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1、中 建 壹 品 濱 江 項 目目景觀設計方案正本設計說明1 項目背景1.1 項目區位：項目北靠漢江、龜山、蓮花湖公園，南岸嘴，南瞰鸚鵡洲主題公園，東望長江、漢陽江灘，隸屬漢陽濱江頭排地段；漢陽濱江規劃沿江現代服務業發展帶，包含濱江商務區及新港長江城兩大功能區。1.2 項目地點：項目用地位于濱江大道和漢陽大道交叉口西南側，周邊歷史、文化資源豐富。北往長江一橋，南通二環線，西達鸚鵡大道，東握濱江大道，可在 10 分鐘內到達武漢三鎮核心區。1.3 設計范圍：本次設計的范圍為本項目住宅大區、示范區。2 設計策略場地內部沒有高差變化，限制因素較多，缺乏景觀層次感。場地中庭通長、視野佳，宅間綠地缺乏隱匿性2、。增加場地內部豎向變化，以“咫尺山林，小中見大”的古典造景手法結合微地形、水景、景墻等處理方式豐富景觀層次及空間感受。增強藝術化動線，植物軟遮擋，差異布局，共享軸線與宅間多方面串聯與融合，宅間多主題空間合理性分布，藝術化組團提供共融私享體驗。3 方案布局方案的整體布局借鑒中國古代園林，吸收其園林“高低錯落，曲折回環，咫尺山林，小中見大”的空間美學融合現代藝術的設計手法。布局以尊享歸家與中庭禮序森林藏館相串聯，形成多層次滲透，宅間花園及入戶差異化布局，弱化空間對稱感。4 動線設計動線屬性人車分流，主要以核心中庭展開鏈接到會客空間、入戶空間、主題空間等，并結合空間主題功能有收放，虛實，快慢等節奏變3、化。5 植物設計5.1 設計策略：本案的植栽以當地生態系統為構架。充分發掘當地的地域資源，適地適樹，以代表地域性的鄉土樹種為主，合理引進優良的外來樹種，豐富和優化園林綠化群落構成。自然生態的綠化環境與整體建筑及景觀風格有機的結合在一起。注重根系發達、涵養水源的植物的應用，保護自然生態環境。合理確定綠化的基調樹種、骨干樹種，確定喬木與灌木、速生樹與慢生樹等的比例。5.2 設計目標：注重植物品種的選擇，營造四季可賞的植物景觀。注重植物空間的開合營造，在不同的景觀分區營造不一樣的空間體驗。注重植物的層次搭配，隨空間環境的不同采用不同的搭配手法，或大氣或精心別致，營造韻味豐富的植物景觀。5.3 軟硬比4、：合理設計軟景、硬景的比率，達到綠地率：30%，軟硬比為 6:45.4 植物設計主題關鍵點：沉浸林蔭、四季皆賞、氣味芳林、適地種樹。同時種植有益身心的植康養植物，觀賞草花刺激五官，殺菌去病，促進健康的功效，健康種植與觀賞草花結合，打造養生康樂的種植效果。6 海綿城市6.1 規劃目標：景觀設計遵循本市海綿城市規劃目標，落實“節水優先、空間均衡、系統治理、兩手發力”的治水理念，順應周邊自然環境特征和城市發展實際的海綿城市建設框架。組合滲、蓄、滯、凈、用、排等因地制宜的技術措施，控制徑流量，提高社區排澇標準，改善水環境。6.2 遵循為保障海綿城市設計的順利推行，還要遵循“規劃引領、生態優先、安全為重5、因地制宜、統籌建設”的規劃原則。提出海綿城市整體措施及措施方案7 設計概算住宅大區地塊工程造價為 1777.8 元/。禮儀入口壹品濱江戶外洽談壹品濱江探林沐心壹品濱江禮儀入戶壹品濱江項目背景城市街腹地的生機1.0長江漢陽區攔江路15 分鐘步行范圍鐘家村龜山電視塔晴川閣漢陽大道國博大道晴川大道鸚鵡大道長江一橋二環線地鐵四號線區位背景地鐵六號線晴臺大道項目位于濱江大道和漢陽大道交叉口西南側，周邊歷史、文化資源豐富。北往長江一橋，南通二環線，西達鸚鵡大道，東握濱江大道，可在 10 分鐘內到達武漢三鎮核心區。一線臨江稀缺景觀武漢內環/便捷交通城市次干道site場地和周邊基地東側和北側緊鄰城市主干道，6、道路寬廣，視野開闊，生態環境優勢明顯。然而面臨周邊住宅的躍遷和生活品質的提高，社區極待一次優質的城市升級。項目位置漢陽江灘長江晴川大道規劃道路武漢市晴川初級中學住宅片區蓮花湖公園3 目標地生態環境優勢明顯，城市面貌相對陳舊生態陳舊1423421用地信息/場地優勢/場地劣勢/漢陽大道晴川大道項目用地紅線示范區范圍售樓處（商業）大區機動車流線 提防保護線示范區用地緊鄰城市道路，為社區主入口商業展示面，通達性好，形象價值高；江景視角好堤防保護線范圍外地上地下均不能做建筑物、構筑物，此處又是轉角形象展示面，為效果營造增加難度。最佳觀賞江景面建筑分析建筑風格：現代 簡約 輕奢 色彩：形態：體塊感 曲線與7、直線結合外立面：大玻璃面曲線頭部標志體塊標志體塊淺灰色深灰色景觀啟示：景觀風格應與建筑統一，相輔相成。提取的建筑信息、線性關系，空間進深、色彩搭配與景觀融合，大玻璃面的寬闊景觀視線，打造現代雅奢、自然精致的生活社區。老漢陽人地緣客都市白領置業客自主投資關注點：社群意識 配套設施關注點：求極致物業服務 品質需求關注點：認可江景 追求產品高配客群分析碧桂園.晴川府開盤時間 2018 年產品主要為高層住宅，均預估為 2w亮點：采用圍合布局，舒適度極高且多層次植物組團品種豐富，疏密有致，配套施齊全.SITE碧桂園.晴川府碧桂園.晴川府江御江御復星外灘中心復星外灘中心0.4km江御開盤時間 2019 年8、產品主要為高層住宅，均預估為 2.3w亮點：采坐擁一線江景，項目獨具人文氣息，注重禮序儀式入口儀式感的打造。復星外灘中心開盤時間 2021 年產品主要為超高層住宅及商業，均預估為4.8w亮點：首個 5G 智能化社區、兩江江景、復星產品生活體系、漢正街濱水商業集群1.8km項目直接競品分析0.5km結論：01.產品力與口碑強關聯，好的產品力經得住時間的考驗，注重客戶需求及場景的營造02.強化項目品質感，以現代的手法將古典美學融入空間,形成景觀差異03.稀缺地段產品除了貨值更需注重營造極致的自然感，滿足繁華都市中棲居自然的體驗需求04.打造一個只為稀缺而生的“濱江豪宅”同時，需具有與眾不同的項目品9、質特點碧桂園.晴川府 2018江御 2019復星外灘中心 2021項目直接競品分析2.0基地解析一個墜入城芯的自然景觀規劃總圖互動規劃總圖前期重點關注以下問題：建議 1：公交車站處于主入口位置，建議后期移動位置建議 2：堤防保護線內臨時設置景觀墻體等構筑物，將來還原為圍墻建議 4：建議利用消防撲救面和架空層串聯場地功能建議 3：建議盡量將圍墻靠近外側，加大內部空間1、公交車站處于主入口位置，建議后期移動位置2、堤防保護線內設置臨時構筑物等設施，將來還原為圍墻3、建議盡量將圍墻靠近外側，加大內部空間4、建議利用消防撲救面和架空層串聯場地功能空間尺度分析117M80M蘇州古典園林之經典-獅子林（110、17M*80M）128MN入口景觀空間中庭景觀空間62M35M70M25M62M18M20M空間尺度分析：1、入口延展面較大，展示面強;2、中庭空間尺度較大，利于核心景觀打造；3、建筑樓較圍合，形成院落感景觀空間。景觀策略：1、增強入口品質感與禮序感，打造昭示性行館景觀；2、中庭空間開闊，便于打造尊享感會客廳；3、運用中式園林景觀手法打造曲徑通幽交融空間，提供私享定制、功能配套的景觀場地;豎向分析N25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）圖例：場地標高現狀市政標高室內標高0.0025.1125.3524.400.0025.2025.5025.5011、25.5025.5025.8025.8025.8025.3725.5025.5025.8025.80豎向分析：1、場地整體地形較平整，沒有明顯的高差起伏；2、市政道路與場地的高差較小，可放坡解決；景觀策略：場地內地形較為平整，設計微地形起伏及豎向變化的景觀，豐富景觀層次及空間感受，使整個景觀更加飽滿。光照分析光照分析得出景觀優勢空間：A 級活動空間：光照 4-6 小時，光照時間充足，人性化設計，采取適當的遮陰。-兒童活動空間，戶外健身空間B級活動空間：光照2-4小時，光照時間適宜。-主要休閑中庭空間C級活動空間：光照1-2小時，光照時間最短，利于林下空間活動。-林蔭空間，宅間空間AAACCB接12、地層-視線分析A 向視野：東北視野較為開闊，可遠觀濱江。C 向視野：人視點看去均為現狀老舊居民樓。B 向視野：主入口門前有公交站，對面是公園視野景觀較好。D 向視野：人視點看去均為現狀老舊居民樓。H=147.8MH=159.9MBACDH=147.8MH=159.9M接地層-視線/解決策略A：轉角增加昭示性，豐富界面感，入口廣場吸引人群前往。C：回廊視線引至建筑，回廊前引入休閑花園，綠化加以遮擋，避免看到后面建筑。B：主入口門前采用人車分流，預留尊享落客區，可見公園視野景觀。D：增加禮儀歸家人行路徑曲折感，豐富視覺空間，綠化遮擋對面居民樓。BACDCentric Sea Pattaya 獨立框13、架下的科技未來感，奢享度假案例分析成都東原 印長江 案例分析簡約、沉浸式藝術居住品質鄭州雅寶龍湖天鉅 生態健康、精致適度的都市東方謐境案例分析案例總結文化內涵品質禮儀私享高定自然藝術/方寸考量，精工開物精致的細節/性化關懷 酒店式服務/尊享歸家/級定制場所/天際會客廳 藝術花園/酒店式大堂 智慧社區/藝術與自然的融合/品質藝術雕塑/定制家具/在地文化特點/母城記憶理念設計尋找心中的那份高端定制3.0壹品濱江江灘河畔 龜山腳下 晴川閣濟集人文 船只探索世人對江畔人居生活的守望定位高端豪宅的壹品濱江有哪些可能？一半天賜：稀缺濱江資源一半巨作：匠心定制溫度社區壹品濱江精工塑造?尊貴儀式的體驗+江城氣14、韻的格調+傳遞情感的溫度+靜謐森林的棲居歸家之境院享之境生活之境自然之境整體思路-氣質定位尊貴尊貴儀式的感官體驗禮序典雅體驗氣質滿載江城的人文院享人文內斂肌理溫度欣然向往的生活畫面生機情感共融自然于城市中的自然森居林隱靜謐歸心空間底蘊：浸染于人文，清雅入生活在精工與重塑中抓取 行館：舊時顯貴出行在外的驛站居所現代典藏格調氣質溫度森居立足于文化的高端調性居所半藏東方的現代中式美學行館林隱方間 院藏大境示范區一個嵌入城芯的展示花園4.0規劃設計大區范圍堤防保護線示范區范圍防護綠地01.是否利用防護綠地打造城市展示界面？02.由于堤防防護線，東北角是否是開敞處理？03.動線如何組織？04.整體界面如15、何處理？尺度分析售樓處1F 藝術會所2F 銷售架空層泛會所40M121M25M20M地庫入口示范區設計范圍010204售樓處2F 銷售入口界面昭示界面消防登高面設計策略人行動線（出租車乘客到訪）人行動線車行動線地庫入口（到地下一層乘電梯到銷售區）動線組織：向車行訪客側重儀式感，門頭和轉折組建完整體驗 向人行訪客側重城市性，開放和引導構建地標廣場界面塑造：道路交叉界面，豎立精神堡壘形成視覺吸引點 前場入口門頭運用序列的手法增強延展面儀式感精神堡壘視覺焦點開放廣場落客區3.躍光林劇場1.越森林啟幕2.過行館游廊4.探夢集逐光光瀑跌水/林下洽談界面展示/入口廣場代客泊車，形象門頭預接待區/儀式入戶“16、林隱方間，院藏大境”展示區 自然人文藝術美學館設計策略總平面圖平面圖圖例：示范區儀式入口形象門頭城市客廳地下停車場入口住宅出入口戶外洽談光瀑入口廣場配套入口藝術雕塑城市展廳（2F 售樓處）示范區范圍14725810113693124567891011圖例：步行到達訪客動線乘車到達訪客動線車行動線參觀流線景觀分析25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）25.95（0.00）圖例：設計標高現狀市政標高室內標高0.000.0025.8025.1525.2025.5025.5025.5025.5025.5025.5025.9025.3524.40拆改分析拆改原則:盡量避免非必17、要的拆改拆改后拆改后移除清單：主入口廣場，道路，活動場地等均保留，部分區域拆改。示范區面積 3091，拆改面積約 85。拆改量約 4%。-噴泉水景(約 55 平方米）-南側綠化(約 75 平方米）-社區圍墻線(約 25 米）社區圍墻線意向圖效果圖效果圖入口廣場效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖效果圖禮儀入口OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖大區體驗式匠心定制精致慢生活5.0消防分析業態分析高層住宅商業配套配套公建消防出入口消防出入口消防登高面消防登高面規劃分析尊貴儀式的體驗+江城氣韻的格調+傳遞情感的18、溫度+靜謐森林的棲居歸家之境院享之境生活之境自然之境景觀定位林隱方間 院藏大境景觀主題半藏東方的現代中式美學行館東方行館/尊享歸家行館式歸家體驗彰顯東方禮序的底蘊與尊貴感外挑廊檐增加橫向延展感/入口昭示性濱水而行，踏水而歸/歸家體驗感景觀功能與宅間院落的融合功能完善的景觀配套輕氧運動院落/運動健身功能那時樂園與阿貍主題兒童院落/兒童活動功能花藝品茗院落/長者活動功能古典園林的體現在地文化的全方位滲透，強調人文氣質 林隱美學會客廳/尊貴會客體驗 禮序會客劇場/多重景觀體驗兼得“綠景與繁花“森境營造凸顯自然生態感的包裹水林交融的山林意境舒適的林隱包裹自由愜意的森境氛圍主題場景/溫馨畫面儀式入口-入19、口花園-尊享入戶運動健身區-兒童活動區-長者活動區林隱美學會客廳-禮序會客劇場 冥想花園-療養花園-樹陣廣場-空中花園典雅兩廳/人文沉淀林隱之下/自然綠肺林隱方間 院藏大境價值點解析“林隱方間，院藏大境”體驗區 江河邊，船只蕩漾，領航自然棲居的豪宅生活禮序雅館空中花澗代客泊車，形象門頭價值點落位探林沐心鮮氧森聚青林茶話童言童語林木風華 藝術洽談水軸禮序會客廳林下疊層劇場森林休憩探索奇幻的空中樓閣健身倉（架空層）尊貴會客（架空層）屋頂花園壹品濱江林隱方間 院藏大境五大溫馨主題場景兩大有氣質的林隱庭院一座有氣質的禮序雅館+=價值點落位總平面圖平面圖標注圖例：禮儀入口禮序雅館青林茶話地下停車場探林沐20、心陽光草坪藝術盒子特色水景風雨連廊歸家入戶童言童語戶外洽談1472581011123691123345678910111212功能分析尊享空間品質空間功能空間私享空間尊享入口中央會客休閑生活休閑生活屋頂花園禮儀入戶童言童語禮儀入戶禮儀入戶景觀分析動線分析管控分析圖例：圖例：市政道路圍墻車行流線地下車庫消防常閉門人行流線人行刷卡門車行管控閘機/兼顧消防管控住宅入口門衛管控豎向分析25.65（0.00）圖例：設計標高現狀市政標高室內標高0.000.0025.65（0.00）25.65（0.00）25.95（0.00）25.95（0.00）24.4025.8025.1525.2025.5025.5021、25.5025.5025.5027.5025.3725.5025.5025.8025.8025.7527.5025.1526.30綠地率分析技術指標 規劃凈用地面積：11602.39 建筑占地面積：2900.60 綠化面積：3480 綠地率：30.0%此部分需要還原為綠化分區設計禮序雅館總圖索引星級入口-頂配酒店級入口形象-圖例：迎賓水景大堂入口地庫/消防入口112333管理崗亭人行閘機人行動線景墻2意向圖OP1 效果圖OP1 效果圖OP1 效果圖OP1 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖OP2 效果圖分區設計探林沐心總圖索引圖例：美學會客廳景觀吧臺陽光草坪下沉會客22、區特色水景1122334554會客亭廊-社區級中心花園-林隱美學會客廳-觀景平臺意向圖意向圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖分區設計鮮氧森聚總圖索引圖例：休憩平臺藝術景墻共享盒子禮儀水序1234宅間花園休閑交流-鄰里交流的休閑花園-3124意向圖效果圖效果圖效果圖分區設計青林茶話總圖索引圖例：風雨連廊藝術地形點景樹123風雨連廊休閑交流-鄰里交流的休閑花園-123意向圖效果圖效果圖效果圖屋頂意向圖op2：景觀方案二 寫意山水，隱奢雅苑（開放視線）不 追 求 第 一 眼 的 驚 艷而 是 深 思 熟 慮 后 的 精 致 雅 居隱奢雅苑雅致精美隱隱于世溪山清遠圖-夏圭（南宋）23、溪山清遠圖-夏圭（南宋）造景手法結論：以現代的手法將古典園林中“咫尺山林，小中見大，盡顯造化之妙”的意境融入空間，運用高差塑造豐富景觀體驗。王鑒-山水畫林瀑山嶺居山水間者為上澗 方案二總平面圖示范區總平面圖示范區總平面圖標注圖例：示范區儀式入口形象門頭城市客廳地下停車場入口住宅出入口戶外洽談光瀑入口廣場配套入口精神堡壘城市展廳（2F 售樓處）示范區范圍14725810113693124567891011圖例：步行到達訪客動線乘車到達訪客動線車行動線動線分析效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖平面圖標注圖例：禮儀入口禮序雅館風雨連廊地下停車場跌級水景云溪客廳特色種植水中汀步童言童語戶外洽談歸家入24、戶1472581011369112334456789101111圖例：市政道路車行流線地下車庫人行流線住宅入口動線分析意向圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖架空層智慧生活多維共享架空層主題213“多維”泛會所（1）交流類空間：休閑會客、長者空間、鄰里中心等（2）文化類空間：舒心茶吧、閱讀書吧等（3）活動類空間：兒童活動、瑜伽冥想、健身運動等童夢天地鄰里中心運動沙龍泛會所兒童樂園 80%會客茶座 20%周末劇場 80%會客茶座 20%運動健身 80%會客茶座 20%運動健身 30%會客茶座 35%兒童天地 35%四大特色架空層“多維”泛會所架空層主題“多維”泛會所“多25、維”泛會所架空層策略-室外景觀與架空層統一體系-架空層補充室外景觀功能-針對不同使用群體實行主題功能區多樣化設計-閱讀書吧-休閑會客-鄰里中心-舒心茶吧-兒童活動-長者空間-健身運動-瑜伽冥想以室外景觀功能區為參考，在架空層區設計時做功能延伸，為打造以“運動、健身、健康”為主題的功能性架空層，使得室內外的功能景觀相互統一、相互映襯。-健身運動-瑜伽冥想架空層功能解析打造以“以書會友、談天說地、自在品茶讀閑書、恬淡觀雨落燈花”為主題的功能性架空層，使得室內外的功能景觀相互統一、相互映襯。-閱讀書吧-休閑會客架空層功能解析打造以“鄰里會客、周末劇場、茶話會”為主題的功能性架空層，使得室內外的功能景26、觀相互統一、相互映襯。-鄰里中心-舒心茶吧架空層功能解析2#架空層平面策略“多維”泛會所長者休閑舒心茶吧鄰里中心洽談會客鄰里中心洽談會客效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖1#架空層平面策略“多維”泛會所兒童天地周末劇場童言童語運動中心鄰里休閑鄰里休閑洽談會客探尋奇幻的空中樓閣秋千海洋球攀爬區滑梯效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖意向圖效果圖效果圖專項設計細致入微的貼心設計6.0植物設計策略設計策略1、本案的植栽以當地生態系統為構架。充分發掘當地的地域資源，適地適樹，以代表地域性的鄉土樹種為主，合理引進優良的外來樹種，豐富和優化園林綠化群落構成。2、自然生態的綠化環境與整體建筑及景觀風格有機的結合27、在一起。3、注重根系發達、涵養水源的植物的應用，保護自然生態環境。4、合理確定綠化的基調樹種、骨干樹種，確定喬木與灌木、速生樹與慢生樹等的比例。設計目標1、注重植物品種的選擇，營造四季可賞的植物景觀。2、注重植物空間的開合營造，在不同的景觀分區營造不一樣的空間體驗。3、注重植物的層次搭配，隨空間環境的不同采用不同的搭配手法，或大氣或精心別致，營造韻味豐富的植物景觀。植物多樣鄉土植物繽紛色彩天際線季相變化軟硬比合理設計軟景、硬景的比率，達到綠地率：30%，軟硬比為 6:4沉浸林蔭生機 清朗四季皆賞 視覺 色彩 氣味芳林 嗅覺 體驗 適地種樹 空間 獨特植物設計策略有益身心的健康植物種植觀賞草花刺28、激五官，殺菌去病，促進健康的功效健康種植與觀賞草花結合，打造養生康樂的種植效果疏朗、有序、多樣性生機 清朗精致、康養、多層次視覺 色彩 康養植物設計香樟金桂樂昌含笑櫻花樸樹垂絲海棠櫸樹雞爪槭銀杏紫薇黃連木紅梅上木篇植物樹種選擇PLANT SPECIES SELECTION主要灌木、地被主要灌木主要地被佛甲草 紫穗狼尾草細葉芒小兔子狼尾草細葉麥冬金葉女貞 小葉黃楊 大葉黃楊紫葉小檗衛矛球小葉黃楊主要灌木主要地被佛甲草金葉女貞紫穗狼尾草大葉黃楊細葉芒紫葉小檗小兔子狼尾草衛矛球細葉麥冬主要灌木、地被植物樹種選擇微環境感知與提示動力控制噴泉與霧噴草坪燈智能感應智慧座椅智能社區外界界面藝術雕塑選型意向家29、具選型意向燈光意向標識意向材料意向中華人民共和國城鄉規劃法中華人民共和國環境保護法中華人民共和國水法中華人民共和國水污染防治法中華人民共和國防洪法城市規劃編制辦法城市藍線管理辦法（中華人民共和國建設部令第 145 號）城市綠線管理辦法（中華人民共和國建設部令第 112 號）中共中央國務院關于加快推進生態文明建設的意見（2015 年 4 月 25 日）國務院關于加強城市基礎設施建設的意見（國發【2013】36 號）國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見（國辦發【2015】75 號）國務院辦公廳關于做好城市排水防澇設施建設工作的通知（國辦發【2013】23 號）城鎮排水與污水處理條例（國務院令30、第 641 號）等水污染防治行動計劃（國發【2015】17 號）住房城鄉建設部關于印發海綿城市專項規劃編制暫行規定的通知（建規【2016】50 號）成都市海綿城市建設管理技術規定（試 行）按律法規規范標準地表水環境質量標準（GB 3838）地下水質量標準（GB/T 14848）建筑氣候區劃標準（GB 50178）防洪標準（GB 50201）城市防洪工程設計規范（GB/T 50805）綠色建筑評價標準（GB/T 50378）城市綠地設計規范（GB 50420）建筑給水排水設計（GB 50014）雨水控制與利用工程設計規范（DB11/685）雨水利用工程技術規范（SZDB/Z 49）城市雨水系統規31、劃設計暴雨徑流計算標準（DB11/T969）下凹橋區雨水調蓄排放設計規范（DB11/T1068）城鎮內澇防治技術規范（征求意見稿）城市內澇防治規劃規范（編制大綱）海綿城市建設技術指南低影響開發雨水系統構建（試行）規劃依據海綿城市設計景觀設計遵循本市海綿城市規劃目標，落實“節水優先、空間均衡、系統治理、兩手發力”的治水理念，順應周邊自然環境特征和城市發展實際的海綿城市建設框架。組合滲、蓄、滯、凈、用、排等因地制宜的技術措施，控制徑流量，提高社區排澇標準，改善水環境。為保障海綿城市設計的順利推行，還要遵循“規劃引領、生態優先、安全為重、因地制宜、統籌建設”的規劃原則。規劃目標規劃原則海綿城市設計規32、劃依據低影響開發原則多功能原則協調銜接原則經濟適用原則充分利用景觀水體儲存，調蓄雨水。將雨水直接利用與間接利用相結合，充分利用綠的滯蓄凈化雨水；優先采用源頭控制措施，通過分散化、小型化、低成本的雨水控制利用設施。構建雨水控制與利用設施，實現雨水徑流總量與峰值流量消減、徑流污染物控制、雨水資源綜合利用等目標。與道路規劃、綠地系統規劃等相關規劃設計協調銜接。充分考慮各種不同用地的限制條件和效益，采用經濟、適用的雨水控制利用措施，充分利用場地自然條件和現有設施，達到經濟適用的目標。海綿城市設計規劃原則雨水先自然凈化、滯留再排放海綿城市整體措施凈化：通過低影響開發措施將項目區域的雨水徑流留在當地。滯留33、：通過低影響開發措施控制對項目區雨水徑流進行凈化提升，并改善項目區的環境。排水：雨水經滯留、凈化后，再排入水體。提高公共綠地面積，充分利用自身透水功能。道路超標雨水進入植草溝部分鋪裝設為透水、舒適、生態的透水材料。建筑雨水雨水管網雨水管網市政雨水管網路面雨水滲透鋪裝人行道雨水園區排水管雨落管雨水桶植草溝植草溝海綿城市設計海綿城市整體措施紅線面積=11602.39 硬屋面面積=3542.38 硬質鋪裝面積=2209.36 碎石路面面積=29.8 非植草類透水鋪裝面積=1145 植草類透水鋪裝面積=403.35 綠化面積=3826.5 無地下建筑綠地=1876.5 有地下建筑綠地=1950 水景面34、積=446 下沉綠地面積=794.61 控制目標:年徑流總量控制率為(75%),設計降雨量 29.2mm,各系統面源污染消減率控制目標(50%),硬化地面中可透水地面面積占比（40%）,峰值徑流系數(0.6),下沉式綠地率(25%)1.該地塊場均綜合雨量徑流系數：(下墊面面積*相對應的場均雨量徑流系數之和)/用地總面積(3542.38*0.9+2209.36*0.6+29.8*0.4+1145*0.25+403.35*0.08+1876.5*0.15+1950*0.15+446*1)/11602.39=0.51計算地塊年徑流總量控制率對應的需蓄水容積 V=10HF 式中：V設計調蓄容積或需蓄水35、容積，m3；H設計降雨量，mm；場均綜合雨量徑流系數；F匯水面積，hm2。V=10HF=10*29.2*0.51*1.160239=172.8m下沉綠地可蓄水容積：794.61 *0.2m0.25m(蓄水深度)=176.59m 滿足要求。2.本項目主要 LID 設施為透水鋪裝和下沉式綠地，透水鋪裝和下沉式綠地污染去除率取 85%SS 總量去除率=年徑流總量控制率*污染去除率通過加權平均計算得到該項目年 SS 總量去除率為 60%50%，滿足要求。3.硬化地面中可透水地面面積占比（%）透水地面面積/硬化地面面積（不含屋頂）:1548.35/3699.16=40.8%40%，滿足要求。4.該地塊峰值徑流系數：(下墊面面積*相對應的流量徑流系數之和)/用地總面積(3542.38*0.95+2209.36*0.65+29.8*0.4+1145*0.35+403.35*0.15+1876.5*0.2+1950*0.25+446*1)/11602.39=0.57 0.6 滿足要求。5.該地塊下沉綠地率=下沉綠地面積/綠地總面積（不含屋頂綠化）：794.61/4360.85=20.8%25%，此為引導性指標。海綿城市設計海綿城市數據海綿城市設計海綿設施布局透水鋪裝設計概算合理分配及把控造價設計7.0設計概算THANKS