商業商業商業消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯垂直電梯分析：1.主會所裙樓客梯 B2F-2F 2.主會所客梯 B1F-20F 3.超體區客梯 B1F-16F 4.主會所廚房 B125、F-2F 5.多功能廳廚房后勤 B1F-3F 超體區后勤 B2F-16F 7.后勤梯 B1F-20F1234567123商業卸貨區廚房卸貨區6745777消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯THE PLAN/1F平面分析圖垂直電梯分析：1.主會所裙樓客梯 B2F-2F 主會所客梯 B1F-20F 3.超體區客梯 1F-2F 超體區客梯 B1F-16F 5.主會所廚房后勤 B1F-2F 6.多功能廳廚房后勤 B1F-3F 超體區后勤 B2F-16F 8.后勤梯 B1F-20F 1862534788812345678THE PLAN/二層平面分析圖1865347888消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住26、戶電梯垂直電梯分析：1.主會所裙樓客梯 B2F-2F 主會所客梯 B1F-20F 3.超體區客梯 1F-2F 超體區客梯 B1F-16F 5.主會所廚房后勤 B1F-2F 6.多功能廳廚房后勤 B1F-3F 超體區后勤 B2F-16F 8.后勤梯 B1F-20F 12345678主會所平面優化主會所平面優化Plan Optimization ConceptTHE PLAN/總平面區塊分析大巴停車區升 旗 廣 場商業入口商業入口地下車庫入口地下車庫入口生活區/主會所超體營銷區地下車庫入口四 季 花 廳超體區超體區入口入口室 外 劇 場茶 室門 球 場果 蔬 園多 功 能 廳康 體 中 心主入口主27、入口咖 啡 吧急 救 室商業入口商業入口多 功 能 前 廳辦 公 區簽約室前廳接待大堂美食中心THE PLAN/一層平面優化圖平面優化：1.將四季花廳/宴會前廳/咖啡廳的空間打開,增加空間的延續性和流動性。同時通過隔斷門的方式也可以將空間獨立。2.樓梯增加了休息平臺，并作為藝術裝置的形式結合在空間里。3.四季花廳和美食中心臨玻璃幕墻的位置局部挑空，增加空間的趣味性和結合建筑的通透性。4.主入口從側門前廳進入，增加儀式感，且避免舉行活動時空間上的互相影響。5.宴會廳移柱后空間整體性增強。利用建筑關系宴會廚房增設為兩層。6.營銷和簽約室移至靠近主入口。四季花廳鋼琴吧宴會前廳咖啡吧挑空處四季花廳多功28、能前廳咖啡吧花店便利入口前廳接待大堂簽約廚房挑空處挑空處多功能廳美食中心鋼琴吧康 體 中 心THE PLAN/一層平面布置圖四季花廳 644茶 室 119入口前廳 87營銷中心 59.4辦公處 8.7前臺辦公 47評估室 35娛樂區 247黨員中心 40.7美食中心 1372 （416人）急救室 16.7戶外劇場 769健身中心 302舞蹈&瑜伽 6.4廚房后勤 268美甲&理發&按摩 146多功能廳408.7 （200人）多功能前廳 253咖啡廳 213后勤 20會客區 16.7花店 23.8KTV包廂一 25.3KTV包廂二 34.7后勤庫房衛生間 6.7棋牌室 220 (14桌)VIP接29、待 78 （20人）男衛 35殘衛 50女衛 35兒童娛樂區 321F美食中心 416人2F零點餐廳 332人 合 計 748人急救室 127商業商業商業客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯急救室THE PLAN/一層平面動線圖SPACE ANALYSIS/主會所空間關系分析四季花廳四季花廳多功能前廳多功能前廳接待大堂接待大堂咖啡咖啡&鋼琴吧鋼琴吧花店花店&零售店零售店&咖啡吧咖啡吧以 蝴 蝶蝴 蝶 藝 術 裝 置 為 主 要 線 索，把 接 待 大 堂、四 季 花 廳、咖 啡 鋼 琴 吧 等 三個 兩 層 挑 高 中 庭 空 間 串 聯串 聯 起 來。前 臺 接 待前 臺 接30、 待 大 堂 空 間 可 以 對 四 季 花 廳 直 接視 線 控 制視 線 控 制 及 支 持，幾 個 空 間 之 間 可 按 功 能 需 求 自 由 分 合，可 在 不 同 使 用模 式 下 相 互 聯 系、滲 透、相 互 支 持.SPACE ANALYSIS/一層主會所模式一日常模式日常模式戶外劇場戶外劇場多功能廳多功能廳接待大堂接待大堂四季花廳四季花廳前廳前廳花店花店/便利便利店店/咖啡吧咖啡吧美食中心美食中心展覽論壇模式展覽論壇模式SPACE ANALYSIS/一層主會所模式二SPACE ANALYSIS/一層主會所模式三1F藝術展模式藝術展模式戶外劇場戶外劇場四季花廳四季花廳藝術文31、化長廊藝術文化長廊多功能廳多功能廳多功能前廳多功能前廳咖啡廳咖啡廳SPACE ANALYSIS/一層主會所模式三2F藝術展模式藝術展模式教室區教室區藝術文化長廊藝術文化長廊圖書館圖書館THE PLAN/二層平面優化圖平面優化：1.兩處露臺位置有較好的景觀優勢，且臨近餐廳可做為就餐空間使用，豐富了客戶的用餐體驗。2.圖書館與教室區通過文化展廊為紐帶串聯起來，實現空間之間的互利性，聯動性。3.二層衛生間采用對角式布局減少老人的繞行距離。4.廊道式布局的精神空間增強了空間的儀式感。文化長廊露臺衛生間精神空間露 臺衛生間露 臺零點餐廳圖書館文化藝術長廊電梯廳衛生間精神空間教室區露 臺THE PLAN/32、二層平面布置圖禮拜堂 58禪室 54書畫室 84零點餐廳1189手工教室 35音樂教室 63教室01 58教室02 63露臺 163文化藝術長廊 236自助咖啡廳 93（38人）圖書館 243露臺 172廚房 184殘衛 4.2（332人）（16人）女衛 20男衛 18主會所1F美食中心 416人2F零點餐廳 332人 合 計 748人中餐包廂1 26中餐包廂2 26中餐包廂3 46公寓住宅公寓住宅THE PLAN/二層平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯急救室THE PLAN/二十層平面布置圖泳池區 587.6男更衣室 50 （50人）女更衣室 57 （50人）露臺33、花園 111.8入口接待 32電梯廳 22.4救生觀察點救生觀察點泡池水吧區THE PLAN/二十層平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯急救室超體營銷區平面優化超體營銷區平面優化Plan Optimization ConceptTHE PLAN/一層平面布置圖企業文化展示 117醫療展示 70.8宴會前廳宴會廳超體接待中心商業區商業區THE PLAN/一樓平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯急救室至三層自選餐廳/空中餐廳路線商業區商業區至三層自選餐廳/空中餐廳路線THE PLAN/二層平面布置圖簽約區 34財務室 14VIP室 52餐飲體驗區34、 14辦公室 54圖書體驗區 25沙發體驗區 15水吧 18適老展示 112花藝展示 20記憶小鎮 50沙盤體驗區 72VR體驗區 42產說會廳 40（12人）（24人）超體中心樣板展示區樣板展示區模型商業區THE PLAN/二層平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯THE PLAN/三層平面布置圖洗碗區 20服務區 53散客區 260（128人）散客區 154（72人）接待區 46男衛 20殘衛 5.5女衛 20廚房 178花圃 自選餐廳用餐人數：200人公寓住宅公寓住宅THE PLAN/三層平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯THE PLA35、N/十六層平面布置圖廚房后勤 73男衛生間 11女衛生間 11回收間 25.5餐區 305.5 （102人）餐區 110 （36人）包廂一 24 （8人）包廂二 32 （10人）前廳 49衣帽間 15.9殘衛 4.6空中餐廳用餐人數：156人THE PLAN/十六層平面動線圖客人動線后勤動線消防樓梯后勤電梯客用電梯公寓住戶電梯部分空間初步方案模型部分空間初步方案模型效果示意效果示意&意向圖片意向圖片Effect indication of partial space preliminary scheme model-intention picture入口前廳入口前廳接待大堂接待大堂四季花廳四季36、花廳多功能前廳多功能前廳一樓文化藝術長廊一樓文化藝術長廊臺球區臺球區美食中心美食中心健身房健身房茶室茶室戶外劇場戶外劇場咖啡廳咖啡廳MODEL LOCATION/一樓空間模型效果&意向圖片所在位置示意SPACE RENDERINGS/四季花廳店 鋪 的 退 進 關 系雨 棚&售 賣外 擺 花 車 及 植 物 墻售 賣 車靈 活 性 休 息 區綠 植 墻 打 卡 區SPACE RENDERINGS/四季花廳SPACE RENDERINGS CORRIDOR/一樓藝術長廊傳 統 甬 式 家 具大衛 歌詩坦CAF/一樓咖啡廳接 待 與 售 賣自 由 活 動 區桌 球 與 聚 會座 位 外 擺&轟 趴37、 區SPACE RENDERINGS/一樓多功能廳 RESTAURANT/一樓美食中心前 臺 接 待整 體 氛 圍明 檔 區RESTAURANT/一樓美食中心廚 藝 秀&外 擺 區轟 趴 區水 吧 臺ENTERTAINMENT AREA/一樓娛樂區KTV乒乓球棋牌室BAKERY/一樓蛋糕房櫥窗烘焙制作展示與售賣CHILDRENS ENTERTAINMENT ZONE/兒童娛樂區PARTY MEMBER ACTIVITY ROOM/黨員活動室RECEPTIONIST/一樓運動中心康體俱樂部 接待售賣展示&接待TKVCRECEPTIONIST/一樓運動中心康體俱樂部OUTDOOR LANDSCAP38、E/戶外景觀OUTDOOR LANDSCAPE/戶外景觀寵物角小水景TEA ROOM/一樓茶室MODEL LOCATION/二樓空間模型效果所在位置示意二樓文化藝術長廊二樓文化藝術長廊圖書館圖書館教學區教學區零點餐廳零點餐廳餐廳包房餐廳包房禮拜堂禮拜堂禪師禪師ALL DAY DINING RESTAURANT/二樓零點餐廳前 臺 接 待明 檔 區整 體 氛 圍ALL DAY DINING RESTAURANT/二樓零點餐廳卡 座 區外 擺 區VIP包 間PUBLIC AREA/二樓公區過道咨詢臺過道售賣角PUBLIC AREA/二樓公區過道水吧臺&休息區報刊&休息扶手標識ART GALLERY39、/二樓藝術長廊LIBRARY/二樓閱覽室島 臺 式 圖 書 展 示&文 創 展 示深 度 閱 讀 區&多 媒 體 交 流文 創 展 示&閱 讀 區TED AREA /二樓TED多功能廳TED(Technology,Entertainment,Design)多功能廳。宗旨：“傳播一切值得傳播的創意”嵌入至老年大學，可進行演講、遠程視頻、文化交流、上課等。CLASS ROOM/二樓教室書法國畫茶藝展示前區手工制作教室插花教室互動交流展示區CLASS ROOM/二樓教室CHURCH/二樓禮拜堂MEDITATION ROOM/二樓禪堂MODEL LOCATION/泳池空間模型效果&意向圖片所在位置示意40、泳池區泳池區泳池吧臺泳池吧臺空中花園休息區空中花園休息區女更衣室女更衣室男更衣室男更衣室POOL AREA/泳池水吧區POOL LOCKER/泳池更衣室GARDEN LOUNGE/空中花園休息區MODEL LOCATION/空中餐廳空間模型效果&意向圖片所在位置示意空中餐廳空中餐廳衛生間衛生間SKY RESTAURANT/空中餐廳方案一 （中餐）SKY RESTAURANT/空中餐廳方案二 （粵菜）BATHROOM/衛生間適老分析適老分析Elderly-Oriented AnalysisELDERLY-ORIENTED ANALYSIS/無障礙設計扶 手 設 計 柜 體 扶 手泳 池 緩 坡 41、無 障 礙 設 計水 深 0.9-1.2 米磁 吸 式 插 座增 設 開 關 高 度 0.9-1 米簡 單 明 確 的 V I 導 視 系 統 設 計適 老 化 的 衛 生 間 設 備ELDERLY-ORIENTED ANALYSIS/設備/VI導視設計方 便 推 拉 的 后 背 設 計防 摔 椅 子 設 計手 拎 式 邊 幾 設 計家 具 圓 弧 設 計椅 子 扶 手 拐 杖 放 置 設 計親 膚 柔 軟自 然 的 材 質FURNITURE DETAILS/家具細節公 共 樓 梯 扶 手 設 計柔 和 燈 光 設 計體 驗 式 商 街 氛 圍 規 劃公 共 過 道 扶 手 設 計公 共 過 道 弧 角 設 計SPACE ATMOSPHERE/空間氛圍THANK YOU!